2024年工程建筑協(xié)議法律風險預防一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑協(xié)議法律風險預防一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期交付的處理第五條：工程質量與保修5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3保修期限與保修范圍第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他約定11.1甲方提供資料的要求11.2乙方施工人員的要求11.3安全生產與環(huán)保要求第十二條：合同附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3相關資質證書第十三條：合同修訂history13.1修訂記錄第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限責任公司資質：具有建筑工程施工總承包一級資質1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司資質：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質1.3丙方名稱：×××建筑設計研究院資質：具有工程設計建筑工程甲級資質第二條：工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)廣場建設項目2.2工程地點：×××市中心區(qū)域2.3工程規(guī)模：地上建筑總面積約為5萬平方米，地下建筑總面積約為2萬平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條：合同價格與支付3.1合同總價：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾億零陸仟萬元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程預付款人民幣億元；（2）工程進度達到約定的20%時，甲方支付乙方進度款人民幣億元；（3）工程進度達到約定的40%時，甲方支付乙方進度款人民幣億元；（4）工程進度達到約定的60%時，甲方支付乙方進度款人民幣億元；（5）工程進度達到約定的80%時，甲方支付乙方進度款人民幣億元；（6）工程驗收合格并交付后七個工作日內，甲方支付乙方剩余款項人民幣億元。第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃：按照甲方和乙方約定的工程進度計劃執(zhí)行4.2工程交付標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求4.3工程延期交付的處理：（1）因乙方原因導致工程延期交付的，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰；（2）因甲方原因導致工程延期交付的，甲方應支付違約金，違約金計算方式同上。第五條：工程質量與保修5.1工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2質量驗收程序：按照甲方和乙方約定的質量驗收程序進行5.3保修期限與保修范圍：（1）保修期限：自工程驗收合格之日起算，為期兩年；（2）保修范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：（1）經甲方和乙方協(xié)商一致；（2）依法應當變更的其他情形。6.2合同解除的條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務的；（3）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情形。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付乙方預付款；（3）丙方提供完整的設計文件。8.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法應當終止的其他情形。8.3合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務的；（3）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情形。第九條：保密條款9.1保密內容：包括但不限于合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，為期三年。9.3違約保密條款的后果：違約方應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的1‰。第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十一條：其他約定11.1甲方提供資料的要求：甲方應按照乙方和丙方的要求，提供完整、真實、準確的工程相關資料。11.2乙方施工人員的要求：乙方應按照甲方和丙方的要求，配備具有相應資質的施工人員。11.3安全生產與環(huán)保要求：乙方應嚴格按照國家安全生產和環(huán)保法規(guī)的要求，確保工程施工安全，保護環(huán)境。第十二條：合同附件12.1工程設計文件：包括但不限于建筑設計、結構設計、機電設計等。12.2施工圖紙：包括但不限于施工總圖、施工細圖、施工標準圖等。12.3相關資質證書：包括但不限于甲乙丙三方的資質證書、施工許可證等。第十三條：合同修訂13.1修訂記錄：合同修訂應由雙方書面確認，修訂內容視為合同組成部分。第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3丙方代表簽字：____________14.4日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括建筑設計、結構設計、機電設計等圖紙和資料，須符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工總圖、施工細圖、施工標準圖等，須明確標注施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等內容。附件3：相關資質證書詳細要求：包括甲乙丙三方的資質證書、施工許可證等，須合法有效，符合項目施工要求。附件4：工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，作為合同價格的依據。附件5：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，須合理可行。附件6：質量保修書詳細要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等內容。附件7：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、價格等。附件8：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，如每日違約金金額為合同總價的0.5‰。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款；2.乙方未按約定時間完成工程進度、質量不達標；3.丙方未按約定提供完整、準確的設計文件；4.甲方未按約定提供施工條件、工程資料不齊全；5.乙方未按約定使用合格材料、施工工藝不規(guī)范；6.乙方未按約定保護施工現場安全、環(huán)保要求不達標；7.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定：1.違約方應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5‰；2.違約方需承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于經濟損失、工期延誤等；3.違約方需承擔合同解除后的相關善后處理費用；4.違約方在合同履行過程中的違約行為，可能導致合同終止或解除，并承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同總價：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。3.進度