簡易兌店合同范例

簡易兌店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理店鋪的工商變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔因辦理變更登記而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓費用

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓費用__________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

三、店鋪交接

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給乙方。

3.2乙方在接收店鋪時，應(yīng)對店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等進行全面檢查，確認無誤后簽字確認。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店鋪租賃合同

3.店鋪經(jīng)營許可證

4.店鋪設(shè)備清單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)益，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方愿意作為第三方擔保人，對乙方的支付義務(wù)進行擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪。

1.2丙方作為擔保人，承諾對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

二、轉(zhuǎn)讓費用

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓費用__________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金__________元，作為對乙方支付義務(wù)的擔保。

三、店鋪交接

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給乙方。

3.2乙方在接收店鋪時，應(yīng)對店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等進行全面檢查，確認無誤后簽字確認。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為擔保人，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用店鋪，確保店鋪的正常經(jīng)營。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同，并承擔相應(yīng)的責任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在店鋪經(jīng)營過程中，不得損害甲方聲譽。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務(wù)，并追究乙方的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

6.2如乙方在經(jīng)營店鋪過程中，出現(xiàn)損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在店鋪經(jīng)營期間，不得從事與甲方權(quán)益相沖突的業(yè)務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪的正常經(jīng)營，維護甲方權(quán)益，并獲取合理的轉(zhuǎn)讓收益。通過引入丙方作為擔保人，甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方愿意作為第三方擔保人，對乙方的租金支付義務(wù)進行擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營。

1.2丙方作為擔保人，承諾對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金。

二、租金支付

2.1乙方同意按照本合同約定的租金標準支付甲方租金__________元/月，租賃期限為__________年。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金__________元，作為對乙方支付租金義務(wù)的擔保。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同，并承擔相應(yīng)的責任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法權(quán)益無瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供無瑕疵的房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入房產(chǎn)或干擾乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方損失。

5.3甲方不得要求乙方從事任何違反法律法規(guī)或社會公德的活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中擁有充分的權(quán)益保障，包括房產(chǎn)的合法性、裝修自由以及優(yōu)先續(xù)租權(quán)等，從而保障乙方的經(jīng)營利益和長期發(fā)展的穩(wěn)定