2024年房產(chǎn)共有權(quán)分割與離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)共有權(quán)分割與離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名1.2合同簽訂人身份證號1.3合同簽訂人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)購買日期2.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)共有權(quán)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割時(shí)間3.3房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)分割費(fèi)用總額4.2房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)比例4.3房產(chǎn)分割費(fèi)用支付方式5.離婚協(xié)議基本條款5.1離婚原因5.2離婚時(shí)間5.3離婚協(xié)議生效條件5.4離婚協(xié)議解除條件6.離婚財(cái)產(chǎn)分割6.1離婚財(cái)產(chǎn)范圍6.2離婚財(cái)產(chǎn)分割比例6.3離婚財(cái)產(chǎn)分割方式7.離婚子女撫養(yǎng)問題7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付7.3子女教育問題8.離婚協(xié)議履行保障8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議履行方式8.3協(xié)議履行違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名：、1.2合同簽訂人身份證號：（05678）、（05679）1.3合同簽訂人聯(lián)系方式：（1385678）、2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)購買日期：2015年5月15日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：100萬元3.房產(chǎn)共有權(quán)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：占60%，占40%3.2房產(chǎn)分割時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.3房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致后，由房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行分割4.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)分割費(fèi)用總額：預(yù)計(jì)10萬元4.2房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)比例：承擔(dān)6萬元，承擔(dān)4萬元4.3房產(chǎn)分割費(fèi)用支付方式：自合同簽訂之日起30日內(nèi)，由支付6萬元，支付4萬元5.離婚協(xié)議基本條款5.1離婚原因：雙方感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無法調(diào)和5.2離婚時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成離婚手續(xù)5.3離婚協(xié)議生效條件：雙方簽署離婚協(xié)議，并經(jīng)法院判決離婚5.4離婚協(xié)議解除條件：任何一方提出離婚，經(jīng)法院判決離婚后，協(xié)議自動(dòng)解除6.離婚財(cái)產(chǎn)分割6.1離婚財(cái)產(chǎn)范圍：房產(chǎn)、存款、車輛等雙方共同財(cái)產(chǎn)6.2離婚財(cái)產(chǎn)分割比例：占60%，占40%6.3離婚財(cái)產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)按照3.1條款進(jìn)行分割，其他財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商一致后分割7.離婚子女撫養(yǎng)問題7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：女兒小芳由撫養(yǎng)，每月支付撫養(yǎng)費(fèi)2000元，直至小芳成年7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：于每月的15日前支付撫養(yǎng)費(fèi)至指定的銀行賬戶7.3子女教育問題：雙方共同承擔(dān)小芳的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等8.合同履行保障8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至離婚手續(xù)完成之日止8.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.3合同履行違約責(zé)任：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約11.1.3因不可抗力致使合同無法履行11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同11.1條款13.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等非合同簽訂方。1.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保雙方權(quán)益。1.3第三方介入方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方參與合同的履行過程。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方選擇與邀請：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并邀請其介入合同履行。3.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方介入范圍：第三方介入范圍限于合同履行過程中的具體事項(xiàng)，包括但不限于評估、調(diào)解、監(jiān)督等。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取合同相關(guān)資料和信息的權(quán)利；4.1.2根據(jù)合同履行情況，提出建議和意見的權(quán)利；4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1依法履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3按約定時(shí)間、范圍履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，按照甲方要求履行職責(zé)；5.1.2甲方有權(quán)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，按照乙方要求履行職責(zé)；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式支付。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止：若第三方介入后，合同履行完畢或因其他原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議的生效：終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正面和反面，包括證號、房產(chǎn)地址、面積等信息。說明：作為房產(chǎn)基本情況的重要證明文件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)評估價(jià)值、評估方法等。說明：作為房產(chǎn)分割依據(jù)的重要文件。3.離婚協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的離婚協(xié)議文本。說明：作為離婚財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題的重要依據(jù)。4.子女出生證明要求：子女的出生證明文件，包括姓名、出生日期、父母姓名等信息。說明：作為子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬和撫養(yǎng)費(fèi)支付的重要依據(jù)。5.銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶信息，包括戶名、賬號、開戶行等。說明：作為撫養(yǎng)費(fèi)、費(fèi)用支付等重要款項(xiàng)的收款依據(jù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括付款人、收款人、金額、日期等信息。說明：作為費(fèi)用支付的重要證明文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議文本，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用；1.2一方未按合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；1.3一方未按合同約定履行離婚協(xié)議；1.4一方未按合同約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約金為違約金額的%。