2024年房屋建筑工程泥水專業(yè)分包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程泥水專業(yè)分包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的施工地點(diǎn)1.3分包工程的施工期限2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.2分包商的質(zhì)量責(zé)任2.3分包商的安全責(zé)任3.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主的配合義務(wù)3.2業(yè)主的支付責(zé)任3.3業(yè)主的變更權(quán)4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2預(yù)付款的支付4.3進(jìn)度款的支付4.4竣工結(jié)算5.施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題的處理6.施工安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)的遵守6.2安全培訓(xùn)與教育6.3安全事故的處理7.變更與解除合同7.1合同的變更7.2合同的解除7.3解除合同的后續(xù)處理8.違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件的有效性12.合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程量清單13.3施工組織設(shè)計(jì)14.合同的與簽字蓋章頁14.1合同14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的施工地點(diǎn)分包工程的具體施工地點(diǎn)位于甲方提供的施工場地內(nèi)，具體位置由甲方指定。1.3分包工程的施工期限乙方應(yīng)按照甲方給出的施工時(shí)間表，確保分包工程的按時(shí)完成。分包工程的施工期限自甲方書面通知乙方開工之日起至工程竣工交付之日止。第二條分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)保量地完成分包工程。乙方應(yīng)對(duì)分包工程的所有工作負(fù)責(zé)，并確保所有工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2分包商的質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用。2.3分包商的安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全，并承擔(dān)因安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第三條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主的配合義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙、施工場地、設(shè)備等，并確保施工過程中的順利推進(jìn)。3.2業(yè)主的支付責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按時(shí)支付進(jìn)度款。工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定的價(jià)格支付尾款。3.3業(yè)主的變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)分包工程的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等提出變更要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保分包工程的順利實(shí)施。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定分包工程的合同價(jià)格為本合同附件中的分包工程量清單所列明的價(jià)格。4.2預(yù)付款的支付甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度款的支付甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，及時(shí)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為分包工程實(shí)際完成工作量的70%。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括工程量清單、施工記錄等。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照合同約定的價(jià)格支付尾款。第五條施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等，確保分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)分包工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制。甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第六條施工安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)的遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。6.2安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)對(duì)其雇傭的工人進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)和教育，提高工人的安全意識(shí)。6.3安全事故的處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行事故處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任乙方如未能按照合同約定完成分包工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價(jià)的1%perday。如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%perday。如甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體賠償金額由違約方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）分包工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方同意在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十二條合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同于2024年雙方簽字蓋章之日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同于中華人民共和國（地址）簽訂。第十三條合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程量清單13.3施工組織設(shè)計(jì)第十四條合同的與簽字蓋章頁14.1合同14.2簽字蓋章頁第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并標(biāo)注清楚尺寸、材料、構(gòu)造等要求。附件二：分包工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格。清單應(yīng)按照材料名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等格式進(jìn)行排列。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容。方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，并確保施工的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成分包工程，或甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)備等，影響施工進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為分包工程總價(jià)款的1%perday或應(yīng)付款項(xiàng)的1%perday，具體金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工期順延：如因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，工期應(yīng)相應(yīng)順延，順延工期內(nèi)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定完成分包工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付工程。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位，負(fù)責(zé)完成分包工程的所有工作。2.業(yè)主：指擁有施工場地和工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.合同履行：指合同雙