老舊木房出售合同范例

老舊木房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的老舊木房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________），剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后一次性支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用該房屋。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。

5.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。

5.2.2乙方在未取得房屋所有權(quán)前，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的老舊木房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________），剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后一次性支付。

2.3丙方對(duì)本協(xié)議中乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際用途使用該房屋。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本協(xié)議中乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，代為支付剩余購(gòu)房款。

5.3丙方代為支付購(gòu)房款后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。

6.1.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。

6.2.2乙方在未取得房屋所有權(quán)前，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按約定代為支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出售權(quán)。甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，優(yōu)先保障自己的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)。為保障交易的安全性和效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：_________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)首付款人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________），剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后分階段支付。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方完成房產(chǎn)交易，并監(jiān)督支付流程。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照房產(chǎn)的實(shí)際用途使用該房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

5.2丙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和合法性，并對(duì)交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決交易中的問(wèn)題。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況。

6.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付時(shí)提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。

7.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方未完全支付房產(chǎn)款項(xiàng)前，擅自處置房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

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