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1一方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用：示例：未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，逾期30天。處理：有權(quán)要求支付違約金，違約金為6萬元（10萬元×60%）。3.2一方未按合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)：示例：未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。處理：有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.3一方未按合同約定履行離婚協(xié)議：示例：未按離婚協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。處理：有權(quán)要求支付撫養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4一方未按合同約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)：示例：未按約定時(shí)間探望子女。處理：有權(quán)要求履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方未按合同約定履行職責(zé)：示例：第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評估。處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)共有權(quán)分割與離婚協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)證編號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)購買時(shí)間、價(jià)格3.共有權(quán)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.離婚協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)4.1離婚原因4.2離婚日期4.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.履約責(zé)任7.1雙方履約義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3解決爭議的方式8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2離婚證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人簽名11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保密義務(wù)13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲、乙1.2身份證號碼：甲（05678），乙（05679）1.4房產(chǎn)證編號：房產(chǎn)證第X號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲、乙共同共有2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年1月1日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：100萬元3.共有權(quán)分割原則3.1分割比例：甲得房產(chǎn)價(jià)值的50%，乙得房產(chǎn)價(jià)值的50%3.2分割方式：甲、乙各自取得房產(chǎn)的相應(yīng)份額3.3分割時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)完成分割4.離婚協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)4.1離婚原因：夫妻感情破裂4.2離婚日期：2024年1月1日4.3子女撫養(yǎng)權(quán)：甲、乙協(xié)商一致，子女由乙撫養(yǎng)4.4撫養(yǎng)費(fèi)：乙每月支付甲子女撫養(yǎng)費(fèi)1000元，直至子女成年5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額：甲因離婚遭受的經(jīng)濟(jì)損失為20萬元5.2補(bǔ)償方式：乙在合同生效之日起30日內(nèi)一次性支付甲20萬元5.3補(bǔ)償時(shí)間：2024年1月31日前6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、離婚證、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議等6.2過戶費(fèi)用：按照國家相關(guān)規(guī)定支付6.3過戶時(shí)間：自合同生效之日起60日內(nèi)完成過戶手續(xù)7.履約責(zé)任7.1雙方履約義務(wù)：甲、乙應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3解決爭議的方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同8.3合同解除程序：解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2離婚證復(fù)印件9.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議9.4本合同10.合同簽署10.1簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號10.3簽署人簽名：甲（簽名），乙（簽名）11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)：一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份11.2副本份數(shù)：根據(jù)雙方實(shí)際需求制作12.合同保管12.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性12.2合同保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.法律適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方之外的，提供中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件：甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方職責(zé)：若第三方為中介方，其職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；16.1.2協(xié)調(diào)甲、乙雙方就合同履行過程中的爭議；16.1.3提供市場行情和房產(chǎn)價(jià)值評估；16.2評估方職責(zé)：若第三方為評估方，其職責(zé)包括但不限于：16.2.1對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，確定房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值；16.3咨詢方職責(zé)：若第三方為咨詢方，其職責(zé)包括但不限于：16.3.1提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；16.3.2協(xié)助甲、乙雙方制定合理的分割方案。17.第三方介入的權(quán)限17.1第三方在介入過程中，僅限于協(xié)助甲、乙雙方履行本合同，不得代替甲、乙任何一方作出決策。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按雙方約定的分期支付方式支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录住⒁胰魏我环皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的費(fèi)用總額為上限，即不超過甲、乙雙方支付給第三方的全部費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對其他第三方負(fù)責(zé)。20.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)。20.3第三方在介入過程中，若因甲、乙任何一方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1若第三方介入過程中，甲、乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。22.其他約定事項(xiàng)22.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上約定的，具有法律效力。22.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號頁、所有權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的必要附件。2.離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供離婚證的清晰復(fù)印件，包括封面、離婚日期、離婚原因等。說明：離婚證復(fù)印件用于證明雙方已解除婚姻關(guān)系，是合同生效的必要附件。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償金額、方式、時(shí)間等，并由雙方簽字或蓋章。說明：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議是雙方就經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，是合同生效的必要附件。