2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3其他相關(guān)定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣協(xié)議4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4交付時(shí)間5.過戶手續(xù)5.1過戶稅費(fèi)5.2過戶時(shí)間5.3過戶責(zé)任6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付責(zé)任6.3房產(chǎn)交付時(shí)間7.房產(chǎn)瑕疵7.1房產(chǎn)瑕疵定義7.2房產(chǎn)瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)抵押登記情況12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米，用途為________的住宅。1.2買賣雙方定義：本合同中，買方指愿意購買上述房產(chǎn)的________（買方全稱），賣方指擁有上述房產(chǎn)所有權(quán)的________（賣方全稱）。1.3其他相關(guān)定義：本合同中涉及的其他相關(guān)定義，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：上述房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號(hào)，具體位置見附圖。2.2房產(chǎn)面積：上述房產(chǎn)建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。2.3房產(chǎn)用途：上述房產(chǎn)用途為________。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：上述房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證其擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方全稱：________；法定代表人：________；聯(lián)系方式：________。3.2賣方信息：賣方全稱：________；法定代表人：________；聯(lián)系方式：________。4.買賣協(xié)議4.1買賣價(jià)格：買方同意購買上述房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式：買方分________期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：1.首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；2.余款：人民幣_(tái)_______元，于房產(chǎn)過戶完畢后________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方約定的日期為準(zhǔn)。4.4交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。5.過戶手續(xù)5.1過戶稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)上述房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2過戶時(shí)間：上述房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付首付款后的________日內(nèi)辦理完畢。5.3過戶責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰；2.房產(chǎn)無抵押、查封等限制；3.房產(chǎn)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2房產(chǎn)交付責(zé)任：賣方應(yīng)確保上述房產(chǎn)交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：1.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；4.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額如下：1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金；2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金；3.違約金總額不超過合同總價(jià)款的________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.提交爭議申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)；2.雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決；3.如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后________日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。1.結(jié)算已付款項(xiàng)及未付款項(xiàng)；2.清理剩余事宜；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為________年________月________日。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)抵押登記情況12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，任何一方均可提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。1.提出變更請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商；3.簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；2.監(jiān)督房產(chǎn)交付過程；3.提供法律咨詢；4.協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入服務(wù)。15.3第三方介入程序：1.雙方應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍⒚鞔_第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；3.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方各自對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方不得利用甲乙雙方之間的信息或資源謀取私利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的________倍；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額最高不超過________元人民幣。18.第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容；2.第三方保密協(xié)議：第三方應(yīng)承諾對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；3.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。19.2第三方與其他各方之間的關(guān)系：1.第三方與賣方：第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房產(chǎn)交付手續(xù)，但不承擔(dān)賣方因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失；2.第三方與買方：第三方應(yīng)協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但不承擔(dān)買方因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失；3.第三方與中介方：若存在中介方，第三方與中介方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的合同修改20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明賣方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。說明：該附件用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為房產(chǎn)買賣提供法律依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)抵押登記情況要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明，證明該房產(chǎn)是否存在抵押情況。說明：該附件用于確保房產(chǎn)在買賣過程中不存在抵押等權(quán)利限制，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、成交價(jià)格等。4.附件四：房產(chǎn)交付清單要求：列明房產(chǎn)交付時(shí)所需具備的設(shè)施、設(shè)備、裝飾等，確保交付質(zhì)量。說明：該附件用于明確房產(chǎn)交付時(shí)雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限等。說明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方在交易過程中的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，明確合同修改內(nèi)容、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；1.4第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度確定。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。3.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的________倍。全文完。2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2買方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________________市（地級(jí)市）：____________________區(qū)（縣）：____________________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：____________________小區(qū)名稱：____________________樓棟號(hào)：____________________單元號(hào)：____________________門牌號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)類型：____________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式1.買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整。2.買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。3.買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：____________________2.第一筆款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________3.第二筆款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________4.第三筆款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制性條件。