2024年度房產(chǎn)交易過程中第三方支付服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易過程中第三方支付服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.第三方支付服務(wù)內(nèi)容2.1支付方式2.2支付流程2.3支付限額2.4支付手續(xù)費(fèi)3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)約4.交易安全保障4.1信息安全4.2交易風(fēng)險(xiǎn)防范4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.協(xié)議生效及修改10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議修改程序11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止及清算14.1終止條件14.2清算程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.第三方支付服務(wù)內(nèi)容2.1支付方式（1）支持在線支付、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。（2）甲方可選擇任一支付方式完成房產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付。2.2支付流程（1）甲方在支付頁面選擇支付方式。（2）系統(tǒng)將引導(dǎo)甲方完成支付操作。（3）支付成功后，系統(tǒng)自動向乙方發(fā)送支付通知。2.3支付限額（1）單筆支付限額根據(jù)甲方賬戶余額和支付方式確定。（2）累計(jì)支付限額根據(jù)甲方賬戶余額和交易金額確定。2.4支付手續(xù)費(fèi)（1）支付手續(xù)費(fèi)根據(jù)支付方式不同而有所差異。（2）手續(xù)費(fèi)將在支付過程中向甲方明確顯示。3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止條件（1）房產(chǎn)交易完成，乙方收到全部款項(xiàng)。（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.3協(xié)議續(xù)約（1）如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）續(xù)約條件與原協(xié)議相同。4.交易安全保障4.1信息安全（1）甲方支付信息加密處理，確保信息安全。（2）乙方不得泄露甲方支付信息。4.2交易風(fēng)險(xiǎn)防范（1）甲方在支付過程中，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即通知乙方。（2）乙方應(yīng)采取措施，確保交易安全。4.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因系統(tǒng)故障導(dǎo)致交易失敗，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е陆灰资。杉追匠袚?dān)責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）支付手續(xù)費(fèi)。（2）服務(wù)費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式（1）支付手續(xù)費(fèi)在支付過程中扣除。（2）服務(wù)費(fèi)在協(xié)議簽訂時一次性支付。5.3費(fèi)用調(diào)整（1）如國家政策調(diào)整，費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整需提前通知甲方。6.保密條款6.1保密信息定義（1）協(xié)議內(nèi)容。（2）交易信息。6.2保密義務(wù)（1）協(xié)議雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密信息的處理（1）保密信息僅用于協(xié)議目的。（2）協(xié)議終止后，保密信息應(yīng)予以銷毀。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請時，應(yīng)附具相關(guān)證據(jù)材料。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)作出仲裁裁決。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的任何爭議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。10.協(xié)議生效及修改10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議修改程序（1）協(xié)議修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改后的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署，并具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如存在歧義，應(yīng)按照協(xié)議的文義進(jìn)行解釋。12.通知送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知。（2）電子通知。12.2通知送達(dá)地址（1）書面通知送達(dá)至雙方在協(xié)議中指定的地址。（2）電子通知發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的電子郵箱。12.3通知送達(dá)時間（1）書面通知自寄出之日起滿5個工作日視為送達(dá)。（2）電子通知自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。13.合同解除13.1解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序（1）解除協(xié)議需以書面形式通知對方。（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。13.3解除后果（2）解除協(xié)議不影響雙方已履行義務(wù)的法律效力。14.合同終止及清算14.1終止條件（1）協(xié)議期限屆滿。（2）協(xié)議解除。（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。14.2清算程序（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。14.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。（2）合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本協(xié)議所稱第三方是指除甲方、乙方外的其他個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入應(yīng)事先經(jīng)甲方、乙方書面同意。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)在介入過程中獲取相關(guān)資料和信息。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入前的通知（1）甲乙雙方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方。（2）通知應(yīng)包括第三方的名稱、介入目的、預(yù)期時間等。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（2）第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)。（3）若因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行其職責(zé)，責(zé)任由甲方、乙方各自承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）本協(xié)議所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е录追健⒁曳綋p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議簽訂時明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)自修改協(xié)議之日起生效。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）協(xié)議終止。（2）第三方完成其介入任務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方退出后的處理（1）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.第三方信息保密19.1第三方信息保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密。