2024商業(yè)街區(qū)店鋪出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)街區(qū)店鋪出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.店鋪使用7.1店鋪用途7.2店鋪裝修7.3店鋪設(shè)施及設(shè)備8.不得從事的活動8.1違法活動8.2不良行為8.3禁止行為9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2承租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系方式：________2.店鋪基本信息2.1店鋪位置具體地址：________所在街區(qū)：________2.2店鋪面積使用面積：________平方米2.3店鋪性質(zhì)行業(yè)類別：________經(jīng)營范圍：________3.租賃期限3.1租賃起始日期________年________月________日3.2租賃終止日期________年________月________日3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約期限：________續(xù)約條件：________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元4.2租金支付時間每月支付日：________日4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：________現(xiàn)金支付：________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式根據(jù)市場行情及物價上漲進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知提前________天書面通知承租方6.押金及保證金6.1押金金額________元6.2保證金金額________元6.3押金及保證金退還條件合同終止后，無違約行為，退還押金及保證金7.店鋪使用7.1店鋪用途僅限________行業(yè)使用7.2店鋪裝修裝修方案需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用7.3店鋪設(shè)施及設(shè)備店鋪內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一8.不得從事的活動8.1違法活動未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得從事任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制造假冒偽劣產(chǎn)品、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等。8.2不良行為承租方不得從事任何損害商業(yè)街區(qū)形象或違反公序良俗的行為，如喧嘩、賭博、賣淫嫖娼等。8.3禁止行為承租方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，不得擅自堆放垃圾或占用公共區(qū)域，不得擅自設(shè)置廣告牌或懸掛物。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供符合合同要求的店鋪或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為________元。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為________元。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為________。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________天內(nèi)解決。11.合同解除11.1合同解除條件合同任何一方在對方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天以書面形式通知對方。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以掛號信方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即清理店內(nèi)物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3附件附件一：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單附件二：其他約定事項14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，提供信息對接服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案的顧問或咨詢公司。3.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。4.評估方：對店鋪價值、租金水平等進(jìn)行評估的評估機(jī)構(gòu)。5.監(jiān)督方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和需求。17.2介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，開展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同終止；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方無法履行職責(zé)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。21.2第三方的獨(dú)立性第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其獨(dú)立性的利益。21.3第三方的變更第三方如需變更，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說明：此附件用于明確店鋪內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。2.附件二：店鋪裝修方案要求：裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、效果圖、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。裝修方案應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說明：此附件用于明確店鋪裝修的具體內(nèi)容和要求，確保裝修符合雙方約定。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)并簽字。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變店鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方遭受5,000元損失，承租方應(yīng)賠償5,000元。3.違約行為：出租方未按約定提供符合合同要求的店鋪或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為________元。示例：若出租方未提供符合合同要求的店鋪，應(yīng)向承租方支付5,000元的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方1,000元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方10,000元。全文完。2024商業(yè)街區(qū)店鋪出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.4店鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：________2.出租店鋪基本情況2.1店鋪地址：________2.2店鋪面積：________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：________2.4店鋪配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3逾期支付處理：________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：________5.2調(diào)整頻率：________5.3調(diào)整方式：________6.押金及退還6.1押金金額：________元6.2押金退還條件：________6.3押金退還流程：________7.使用范圍與限制7.1使用范圍：________7.2使用限制：________8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等維修工作。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝飾等的日常保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變店鋪用途；9.1.3承租方損壞店鋪設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；9.2.2承租方擅自改變店鋪用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承租方損壞店鋪設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前________日書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁地點：________12.2.2仲裁規(guī)則：________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人簽字蓋章；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3出租方單方面解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等；14.3合同解釋14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)或進(jìn)行的活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方對因其提供的專業(yè)服務(wù)或活動導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務(wù)。16.第三方介入流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書中的約定金額。17.1.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。18.2第三方與合同履行的關(guān)系18.2.1第三方介入后，其服務(wù)或活動應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)。18.2.2第三方的服務(wù)或活動，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方終止介入。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。20.2第三方介入費(fèi)用的支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)或活動后支付。20.2.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間等，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中約定。21.第三方介入的保密21.1第三方介入的保密21.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。21.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，由甲乙