3.房產(chǎn)實(shí)際面積與合同約定面積誤差在±_____%以內(nèi)。4.2驗(yàn)收程序1.買方在接到賣方交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，買方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)提出，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用1.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3過戶程序1.買方提供相關(guān)材料，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。2.賣方配合買方辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)證。第六條履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)___________________元整。6.2保證金支付時(shí)間買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金。6.3保證金退還條件1.雙方按約定履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。2.交易過程中，無任何違約行為。3.買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.買方未按約定支付房款。2.賣方未按約定交付房產(chǎn)。3.雙方在合同履行過程中，違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定支付比例及實(shí)際損失計(jì)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。第九條合同解除9.1解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.解除合同后，已履行部分的款項(xiàng)不予退還，未履行部分的義務(wù)不再履行。9.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)就解除合同造成的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。第十條其他約定10.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如涉及第三方權(quán)利，雙方應(yīng)保證不侵犯第三方的合法權(quán)益。10.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。11.3合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢。2.合同解除。3.合同約定的終止條件成就。11.4合同終止時(shí)間本合同自____年____月____日____時(shí)____分終止。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日____時(shí)____分簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署代表賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式1.本合同自簽署之日起，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。2.合同副本用于備案或留存，與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同后，對(duì)于因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。2.3第三方的責(zé)任限額不得因甲乙雙方另有約定而增加。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的賠償責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向第三方提起訴訟。第四條第三方權(quán)利義務(wù)1.獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。2.公正、公平、客觀地履行職責(zé)。3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供履行職責(zé)的相關(guān)報(bào)告和意見。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。6.2第三方在介入本合同后，不得與甲乙任何一方單獨(dú)達(dá)成與本合同內(nèi)容相悖的協(xié)議。6.3第三方在介入本合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：1.第三方提供的咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的差旅、通訊等費(fèi)用。3.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。8.2當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等情況時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第九條第三方介入爭議的處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的處理，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是確定房產(chǎn)面積和產(chǎn)權(quán)界限的重要依據(jù)，對(duì)于合同履行和房產(chǎn)過戶具有重要意義。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：證明應(yīng)載明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)類型、產(chǎn)權(quán)面積等信息，并由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是證明房產(chǎn)合法性的重要文件，對(duì)于合同履行和房產(chǎn)過戶具有重要意義。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)載明稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息，并由稅務(wù)部門出具。說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證是證明買方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的文件，對(duì)于合同履行和房產(chǎn)過戶具有重要意義。4.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息，并由賣方出具。說明：履約保證金收據(jù)是證明買方已繳納履約保證金的文件，對(duì)于合同履行和保障賣方權(quán)益具有重要意義。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)載明房產(chǎn)過戶日期、過戶手續(xù)辦理情況等信息，并由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明是證明房產(chǎn)過戶已完成的文件，對(duì)于合同履行和房產(chǎn)交付具有重要意義。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息，并由爭議雙方簽訂。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的文件，對(duì)于解決爭議和保障各方權(quán)益具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例說明：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付10%的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因逾期造成的實(shí)際損失。示例說明：若賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但至2024年1月10日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付10%的違約金，并賠償買方因逾期造成的實(shí)際損失。3.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在介入本合同后未按約定履行職責(zé)，如未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3手續(xù)辦理時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收爭議處理6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.3房產(chǎn)面積：________________________平方米2.4房產(chǎn)用途：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時(shí)間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定。4.3手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收爭議處理：如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用：除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)支付房款；7.1.2乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)；7.1.3任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽：本合同到期前____個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址。11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：________________________13.2合同簽署地點(diǎn)：________________________13.3合同簽署人：甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由甲方負(fù)責(zé)保管一份，乙方負(fù)責(zé)保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行和監(jiān)督，保障各方權(quán)益，提高交易效率。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律中介等。16.2咨詢方：咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.3評(píng)估方：評(píng)估方是指為甲乙雙方提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。16.4擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.5見證方：見證方是指為見證甲乙雙方簽訂、履行合同而提供的第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1中介方：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。17.1.2咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。17.1.3評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行公正、客觀的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。17.1.4擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同。