2024年教育培訓(xùn)設(shè)施租賃及融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育培訓(xùn)設(shè)施租賃及融資合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及融資項目1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4融資金額1.5融資期限1.6融資利息第二條租賃設(shè)施的使用及管理2.1使用范圍2.2管理責任2.3維修保養(yǎng)2.4保險責任第三條租金支付及融資還款3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3融資還款方式3.4融資還款時間第四條合同的履行及違約責任4.1合同的履行4.2違約責任4.3違約解決方式第五條合同的變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更及解除的程序第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3訴訟時效第七條合同的生效、終止及解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條合同的保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的例外第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十條合同的附件10.1附件的說明10.2附件的效力第十一條合同的簽署11.1簽署的時間11.2簽署的地點11.3簽署人的身份及授權(quán)第十二條合同的履行地點及幣種12.1履行地點12.2幣種及匯率第十三條其他條款13.1附加條款13.2例外條款13.3強制性條款第十四條合同的完整性14.1合同的完整性聲明14.2修改及補充權(quán)14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及融資項目1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共計5年。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣10萬元，共計50個月，總計人民幣500萬元。租金支付方式為每月底支付下一個月租金。1.4融資金額甲方同意向乙方提供人民幣300萬元的融資，用于乙方的經(jīng)營和發(fā)展。1.5融資期限融資期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共計5年。1.6融資利息融資利息為年利率6%，共計人民幣18萬元。利息支付方式為每年底支付當年利息。第二條租賃設(shè)施的使用及管理2.1使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)施進行教育培訓(xùn)活動，不得用于其他用途。2.2管理責任乙方應(yīng)對租賃設(shè)施進行合理使用和妥善保管，確保設(shè)施的安全和完好。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。2.3維修保養(yǎng)甲方負責租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個工作日內(nèi)進行維修。2.4保險責任乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險，并承擔保險費用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第三條租金支付及融資還款3.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付時間每月底支付下一個月租金。3.3融資還款方式融資通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式還款至甲方指定的賬戶。3.4融資還款時間每年底支付當年利息，并于融資期限到期時一次性還清本金。第四條合同的履行及違約責任4.1合同的履行雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。4.3違約解決方式如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第五條合同的變更及解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更及解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同的保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。8.3保密信息的例外（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息通過合法途徑從第三方獲得；（3）保密信息在未侵犯對方合法權(quán)益的前提下，由雙方共同開發(fā)或獨立開發(fā)的信息。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，須經(jīng)對方書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的身份證明及受讓方的相關(guān)信息。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓的有效性轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。第十條合同的附件10.1附件的說明合同附件是對主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃設(shè)施的詳細描述、教育培訓(xùn)項目的計劃等。10.2附件的效力附件的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在合同中予以注明。附件與合同如有沖突，以附件為準。第十一條合同的簽署11.1簽署的時間本合同于2024年3月15日簽署。11.2簽署的地點本合同于中國北京市簽署。11.3簽署人的身份及授權(quán)甲方授權(quán)代表：_______，乙方授權(quán)代表：_______，雙方代表在此簽字，代表各自公司同意本合同的條款。第十二條合同的履行地點及幣種12.1履行地點本合同的履行地點為中國北京市。12.2幣種及匯率本合同的幣種為人民幣（CNY），匯率以中國人民銀行公布的中行折算價為基準。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2例外條款本合同未涉及的事項，按雙方行業(yè)的慣例和通常做法執(zhí)行。13.3強制性條款本合同的任何條款如與法律強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律強制性規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條合同的完整性14.1合同的完整性聲明本合同是雙方關(guān)于租賃設(shè)施及融資項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2修改及補充權(quán)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或補充本合同。14.3合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、融資方、擔保方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃及融資協(xié)議；（2）咨詢方為甲乙方提供業(yè)務(wù)咨詢、市場調(diào)研等服務(wù)；（3）評估方對租賃設(shè)施進行價值評估；（4）融資方提供融資支持；（5）擔保方為甲乙方提供擔保服務(wù)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。2.2第三方介入的責任第三方介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙方承擔相應(yīng)的責任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。2.3第三方介入的限定第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方介入的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的權(quán)益及義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入享有如下權(quán)益：（1）按約定獲得相應(yīng)的費用或報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有知情權(quán)、參與權(quán)、發(fā)言權(quán)等；（3）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。3.2第三方介入的義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入承擔如下義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額（1）第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔責任；（2）第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方介入的責任限額在本合同約定的范圍內(nèi)有效。4.2第三方介入的賠償責任如第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失確定，但不超過第三方介入責任限額。4.3第三方介入的賠償程序甲乙方認為第三方違反合同約定造成損失的，應(yīng)書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)對甲乙方的損失進行賠償。雙方可就賠償金額進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的終止及解除5.1第三方介入的終止第三方介入在本合同項下的義務(wù)履行完畢后，本合同約定的第三方介入終止。5.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入。5.3第三方介入終止及解除后的責任第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)對其在介入期間的行為承擔相應(yīng)的法律責任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與其他各方的一致性第三方介入應(yīng)遵守本合同的約定，不得與其他各方產(chǎn)生沖突。6.2第三方介入與其他各方的劃分說明第三方介入與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方介入應(yīng)獨立于甲乙方，不參與甲乙方之間的爭議；（2）第三方介入應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入的介入行為，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反法律法規(guī)，損害甲乙方的合法權(quán)益；（3）其他違反合同約定的行為。7.2第三方介入的違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。違約處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方介入的違約解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方違約問題。協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施的詳細描述本附件詳細列出了租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息。附件二：教育培訓(xùn)項目的計劃本附件詳細列出了乙方計劃進行的教育培訓(xùn)項目，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)師資等。附件三：租賃費用支付明細表本附件詳細列出了租金支付的時間表和金額明細。附件四：融資協(xié)議本附件詳細列出了甲方提供融資的條款，包括融資金額、融資利率、融資期限等。附件五：保險單據(jù)本附件為乙方購買的租賃設(shè)施保險單據(jù)的復(fù)印件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時間、金額、方式支付租金或融資還款的。2.甲乙任何一方未按合同約定使用租賃設(shè)施，或未妥善保管、維護租賃設(shè)施的。3.甲乙任何一方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或未履行合同義務(wù)的。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任限于對方實際損失的金額，但不超過違約方應(yīng)當支付的租金或融資還款金額。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金，并按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算逾期利息。如果乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃設(shè)施：指本合同項下，甲方同意出租給乙方的教育培訓(xùn)設(shè)施。2.教育培訓(xùn)項目：指乙方在租賃期限內(nèi)計劃進行的教育培訓(xùn)活動。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.融資：指甲方同意向乙方提供的資金支持。5.融資還款：指乙方按照約定