2024年度墓地購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墓地購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.墓地購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1墓地1.1.2購(gòu)買(mǎi)方1.1.3銷(xiāo)售方1.2墓地購(gòu)買(mǎi)1.2.1購(gòu)買(mǎi)數(shù)量1.2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.2.3付款方式1.3墓地交付與使用1.3.1交付時(shí)間1.3.2使用規(guī)定1.4墓地管理與維護(hù)1.4.1管理責(zé)任1.4.2維護(hù)費(fèi)用1.5合同的生效與終止1.5.1生效條件1.5.2終止條件1.6違約責(zé)任1.6.1違約行為1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2訴訟管轄1.8保密條款1.8.1保密內(nèi)容1.8.2泄露后果1.9法律適用1.9.1適用法律1.10合同的修訂與補(bǔ)充1.10.1修訂條件1.10.2補(bǔ)充內(nèi)容1.11合同的簽署與副本1.11.1簽署方式1.11.2副本份數(shù)1.12附件1.12.1附件內(nèi)容1.12.2附件效力1.13簽署日期與地點(diǎn)1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點(diǎn)1.14其他條款1.14.1其他內(nèi)容1.14.2條款效力第一部分：合同如下：第一條墓地購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1墓地：指由銷(xiāo)售方提供，用于安葬逝者的土地及附屬設(shè)施。1.1.2購(gòu)買(mǎi)方：指與銷(xiāo)售方簽訂本協(xié)議，并根據(jù)本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)墓地的自然人或法人。1.1.3銷(xiāo)售方：指提供墓地并有權(quán)出售墓地的法人或其他組織。1.2墓地購(gòu)買(mǎi)1.2.1購(gòu)買(mǎi)數(shù)量：購(gòu)買(mǎi)方同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售方提供的墓地。具體數(shù)量、位置和價(jià)格詳見(jiàn)附件。1.2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)支付的墓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格詳見(jiàn)附件。購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。1.2.3付款方式：購(gòu)買(mǎi)方同意按照銷(xiāo)售方指定的方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。1.3墓地交付與使用1.3.1交付時(shí)間：銷(xiāo)售方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給購(gòu)買(mǎi)方使用。1.3.2使用規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)遵守銷(xiāo)售方制定的墓地使用規(guī)定，合理使用墓地，并確保墓地及其附屬設(shè)施的完好。1.4墓地管理與維護(hù)1.4.1管理責(zé)任：銷(xiāo)售方應(yīng)對(duì)墓地進(jìn)行合理的管理與維護(hù)，確保墓地的環(huán)境整潔、安全。1.4.2維護(hù)費(fèi)用：銷(xiāo)售方承擔(dān)墓地的日常管理與維護(hù)費(fèi)用。購(gòu)買(mǎi)方無(wú)需支付額外費(fèi)用。1.5合同的生效與終止1.5.1生效條件：本協(xié)議自購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方簽字蓋章之日起生效。1.6違約責(zé)任1.6.1違約行為：雙方同意履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7.2訴訟管轄：本協(xié)議的簽訂地法院具有管轄權(quán)。1.8保密條款1.8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。1.8.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9法律適用1.9.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.10合同的修訂與補(bǔ)充1.10.1修訂條件：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修訂。1.10.2補(bǔ)充內(nèi)容：本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。1.11合同的簽署與副本1.11.1簽署方式：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.11.2副本份數(shù)：本協(xié)議的副本份數(shù)如附件所示。1.12附件1.12.1附件內(nèi)容：本協(xié)議的附件包括墓地信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式等詳細(xì)內(nèi)容。1.12.2附件效力：附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。1.13簽署日期與地點(diǎn)1.13.1簽署日期：本協(xié)議于____年____月____日簽署。1.13.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/大廈。1.14其他條款1.14.1其他內(nèi)容：本協(xié)議未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2條款效力：本協(xié)議其他條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條墓地的變更與轉(zhuǎn)讓8.1變更8.1.1銷(xiāo)售方如需變更墓地的位置、數(shù)量、價(jià)格等，應(yīng)提前通知購(gòu)買(mǎi)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2購(gòu)買(mǎi)方如需變更墓地的位置、數(shù)量等，應(yīng)提前向銷(xiāo)售方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)銷(xiāo)售方同意。