17.1.5見證方：見證方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供見證服務(wù)，確保合同的簽訂、履行過程合法、合規(guī)。17.2權(quán)利：17.2.1中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.2.2咨詢方：咨詢方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.2.3評(píng)估方：評(píng)估方有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.2.4擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.2.5見證方：見證方有權(quán)收取見證服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2免責(zé)條款：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方替換：在第三方無法履行職責(zé)或違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替換，并書面通知原第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證原件持有人或相關(guān)部門的公章。說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙要求：圖紙應(yīng)包括房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：測(cè)繪圖紙用于準(zhǔn)確描述房產(chǎn)的尺寸、位置等信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)、交付驗(yàn)收、稅費(fèi)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及期限等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.首付款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：證明首付款已支付。5.尾款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：證明尾款已支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：證明應(yīng)包括過戶日期、過戶登記機(jī)構(gòu)公章等。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納時(shí)間等。說明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明房產(chǎn)已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。9.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：證明違約金已支付。10.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已通過仲裁或訴訟解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款人民幣10萬元，未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。1.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日前支付尾款人民幣90萬元，未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣8.1萬元。2.2未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。示例：乙方應(yīng)于2024年4月1日前交付房產(chǎn)，未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣9萬元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3首付款比例及支付時(shí)間4.4尾款支付方式及時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.2費(fèi)用承擔(dān)方式及時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件清單12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______，地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______，地址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______房權(quán)證_______字第_______號(hào)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______2.4房產(chǎn)用途住宅3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.1.3買方有權(quán)在交付房產(chǎn)后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.2.2賣方有權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前交付房產(chǎn)。3.2.3賣方有權(quán)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格_______元整4.2付款方式及時(shí)間4.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間為交付房產(chǎn)并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.3首付款比例及支付時(shí)間首付款比例為_______%，支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.4尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式為_______，支付時(shí)間為交付房產(chǎn)并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間_______年_______月_______日5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.2.2驗(yàn)收程序：雙方共同參與，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3交付后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.3.1賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2買方應(yīng)在賣方協(xié)助下在_______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)為_______元，由_______方承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式及時(shí)間6.2.1費(fèi)用承擔(dān)方式：_______6.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付款或尾款。7.1.2賣方在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前未交付房產(chǎn)。7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。7.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：守約方因違約遭受的損失，由違約方賠償。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同終止。9.2.2合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.合同附件11.1合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.合同簽署日期_______年_______月_______日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，不得擅自復(fù)制或泄露。14.合同附件及相關(guān)文件清單14.1合同附件清單14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.1.3買賣雙方身份證明復(fù)印件14.1.4房產(chǎn)買賣協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.2相關(guān)文件清單14.2.1房產(chǎn)原購銷合同（如有）14.2.2房產(chǎn)維修基金繳納證明（如有）14.2.3房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明文件（如有）14.2.4其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、評(píng)估、見證、代理等。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容由甲乙雙方與第三方另行約定。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。16.1.2甲方可要求第三方在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成工作。16.1.3甲方可監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。16.2.2乙方可要求第三方在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成工作。16.2.3乙方可監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2.3第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，僅受甲乙雙方委托提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方不得利用其介入合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。19.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋測(cè)繪單位公章，并注明與原件一致。說明：證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息，為合同履行的重要依據(jù)。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等身份證明復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：證明買賣雙方的身份信息，為合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)買賣協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：補(bǔ)充協(xié)議需加蓋雙方公章，并注明與主合同具有同等法律效力。說明：對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)原購銷合同（如有）要求：原購銷合同復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。6.