城市養(yǎng)老院建設(shè)協(xié)議

城市養(yǎng)老院建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方為我國(guó)某城市居民提供養(yǎng)老服務(wù)，滿足老年人生活需求，提升城市養(yǎng)老服務(wù)水平，乙方具備豐富的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和資金實(shí)力，為共同推動(dòng)我國(guó)城市養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在城市養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、合同簽訂背景

1.甲方為我國(guó)某城市居民提供養(yǎng)老服務(wù)，以滿足老年人生活需求，提升城市養(yǎng)老服務(wù)水平。

2.乙方具備豐富的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和資金實(shí)力，有意向投資建設(shè)城市養(yǎng)老院。

3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供城市養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、審批等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)城市養(yǎng)老院，包括但不限于土地購(gòu)置、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在城市養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目中的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

（2）對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方義務(wù)：

（1）按期完成項(xiàng)目土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)。

（2）為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方權(quán)利：

（1）按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，享有項(xiàng)目建設(shè)成果。

（2）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密。

4.乙方義務(wù)：

（1）按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。

（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供城市養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目所需土地的使用權(quán)，并確保土地符合建設(shè)要求。

2.乙方負(fù)責(zé)城市養(yǎng)老院的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及人員招聘等工作。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。

4.乙方應(yīng)確保城市養(yǎng)老院的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.城市養(yǎng)老院的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的設(shè)備質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)城市養(yǎng)老院的建設(shè)過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

三、價(jià)格支付

1.乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

2.項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。

3.甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%。

4.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)按月或按季向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目相關(guān)信息。

3.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)提供土地或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未能按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按合同約定完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。

八、合同終止

1.本協(xié)議履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，本協(xié)議終止。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方進(jìn)行必要的整改。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地的使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并確保審批手續(xù)的合法性。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作，提供必要的支持和服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方預(yù)付款和工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地和辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整設(shè)計(jì)，并要求甲方提供必要的配合。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成城市養(yǎng)老院的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)和安裝調(diào)試工作。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問題。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目建設(shè)完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報(bào)告。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，至少每月舉行一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決存在的問題。

2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。

3.乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的日常管理和協(xié)調(diào)工作。

4.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)和資源協(xié)調(diào)。

5.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施。

2.如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性和合規(guī)性。

4.雙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督和驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)的形象，不得以任何方式損害對(duì)方或項(xiàng)目的利益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

3.如一方在合同期滿前三十日提出終止合同的意向，另一方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為同意續(xù)簽。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何變更不得影響雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或雙方書面同意解除合同，合同終止。

2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同約定的其他解除條件。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履約，除非爭(zhēng)議涉及履約的某一方面。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

_________________________

簽字日期：________年________月________日

2.甲方單位蓋章：

_________________________

蓋章日期：________年________月________日

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：