2024年倉庫倉儲租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉庫倉儲租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物及租賃用途2.1租賃倉庫地址及面積2.2租賃用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調整及支付時間5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.倉庫使用及維護6.1倉庫使用規(guī)定6.2倉庫維護責任及費用7.安全與消防7.1倉庫安全責任7.2消防安全責任8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃物及租賃用途2.1租賃倉庫地址及面積租賃倉庫地址：____________________租賃倉庫面積：____________________平方米2.2租賃用途及限制租賃用途：____________________租賃用途限制：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限延長：____________________租賃期限終止條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________4.2租金調整及支付時間租金調整：____________________支付時間：____________________5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額：____________________元退還條件：____________________5.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________6.倉庫使用及維護6.1倉庫使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________6.2倉庫維護責任及費用維護責任：____________________維護費用：____________________7.安全與消防7.1倉庫安全責任安全責任：____________________7.2消防安全責任消防安全責任：____________________8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1甲方違約情形甲方未按時支付租金，每逾期一日應支付當月租金的1%作為違約金。甲方未按約定用途使用倉庫，應立即改正，并賠償因此造成的損失。甲方損壞租賃物，應照價賠償或修復。8.1.2乙方違約情形乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付當月租金的1%作為違約金。乙方違反租賃用途，應立即改正，并賠償因此造成的損失。乙方損壞租賃物，應照價賠償或修復。8.2違約金的計算及支付違約金應按實際損失計算，并在違約行為發(fā)生后十日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件及補充條款11.1合同附件租賃倉庫平面圖租賃物清單維修保養(yǎng)記錄11.2補充條款雙方同意的任何補充條款，應以書面形式添加于本合同之后。12.合同解除及終止12.1合同解除條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違反合同約定的重大違約行為。12.2合同終止條件合同解除后，雙方應立即終止合同，并按照約定處理剩余事宜。13.通知與送達13.1通知方式直接送達郵寄送達傳真送達電子郵件送達13.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項雙方同意，本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機構等，其在合同中的作用和責任將根據(jù)具體情況在合同附件中明確。15.2第三方介入條件15.2.1中介方甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托中介方提供服務。中介方應具備相關資質，并在合同附件中明確其服務內容、費用及責任。15.2.2評估機構在租賃物損壞、租賃期限屆滿或其他需要評估的情況下，雙方可共同委托評估機構進行評估。評估機構應獨立、客觀地出具評估報告。15.2.3監(jiān)理方為保證租賃物質量及施工進度，雙方可委托監(jiān)理方進行監(jiān)理。監(jiān)理方應具備相關資質，并在合同附件中明確其監(jiān)理內容、費用及責任。15.2.4保險公司15.2.5仲裁機構在雙方發(fā)生爭議時，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。仲裁機構應具備相關資質，并在合同附件中明確其仲裁規(guī)則及費用。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內容及合同附件中的約定確定。具體責任限額如下：中介方：____________________元評估機構：____________________元監(jiān)理方：____________________元保險公司：____________________元仲裁機構：____________________元16.2責任免除不可抗力因素導致的損失；因甲方或乙方違約行為導致的損失；因第三方自身過錯導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在本合同中的權利包括但不限于：收取約定的服務費用；要求甲方或乙方履行合同約定的義務；在合同約定的范圍內，對租賃物進行管理、監(jiān)督、維護等。17.2第三方權利行使遵循誠實信用原則；不得損害甲方或乙方的合法權益；在合同約定的范圍內行使權利。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方在合同中的權利和義務僅限于與甲方簽訂的合同附件中約定的內容，不得侵犯甲方的其他權利。18.2第三方與乙方的關系第三方在合同中的權利和義務僅限于與乙方簽訂的合同附件中約定的內容，不得侵犯乙方的其他權利。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系，應根據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議確定。本合同中未涉及的其他各方權利和義務，由各自合同或協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃倉庫平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示租賃倉庫的布局，包括倉庫內部通道、貨架位置、消防設施等。說明：此圖用于雙方確認倉庫的實際使用情況，作為合同附件。2.租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單用于雙方確認租賃物的數(shù)量和質量，作為合同附件。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于雙方跟蹤租賃物的維護狀況，作為合同附件。4.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確中介方的權利和義務，作為合同附件。5.評估報告詳細要求：評估報告應客觀、公正地評估租賃物的價值或狀況。說明：此報告用于在需要時確定租賃物的價值或狀況，作為合同附件。6.監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理方的監(jiān)理內容、費用、責任等。說明：此合同用于明確監(jiān)理方的權利和義務，作為合同附件。7.保險合同詳細要求：合同應明確保險責任、保險金額、賠償范圍等。說明：此合同用于明確保險公司的責任和義務，作為合同附件。8.仲裁協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確仲裁機構、仲裁規(guī)則、費用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確仲裁程序和規(guī)則，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方應于每月5日支付租金，但實際支付時間為5日后，則甲方應支付逾期一天的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應于每月5日支付租金，但實際支付時間為5日后，則乙方應支付逾期一天的違約金。3.違約行為：甲方未按約定用途使用倉庫責任認定標準：甲方應立即改正，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方將倉庫用于非租賃用途，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方的損失。4.