2024年拍攝基地出租協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拍攝基地出租協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1.出租方名稱(chēng)1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱(chēng)2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.拍攝基地信息3.1.基地名稱(chēng)3.2.基地地址3.3.基地面積3.4.基地設(shè)施及配置4.出租期限4.1.租賃開(kāi)始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.租賃期限共計(jì)天數(shù)5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式5.4.租金支付賬戶(hù)信息6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件及時(shí)間6.3.押金支付賬戶(hù)信息7.拍攝基地使用范圍7.1.允許使用的拍攝內(nèi)容7.2.禁止使用的拍攝內(nèi)容7.3.使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)8.保險(xiǎn)8.1.承租方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型8.2.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限8.3.保險(xiǎn)受益人9.維修責(zé)任9.1.出租方的維修責(zé)任9.2.承租方的維修責(zé)任9.3.維修費(fèi)用承擔(dān)方式10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更及解除的程序11.違約責(zé)任11.1.出租方的違約行為及責(zé)任11.2.承租方的違約行為及責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.訴訟管轄法院13.合同的生效、變更和終止13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同終止條件14.其他約定14.1.合同的書(shū)面形式14.2.合同的保管14.3.合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：X拍攝基地有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)第二條承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：X影視制作有限公司2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)第三條拍攝基地信息3.1基地名稱(chēng)：X拍攝基地3.2基地地址：市區(qū)路號(hào)3.3基地面積：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4基地設(shè)施及配置：包括但不限于攝影棚、辦公室、化妝間、道具庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)等，具體設(shè)施配置詳見(jiàn)附件一第四條出租期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日4.3租賃期限共計(jì)天數(shù)：X天第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：X拍攝基地有限公司；賬號(hào)：X；開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第六條押金6.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整6.2押金退還條件及時(shí)間：承租方按照合同約定使用完畢，將拍攝基地交還給出租方后，出租方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3押金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：X拍攝基地有限公司；賬號(hào)：X；開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第七條拍攝基地使用范圍7.1允許使用的拍攝內(nèi)容：包括但不限于電影、電視劇、廣告、MV等影視作品的拍攝及制作7.2禁止使用的拍攝內(nèi)容：包括但不限于違反法律法規(guī)、道德倫理、損害社會(huì)公共利益等內(nèi)容7.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)：承租方應(yīng)按照合同約定及基地現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自更改、破壞基地設(shè)施，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)第八條保險(xiǎn)8.1承租方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期止8.3保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)受益人為出租方，承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方留存第九條維修責(zé)任9.1出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)基地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用9.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)因使用基地而導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償9.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方損壞基地設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約行為及責(zé)任：出租方如未按合同約定提供拍攝基地或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2承租方的違約行為及責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租金或違反合同約定使用拍攝基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)仲裁委員會(huì)12.3訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同終止條件：合同終止應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條其他約定14.1合同的書(shū)面形式：本合同及合同的變更、解除、終止等均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂14.2合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露14.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拍攝基地設(shè)施配置清單詳細(xì)列出拍攝基地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括攝影棚、辦公室、化妝間、道具庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)等，以及各設(shè)施的具體配置和規(guī)格。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)有效期限、保險(xiǎn)受益人等信息。附件三：拍攝基地使用規(guī)則詳細(xì)列出拍攝基地的使用規(guī)則，包括允許拍攝的內(nèi)容、禁止拍攝的內(nèi)容、使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)等。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付憑證記錄押金支付的憑證，包括支付日期、支付金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供拍攝基地或影響承租方正常使用。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方違反合同約定使用拍攝基地，如損壞基地設(shè)施和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)損失的具體情況協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果出租方未按合同約定提供拍攝基地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)，承租方可以要求出租方承擔(dān)因此造成的損失，如延遲拍攝的時(shí)間、額外支付的演員費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供拍攝基地并有權(quán)出租的一方。2.承租