2024年二手投資房產(chǎn)中介買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手投資房產(chǎn)中介買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建造年份2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算及支付6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵說(shuō)明6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾6.2瑕疵處理6.3質(zhì)量保證期7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方全稱：________________出售方地址：________________出售方聯(lián)系電話：________________出售方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________出售方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________1.2買受方信息買受方全稱：________________買受方地址：________________買受方聯(lián)系電話：________________買受方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________買受方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________1.3中介方信息（如有）中介方全稱：________________中介方地址：________________中介方聯(lián)系電話：________________中介方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________中介方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________（平方米）2.4房產(chǎn)用途：________________2.5房產(chǎn)建造年份：________________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于房產(chǎn)交付之日支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________3.4付款憑證：3.4.1首付款支付憑證：________________3.4.2尾款支付憑證：________________4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________________4.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：________________4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：4.3.1過(guò)戶手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理。4.3.2過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________________5.3稅費(fèi)計(jì)算及支付：5.3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：________________5.3.2稅費(fèi)支付時(shí)間：________________6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵說(shuō)明6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾：出售方保證所出售房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量缺陷。6.2瑕疵處理：6.2.1若房產(chǎn)存在瑕疵，由出售方負(fù)責(zé)維修或退還部分購(gòu)房款。6.2.2瑕疵認(rèn)定及處理方式：________________6.3質(zhì)量保證期：自房產(chǎn)交付之日起，質(zhì)量保證期為________________年。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)。7.1.2出售方未按約定交付房產(chǎn)。7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________7.3解除合同程序：7.3.1一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方約定仲裁，則爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用________________仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章。9.1.2買受方支付首付款。9.1.3合同約定的其他生效條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。9.2.2合同解除。9.2.3合同到期。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)測(cè)繪圖紙、付款憑證等。10.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：10.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：________________11.2簽署地點(diǎn)：________________11.3簽署人員：11.3.1出售方代表（簽字）：________________11.3.2買受方代表（簽字）：________________11.3.3中介方代表（簽字）（如有）：________________12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________________12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙：________________12.3其他相關(guān)文件：________________13.合同修改13.1修改程序：13.1.1合同任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2修改生效：13.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.2.2一方違約，另一方有權(quán)要求返還合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）和中介方（如有）之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。3.2.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤、疏忽或違約行為所導(dǎo)致的損失。3.2.2第三方因未履行合同義務(wù)或未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)所導(dǎo)致的損失。3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行所導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的損失。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合合同約定而導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同的約定。5.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系（如有）：5.2.1第三方與中介方之間可能存在合作關(guān)系，但雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定。5.2.2中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.1.2第三方嚴(yán)重違約。8.1.3合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證處的公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易安全。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖紙的原件或復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息，確保房產(chǎn)的測(cè)量準(zhǔn)確無(wú)誤。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明款項(xiàng)的支付情況，確保交易資金的合法合規(guī)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合規(guī)。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)歷史上的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供房產(chǎn)租賃合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：了解房產(chǎn)的租賃情況，確保交易不受現(xiàn)有租賃關(guān)系影響。7.房產(chǎn)相關(guān)證明文件要求：提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，如房屋買賣合同、抵押登記證明等。說(shuō)明：補(bǔ)充房產(chǎn)信息，確保交易全面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買受方未按約定支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。示例：若合同總價(jià)為100萬(wàn)元，買受方未支付首付款，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日________元。示例：若約定交付時(shí)間為30天，則每日違約金為1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。示例：若合同總價(jià)為50萬(wàn)元，第三方未提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)支付違約金2.5萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定保密條款，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手投資房產(chǎn)中介買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)證號(hào)2.7房產(chǎn)原價(jià)2.8房產(chǎn)成交價(jià)格2.9房產(chǎn)稅費(fèi)3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3首付比例3.4分期付款方式及期限3.5逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付責(zé)任5.房產(chǎn)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)6.4過(guò)戶責(zé)任7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1出售方維修責(zé)任7.2買受方維修責(zé)任7.3爭(zhēng)議處理8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4爭(zhēng)議處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4爭(zhēng)議處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同附件14.8合同生效14.9合同解釋14.10合同變更14.11合同解除14.12合同終止14.13合同爭(zhēng)議解決14.14合同附件14.15合同生效14.16合同解釋14.17合同變更14.18合同解除14.19合同終止14.20合同爭(zhēng)議解決14.21合同附件14.22合同生效14.23合同解釋14.24合同變更14.25合同解除14.26合同終止14.27合同爭(zhēng)議解決14.28合同附件14.29合同生效14.30合同解釋14.31合同變更14.32合同解除14.33合同終止14.34合同爭(zhēng)議解決14.35合同附件14.36合同生效14.37合同解釋14.38合同變更14.39合同解除14.40合同終止14.41合同爭(zhēng)議解決14.42合同附件14.43合同生效14.44合同解釋14.45合同變更14.46合同解除14.47合同終止14.48合同爭(zhēng)議解決14.49合同附件14.50合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2買受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000011.2.4地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號(hào)：056801.3.3聯(lián)系電話：137000000021.3.4地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：某市某區(qū)某路某號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：私有產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)證號(hào)：某房證字第000001號(hào)2.7房產(chǎn)原價(jià)：100萬(wàn)元2.8房產(chǎn)成交價(jià)格：90萬(wàn)元2.9房產(chǎn)稅費(fèi)：稅費(fèi)按成交價(jià)格計(jì)算，由買受方承擔(dān)3.付款方式及期限3.1付款方式：現(xiàn)金支付3.2付款期限：簽訂合同之日起10日內(nèi)支付全部房款3.3首付比例：50%3.4分期付款方式及期限：如需分期付款，雙方另行協(xié)商確定3.5逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按成交價(jià)格的千分之一支付違約金4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：付款后3個(gè)工作日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地4.3交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、房屋裝修完畢等4.4交付責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)交付符合交付條件的房產(chǎn)，買受方在交付后應(yīng)及時(shí)接收房產(chǎn)5.