2024年度二手房交易稅費分攤合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易稅費分攤合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費計算標準3.1稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費稅率4.稅費分攤原則4.1分攤依據(jù)4.2分攤比例4.3分攤方式5.稅費支付方式5.1支付期限5.2支付方式5.3逾期支付處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效條件8.1生效條件8.2生效時間8.3生效方式9.合同履行期限9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息姓名：__________________身份證號碼：__________________姓名：__________________身份證號碼：__________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式電話：__________________電子郵箱：__________________1.2.2乙方聯(lián)系方式電話：__________________電子郵箱：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方是上述房產(chǎn)的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：__________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________________3.稅費計算標準3.1稅費種類契稅土地增值稅印花稅交易手續(xù)費個人所得稅（如有）3.2稅費計算方法稅費計算將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定進行。3.3稅費稅率各稅費的具體稅率將在合同附件中詳細列出。4.稅費分攤原則4.1分攤依據(jù)稅費分攤將依據(jù)房產(chǎn)買賣合同中約定的總價款及國家相關(guān)稅費政策進行。4.2分攤比例稅費分攤比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3分攤方式稅費分攤采用一次性支付的方式，具體支付時間及方式將在合同中約定。5.稅費支付方式5.1支付期限稅費支付期限為自稅費繳納通知書發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)。5.2支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3逾期支付處理如乙方未在約定支付期限內(nèi)支付稅費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決期限協(xié)商解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。6.3爭議解決費用協(xié)商解決爭議的費用由爭議方承擔，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會或人民法院解決。7.合同解除條件7.1合同解除情形甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的條件；乙方未按約定支付稅費；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可解除合同的其他情形。7.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取書面形式。7.3解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.合同生效條件8.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效時間合同生效時間為：____年____月____日。8.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在雙方之間具有法律約束力。9.合同履行期限9.1履行時間本合同的履行期限為：____年____月____日至____年____月____日。9.2履行地點本合同的履行地點為：__________________9.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，及時、全面地履行各自的義務(wù)。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3解除條件本合同的解除，應(yīng)按照第七條“合同解除條件”的規(guī)定執(zhí)行。10.4解除程序解除合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同附件11.1附件內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)證復(fù)印件稅費繳納通知書付款憑證11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。13.合同簽署地點本合同簽署地點為：__________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。如遇法律、法規(guī)變更，本合同仍具有效力，但雙方應(yīng)協(xié)商一致進行相應(yīng)調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或具有特定職責的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；對房產(chǎn)進行評估、鑒定；代辦稅務(wù)繳納手續(xù)；提供法律咨詢和代理服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方認可的職責。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合法權(quán)益。18.甲乙雙方責任與權(quán)利18.1甲乙雙方責任向第三方提供真實、完整的交易信息；配合第三方完成相關(guān)手續(xù)；按照合同約定支付相關(guān)費用；對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。18.2甲乙雙方權(quán)利要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對第三方的服務(wù)提出意見和建議；享有第三方服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.3責任限額調(diào)整如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對責任限額進行相應(yīng)調(diào)整。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準。20.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準。20.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方共同承擔責任，則責任限額為甲乙雙方各自責任限額之和。20.4第三方與其他第三方的責任劃分若存在多個第三方參與同一合同，各第三方之間的責任劃分，以各自服務(wù)協(xié)議為準。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準，但本合同不得免除或限制第三方的法律責任。22.本合同修正本合同如有關(guān)于第三方介入的條款與上述修正內(nèi)容沖突，以修正內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、稅費計算標準、稅費分攤原則、合同履行期限、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。3.稅費繳納通知書詳細要求：提供稅務(wù)部門出具的稅費繳納通知書，證明稅費已繳納。4.付款憑證詳細要求：提供支付稅費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的價值。6.房產(chǎn)鑒定報告詳細要求：由第三方鑒定機構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報告，證明房產(chǎn)的質(zhì)量和狀況。7.