2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議定制本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間4.4過戶責(zé)任5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序5.4房屋接收責(zé)任6.房屋用途限制6.1房屋使用性質(zhì)6.2房屋用途變更6.3房屋轉(zhuǎn)租限制7.質(zhì)押、查封及限制事項(xiàng)7.1房屋是否存在質(zhì)押7.2房屋是否存在查封7.3房屋限制事項(xiàng)處理8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款責(zé)任8.4付款證明9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同終止13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資金返還13.3責(zé)任追究14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________層數(shù)：____________________2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：____________________房屋裝修情況：____________________3.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣：____________________元3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4過戶責(zé)任若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。5.4房屋接收責(zé)任乙方在接收房屋過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.房屋用途限制6.1房屋使用性質(zhì)房屋用途為：____________________6.2房屋用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更房屋用途。6.3房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.質(zhì)押、查封及限制事項(xiàng)7.1房屋是否存在質(zhì)押經(jīng)核實(shí)，房屋不存在任何質(zhì)押情況。7.2房屋是否存在查封經(jīng)核實(shí)，房屋不存在任何查封情況。7.3房屋限制事項(xiàng)處理若房屋在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)質(zhì)押、查封等限制事項(xiàng)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的處理責(zé)任。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________8.3付款責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付按日萬分之五計(jì)算的違約金。8.4付款證明乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款證明。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（3）任何一方違反本合同約定造成對(duì)方損失的；（4）房屋在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)質(zhì)押、查封等限制事項(xiàng)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就的；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.3合同解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他雙方約定的文件。12.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，乙方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款退還給甲方。13.2資金返還合同解除后，任何一方因違約而應(yīng)支付的違約金或賠償金，應(yīng)按照本合同約定履行。13.3責(zé)任追究合同解除后，任何一方因違約造成的損失，應(yīng)依法追究責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他雙方約定的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂和履行；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行中介職責(zé)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用百分之五十的責(zé)任限額。（2）第三方在履行評(píng)估職責(zé)時(shí)，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用百分之五十的責(zé)任限額。（3）第三方在提供法律咨詢時(shí)，因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過法律咨詢費(fèi)用百分之五十的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的委托指令，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的委托指令，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，若需?duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益的；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的。20.2合同解除程序甲乙雙方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知第三方，并說明解除原因。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。22.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，并注明合同編號(hào)。說明：此附件是甲乙雙方簽訂的正式買賣協(xié)議，是合同履行的核心內(nèi)容。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等信息。4.付款憑證要求：提供乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)，并注明付款時(shí)間。說明：此附件用于證明乙方已支付購(gòu)房款，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接的實(shí)際情況，是合同履行的重要憑證。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理證明，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方，是合同履行的重要標(biāo)志。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)明確雙方約定的具體事項(xiàng)。說明：此附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，是合同履行的補(bǔ)充性文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的協(xié)議，并注明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若未能按時(shí)辦理，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。（2）房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋交付時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償乙方人民幣_(tái)_元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。（2）擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原用途，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原用途，并賠償甲方人民幣_(tái)_元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，若未能按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償名譽(yù)損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_元，并公開道歉。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議定制1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.履約保證7.1履約保證方式7.2保證期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋租賃合同（如有）14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址]2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)[權(quán)屬證書編號(hào)]2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積：[面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途[房屋用途]2.5房屋附屬設(shè)施[列舉附屬設(shè)施]3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：[金額]元3.2支付方式支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間及期限首付款：[金額]元，在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款：[金額]元，在辦理過戶手續(xù)前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[比例]%。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)過戶稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間過戶費(fèi)用在辦理過戶手續(xù)前支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體日期]。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，直至房屋達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在[具體日期]前完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違約，且違約方在收到解除通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未履行義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3解除后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分的款項(xiàng)和費(fèi)用；（3）解除本協(xié)議不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議因違約等原因依法解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分的款項(xiàng)和費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同（如有）附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[姓名]乙方（受讓方）：[姓名]14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋租賃合同（如有）14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、合同起草、合同見證、房屋評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。