房產(chǎn)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的交付條件進(jìn)行驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定5.3驗(yàn)收期限：在交付房產(chǎn)后7日內(nèi)完成驗(yàn)收5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：買受方支付全部房款后5個(gè)工作日內(nèi)6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按成交價(jià)格計(jì)算，由買受方承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等6.4過(guò)戶責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買受方應(yīng)配合辦理7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1出售方維修責(zé)任：出賣方在交付房產(chǎn)后，保證房產(chǎn)在正常使用條件下，不存在影響居住安全和正常使用的問(wèn)題，如有問(wèn)題，出賣方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以維修7.2買受方維修責(zé)任：買受方在接收房產(chǎn)后，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用7.3爭(zhēng)議處理：如維修過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：房產(chǎn)保險(xiǎn)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)8.2保險(xiǎn)期限：自房產(chǎn)交付之日起至買受方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日止8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用按保險(xiǎn)合同約定由買受方承擔(dān)8.4爭(zhēng)議處理：如保險(xiǎn)事故發(fā)生，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款9.1.3出售方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)9.1.4買受方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)9.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出售方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的1%9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的1%9.3違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行之日止9.4爭(zhēng)議處理：違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.3解除責(zé)任：10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)11.2.2如選擇訴訟，訴訟管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付定金12.2生效日期：12.2.1簽訂合同之日起生效12.3生效證明：12.3.1雙方簽字蓋章的合同文本為合同生效的證明13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議14.4合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行14.5合同終止：合同履行完畢或按照約定解除后，合同終止14.6合同爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟14.7合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.8合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.9合同解釋：本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同享有14.10合同變更：任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行14.11合同解除：合同解除需符合合同約定的條件14.12合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜14.13合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟14.14合同附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等14.15合同生效：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日14.16合同解釋：合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則14.17合同變更：合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益14.18合同解除：合同解除前，雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)14.19合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.20合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平公正的原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分條款履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，除非中介方在合同履行過(guò)程中提供額外服務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方參與特定環(huán)節(jié)的履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方對(duì)因其提供的錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。15.4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，直至第三方承擔(dān)全部損失。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方權(quán)利16.1.1要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。16.1.3對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.2.2對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供的任何建議或意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。16.2.3對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與中介方的關(guān)系17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需中介方協(xié)助，中介方應(yīng)予以配合。17.1.2中介方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但其協(xié)助行為應(yīng)符合合同約定。17.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方。17.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及法律法規(guī)調(diào)整，應(yīng)主動(dòng)適應(yīng)變化。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方服務(wù)內(nèi)容21.3第三方責(zé)任限額協(xié)議21.4第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證首頁(yè)和所有產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)的基本信息。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明買受方已支付房款的證明。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包括評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)格等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)維修的履行情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的1%。示例：出售方應(yīng)在合同約定的交付日期前3個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則每日支付違約金。1.2房產(chǎn)信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。示例：出售方提供的房產(chǎn)證信息與實(shí)際不符，買受方因此遭受損失，出售方應(yīng)賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的1%。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，如未按時(shí)支付，則每日支付違約金。2.2未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的1%。示例：買受方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶日期前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則每日支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方可要求第三方支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。全文完。2024年二手投資房產(chǎn)中介買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.合同價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方身份證號(hào)碼：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方身份證號(hào)碼：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________2.5.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.5.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明：________3.合同價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：________3.4付款憑證：買受方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整4.2保證金繳納方式：________4.3保證金退還條件：4.3.1買受方按合同約定支付全部房款；4.3.2雙方無(wú)違約行為；4.3.3保證金退還時(shí)間：合同履行完畢后________個(gè)工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.3.2水電設(shè)施齊全；5.3.3無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如買受方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向出售方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向________機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：________6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算；6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：________7.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：________7.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：________7.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)：人民幣_(tái)_______元整；7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方未按合同約定支付房款；8.1.2出售方未按合同約定交付房產(chǎn)；8.1.3任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在________個(gè)工作日內(nèi)糾正；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止合同；8.3解除或終止合同后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2買受方已支付的房款應(yīng)按照合同約定退還；8.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.3.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1違約方未履行合同約定的義務(wù)；9.1.2違約方故意或過(guò)失造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________元整；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；9.3.2損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)；10.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；11.1.3合同內(nèi)容合法有效；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失；13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式；13.2.2通知送達(dá)對(duì)方即視為已送達(dá)；13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行；13.3.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同的履行；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同的履行；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。18.第三方與其他