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具的針對合同內(nèi)容的法律意見書，證明合同的合法性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行稅費支付義務(wù)責任認定標準：甲方或乙方未按時履行稅費支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：甲方應(yīng)在稅費繳納通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)支付稅費，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按時完成服務(wù)責任認定標準：第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，如逾期完成，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：甲乙雙方約定在合同簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，如一方未按時過戶，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責任認定標準：第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除服務(wù)協(xié)議等。示例說明：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度二手房交易稅費分攤合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.稅費計算依據(jù)及標準2.1稅費計算依據(jù)2.2稅費計算標準3.稅費分攤方式3.1分攤比例3.2分攤方式4.稅費支付及時間節(jié)點4.1支付方式4.2支付時間節(jié)點5.稅費支付責任及違約責任5.1支付責任5.2違約責任6.稅費支付爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除及終止條件7.1解除條件7.2終止條件8.合同變更及補充條款8.1變更條件8.2補充條款9.合同生效及備案9.1生效條件9.2備案要求10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細10.2附件二：稅費計算明細11.合同解除及終止后的處理11.1解除后的處理11.2終止后的處理12.合同解除及終止后的責任承擔12.1責任承擔12.2賠償責任13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）姓名：________1.1.2甲方身份證號碼：________1.1.3乙方（賣方）姓名：________1.1.4乙方身份證號碼：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)證號：________1.2.3房產(chǎn)面積：________平方米1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：________2.稅費計算依據(jù)及標準2.1稅費計算依據(jù)2.1.1依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關(guān)政策規(guī)定2.1.2依據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)政策規(guī)定2.1.3依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及相關(guān)政策規(guī)定2.2稅費計算標準2.2.1契稅稅率：________%2.2.2個人所得稅稅率：________%2.2.3印花稅率：________%3.稅費分攤方式3.1分攤比例3.1.1甲方應(yīng)分攤稅費總額：________元3.1.2乙方應(yīng)分攤稅費總額：________元3.2分攤方式3.2.1甲方承擔契稅________元，個人所得稅________元，印花稅________元3.2.2乙方承擔契稅________元，個人所得稅________元，印花稅________元4.稅費支付及時間節(jié)點4.1支付方式4.1.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.1.2乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2支付時間節(jié)點4.2.1甲方于________前支付完畢4.2.2乙方于________前支付完畢5.稅費支付責任及違約責任5.1支付責任5.1.1甲方保證按時足額支付稅費5.1.2乙方保證按時足額支付稅費5.2違約責任5.2.1若甲方未按時足額支付稅費，應(yīng)向乙方支付違約金________元/日5.2.2若乙方未按時足額支付稅費，應(yīng)向甲方支付違約金________元/日6.稅費支付爭議解決方式6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱：________6.2.2仲裁委員會地址：________7.合同解除及終止條件7.1解除條件7.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除7.2終止條件7.2.1稅費支付完畢，合同終止7.2.2雙方協(xié)商一致，合同終止8.合同變更及補充條款8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方8.2補充條款8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.2.2補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的基本原則9.合同生效及備案9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同需向相關(guān)政府部門備案9.2備案要求9.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理備案手續(xù)9.2.2備案所需材料包括但不限于：合同文本、房產(chǎn)信息、身份證件等10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)評估報告10.1.3房產(chǎn)交易合同10.2附件二：稅費計算明細10.2.1契稅計算明細10.2.2個人所得稅計算明細10.2.3印花稅計算明細11.合同解除及終止后的處理11.1解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.1.2解除合同后，未支付的稅費由責任方承擔11.2終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.2.2合同終止后，未支付的稅費由責任方承擔12.合同解除及終止后的責任承擔12.1責任承擔12.1.1合同解除或終止后，因雙方原因造成的損失，由責任方承擔12.1.2合同解除或終止后，因不可抗力造成的損失，雙方合理分擔12.2賠償責任12.2.1若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金________元12.2.2若因一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會名稱：________13.2.2仲裁委員會地址：________14.合同其他約定事項14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、提供專業(yè)評估、提供法律咨詢、提供資金托管等。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。16.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面同意第三方的介入。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為________元。18.1.2第三方在提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為________元。18.2如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)獨立判斷，不依賴甲乙任何一方的意見。19.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的變更及解除20.1如甲乙雙方認為第三方不再適合履行其職責，可書面通知第三方解除其介入。