（2）第三方不得向任何第三方泄露甲方、乙方信息。19.2第三方信息保密責(zé)任（1）如第三方泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.其他20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.2本協(xié)議中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于驗(yàn)證甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于驗(yàn)證乙方身份的真實(shí)性。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供經(jīng)雙方簽字蓋章的房產(chǎn)交易合同。說明：作為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.第三方支付服務(wù)協(xié)議要求：提供經(jīng)雙方簽字蓋章的第三方支付服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確支付服務(wù)的條款和條件。6.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行匯款單、電子支付截圖等。說明：用于證明交易款項(xiàng)已支付。7.交易完成證明文件要求：提供交易完成的證明文件，如房產(chǎn)過戶證明、交接證明等。說明：用于證明交易已成功完成。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于記錄爭議解決過程。9.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、頁碼等信息。說明：用于明確附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付交易款項(xiàng)。乙方未按約定交付房產(chǎn)。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法及時收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無法按期入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還定金、賠償損失等。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方無法及時了解相關(guān)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)交易過程中第三方支付服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1第三方支付服務(wù)1.2房產(chǎn)交易1.3服務(wù)提供方1.4服務(wù)使用方1.5交易金額1.6服務(wù)費(fèi)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)提供方式2.2支付流程2.3安全保障措施2.4交易驗(yàn)證3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間3.3付款方式3.4退款政策4.服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止后的責(zé)任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密例外6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3侵權(quán)責(zé)任7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.服務(wù)變更與更新8.1服務(wù)變更通知8.2服務(wù)更新程序8.3更新后的服務(wù)條款9.服務(wù)中斷與恢復(fù)9.1中斷通知9.2恢復(fù)時間9.3恢復(fù)責(zé)任10.責(zé)任限制10.1服務(wù)提供方責(zé)任10.2服務(wù)使用方責(zé)任10.3第三方責(zé)任11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效12.整合性條款12.1合同構(gòu)成12.2合同解釋12.3合同修訂13.其他條款13.1不可抗力13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3合同附件14.合同生效與解除14.1生效條件14.2解除條件14.3解除程序14.4解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1第三方支付服務(wù)：指服務(wù)提供方提供的，通過互聯(lián)網(wǎng)或其他電子渠道，為服務(wù)使用方在房產(chǎn)交易過程中提供資金支付、結(jié)算、查詢等服務(wù)。1.2房產(chǎn)交易：指服務(wù)使用方購買、出售、租賃、抵押等與房產(chǎn)相關(guān)的交易活動。1.3服務(wù)提供方：指提供第三方支付服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4服務(wù)使用方：指使用第三方支付服務(wù)的房產(chǎn)交易相關(guān)方。1.5交易金額：指房產(chǎn)交易過程中涉及的貨幣金額。1.6服務(wù)費(fèi)：指服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向服務(wù)使用方收取的費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)提供方式：服務(wù)提供方通過互聯(lián)網(wǎng)或其他電子渠道，為服務(wù)使用方提供支付、結(jié)算、查詢等服務(wù)。2.2支付流程：服務(wù)使用方在房產(chǎn)交易過程中，通過服務(wù)提供方的平臺進(jìn)行支付，服務(wù)提供方負(fù)責(zé)資金結(jié)算。2.3安全保障措施：服務(wù)提供方采取必要的技術(shù)和管理措施，確保交易過程中的資金安全。2.4交易驗(yàn)證：服務(wù)提供方對交易進(jìn)行驗(yàn)證，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)提供方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2支付時間：服務(wù)使用方應(yīng)在交易完成后，按照約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款方式：服務(wù)使用方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.4退款政策：如服務(wù)使用方因服務(wù)提供方原因?qū)е轮Ц妒?，服?wù)提供方應(yīng)按約定退還服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日止。4.2終止條件：如服務(wù)使用方或服務(wù)提供方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。4.3終止程序：終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。4.4終止后的責(zé)任：終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)問題。5.保密條款5.1保密信息：指本協(xié)議中涉及的服務(wù)提供方和/或服務(wù)使用方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外：法律、法規(guī)要求公開的信息除外。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議中涉及的服務(wù)提供方和/或服務(wù)使用方的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用限制：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.法律適用與爭議解決7.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。8.服務(wù)變更與更新8.1服務(wù)變更通知：服務(wù)提供方有權(quán)在提前通知服務(wù)使用方的情況下，對本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。8.2服務(wù)更新程序：服務(wù)提供方應(yīng)在變更生效前，通過郵件、短信或其他有效方式通知服務(wù)使用方。8.3更新后的服務(wù)條款：服務(wù)使用方在收到變更通知后，如不同意變更內(nèi)容，有權(quán)在通知期限內(nèi)終止本協(xié)議。9.服務(wù)中斷與恢復(fù)9.1中斷通知：如因不可抗力或系統(tǒng)維護(hù)等原因?qū)е路?wù)中斷，服務(wù)提供方應(yīng)立即通知服務(wù)使用方。9.2恢復(fù)時間：服務(wù)提供方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)，并在恢復(fù)后通知服務(wù)使用方。