2024年小康住宅裝修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小康住宅裝修合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修材料及品牌第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用3.4甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3裝修進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量保障5.1乙方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理方式5.3質(zhì)保期限第六條變更及調(diào)整6.1合同變更的條件6.2合同調(diào)整的方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)12.2乙方提供的設(shè)施及服務(wù)第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修材料明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同甲方為住宅的業(yè)主，乙方為承擔(dān)裝修工程的施工方。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：（1）室內(nèi)墻面涂料（2）地面鋪設(shè)（3）天花板裝修（4）水電線路改造（5）家具制作及安裝（6）衛(wèi)生間潔具安裝（7）廚房設(shè)備安裝（8）室內(nèi)門安裝（9）燈具安裝（10）其他裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：（1）按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工（2）裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（3）施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（4）裝修過程中，乙方需保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生2.3裝修材料及品牌：詳見附件1《裝修材料明細(xì)表》第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式及時(shí)間：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的剩余40%3.3乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用：乙方向甲方提供的裝修材料、施工設(shè)備及人員費(fèi)用3.4甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用：除乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用外，其他與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開始日期：××年××月××日4.2裝修結(jié)束日期：××年××月××日4.3裝修進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件2《裝修進(jìn)度計(jì)劃表》第五條質(zhì)量保障5.1乙方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件3《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》5.2質(zhì)量問題的處理方式：（1）乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改（2）甲方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)整改完畢5.3質(zhì)保期限：自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年第六條變更及調(diào)整6.1合同變更的條件：（1）甲方變更裝修需求，需提前七個(gè)工作日通知乙方（2）乙方因施工原因，需提前七個(gè)工作日通知甲方6.2合同調(diào)整的方式：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為滯納金（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為滯納金7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為滯納金（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地為××省××市××區(qū)，任何爭(zhēng)議均需提交該地人民法院審理。第九條合同的解除9.1合同解除的條件：（1）一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除的后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并撤出施工場(chǎng)地。（2）合同解除后，乙方已施工部分應(yīng)按照實(shí)際完成工程量計(jì)算，甲方支付相應(yīng)的工程款。（3）合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的直接損失。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容：本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密。10.2保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他條款11.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工期間場(chǎng)地暢通。（2）提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。11.2乙方提供的設(shè)施及服務(wù)：（1）提供專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，按照約定的施工進(jìn)度完成工程。（2）提供合格的裝修材料，并確保材料安全、環(huán)保。（3）提供必要的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件4《裝修設(shè)計(jì)圖紙》12.2裝修材料明細(xì)表：詳見附件5《裝修材料明細(xì)表》12.3裝修進(jìn)度計(jì)劃表：詳見附件6《裝修進(jìn)度計(jì)劃表》12.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：詳見附件7《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求》第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（1）甲方授權(quán)代表簽字：____________________（2）甲方蓋章：____________________13.2乙方簽字蓋章：（1）乙方授權(quán)代表簽字：____________________（2）乙方蓋章：____________________13.3簽字日期：××年××月××日第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序：（1）甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（2）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。（3）甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。2.2第三方介入的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)客觀、公正地履行介入職責(zé)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方不得利用介入地位，損害甲方、乙方的利益。（3）第三方對(duì)介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密，承擔(dān)保密責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益及義務(wù)3.1第三方權(quán)益：（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用。（2）對(duì)甲方、乙方的不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議和批評(píng)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)介入本合同。（3）尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方的損失賠償責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議約定的費(fèi)用為限。4.2第三方因故意或者重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有特別約定的，從其約定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。（2）介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)履行完畢。（3）甲方、乙方書面同意第三方終止介入。6.2第三方介入終止的后果：（1）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方、乙方向第三方支付約定費(fèi)用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（1）甲方授權(quán)代表簽字：____________________（2）甲方蓋章：____________________10.2乙方簽字蓋章：（1）乙方授權(quán)代表簽字：____________________（2）乙方蓋章：____________________10.3第三方簽字蓋章：（1）第三方授權(quán)代表簽字：____________________（2）第三方蓋章：____________________10.4簽字日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含房屋裝修的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修風(fēng)格、材料、布局等內(nèi)容。甲方應(yīng)仔細(xì)審查并同意設(shè)計(jì)圖紙，如有修改意見應(yīng)在簽訂合同前提出。附件2：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，甲方應(yīng)核對(duì)并確認(rèn)材料的質(zhì)量和價(jià)格。附件3：裝修進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定裝修工程的開始日期、結(jié)束日期及每個(gè)階段的施工內(nèi)容，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件4：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定裝修質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方施工進(jìn)行驗(yàn)收。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂此協(xié)議，并遵守協(xié)議約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為滯納金。示例：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每延遲一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為滯納金。示例：如果甲方未能提供必要的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成施工，每延遲一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為滯納金。示例：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，乙方應(yīng)支付甲方滯納金作為違約責(zé)任。（2）施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本