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定的比例分攤，具體費用包括但不限于：21.1.1中介服務(wù)費21.1.2評估費21.1.3法律咨詢費21.2第三方費用的支付方式、時間節(jié)點由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。22.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方介入的合同終止23.1.1本合同終止23.1.2第三方不再履行其職責23.1.3第三方死亡或喪失民事行為能力23.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)交易合同等，確保信息準確無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的基本信息和交易的真實性。2.附件二：稅費計算明細要求：詳細列出契稅、個人所得稅、印花稅的計算過程和金額。說明：作為稅費計算的依據(jù)，確保雙方對稅費承擔有明確了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額及費用承擔等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效時間及雙方簽字。說明：用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間及雙方簽字。說明：用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及流程。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決，減少糾紛。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及到的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、身份證復(fù)印件等。說明：用于補充證明相關(guān)事實和履行合同的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付稅費乙方未按時足額支付稅費第三方提供虛假信息或存在重大過失雙方未按照約定履行合同義務(wù)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責任認定標準：甲方未按時足額支付稅費，應(yīng)向乙方支付違約金________元/日。乙方未按時足額支付稅費，應(yīng)向甲方支付違約金________元/日。第三方提供虛假信息或存在重大過失，其責任限額為________元。雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方合理分擔損失。3.違約責任示例：甲方應(yīng)于合同約定的日期前支付契稅________元，但甲方未按時支付，逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金________元。第三方在提供評估報告時，因重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差________%，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金________元。全文完。2024年度二手房交易稅費分攤合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.4身份證明文件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易稅費分攤原則3.1稅費種類及標準3.2稅費計算方法3.3稅費支付時間3.4稅費支付方式4.稅費分攤比例及金額4.1稅費分攤比例確定依據(jù)4.2稅費分攤比例具體數(shù)值4.3稅費分攤金額計算4.4稅費分攤金額明細5.稅費支付責任5.1雙方稅費支付責任5.2稅費支付違約責任5.3稅費支付憑證要求6.稅費變更及調(diào)整6.1稅費變更條件6.2稅費調(diào)整程序6.3稅費調(diào)整后的分攤比例及金額7.交易稅費支付時間節(jié)點7.1各項稅費支付時間節(jié)點7.2支付時間延誤責任8.稅費支付爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理原則11.3不可抗力證明及通知12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2稅費計算相關(guān)文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同文本版本14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱賣方：[賣方全稱]買方：[買方全稱]1.2雙方地址賣方地址：[賣方詳細地址]買方地址：[買方詳細地址]1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.4身份證明文件賣方身份證明文件：[賣方身份證號碼]買方身份證明文件：[買方身份證號碼]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]2.3建筑面積[房產(chǎn)建筑面積]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.交易稅費分攤原則3.1稅費種類及標準[稅費種類][稅費標準]3.2稅費計算方法[稅費計算公式]3.3稅費支付時間[稅費支付具體時間點]3.4稅費支付方式[稅費支付方式]4.稅費分攤比例及金額4.1稅費分攤比例確定依據(jù)[比例確定依據(jù)]4.2稅費分攤比例具體數(shù)值[買方分攤比例][賣方分攤比例]4.3稅費分攤金額計算[稅費分攤金額計算公式]4.4稅費分攤金額明細[稅費分攤明細表]5.稅費支付責任5.1雙方稅費支付責任[買方稅費支付責任][賣方稅費支付責任]5.2稅費支付違約責任[違約責任條款]5.3稅費支付憑證要求[憑證要求]6.稅費變更及調(diào)整6.1稅費變更條件[變更條件]6.2稅費調(diào)整程序[調(diào)整程序]6.3稅費調(diào)整后的分攤比例及金額[調(diào)整后的比例及金額]7.交易稅費支付時間節(jié)點7.1各項稅費支付時間節(jié)點[各項稅費支付時間節(jié)點明細]7.2支付時間延誤責任[延誤責任條款]8.稅費支付爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式]8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序[爭議解決程序步驟]9.合同生效及解除9.1合同生效條件[生效條件]9.2合同解除條件[解除條件]9.3合同解除程序[解除程序步驟]10.違約責任10.1違約情形[違約情形列表]10.2違約責任承擔[違約責任承擔條款]10.3違約賠償方式[賠償方式及金額計算]11.不可抗力11.1不可抗力定義[不可抗力定義]11.2不可抗力處理原則[處理原則]11.3不可抗力證明及通知[證明及通知要求]12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件[房產(chǎn)證復(fù)印件]12.2稅費計算相關(guān)文件[稅費計算依據(jù)文件]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表]13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期[簽署日期]13.2合同生效日期[生效日期]14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址[通知方式][送達地址]14.2合同文本版本[合同文本版本說明]14.3合同解釋權(quán)[解釋權(quán)歸屬]14.4合同附件效力[附件效力說明]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在二手房交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件[介入條件一][介入條件二]3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，對甲乙雙方承擔的責任限額如下：[責任限額一][責任限額二][責任限額三]4.第三方介入程序4.1.1甲乙雙方共同選擇第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和建議；5.1.3在甲乙雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容進行必要的調(diào)整。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方合法權(quán)益進行保護。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：