2024年標準化建筑工程承包合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化建筑工程承包合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量5.2工程標準5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量驗收第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七條違約責任7.1承包方的違約7.2發(fā)包方的違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)讓程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力后果的處理第十三條稅收條款13.1稅收責任13.2稅收支付13.3稅收發(fā)票第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔本合同工程設(shè)計和施工的法人或其他組織。1.3工程本合同所指的工程是指合同中描述的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴建或拆除等工程。1.4合同本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責任而簽訂的書面文件，包括合同及附件。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收、保修等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等。2.3工程量工程量是指本合同中約定的工程項目的數(shù)量和規(guī)模，具體以合同附件中的工程量清單為準。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的總金額，具體金額見合同附件中的價格清單。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生變動時，雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整方式。3.3支付方式支付方式包括預(yù)付款、進度付款和竣工付款。具體支付方式和支付時間見合同附件中的支付計劃。3.4預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照合同約定向承包方支付的款項。3.5進度付款進度付款是指根據(jù)工程實際進度，發(fā)包方按照合同約定向承包方支付的款項。3.6竣工付款竣工付款是指工程驗收合格后，發(fā)包方按照合同約定向承包方支付的剩余款項。3.7質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指承包方在工程驗收合格后，按照合同約定向發(fā)包方支付的一定金額，用于保證工程質(zhì)量。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指合同中約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同中約定的工程完成的日期。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诤贤s定的時間內(nèi)完成。4.4工期提前工期提前是指工程在合同約定時間之前完成。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的要求，具體質(zhì)量標準見合同附件中的質(zhì)量要求。5.2工程標準工程標準是指工程應(yīng)遵循的國家標準、行業(yè)標準和地方標準。5.3質(zhì)量控制質(zhì)量控制是指承包方在施工過程中，按照合同約定采取的保證工程質(zhì)量的措施。5.4質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收是指工程完成后，發(fā)包方按照合同約定對工程進行的檢查、評定和驗收。第八條違約責任8.1承包方的違約承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2發(fā)包方的違約發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額向守約方支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調(diào)解調(diào)解是指雙方在爭議發(fā)生后，通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，達成一致意見。9.3仲裁仲裁是指雙方在爭議發(fā)生后，約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。9.4訴訟訴訟是指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、條件和責任等。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。11.3泄密責任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方無法履行合同義務(wù)。12.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.4不可抗力后果的處理雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行。第十三條稅收條款13.1稅收責任雙方應(yīng)按照國家和地方稅收法律、法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅收責任。13.2稅收支付稅收支付是指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅收，應(yīng)按約定時間支付。13.3稅收發(fā)票雙方應(yīng)按照約定，提供合法的稅收發(fā)票。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是指合同的補充文件，包括工程量清單、價格清單、技術(shù)規(guī)范等。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議是對合同的修改、補充，經(jīng)雙方簽署后具有法律效力。14.3合同修改合同修改是指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更。14.4合同解除合同解除是指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，作為合同的一部分，用于確定工程的總價和付款方式。附件二：價格清單詳細列出工程所有材料、工程量、人工等費用的詳細價格，作為合同的一部分，用于確定工程的總價和付款方式。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。附件四：質(zhì)量要求詳細列出工程的質(zhì)量要求，包括材料的質(zhì)量標準、施工的質(zhì)量標準、驗收的質(zhì)量標準等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。附件五：支付計劃詳細列出合同的預(yù)付款、進度付款和竣工付款的支付時間和金額，用于明確雙方的支付義務(wù)。附件六：設(shè)計文件提供工程的設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)工程的施工。附件七：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰氖┕D紙，包括施工細節(jié)、施工工藝等，用于指導(dǎo)工程的施工。附件八：保修條款詳細列出保修的內(nèi)容、保修的時間、保修的條件等，用于明確雙方的保修義務(wù)。附件九：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的變更。附件十：合同解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中，雙方對合同的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未能按照合同約定的時間完成工程，屬于工期延誤。2.承包方未能按照合同約定的質(zhì)量完成工程，屬于工程質(zhì)量問題。3.發(fā)包方未能按照合同約定的時間支付款項，屬于付款延誤。4.發(fā)包方未能按照合同約定的提供設(shè)計文件或施工圖紙，屬于提供資料延誤。違約責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金。2.工程質(zhì)量問題：根據(jù)工程質(zhì)量標準進行評估，如質(zhì)量不達標，承包方應(yīng)負責修復(fù)或拆除不合格部分，并支付相應(yīng)的違約金。3.付款延誤：每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金。4.提供資料延誤：每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金。示例說明：如果承包方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，根據(jù)合同附件中的支付計劃，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價的0.5%作為違約金。如果工程質(zhì)量不達標，承包方應(yīng)負責修復(fù)或拆除不合格部分，并支付合同總價的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂之后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件