2025年度五星級酒店全面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店全面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）法定代表人：_______（甲方法定代表人姓名）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）法定代表人：_______（乙方法定代表人姓名）鑒于：1.甲方擁有位于_______（具體地址）的_______（五星級酒店名稱）的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具、品牌使用權(quán)等。2.乙方有意購買甲方的上述全部資產(chǎn)，并同意按照本合同約定進行購買。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的_______（五星級酒店名稱）的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括：1.土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)；2.附屬設(shè)施及設(shè)備；3.家具、裝飾品等室內(nèi)設(shè)施；4.品牌使用權(quán)；5.乙方認(rèn)為需要包含的其他資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即_______元人民幣（大寫：_______元整），剩余轉(zhuǎn)讓價格在酒店正式運營之日起_______年內(nèi)分_______期支付，每期支付_______元人民幣（大寫：_______元整）。第三條交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述資產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)之日起_______個工作日內(nèi)，對資產(chǎn)進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。第四條運營權(quán)及管理權(quán)1.乙方在取得資產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理上述酒店。2.甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營和管理活動。第五條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定履行交付資產(chǎn)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第九條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，提供專業(yè)服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.會計師事務(wù)所：對資產(chǎn)進行審計，確保資產(chǎn)的真實性、合法性。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用的_______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)因其提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費用的_______倍。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)因其審計過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計費用的_______倍。四、第三方介入的流程1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入后，中介方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.評估機構(gòu)：甲乙雙方同意評估機構(gòu)介入后，評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交評估報告，明確評估結(jié)果及責(zé)任。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方同意律師事務(wù)所介入后，律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交法律意見書，明確法律風(fēng)險評估及責(zé)任。4.會計師事務(wù)所：甲乙雙方同意會計師事務(wù)所介入后，會計師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交審計報告，明確審計結(jié)果及責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，不參與甲乙雙方的決策過程，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進行評估，不參與甲乙雙方的決策過程，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策過程，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。4.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所僅負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進行審計，不參與甲乙雙方的決策過程，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除1.若甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要時，可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、保密條款1.第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，參照本合同第七條執(zhí)行。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明甲方擁有的位于_______（具體地址）的_______（五星級酒店名稱）的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具、裝飾品等。2.轉(zhuǎn)讓價格評估報告：由評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見書。4.會計師事務(wù)所審計報告：由會計師事務(wù)所出具的關(guān)于資產(chǎn)真實性的審計報告。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。6.資產(chǎn)交付清單：詳細(xì)列明甲方交付給乙方的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。7.驗收報告：甲乙雙方共同簽署的資產(chǎn)驗收報告，確認(rèn)資產(chǎn)交付情況。8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件：如合同簽訂地政府部門的審批文件、產(chǎn)權(quán)過戶證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付資產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金的計算：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失，按合同約定的比例計算。（2）第三方責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方在介入過程中是否盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，以及是否違反協(xié)議約定。（3）泄露合同內(nèi)容的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)泄露內(nèi)容對甲乙雙方造成的實際損失，以及泄露方的主觀惡意程度。（4）違反保密條款的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)泄露內(nèi)容對甲乙雙方造成的實際損失，以及泄露方的主觀惡意程度。示例說明：1.甲方未按合同約定時間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行酒店運營，乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致甲方無法及時收回投資。乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.