9.3恢復(fù)責(zé)任：服務(wù)中斷期間，服務(wù)提供方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少中斷對服務(wù)使用方的影響。10.責(zé)任限制10.1服務(wù)提供方責(zé)任：服務(wù)提供方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷、數(shù)據(jù)丟失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2服務(wù)使用方責(zé)任：服務(wù)使用方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供錯誤信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷、數(shù)據(jù)泄露等，服務(wù)提供方不承擔(dān)責(zé)任。11.通知與通訊11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。11.2通訊地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定有效的通訊地址，并在變更時及時通知對方。11.3通知生效：通知自發(fā)出之日起生效，除非另有約定。12.整合性條款12.1合同構(gòu)成：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就第三方支付服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。12.2合同解釋：本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)公平、誠實(shí)信用原則的方式解釋。12.3合同修訂：對本協(xié)議的任何修訂，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件：如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.3解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與解釋1.1第三方的定義：指在房產(chǎn)交易過程中，獨(dú)立于服務(wù)提供方和服務(wù)使用方之外，參與交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。1.2第三方介入的目的：為了確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障交易雙方的利益，以及提高交易效率。1.3第三方介入的形式：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的介入程序2.1第三方介入的申請：服務(wù)使用方或服務(wù)提供方可向第三方提出介入申請。2.2第三方的審核：第三方在收到申請后，對申請方進(jìn)行審核，確認(rèn)其資格和需求。2.3第三方的介入：經(jīng)審核通過后，第三方正式介入交易過程。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：協(xié)助交易雙方完成交易，提供專業(yè)意見，監(jiān)督交易過程，確保交易安全。3.2第三方的權(quán)限：在交易過程中，第三方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)信息，對交易進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方的責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方介入的介入條件5.1交易雙方同意：交易雙方需達(dá)成共識，同意第三方介入交易過程。5.2第三方的資格：第三方需具備相關(guān)資質(zhì)，能夠勝任介入工作。5.3第三方的費(fèi)用：第三方介入需收取合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的介入期限6.1第三方介入的期限：第三方介入期限自介入之日起，至交易完成之日止。6.2第三方介入的終止：在交易完成前，任何一方均可提前終止第三方介入。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，其?zé)任限額由雙方協(xié)商確定。7.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由交易雙方自行承擔(dān)。8.第三方介入的保密條款8.1保密信息：第三方在介入過程中，獲取的交易雙方相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得泄露保密信息。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：交易雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的變更：在第三方介入過程中，如需變更第三方或介入內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2第三方介入的終止：在交易完成前，任何一方均可提前終止第三方介入，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方支付服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)提供方和服務(wù)使用方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本協(xié)議是雙方就第三方支付服務(wù)達(dá)成的核心協(xié)議。2.第三方支付服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括支付、結(jié)算、查詢等費(fèi)用。說明：費(fèi)用明細(xì)有助于雙方了解具體費(fèi)用構(gòu)成。3.第三方支付服務(wù)使用手冊要求：手冊應(yīng)詳細(xì)說明使用第三方支付服務(wù)的流程、注意事項(xiàng)等。說明：使用手冊有助于服務(wù)使用方正確使用服務(wù)。4.第三方支付服務(wù)安全保障措施說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)提供方采取的安全保障措施，包括技術(shù)和管理措施。說明：安全保障措施說明有助于提升服務(wù)使用方對服務(wù)安全的信心。5.第三方支付服務(wù)變更通知要求：通知應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)提供方對服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等的變更內(nèi)容。說明：變更通知有助于雙方了解服務(wù)提供方的最新動態(tài)。6.第三方支付服務(wù)中斷與恢復(fù)通知要求：通知應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)中斷的原因、恢復(fù)時間等信息。說明：中斷與恢復(fù)通知有助于服務(wù)使用方了解服務(wù)狀態(tài)。7.第三方支付服務(wù)爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)使用方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。任何一方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)使用方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。任何一方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，應(yīng)對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：服務(wù)使用方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付每日萬分之五的滯納金。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)使用方遭受損失的，應(yīng)賠償損失金額的50%。第三方在介入過程中泄露保密信息，應(yīng)賠償因泄露信息而給服務(wù)提供方或服務(wù)使用方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易過程中第三方支付服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1第三方支付服務(wù)概述2.2支付方式2.3交易流程2.4支付限額2.5服務(wù)費(fèi)用3.用戶責(zé)任與義務(wù)3.1用戶注冊與認(rèn)證3.2用戶賬戶管理3.3交易安全3.4個人信息保護(hù)4.第三方支付平臺責(zé)任與義務(wù)4.1平臺安全保障4.2資金監(jiān)管4.3交易處理4.4爭議處理5.交易規(guī)則與限制5.1交易時間5.2交易金額5.3交易限制5.4交易撤銷6.資金結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算費(fèi)用6.4結(jié)算失敗處理7.