2024年度車位租賃合同：含有償轉(zhuǎn)租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同：含有償轉(zhuǎn)租條款本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.2車位使用范圍2.3車位使用時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條有償轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1車位損壞或無法使用12.2租賃期間政策變化第十三條其他約定13.1停車規(guī)定13.2安全責(zé)任第十四條附件14.1車位平面圖14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方為具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理部門，擁有所出租車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。甲方在此保證對所出租的車位擁有完全的使用權(quán)、處置權(quán)，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。1.2乙方（承租方）：乙方為根據(jù)本合同約定租賃車位的自然人、法人或其他組織。乙方在此保證其租賃車位的用途符合車位的使用目的，并承諾遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條租賃車位2.1車位位置與數(shù)量：甲方同意向乙方提供位于【具體位置】的車位【具體數(shù)量】個(gè)，車位具體位置及數(shù)量以甲方提供的車位平面圖為準(zhǔn)。2.2車位使用范圍：乙方租賃的車位僅限于【車輛類型】的車輛停放使用，不得用于其他用途。2.3車位使用時(shí)間：乙方可在【租賃開始時(shí)間】至【租賃結(jié)束時(shí)間】期間內(nèi)，按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理規(guī)定使用車位。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按【租金標(biāo)準(zhǔn)】支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月【金額】元。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度初支付上一個(gè)季度的租金。4.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）、支付；（3）現(xiàn)金支付。第五條有償轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知甲方，并征得甲方同意。5.2轉(zhuǎn)租程序：乙方須與轉(zhuǎn)租方簽訂《車位轉(zhuǎn)租協(xié)議》，并將協(xié)議副本提交給甲方備案。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，可自行確定轉(zhuǎn)租價(jià)格，但不得低于甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，與甲方無關(guān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供車位、違反本合同其他約定或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、提前解除合同或違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【金額】元。本合同目錄一覽第一條租賃雙方第二條租賃車位第三條租賃期限第四條租金及支付方式第五條有償轉(zhuǎn)租條款第六條合同的變更與解除第七條違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑：如調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以依法解決合同爭議。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行期限屆滿或者合同約定的解除條件成就時(shí)終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）要求乙方按照約定的用途使用車位；（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供車位；（2）保證車位的正常使用；（3）在合同履行過程中，為乙方提供必要的協(xié)助。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用車位；（2）要求甲方按照約定的條件提供車位；（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）按照約定的用途使用車位；（3）在合同履行過程中，遵守甲方的管理規(guī)定。第十二條特殊情況處理12.1車位損壞或無法使用：如車位在使用過程中出現(xiàn)損壞或無法使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或提供其他等同的車位供乙方使用。12.2租賃期間政策變化：如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的租金。第十三條其他約定13.1停車規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的停車管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，不得在車位以外的地方停車。13.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)對其停車及車內(nèi)財(cái)物安全自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。第十四條附件14.1車位平面圖：作為本合同的附件，用以明確車位的具體位置和數(shù)量。14.2租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金的一方；（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理、交通管理等相關(guān)事務(wù)的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維修和保養(yǎng)的個(gè)體或組織；（4）其他涉及本合同履行過程中的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）甲方或乙方無法履行合同義務(wù)；（2）甲方或乙方請求第三方提供服務(wù)；（3）合同約定第三方有權(quán)介入的情況。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方書面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】內(nèi)作出回應(yīng)，并按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式介入；（3）第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效身份證明或授權(quán)文件；（4）甲方和乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行介入工作。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，獲得合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在介入過程中，如因故意或過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額以其在合同中確定的限額為限。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方和第三方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，與甲方、乙方之間形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并履行合同權(quán)利。5.2第三方與甲乙方合同的簽訂：第三方與甲方、乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括合同期限、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。5.3第三方與甲乙方合同的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)合同責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方之間的爭議：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式解決。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入引起的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入引起的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3第三方介入后的合同終止：第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同續(xù)約8.1第三方介入引起的合同續(xù)約：如第三方介入導(dǎo)致合同續(xù)約，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.2第三方介入后的合同續(xù)約條件：第三方介入后的合同續(xù)約條件，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的其他約定9.1停車規(guī)定：第三方介入后，應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。9.2安全責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，并確保甲方、乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十條附件10.1第三方資格證明：作為本合同的附件，用以證明第三方的資格和授權(quán)。10.2其他相關(guān)文件：其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方與甲乙方簽訂的合同、協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的具體位置、數(shù)量、大小等信息，以便乙方明確了解所租賃車位的實(shí)際情況。附件2：租賃合同副本作為合同的正式副本，供乙方留存?zhèn)浞荩宰C明雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。附件3：第三方資格證明證明第三方的合法資格和授權(quán)，以便甲方和乙方了解第三方的背景和能力。附件4：第三方與甲乙方簽訂的合同具體記錄第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同內(nèi)容，包括合同期限、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等，以規(guī)范第三方介入的行為。附件6：停車管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定停車場的停車規(guī)則、管理措施等，供乙方遵守。附件7：安全責(zé)任聲明聲明第三方對甲方、乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，以保障雙方的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車位。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行認(rèn)定。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約責(zé)任：未能提供車位或提供的車位不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元。未能按約定時(shí)間提供車位的，應(yīng)支付乙方【金額】元的