2024年房屋征收與拆除標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋征收與拆除標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋征收概述1.1征收房屋范圍1.2征收房屋類型1.3征收房屋面積2.拆除工作內(nèi)容2.1拆除房屋結(jié)構(gòu)2.2拆除附屬設(shè)施2.3拆除垃圾清運(yùn)3.征收補(bǔ)償安置3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3安置房分配4.征收補(bǔ)償金額4.1房屋價(jià)值補(bǔ)償4.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)償4.3臨時(shí)安置補(bǔ)償4.4其他相關(guān)補(bǔ)償5.拆除工程進(jìn)度5.1拆除起始日期5.2拆除完成日期5.3工程進(jìn)度監(jiān)督6.拆除工程質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理7.合同履行保障7.1雙方權(quán)利義務(wù)7.2合同變更與解除7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任追究10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1征收房屋權(quán)屬證明11.2拆除工程設(shè)計(jì)方案11.3補(bǔ)償安置方案11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)13.2乙方簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋征收概述1.1征收房屋范圍本合同所述征收房屋范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房屋及附屬設(shè)施。具體征收房屋的范圍和數(shù)量以甲方提供的《征收房屋清單》為準(zhǔn)。1.2征收房屋類型本合同所述征收房屋類型包括但不限于：獨(dú)立住宅、聯(lián)排住宅、多層住宅、高層住宅、商業(yè)綜合體、辦公樓等。1.3征收房屋面積本合同所述征收房屋面積以《征收房屋清單》上注明的面積為準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證《征收房屋清單》上注明的房屋面積與實(shí)際面積相符。第二條拆除工作內(nèi)容2.1拆除房屋結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的征收房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)出場。2.2拆除附屬設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、通訊等設(shè)施。2.3拆除垃圾清運(yùn)乙方應(yīng)在拆除房屋后，將建筑垃圾進(jìn)行分類，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)。確保拆除現(xiàn)場干凈整潔。第三條征收補(bǔ)償安置3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償方式可以采取貨幣補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償或者其他方式。具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。3.3安置房分配甲方應(yīng)根據(jù)乙方被征收房屋的面積和人口數(shù)量，提供相應(yīng)的安置房。安置房的分配標(biāo)準(zhǔn)和要求由雙方協(xié)商確定。第四條征收補(bǔ)償金額4.1房屋價(jià)值補(bǔ)償房屋價(jià)值補(bǔ)償按照甲方提供的《征收房屋清單》和征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)償搬遷費(fèi)用補(bǔ)償包括搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3臨時(shí)安置補(bǔ)償臨時(shí)安置補(bǔ)償根據(jù)乙方被征收房屋的面積和人口數(shù)量，按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.4其他相關(guān)補(bǔ)償除上述補(bǔ)償外，如有其他相關(guān)補(bǔ)償，由雙方協(xié)商確定。第五條拆除工程進(jìn)度5.1拆除起始日期拆除工程的起始日期為本合同簽訂之日起。5.2拆除完成日期乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工程在約定的拆除完成日期前完成。5.3工程進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的拆除工程進(jìn)度，確保拆除工程按照約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行。第六條拆除工程質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方政府的拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。6.3質(zhì)量問題處理如拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條合同履行保障8.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供被征收房屋及相關(guān)資料，并按照約定的時(shí)間支付征收補(bǔ)償款。乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成拆除工程，并保證拆除工程的質(zhì)量和安全。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3違約責(zé)任追究一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑任何一方對于對方提出的仲裁裁決或法院判決不服的，可依法向上一級仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請?jiān)賹?。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同及其附件的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、合同的簽訂過程和談判內(nèi)容等。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任追究如一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1征收房屋權(quán)屬證明附件中應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。12.2拆除工程設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等相關(guān)文件。12.3補(bǔ)償安置方案附件中應(yīng)包括征收補(bǔ)償安置方案等相關(guān)文件。12.4其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的文件和資料。第十三條合同簽署日期13.1甲方簽署日期甲方簽署日期為____年____月____日。13.2乙方簽署日期乙方簽署日期為____年____月____日。第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)為____（具體地址）。14.2乙方簽署地點(diǎn)乙方簽署地點(diǎn)為____（具體地址）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征收房屋權(quán)屬證明內(nèi)容：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。要求：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋公章或相關(guān)部門印章。說明：用于證明甲方提供的被征收房屋的權(quán)屬情況，確保房屋征收的合法性。附件二：拆除工程設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包括但不限于拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等相關(guān)文件。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家和地方拆除工程的相關(guān)規(guī)定，具備施工可行性。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行拆除工程的施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。附件三：補(bǔ)償安置方案內(nèi)容：包括但不限于征收補(bǔ)償安置方案等相關(guān)文件。要求：補(bǔ)償安置方案應(yīng)符合國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，確保乙方的合法權(quán)益。說明：用于明確乙方在被征收房屋拆除后的補(bǔ)償安置事項(xiàng)，確保乙方的利益得到保障。附件四：其他相關(guān)文件和資料內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。要求：文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，具備法律效力。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的履行，確保合同的順利實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款。2.乙方未按照約定完成拆除工程。3.乙方未保證拆除工程的質(zhì)量和安全。4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度和責(zé)任劃分，互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的拆除義務(wù)，并要求甲方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.征收房屋：指政府為了公共利益需要，對私有房屋進(jìn)行征收的行為。2.拆除工程：指對被征收房屋進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)出場的工作。3.征收補(bǔ)償款：指政府根據(jù)征收房屋的價(jià)值和相關(guān)規(guī)定，給予房屋所有者的補(bǔ)償金額。4.搬遷