2024年房產(chǎn)交易分期付款條款示例協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易分期付款條款示例協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方1.3交易金額2.分期付款條款2.1分期付款方式2.2首付款金額與期限2.3后續(xù)分期付款金額與期限2.4還款賬戶與方式2.5逾期還款處理3.合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.2買方違約4.3違約處理方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)6.合同的修改與補充6.1合同修改條件6.2合同補充內(nèi)容7.合同的解除7.1合同解除條件7.2解除合同的程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2爭議解決法院10.其他條款10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)10.2稅費承擔(dān)10.3房產(chǎn)交付時間與條件11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3銀行分期付款確認(rèn)書12.簽字頁12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落：北京市海淀區(qū)X路號1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)用途：住宅1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：1.2交易雙方1.2.1賣方：1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號：1.2.1.3地址：北京市X區(qū)X路號1.2.2買方：1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號：1.2.2.3地址：北京市X區(qū)X路號1.3交易金額1.3.1房產(chǎn)總金額：人民幣X萬元整1.3.2首付款金額：人民幣萬元整1.3.3首付款支付期限：本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)1.3.4后續(xù)分期付款金額：人民幣萬元整，分X期支付1.3.5后續(xù)分期付款期限：自首付款支付完畢之日起，每期還款日期為每月20日2.分期付款條款2.1分期付款方式2.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式進(jìn)行還款2.1.2買方未按期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款利率支付逾期利息2.2首付款金額與期限2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整2.2.2買方未按照約定支付首付款的，賣方有權(quán)解除本合同2.3后續(xù)分期付款金額與期限2.3.1買方應(yīng)自首付款支付完畢之日起，按照約定的還款日期每月支付人民幣萬元整2.3.2買方未按照約定支付后續(xù)分期付款的，賣方有權(quán)解除本合同2.4還款賬戶與方式2.4.1買方應(yīng)按照賣方提供的還款賬戶進(jìn)行還款2.4.2買方未按照約定還款賬戶還款的，賣方有權(quán)解除本合同2.5逾期還款處理2.5.1買方未按照約定時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款利率支付逾期利息2.5.2買方連續(xù)逾期還款超過三個月的，賣方有權(quán)解除本合同3.合同的生效與終止3.1合同生效條件3.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效3.1.2買方支付首付款后，本合同方能生效3.2合同終止條件3.2.1買方按照約定支付完全部房款后，本合同終止3.2.2賣方按照約定交付房產(chǎn)后，本合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息8.1.2合同的簽訂、履行過程中形成的任何書面、口頭或電子形式的信息8.2保密期限8.2.1雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起二年8.3違反保密條款的后果8.3.1如一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為、消除影響、賠償損失9.適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2爭議解決法院9.2.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他條款10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)10.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)10.1.2過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)10.2稅費承擔(dān)10.2.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費10.3房產(chǎn)交付時間與條件10.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方10.3.2房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)所有權(quán)的原始證件復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.2.1買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，提供有效身份證件的復(fù)印件11.3銀行分期付款確認(rèn)書11.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，提供銀行分期付款確認(rèn)書12.簽字頁12.1賣方簽字12.1.1賣方授權(quán)代表在此處簽字，以證明本合同內(nèi)容已獲賣方認(rèn)可12.2買方簽字12.2.1買方授權(quán)代表在此處簽字，以證明本合同內(nèi)容已獲買方認(rèn)可12.3見證人簽字12.3.1見證人授權(quán)代表在此處簽字，以證明本合同內(nèi)容已獲雙方認(rèn)可13.日期13.1本合同一式肆份，賣方執(zhí)貳份，買方執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.備注14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。1.2附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，以證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.買賣雙方身份證復(fù)印件2.1附件要求：清晰、完整的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。2.2附件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，以證明買賣雙方的身份。3.銀行分期付款確認(rèn)書3.1附件要求：由銀行出具的分期付款確認(rèn)書，明確分期付款的金額、期限和還款賬戶等信息。3.2附件說明：銀行分期付款確認(rèn)書應(yīng)作為合同附件，以證明買方的分期付款方式得到銀行的確認(rèn)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件4.1附件要求：包括房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，如戶口本、婚姻狀況證明等。4.2附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件應(yīng)作為合同附件，以協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.稅費支付憑證5.1附件要求：清晰、完整的稅費支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。5.2附件說明：稅費支付憑證應(yīng)作為合同附件，以證明雙方已按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.房產(chǎn)交接確認(rèn)書6.1附件要求：由買賣雙方共同簽署的房產(chǎn)交接確認(rèn)書，明確房產(chǎn)交付的時間和條件。6.2附件說明：房產(chǎn)交接確認(rèn)書應(yīng)作為合同附件，以證明房產(chǎn)已按照約定交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約1.1未能按照約定時間交付房產(chǎn)1.1.1違約責(zé)任：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總金額的1%。1.2未能按照約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件1.2.1違約責(zé)任：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總金額的1%。2.買方違約2.1未能按照約定時間支付首付款2.1.1違約責(zé)任：買方應(yīng)支付逾期還款利息，利息按照約定的逾期還款利率計算。2.2未能按照約定時間支付后續(xù)分期付款2.2.1違約責(zé)任：買方應(yīng)支付逾期還款利息，利息按照約定的逾期還款利率計算。3.示例說明3.1賣方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方要求賣方支付違約金。3.2買方未能在約定時間內(nèi)支付首付款，買方要求買方支付逾期還款利息。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)X路號的住宅，面積為平方米。2.房產(chǎn)所有權(quán)