通知與溝通7.1通知方式7.2通知內(nèi)容7.3溝通渠道7.4溝通規(guī)范8.保密與隱私8.1保密信息8.2隱私保護(hù)8.3保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3法院管轄11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知送達(dá)地址14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a)甲方：房產(chǎn)賣方b)乙方：房產(chǎn)買方1.2定義a)“房產(chǎn)”指甲方擁有的、擬出售給乙方的房產(chǎn)。b)“交易”指甲方與乙方之間進(jìn)行的房產(chǎn)買賣活動。c)“第三方支付服務(wù)”指由第三方支付平臺提供的，用于房產(chǎn)交易資金支付的在線支付服務(wù)。1.3術(shù)語解釋a)“支付指令”指甲方或乙方發(fā)出的，要求第三方支付平臺進(jìn)行資金支付的指令。b)“交易確認(rèn)”指第三方支付平臺在收到支付指令后，對交易進(jìn)行確認(rèn)的行為。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1第三方支付服務(wù)概述a)乙方通過第三方支付平臺進(jìn)行房產(chǎn)交易資金的支付。2.2支付方式a)乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等支付方式。2.3交易流程a)乙方在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，通過第三方支付平臺進(jìn)行支付。b)第三方支付平臺將資金凍結(jié)至交易完成。2.4支付限額a)交易金額不超過約定的最高支付限額。2.5服務(wù)費(fèi)用a)第三方支付平臺按交易金額的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用。3.用戶責(zé)任與義務(wù)3.1用戶注冊與認(rèn)證a)乙方需在第三方支付平臺完成注冊并經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證。3.2用戶賬戶管理a)乙方負(fù)責(zé)保管好自己的賬戶信息，確保賬戶安全。3.3交易安全a)乙方應(yīng)遵守交易安全規(guī)定，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。3.4個人信息保護(hù)a)乙方應(yīng)保護(hù)好自己的個人信息，不得泄露給他人。4.第三方支付平臺責(zé)任與義務(wù)4.1平臺安全保障a)第三方支付平臺應(yīng)采取必要的安全措施，保障交易安全。4.2資金監(jiān)管a)第三方支付平臺應(yīng)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.3交易處理a)第三方支付平臺應(yīng)及時處理交易，確保交易順利進(jìn)行。4.4爭議處理a)第三方支付平臺應(yīng)積極配合解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。5.交易規(guī)則與限制5.1交易時間a)交易時間為每日9:00至18:00（工作日）。5.2交易金額a)交易金額不超過約定的最高支付限額。5.3交易限制5.4交易撤銷a)交易一經(jīng)完成，原則上不得撤銷。6.資金結(jié)算6.1結(jié)算周期a)結(jié)算周期為交易完成后的5個工作日。6.2結(jié)算方式a)結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3結(jié)算費(fèi)用a)結(jié)算費(fèi)用由第三方支付平臺承擔(dān)。6.4結(jié)算失敗處理a)如結(jié)算失敗，第三方支付平臺應(yīng)通知雙方，并協(xié)助處理。7.通知與溝通7.1通知方式a)通知方式為短信、郵件、電話等。7.2通知內(nèi)容a)通知內(nèi)容包括交易狀態(tài)、賬戶信息、安全提示等。7.3溝通渠道a)溝通渠道為第三方支付平臺提供的客服。7.4溝通規(guī)范a)溝通應(yīng)遵守誠實(shí)守信、公平公正的原則。8.保密與隱私8.1保密信息a)合同雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密。b)保密信息的范圍包括但不限于交易信息、賬戶信息、支付記錄等。8.2隱私保護(hù)a)合同雙方承諾對獲取的個人信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。b)隱私保護(hù)措施包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。8.3保密義務(wù)a)合同雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年為止。9.違約責(zé)任9.1違約行為a)任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。b)違約行為包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、泄露保密信息、違反交易規(guī)則等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失的一倍。9.3違約賠償a)因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款a)若協(xié)商和訴訟均無法解決爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。b)仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。c)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3法院管轄a)如無仲裁條款，爭議雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更a)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除i.雙方協(xié)商一致；ii.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；iii.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄a)合同爭議的解決，適用前述爭議解決方式。13.其他13.1不可抗力a)不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。b)發(fā)生不可抗力事件，合同雙方可暫停履行合同義務(wù)，并應(yīng)及時通知對方。c)不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3通知送達(dá)地址a)雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b)雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），合同方為有效。14.2生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式a)第三方介入可基于甲乙雙方的一致同意，或根據(jù)法律規(guī)定、合同約定等情形。b)第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成、解決爭議等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任a)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。b)第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方對甲乙雙方之間的交易內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方因違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定a)本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。b)如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。17.3責(zé)任限額適用范圍a)責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同交易過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。b)責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分a)第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與其他各方進(jìn)行明確劃分。b)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2責(zé)任劃分a)第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)