2024年二手住宅首付定金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅首付定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.首付及貸款4.1首付金額4.2首付支付方式4.3首付支付時(shí)間4.4貸款金額及條件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法5.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)7.房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及解除11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方法定代表人：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：__________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類型：__________房產(chǎn)用途：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________3.定金支付3.1定金金額定金金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）3.2定金支付方式定金支付方式：__________3.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)3.4定金退還條件1.甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付首付及貸款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.首付及貸款4.1首付金額首付金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）4.2首付支付方式首付支付方式：__________4.3首付支付時(shí)間首付支付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)4.4貸款金額及條件貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）貸款條件：__________5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)承擔(dān)方：__________5.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法交易稅費(fèi)計(jì)算方法：__________5.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間交易稅費(fèi)支付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)6.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰；2.房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；3.房產(chǎn)無(wú)拖欠的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。6.3房產(chǎn)交付手續(xù)1.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約：a.未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付雙倍定金；b.未按約定支付首付及貸款，應(yīng)向乙方支付違約金；c.未能按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：a.未按約定支付定金，應(yīng)向甲方支付雙倍定金；b.未按約定支付首付及貸款，應(yīng)向甲方支付違約金；c.未能按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同變更及解除1.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同如需解除，應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3通知與送達(dá)1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管方式1.合同原件由甲方保管；2.合同復(fù)印件由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人和法人。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性a.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；c.需要第三方解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2第三方介入的同意第三方介入需得到甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；2.若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失；2.因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。18.2第三方免責(zé)程序1.第三方應(yīng)在發(fā)生免責(zé)條件后及時(shí)通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)免責(zé)條件是否成立；3.若免責(zé)條件成立，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行責(zé)任1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方未履行或未適當(dāng)履行責(zé)任，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同的爭(zhēng)議解決條款處理；2.若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后的合同變更，仍按本合同的合同變更條款處理。21.2合同變更通知1.任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲乙雙方及第三方；2.甲乙雙方及第三方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除程序第三方介入后的合同解除，仍按本合同的合同解除條款處理。22.2合同解除通知1.任何一方需解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲乙雙方及第三方；2.甲乙雙方及第三方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的房產(chǎn)證正本和附記頁(yè)，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的身份證正反面，需加蓋身份證持有者印章。說(shuō)明：作為身份證明，用于核實(shí)合同簽訂雙方身份。4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰復(fù)印的房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納證明，用于核實(shí)稅費(fèi)支付情況。5.定金支付憑證要求：清晰復(fù)印的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為定金支付證明，用于核實(shí)定金支付情況。6.首付及貸款支付憑證要求：清晰復(fù)印的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為首付及貸款支付證明，用于核實(shí)支付情況。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：清晰復(fù)印的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶證明，用于核實(shí)過(guò)戶情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的輔助性文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.定金違約違約行為：甲方或乙方未按約定支付定金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付雙倍定金作為違約金。示例：若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。2.首付及貸款違約違約行為：甲方或乙方未按約定支付首付及貸款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。示例：若乙方未按約定支付首付及貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。3.房產(chǎn)過(guò)戶違約違約行為：甲方或乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。示例：若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。4.交易稅費(fèi)違約違約行為：甲方或乙方未按約定支付交易稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。示例：若乙方未按約定支付交易稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。5.房產(chǎn)交付違約違約行為：甲方或乙方未按約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。示例：若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。全文完。2024年二手住宅首付定金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證明文件及號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利人3.首付定金金額3.1定金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1簽訂時(shí)間4.2生效時(shí)間5.首付定金退還條件5.1買(mǎi)方解除合同5.2賣(mài)方解除合同5.3合同解除后的定金退還6.首付定金抵扣方式6.1定金抵扣首付6.2定金抵扣其他費(fèi)用7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2瑕疵處理方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限13.合同簽署地點(diǎn)及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全名]1.2身份證明文件及號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.4雙方姓名或名稱：乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名]1.5身份證明文件及號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]1.6聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅]2.3房產(chǎn)面積：[具體面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如：居住]2.5房產(chǎn)權(quán)利人：[房產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱]3.首付定金金額3.1定金金額：人民幣[定金金額]元整3.2付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.3付款時(shí)間：[具體日期，如：簽訂合同后的第3個(gè)工作日]4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1簽訂時(shí)間：[具體日期，如：2024年1月1日]4.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.首付定金退還條件5.1買(mǎi)方解除合同：在合同簽訂后，買(mǎi)方有權(quán)在[具體日期]前解除合同，定金全額退還。5.2賣(mài)方解除合同：在合同簽訂后，賣(mài)方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。5.3合同解除后的定金退還：在合同解除后，定金應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果退還。6.首付定金抵扣方式6.1定金抵扣首付：本合同簽訂后，甲方應(yīng)于[具體日期]前將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，定金自動(dòng)抵扣首付款。6.2定金抵扣其他費(fèi)用：如因房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，定金可部分抵扣。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方保證房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)不存在任何質(zhì)量瑕疵，符合國(guó)家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2瑕疵處理方式：如房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：除本合同第五條規(guī)定的解除條件外，任何一方違反合同約定，均可單方面解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知方式：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的其他通訊方式送達(dá)。12.2解除通知期限：解除通知應(yīng)在解除合同前[具體期限，如：3個(gè)工作日]送達(dá)對(duì)方。13.合同簽署地點(diǎn)及日期13.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]13.2簽署日期：[具體日期，如：2024年1月1日]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入方式16.1介入方式：第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式同意，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由合同中指定的第三方介入。16.2介入程序：第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和介入服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助作用。18.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，但甲方仍需承擔(dān)合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，但乙方仍需承擔(dān)合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.2變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成：協(xié)商不成，可按本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按本合同第九條規(guī)定的合同解除程序處理。23.2解除責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還保證金等。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止：第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。24.2終止責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還保證金、清理債權(quán)債務(wù)等。第