16.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不得超過[金額]元。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2信息保密第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付。20.第三方變更或退出20.1變更如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2退出第三方在履行完服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)退出本合同，但應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方。20.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、登記證明頁等。說明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的全文，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。說明：附件二用于證明房屋租賃關(guān)系的存在，如有糾紛可作為證據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：房屋買賣合同房屋維修保養(yǎng)記錄房屋交易稅費(fèi)繳納憑證相關(guān)法律文件說明：附件三用于補(bǔ)充說明房屋交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：指任何一方未按本協(xié)議約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。未按約定辦理過戶手續(xù)：指任何一方未按本協(xié)議約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)。提供虛假信息：指任何一方在交易過程中故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[比例]%。未按約定辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。提供虛假信息：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。3.違約責(zé)任示例：示例一：如乙方逾期支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[比例]%。示例二：如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議定制2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息1.2房屋基本信息1.3協(xié)議目的2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋權(quán)屬證明文件3.房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓條件4.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.房屋交接及過戶手續(xù)5.1房屋交接5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記義務(wù)7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)7.3登記時(shí)間8.房屋相關(guān)稅費(fèi)及承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力及免責(zé)條款13.合同簽署及附件13.1合同簽署13.2附件內(nèi)容14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息（1）轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。（2）受讓方：乙方，全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：[房屋具體地址]。（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。（3）房屋面積：[房屋面積]平方米。（4）房屋用途：[房屋用途]。1.3協(xié)議目的甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.2房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第三條房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2受讓方義務(wù)（1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，按照協(xié)議約定的方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓條件（1）房屋轉(zhuǎn)讓款總額為[房屋轉(zhuǎn)讓款金額]元。（2）乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的[具體日期]內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]。第四條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。4.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）支付賬戶信息為[乙方支付賬戶信息]。4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的[具體日期]內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第五條房屋交接及過戶手續(xù)5.1房屋交接（1）房屋交接應(yīng)在[具體日期]前完成。（2）房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款。5.2過戶手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用為[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。第六條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單[列出房屋附屬設(shè)施清單]6.2設(shè)備清單[列出房屋設(shè)備清單]6.3設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條房屋權(quán)屬變更登記7.1登記義務(wù)（1）甲方應(yīng)在房屋交接后[具體日期]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在辦理登記手續(xù)過程中，提供必要的證明材料。7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用為[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。7.3登記時(shí)間房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在[具體日期]前完成。第八條房屋相關(guān)稅費(fèi)及承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類（1）契稅：按照國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納契稅，稅率為[具體稅率]%。（2）印花稅：按照國(guó)家規(guī)定，雙方應(yīng)繳納印花稅，稅率為[具體稅率]%。（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，可能涉及的其他稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）契稅：按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算，具體計(jì)算公式為：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格×稅率。（2）印花稅：按照國(guó)家規(guī)定，雙方應(yīng)繳納的印花稅金額。8.3稅費(fèi)承擔(dān)（1）契稅：乙方負(fù)責(zé)繳納契稅。（2）印花稅：雙方各自承擔(dān)印花稅。（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)具體稅費(fèi)種類，由相應(yīng)的當(dāng)事人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）如甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。9.2受讓方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）如乙方在房屋交接過程中故意造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[具體地址]。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2不可抗力及免責(zé)條款（1）不可抗力：指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同簽署及附件13.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件內(nèi)容（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同條款的履行，提高交易效率，保障交易安全。2.2第三方介入的方式第三方可通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助談判、監(jiān)督執(zhí)行等方式介入本合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行合同過程中的直接過失行為。3.2責(zé)任限額（1）第三方因過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]元。（2）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲、乙雙方責(zé)任劃分4.1甲、乙雙方責(zé)任甲、乙雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)不變，第三方介入不影響雙方原有的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托事項(xiàng)和本合同約定履行職責(zé)。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。（3）中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲、乙雙方提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密。5.3律師事務(wù)所責(zé)任（1）律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供必要的法律支持。（3）律師事務(wù)所應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保守