2024年房屋買賣正式協(xié)議模板住建部認(rèn)證版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣正式協(xié)議模板住建部認(rèn)證版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途3.房屋買賣價格3.1房屋成交總價3.2定金金額及支付時間3.3首付款金額及支付時間3.4貸款金額及還款方式3.5尾款金額及支付時間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶時間4.4房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋維修及保修5.1房屋質(zhì)量問題處理5.2房屋保修范圍及期限6.合同的履行及違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任7.合同的解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改及解除9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同解除程序10.其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3房屋買賣合同備案證明12.簽字蓋章頁12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1出賣人信息甲方證件名稱：甲方證件號碼：甲方通訊地址：甲方聯(lián)系電話：1.2買受人信息乙方證件名稱：乙方證件號碼：乙方通訊地址：乙方聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：2.2房屋坐落房屋坐落：2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.4房屋用途房屋用途：第三條房屋買賣價格3.1房屋成交總價房屋成交總價（大寫）：3.2定金金額及支付時間定金金額（大寫）：定金支付時間：3.3首付款金額及支付時間首付款金額（大寫）：首付款支付時間：3.4貸款金額及還款方式貸款金額（大寫）：還款方式：3.5尾款金額及支付時間尾款金額（大寫）：尾款支付時間：第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間房屋交付時間：4.2房屋交付條件房屋交付條件：4.3房屋過戶時間房屋過戶時間：4.4房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)：第五條房屋維修及保修5.1房屋質(zhì)量問題處理房屋質(zhì)量問題處理：5.2房屋保修范圍及期限房屋保修范圍：房屋保修期限：第六條合同的履行及違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人違約責(zé)任：6.2買受人違約責(zé)任買受人違約責(zé)任：第七條合同的解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：7.2合同終止條件合同終止條件：第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。8.2向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并報房地產(chǎn)交易管理部門備案。第十條其他約定10.1戶口遷移乙方應(yīng)在房屋過戶完成后__日內(nèi)將戶口遷出。10.2家具家電歸屬家具家電歸屬：10.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供身份證復(fù)印件。11.3房屋買賣合同備案證明合同備案證明的領(lǐng)取及辦理：第十二條簽字蓋章頁12.1出賣人簽字出賣人（甲方）：12.2買受人簽字買受人（乙方）：12.3見證人簽字見證人（如有）：第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：第十四條合同編號本合同編號：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋買賣合同備案證明附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供身份證復(fù)印件。身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。身份證復(fù)印件應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件3：房屋買賣合同備案證明詳細(xì)要求和說明：合同備案證明的領(lǐng)取及辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)，并將備案證明交付乙方。合同備案證明應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。合同備案證明應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列表如下：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.乙方未按照合同約定時間支付價款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.乙方未按照合同約定履行合同解除條件的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：示例1：甲方未按照合同約定時間交付房屋違約行為：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如未能按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。示例2：乙方未按照合同約定時間支付價款違約行為：乙方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付價款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付價款，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋列表如下：1.房屋所有權(quán)證2.買受人3.出賣人4.定金5.首付款6.貸款7.尾款8.過戶9.違約金10.合同解除法律名詞及解釋示例說明：示例1：房屋所有權(quán)證法律名詞：房屋所有權(quán)證