2024年機(jī)關(guān)事業(yè)單位內(nèi)部購房優(yōu)惠政策合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年機(jī)關(guān)事業(yè)單位內(nèi)部購房優(yōu)惠政策合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出售方）：指機(jī)關(guān)事業(yè)單位名稱。1.2乙方（購買方）：指符合本合同規(guī)定的購房者。1.3甲方單位：指甲方所屬的機(jī)關(guān)事業(yè)單位。第二條購房優(yōu)惠政策2.1乙方購買甲方單位的房屋，可享受的優(yōu)惠政策。2.2優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和要求。第三條購房條件3.1乙方應(yīng)具備的購房條件。3.2乙方提供的購房資料和要求。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1房屋的交付時間及方式。4.2房屋產(chǎn)權(quán)辦理的相關(guān)手續(xù)及時間。第五條房價及支付方式5.1房屋的銷售價格及定價原則。5.2乙方支付房價的方式和時間。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序。6.2合同解除的條件和程序。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同的責(zé)任。7.2乙方違反合同的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件。9.2合同終止的條件。9.3合同續(xù)簽的條件。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十一條甲方聲明甲方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，如有虛假陳述，甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條乙方聲明乙方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，如有虛假陳述，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條合同附件本合同附件包括：13.1房屋平面圖及詳細(xì)介紹。13.2優(yōu)惠政策的相關(guān)文件。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方單位：指甲方所屬的機(jī)關(guān)事業(yè)單位。第二條購房優(yōu)惠政策2.1乙方購買甲方單位的房屋，可享受的優(yōu)惠政策。2.1.1乙方購房可享受一次性付款優(yōu)惠，優(yōu)惠金額為房價的5%。2.1.2乙方購房可享受稅收優(yōu)惠政策，具體按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.1.3乙方購房可優(yōu)先選擇房屋樓層和戶型。2.2優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和要求。2.2.1乙方如需享受一次性付款優(yōu)惠，應(yīng)在簽訂合同時一次性付清房款。2.2.2乙方如需享受稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)提供相關(guān)資料，并按照政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.3乙方如需優(yōu)先選擇房屋樓層和戶型，應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請。第三條購房條件3.1乙方應(yīng)具備的購房條件。3.1.1乙方須為中華人民共和國公民或合法居留者。3.1.3乙方須符合國家和地方政府規(guī)定的購房條件。3.2乙方提供的購房資料和要求。3.2.1乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方提供有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供其他相關(guān)資料，并保證資料的真實性和有效性。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1房屋的交付時間及方式。4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.2房屋交付地點為甲方單位所在地。4.1.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后簽署交付確認(rèn)書。4.2房屋產(chǎn)權(quán)辦理的相關(guān)手續(xù)及時間。4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)按照國家和地方政府的規(guī)定，提供相關(guān)資料并繳納相關(guān)費(fèi)用，以辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2.3甲方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第五條房價及支付方式5.1房屋的銷售價格及定價原則。5.1.1房屋的銷售價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.1.2房屋銷售價格根據(jù)市場行情、地段、樓層、戶型等因素確定。5.2乙方支付房價的方式和時間。5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的優(yōu)惠政策，選擇支付方式。5.2.2乙方一次性付款的，應(yīng)在簽訂合同時一次性付清房款。5.2.3乙方采用貸款方式支付的，應(yīng)向銀行申請住房貸款，并按照銀行的貸款政策和要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序。6.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.1.2合同變更事項應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除的條件和程序。6.2.1合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2.2合同解除事項應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同的責(zé)任。7.1.1甲方未按照本合同約定時間、地點交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）給乙方。7.1.2甲方未按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣元整第八條爭議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件。（1）甲乙雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同續(xù)簽的條件。合同到期后，如甲乙雙方均無異議，可按照本合同約定的條件續(xù)簽。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十一條甲方聲明甲方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，如有虛假陳述，甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條乙方聲明乙方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，如有虛假陳述，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條合同附件本合同附件包括：13.1房屋平面圖及詳細(xì)介紹。13.2優(yōu)惠政策的相關(guān)文件。13.3房屋交付確認(rèn)書。13.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）評估方對房屋進(jìn)行評估；（3）金融機(jī)構(gòu)為乙方提供貸款服務(wù)；（4）物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務(wù)，并不得額外收取費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定賠償責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。5.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方對彼此的履行責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的修正條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。8.2本合同第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。9.2本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十條合同簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖及詳細(xì)介紹詳細(xì)說明房屋的布局、面積、戶型等信息，以及房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件2：優(yōu)惠政策的相關(guān)文件包括政府規(guī)定的購房優(yōu)惠政策文件、甲方單位提供的優(yōu)惠政策文件等。附件3：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付的時間、地點、驗收情況等。附件4：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證實房屋的所有權(quán)。附件5：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件6：評估報告對房屋進(jìn)行評估的報告，包括房屋的價值、狀況等。附件7：貸款合同金融機(jī)構(gòu)為乙方提供的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件8：物業(yè)管理合同明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋。2.甲方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)。3.乙方未按照約定時間支付房價。4.乙方未按照約定享受優(yōu)惠政策。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金金額為合同金額的5%。2.違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整（大寫：人民幣壹萬元整）給乙方。說明三：法律名詞及解釋：2.乙方：指符合本合同規(guī)定的購房者，身份證號碼為，通訊地址為省市區(qū)路號。3.甲方