房產(chǎn)維修基金繳納證明（如有）要求：繳納證明復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：證明房產(chǎn)維修基金繳納情況，為合同履行的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明文件（如有）要求：相關(guān)證明文件復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明（如有）要求：繳納證明復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納，為合同履行的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：協(xié)議需加蓋雙方公章，并注明與主合同具有同等法律效力。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因遲延付款造成的損失。示例：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款_______元，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)交付房產(chǎn)造成的損失。示例：賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方在評(píng)估房產(chǎn)過程中，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲乙雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)歸屬及限制6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房產(chǎn)權(quán)利限制6.3房產(chǎn)共有權(quán)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房產(chǎn)買賣合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解除合同通知方式12.3合同變更及補(bǔ)充12.4合同附件變更及補(bǔ)充13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存期限13.3合同保管責(zé)任14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則14.2合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.6房產(chǎn)用途：居住3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），在過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：年月日；3.3.2尾款支付時(shí)間：年月日；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：年月日；4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；4.2.2水電設(shè)施齊全，正常使用；4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修符合合同約定；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在交付日期前七個(gè)工作日內(nèi)通知賣方；4.3.2雙方在約定時(shí)間內(nèi)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；4.4驗(yàn)收不合格處理：4.4.1賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；4.4.2修復(fù)后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.3修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：年月日；5.2過戶費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；5.3過戶手續(xù)辦理：5.3.1賣方提供相關(guān)證件；5.3.2雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；5.3.3辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：5.4.1過戶過程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е逻^戶失敗，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；5.4.2過戶過程中，因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)歸屬及限制6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：買賣雙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸買方所有；6.2房產(chǎn)權(quán)利限制：除合同約定的權(quán)利外，買方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、出租等權(quán)利限制；6.3房產(chǎn)共有權(quán)：如房產(chǎn)存在共有權(quán)，買方應(yīng)取得其他共有權(quán)人的同意，方可辦理過戶手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決過程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)；訴訟解決過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。8.3爭議解決費(fèi)用：協(xié)商解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；訴訟解決過程中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房產(chǎn)買賣合同9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣協(xié)議、付款憑證、身份證明等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜。11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)11.2合同簽署日期：年月日11.3合同簽署人：賣方代表：X；買方代表：X；見證人：X12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，見證人壹份。13.2合同保存期限：本合同自雙方簽署之日起保存十年。14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。14.2合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，其介入本合同是基于合同雙方的委托或法律規(guī)定。15.3第三方介入的職責(zé)：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。15.3.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?、處理合同爭議等法律事務(wù)。15.3.4鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行鑒定，確保房產(chǎn)符合合同約定。16.甲乙方額外條款16.1中介方責(zé)任：16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易手續(xù)，并對(duì)因中介方原因?qū)е碌慕灰籽舆t或失敗承擔(dān)責(zé)任。16.2其他第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致合同雙方損失承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1合同雙方可約定第三方的責(zé)任限額，即在第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定或約定不明，則第三方責(zé)任不設(shè)上限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的直接責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。18.2第三方不得干預(yù)合同雙方的獨(dú)立決策，不得強(qiáng)迫任何一方違反合同約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1合同雙方或任何一方可隨時(shí)終止第三方的介入，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止事宜。19.2第三方介入終止后，其已完成的職責(zé)應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和真實(shí)性。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是合同雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。4.附件四：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和用途。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、裝修質(zhì)量等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的質(zhì)量狀況。6.附件六：房屋維修記錄要求：提供房屋在交易前的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于了解房屋的歷史維修情況。7.附件七：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋在交易前的租賃合同，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。說明：此附件用于了解房屋的租賃情況。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.3雙方未按約定完成過戶手續(xù)；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3雙方未按約定完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.房產(chǎn)質(zhì)量問題7.1房產(chǎn)質(zhì)量問題定義7.2質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量問題責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于__________，面積為______平方米，用途為______的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2買賣雙方的定義本合同所稱買方，是指在本合同上簽字或蓋章的購買房產(chǎn)的個(gè)人或單位；賣方是指在本合同上簽字或蓋章的出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.3合同的定義本合同是指買方與賣方之間就房產(chǎn)買賣事宜所達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為______平方米，其中住宅面積為______平方米，附屬設(shè)施面積為______平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證房產(chǎn)的合法性、有效性。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________4.買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式（1）首付款：買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元；（2）尾款：剩余房款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，即人民幣_(tái)_____元。4.3付款時(shí)間（1）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)