違約行為：乙方違反租賃用途責任認定標準：乙方應立即改正，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方將倉庫用于非租賃用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方的損失。5.違約行為：甲方損壞租賃物責任認定標準：甲方應照價賠償或修復。示例說明：若甲方損壞倉庫設施，甲方應照價賠償或修復損壞部分。6.違約行為：乙方損壞租賃物責任認定標準：乙方應照價賠償或修復。示例說明：若乙方損壞倉庫設施，乙方應照價賠償或修復損壞部分。全文完。2024年倉庫倉儲租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.租賃物描述2.1租賃物具體信息2.2租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃物使用規(guī)定5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3使用責任6.維護和保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2租賃物保養(yǎng)責任7.租賃物損壞及賠償7.1損壞責任7.2損壞賠償8.保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他條款14.1合同適用法律14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“租賃物”指甲方所有，乙方租賃使用的倉庫及其配套設施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃使用租賃物的起止時間。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.4“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2術語解釋1.2.1“使用范圍”指乙方在租賃期限內對租賃物的使用范圍和用途。1.2.2“維護和保養(yǎng)”指乙方在租賃期間對租賃物進行的日常維護和保養(yǎng)工作。2.租賃物描述2.1租賃物具體信息2.1.1租賃物位于市區(qū)路號，總面積為平方米。2.1.2租賃物包括倉庫主體、附屬設施（如消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)等）。2.1.3租賃物現(xiàn)狀：完好，符合租賃要求。2.2租賃物使用范圍2.2.1乙方僅限于在租賃物內進行倉儲業(yè)務。2.2.2乙方不得改變租賃物的結構和使用性質。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限為年，自租賃起始日期起計算。3.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月末前支付當月租金。4.2.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃物使用規(guī)定5.1使用規(guī)則5.1.1乙方應按照租賃物的使用范圍和用途合理使用。5.1.2乙方不得將租賃物出租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃物內進行違法活動。5.2.2乙方不得在租賃物內堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。5.3使用責任5.3.1乙方應對在租賃物內發(fā)生的一切事故負責。6.維護和保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.1.1乙方負責租賃物在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。6.2租賃物保養(yǎng)責任6.2.1乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進行租賃物的保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)過程中，如需更換零部件，乙方應使用甲方指定的品牌和型號。8.保險8.1保險范圍8.1.1甲方應為其所有物（包括租賃物）投保財產保險，保險金額應不低于租賃物價值的全額。8.1.2乙方應為其在租賃物內進行的活動投保相關責任保險，保險金額應覆蓋其可能產生的賠償責任。8.2保險費用8.2.1甲方承擔財產保險的全部費用。8.2.2乙方承擔責任保險的全部費用。8.3保險責任8.3.1保險事故發(fā)生后，甲方和乙方應按照保險合同的規(guī)定及時向保險公司報案。8.3.2保險公司應在保險責任范圍內對損失進行賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，經甲方書面通知后仍不改正的。9.1.2乙方在租賃期間從事非法活動或對租賃物造成嚴重損壞的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的。9.2.2因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的。9.3合同解除和終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.3.2合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并按照合同約定支付違約金。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按合同約定支付租金或遲延支付的。10.1.2乙方未按合同約定使用租賃物的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未支付租金或遲延支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的具體信息，包括面積、位置、設施等。12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1詳細說明租賃物的使用規(guī)則和維護保養(yǎng)方法。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括租賃雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何修改本合同內容的協(xié)議，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于2024年X月X日簽署。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他參與本合同關系或受本合同約束的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同執(zhí)行的公正性、透明性和效率。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其介入目的，按照合同約定和相關規(guī)定，承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，行使相應的權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系應明確界定，第三方不得干預甲方和乙方之間的權利義務關系。15.6第三方介入程序15.6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.6.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1“第三方責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。16.2明確第三方責任限額的方法16.2.1在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確約定第三方責任限額。16.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體職責、風險和合同標的物的價值等因素確定。16.3第三方責任限額的具體約定16.3.1第三方責任限額最高不超過合同標的物價值的%。16.3.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：17.1.1甲方和乙方應確保第三方了解并遵守本合同的所有條款。17.1.2第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲方和乙方報告工作進展情況。17.1.3第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.1.4甲方和乙方應就第三方的工作成果進行驗收，并給予必要的反饋。18.第三方介入后的合同修改18.1甲方和乙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改。18.2合同修改應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入過程中違