8.2轉(zhuǎn)讓8.2.1購(gòu)買(mǎi)方如需將墓地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向銷(xiāo)售方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)銷(xiāo)售方同意。8.2.2銷(xiāo)售方同意轉(zhuǎn)讓的，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)銷(xiāo)售方備案。8.2.3墓地轉(zhuǎn)讓不得改變墓地的性質(zhì)和用途，購(gòu)買(mǎi)方和第三方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定。第九條墓地的續(xù)租9.1購(gòu)買(mǎi)方如需在墓地使用期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)使用，應(yīng)在墓地使用期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月內(nèi)向銷(xiāo)售方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。9.2銷(xiāo)售方應(yīng)在接受續(xù)租申請(qǐng)后__個(gè)月內(nèi)答復(fù)購(gòu)買(mǎi)方，逾期未答復(fù)的，視為同意續(xù)租。9.3續(xù)租的墓地位置、數(shù)量、價(jià)格等，由雙方另行協(xié)商確定。第十條墓地的拆除與恢復(fù)10.1銷(xiāo)售方如因建設(shè)、規(guī)劃等原因需要拆除墓地，應(yīng)提前__個(gè)月通知購(gòu)買(mǎi)方，并按照本協(xié)議的約定給予購(gòu)買(mǎi)方相應(yīng)的補(bǔ)償。10.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在收到拆除通知后__個(gè)月內(nèi)，按照銷(xiāo)售方的要求拆除墓地，并將墓地恢復(fù)至原狀。10.3銷(xiāo)售方應(yīng)在拆除墓地后__個(gè)月內(nèi)，按照本協(xié)議的約定向購(gòu)買(mǎi)方支付補(bǔ)償費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本協(xié)議。11.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的責(zé)任。第十二條稅收12.1雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的稅收，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。12.2銷(xiāo)售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方提供合法的稅務(wù)憑證。第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知本協(xié)議的履行情況、變更、解除等情況。13.2雙方應(yīng)確保通知的有效送達(dá)。通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址、郵箱或電話(huà)。第十四條完整協(xié)議14.1本協(xié)議是雙方關(guān)于墓地購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售的全部協(xié)議，取代了雙方之前所有的談判、協(xié)議和諒解。14.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墓地信息墓地位置圖墓地?cái)?shù)量列表墓地價(jià)格表墓地使用規(guī)定附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與付款方式購(gòu)買(mǎi)價(jià)格明細(xì)付款方式說(shuō)明付款時(shí)間表附件三：墓地管理與維護(hù)規(guī)定管理與維護(hù)責(zé)任說(shuō)明維護(hù)費(fèi)用明細(xì)墓地環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：墓地變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議變更與轉(zhuǎn)讓流程變更與轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表格變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板附件五：墓地續(xù)租協(xié)議續(xù)租申請(qǐng)表格續(xù)租協(xié)議模板續(xù)租費(fèi)用明細(xì)附件六：墓地拆除與恢復(fù)協(xié)議拆除與恢復(fù)流程拆除與恢復(fù)申請(qǐng)表格拆除與恢復(fù)協(xié)議模板附件七：不可抗力證明文件不可抗力事件清單不可抗力證明文件模板不可抗力應(yīng)對(duì)措施附件八：稅務(wù)憑證合法稅務(wù)憑證樣本稅務(wù)申報(bào)指南稅務(wù)聯(lián)系方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.銷(xiāo)售方未按約定時(shí)間交付墓地。2.銷(xiāo)售方提供的墓地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.銷(xiāo)售方未按約定提供管理與維護(hù)服務(wù)。4.購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.購(gòu)買(mǎi)方未按約定使用墓地。6.雙方未按約定履行變更、轉(zhuǎn)讓、續(xù)租等手續(xù)。7.雙方未按約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.銷(xiāo)售方違約，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.購(gòu)買(mǎi)方違約，應(yīng)向銷(xiāo)售方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方違約，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若銷(xiāo)售方未按約定時(shí)間交付墓地，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求銷(xiāo)售方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.墓地：指由銷(xiāo)售方提供，用于安葬逝者的土地及附屬設(shè)施。2.購(gòu)買(mǎi)方：指與銷(xiāo)售方簽訂本協(xié)議，并