4.本合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、共有權(quán)分割原則、離婚協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、房產(chǎn)過戶手續(xù)、履約責(zé)任、合同生效與解除、合同附件、合同簽署、合同份數(shù)、合同保管、法律適用、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本合同是雙方就房產(chǎn)共有權(quán)分割與離婚事宜達(dá)成的書面協(xié)議，是合同生效的核心附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，則需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中角色和責(zé)任的附件。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求：若第三方為評估方，則需提供房產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，是合同履行的必要附件。7.法律文件詳細(xì)要求：若合同履行過程中涉及法律文件，如律師函、判決書等，應(yīng)提供其復(fù)印件。說明：法律文件是合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律依據(jù)，是合同履行的必要附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲、乙任何一方未按時(shí)履行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙任何一方遭受損失。甲、乙任何一方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲、乙任何一方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于實(shí)際損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任。3.示例說明若甲未按時(shí)支付乙經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，乙有權(quán)要求甲支付違約金，違約金數(shù)額為逾期付款金額的每日萬分之五。若第三方評估方未按約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙無法按約定分割房產(chǎn)，評估方應(yīng)賠償甲、乙因此遭受的損失。若甲未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用和違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)共有權(quán)分割與離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3離婚協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)2.房產(chǎn)共有權(quán)分割原則2.1共有權(quán)的界定2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割比例3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因3.2離婚雙方責(zé)任3.3離婚后的財(cái)產(chǎn)分配3.4子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)3.5離婚后的居住安排4.房產(chǎn)評估及分割4.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇4.2房產(chǎn)評估報(bào)告4.3房產(chǎn)分割方案5.房產(chǎn)分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1評估費(fèi)用5.2律師費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)變更6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.離婚協(xié)議的生效與履行7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議履行期限7.3協(xié)議履行方式8.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)措施9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報(bào)告11.2離婚協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方：姓名，身份證號碼，住址乙方：姓名，身份證號碼，住址1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：X房產(chǎn)地址：X房產(chǎn)類型：住宅建筑面積：平方米1.3離婚協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)離婚原因：因夫妻感情破裂離婚時(shí)間：年月日2.房產(chǎn)共有權(quán)分割原則2.1共有權(quán)的界定本合同中，甲方與乙方對上述房產(chǎn)享有共有權(quán)，分割依據(jù)雙方協(xié)商一致。2.2房產(chǎn)分割方式雙方同意采用實(shí)物分割方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.3房產(chǎn)分割比例甲方得房產(chǎn)比例為：%，乙方得房產(chǎn)比例為：%3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因雙方自愿離婚，原因系夫妻感情破裂。3.2離婚雙方責(zé)任甲方對離婚承擔(dān)主要責(zé)任，乙方對離婚承擔(dān)次要責(zé)任。3.3離婚后的財(cái)產(chǎn)分配雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)按照2.3條的比例進(jìn)行分割。3.4子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)子女由甲方撫養(yǎng)，乙方承擔(dān)每月X元的撫養(yǎng)費(fèi)。3.5離婚后的居住安排甲方居住在分割后的房產(chǎn)中，乙方在離婚后搬離。4.房產(chǎn)評估及分割4.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估。4.2房產(chǎn)評估報(bào)告評估報(bào)告應(yīng)于年月日前出具，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.3房產(chǎn)分割方案根據(jù)評估報(bào)告，制定房產(chǎn)分割方案，包括具體分割方式和分割比例。5.房產(chǎn)分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1評估費(fèi)用評估費(fèi)用由雙方按2.3條的比例分擔(dān)。5.2律師費(fèi)雙方同意支付律師費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3其他相關(guān)費(fèi)用分割過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按2.3條的比例分擔(dān)。6.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)變更6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.離婚協(xié)議的生效與履行7.1協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議履行期限本合同自生效之日起X年內(nèi)履行完畢。7.3協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的任何一方知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，均歸各自所有。8.2商業(yè)秘密保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報(bào)告11.2離婚協(xié)議11.3其他相關(guān)文件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，發(fā)送日期為通知實(shí)際送達(dá)日期。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，發(fā)送日期為通知實(shí)際送達(dá)日期。14.3爭議解決地點(diǎn)若雙方發(fā)生爭議，爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）調(diào)解甲乙雙方的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿煌耆?，?yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期效果；（3）第三方服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的定義本合同中的“第三方權(quán)利”是指第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利的行使（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益