按揭房購(gòu)房合同范例

按揭房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方。

2.3買方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__________元的違約金。

5.2若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法交付，賣方應(yīng)賠償買方__________元的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)證明材料

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

8.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、抵押、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、通知

9.1雙方在本合同履行過程中，應(yīng)相互通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)。

9.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方購(gòu)買標(biāo)的房屋提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給賣方。

2.3買方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋過戶至丙方名下，并由丙方代為出售給買方。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房屋的安全、完好。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__________元的違約金。

6.2若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，或標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失的，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同解除

9.1本合同簽訂后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

9.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、抵押、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、通知

10.1雙方在本合同履行過程中，應(yīng)相互通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)。

10.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：擔(dān)保方為買方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買方的權(quán)益。

2.促進(jìn)交易順利完成：擔(dān)保方的參與有助于加快交易進(jìn)度，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方權(quán)益：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，確保交易順利進(jìn)行。

2.保障甲方利益：甲方通過合同約定，確保在交易過程中獲得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋，但雙方對(duì)房屋價(jià)格及交易條件存在分歧。

三、丙方作為中介方，同意協(xié)助雙方達(dá)成交易。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價(jià)格由中介方丙方根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照中介方丙方確定的交易價(jià)格支付定金人民幣_(tái)_________元整，余款在標(biāo)的房屋交付前支付完畢。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明材料。

3.4丙方在交易過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，該費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按約定支付定金或余款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，或標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若中介方丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

8.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、抵押、拍賣或強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、通知

9.1雙方在本合同履行過程中，應(yīng)相互通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)。

9.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（中介方）：_