2024年房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋產(chǎn)權(quán)1.2過戶稅費1.3承擔(dān)方第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條稅費承擔(dān)協(xié)議3.1稅費種類3.2稅費金額3.3稅費支付方式第四條稅費支付時間4.1支付日期4.2支付地點4.3支付方式第五條稅費承擔(dān)方責(zé)任5.1承擔(dān)方的義務(wù)5.2承擔(dān)方的權(quán)利5.3承擔(dān)方的責(zé)任第六條稅費承擔(dān)的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時間第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3終止后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容10.3修改后的生效時間第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋11.3爭議解決法院第十二條合同的簽署與保存12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同副本保存第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件13.3補充協(xié)議第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3聯(lián)系人與地址第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋產(chǎn)權(quán)：指位于_______（房屋位置）的_______（房屋面積）平方米的住宅房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2過戶稅費：指依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需要繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.3承擔(dān)方：指根據(jù)本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)支付過戶稅費的一方。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋所有權(quán)證號：_______。第三條稅費承擔(dān)協(xié)議3.1稅費種類：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，房屋過戶所需繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費金額：根據(jù)稅務(wù)部門出具的正式發(fā)票，過戶稅費總計為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3稅費支付方式：承擔(dān)方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式支付過戶稅費。第四條稅費支付時間4.1支付日期：承擔(dān)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向稅務(wù)部門支付過戶稅費。4.2支付地點：_______。4.3支付方式：承擔(dān)方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式支付過戶稅費。第五條稅費承擔(dān)方責(zé)任5.1承擔(dān)方的義務(wù)：承擔(dān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額支付過戶稅費。5.2承擔(dān)方的權(quán)利：承擔(dān)方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，以確保過戶稅費的支付符合法律法規(guī)要求。5.3承擔(dān)方的責(zé)任：承擔(dān)方應(yīng)對因延遲支付、未支付過戶稅費而產(chǎn)生的違約金、滯納金及造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。第六條稅費承擔(dān)的變更6.1變更條件：如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，可能導(dǎo)致過戶稅費發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3變更生效時間：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件：本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3終止后的處理：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與本協(xié)議有關(guān)的未了事項，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、退還已支付的稅費等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行及終止過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的修改與補充10.1修改條件：本協(xié)議在履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整，雙方可協(xié)商修改。10.2補充內(nèi)容：本協(xié)議的補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3修改后的生效時間：修改后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)本著公平原則，合理解釋本協(xié)議。11.3爭議解決法院：本協(xié)議爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：_______。12.3合同副本保存：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。13.2附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、過戶稅費清單等。13.3補充協(xié)議：雙方就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______14.2乙方聯(lián)系方式：姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______14.3聯(lián)系人與地址：如有關(guān)于本協(xié)議的事宜，可聯(lián)系雙方指定的聯(lián)系人，按照雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵循本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序。3.2第三方介入條件：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)滿足本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲方、乙方的費用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表其與甲方、乙方建立任何法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同履行過程中所獲得的權(quán)益，歸第三方所有。甲方、乙方無需向第三方支付任何額外費用。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲方、乙方無需承擔(dān)第三方責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更：本合同履行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方可協(xié)商變更第三方。6.2第三方介入終止：本合同履行完畢后，第三方介入終止。第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。7.2違約處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：第三方違約的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為本合同約定第三方應(yīng)收取的費用總額的_______%。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方可協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)向甲方、乙方告知其身份、職責(zé)等相關(guān)信息。9.2告知方式：第三方應(yīng)通過書面形式，向甲方、乙方告知其身份、職責(zé)等相關(guān)信息。第十條第三方介入的協(xié)助義務(wù)10.1協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理本合同約定的過戶稅費支付、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。10.2協(xié)助方式：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1告知義務(wù)：第三方應(yīng)將其與甲方、乙方之間的全部事項，包括但不限于費用、時間、進(jìn)度等，以書面形式告知甲方、乙方。11.2告知方式：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，定期或不定期地提供書面告知。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：第三方對甲方、乙方信息的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1法律法規(guī)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件附件2：過戶稅費清單契稅計算依據(jù)個人所得稅計算依據(jù)土地增值稅計算依據(jù)其他相關(guān)稅費計算依據(jù)附件3：第三方服務(wù)協(xié)議第三方身份證明第三方服務(wù)內(nèi)容說明第三方服務(wù)費用明細(xì)附件4：房屋過戶手續(xù)申請表過戶申請表身份證明復(fù)印件婚姻狀況證明復(fù)印件其他相關(guān)申請材料附件5：支付憑證稅費支付憑證復(fù)印件第三方服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付過戶稅費2.乙方未按約定時間提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件3.第三方未按約定時間完成服務(wù)4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定費用總額的_______%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付過戶稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益的法律文件。2.過戶稅費：指依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需要繳納的各項稅費。3.第三方：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.損害賠償：指因違約方違約行