2024年個人租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件6.房屋使用及維護責任6.1承租人使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修通知及期限8.房屋租賃期間相關費用8.1水電費用8.2網(wǎng)絡費用8.3其他費用9.違約責任9.1承租人違約責任9.2出租人違約責任9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：市區(qū)街道號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：市區(qū)街道號第二條房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：家具、家電齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金支付時間：合同簽訂當日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，押金在扣除相關費用后退還。第六條房屋使用及維護責任6.1承租人使用規(guī)則：6.1.1承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及設施。6.1.2承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2房屋維護責任：6.2.1承租人負責房屋內(nèi)部設施的維護。6.2.2房屋外部設施的維護由出租人負責。6.3房屋損壞賠償：因承租人原因造成房屋損壞，承租人需承擔賠償責任。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分：7.1.1房屋內(nèi)部設施的維修由承租人負責。7.1.2房屋外部設施的維修由出租人負責。7.2維修費用承擔：7.2.1房屋內(nèi)部設施的維修費用由承租人承擔。7.2.2房屋外部設施的維修費用由出租人承擔。7.3維修通知及期限：7.3.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，需在24小時內(nèi)通知出租人。7.3.2出租人收到通知后，應在3個工作日內(nèi)進行維修。第八條房屋租賃期間相關費用8.1水電費用：水電費按實際使用量結算，由承租人支付。8.2網(wǎng)絡費用：網(wǎng)絡費用按年繳納，由承租人支付。8.3其他費用：物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租人按物業(yè)管理規(guī)定支付。第九條違約責任9.1承租人違約責任：9.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付租金總額的1%作為違約金。9.1.2擅自改變房屋結構或設施，造成損壞或影響房屋安全，應承擔賠償責任。9.2出租人違約責任：9.2.1未按時提供房屋，應向承租人支付相當于一個月租金的違約金。9.2.2如房屋存在質(zhì)量問題，出租人應負責維修，如維修不符合合同約定，承租人有權要求減少租金或解除合同。9.3違約金計算：違約金以人民幣計算，雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出租人違約，承租人有權解除合同。10.1.2承租人違約，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的違約責任進行處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件：12.1.1房屋租賃合同復印件12.1.2房屋設施清單12.1.3房屋維修記錄12.2其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條其他約定事項14.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務的個人或法人。1.2.1房屋租賃中介服務；1.2.2房屋質(zhì)量評估；1.2.3房屋維修監(jiān)理；1.2.4資金擔保；1.2.5法律咨詢；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第二條第三方的責任限額2.1第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按下列規(guī)定執(zhí)行：2.2.1對于中介服務，第三方責任限額為中介服務費用的兩倍；2.2.2對于評估、監(jiān)理、擔保等服務，第三方責任限額為服務費用的三倍；2.2.3對于法律咨詢服務，第三方責任限額為服務費用的兩倍。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；3.1.2在提供專業(yè)服務過程中，享有獨立判斷的權利；3.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務；3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；3.2.3在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，并確保服務質(zhì)量；4.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，并確保服務質(zhì)量；4.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任；4.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務；5.3第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定，履行各自義務。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔；6.2如無約定，第三方服務費用由引入方承擔。第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔相應的責任；7.2甲乙雙方在第三方退出后，應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同需為甲乙雙方簽字（或蓋章）的正式文件，內(nèi)容與一致。說明：作為合同的有效副本，供甲乙雙方留存。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)所有設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋設施狀況的記錄，便于雙方在租賃期滿時核對。3.房屋維修記錄要求：記錄應詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，便于雙方了解房屋的維護狀況。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務的質(zhì)量和效率。5.水電費單據(jù)要求：單據(jù)需為正式的水電費結算憑證，記錄用水用電量及費用。說明：作為水電費結算的憑證，便于雙方核對水電費用。6.網(wǎng)絡費單據(jù)要求：單據(jù)需為正式的網(wǎng)絡費結算憑證，記錄上網(wǎng)時長及費用。說明：作為網(wǎng)絡費結算的憑證，便于雙方核對網(wǎng)絡費用。7.物業(yè)管理費單據(jù)要求：單據(jù)需為正式的物業(yè)管理費結算憑證，記錄物業(yè)管理費用。說明：作為物業(yè)管理費結算的憑證，便于雙方核對物業(yè)管理費用。8.垃圾處理費單據(jù)要求：單據(jù)需為正式的垃圾處理費結算憑證，記錄垃圾處理費用。說明：作為垃圾處理費結算的憑證，便于雙方核對垃圾處理費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結構或設施1.3未按時繳納相關費用1.4房屋損壞未及時修復1.5違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔賠償責任；2.2.3恢復房屋原狀；2.2.4支付維修費用；2.2.5支付其他相關費用。3.違約責任示例：3.1甲未按時支付租金，逾期一日，應向乙支付租金總額的1%作為違約金。3.2乙擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔賠償責任，修復房屋至原狀。3.3甲未按時繳納物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理方支付滯納金。全文完。2024年個人租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款日期4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋使用規(guī)則6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.水電費及其他費用7.1水電費繳納7.2其他費用7.3費用承擔方8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件生效條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________________1.1.2法定代表人/負責人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所地址：_________________1.2承租方信息1.2.1全稱：_________________1.2.2法定代表人/負責人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所地址：_________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋設施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3付款方式：承租方應于每月__日支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________3.4付款日期：每月__日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的__%。4.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年的__月__日。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責。5.3房屋使用規(guī)則：承租方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：承租方應于合同生效之日起__個工作日內(nèi)，向租賃方辦理房屋交付手續(xù)。6.2房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應按照本合同附件一《房屋驗收清單》進行驗收。6.3驗收程序：房屋驗收時，雙方應共同到場，對房屋及附屬設施進行逐項檢查，如有損壞或不符合驗收標準，應立即記錄并由租賃方負責修復或更換。7.水電費及其他費用7.1水電費繳納：租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用按實際使用量由承租方承擔。7.2其他費用：租賃期間，物業(yè)管理費、供暖費等費用按相關規(guī)定由承租方承擔。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向承租方支付相當于每日租金__%的違約金。8.1.2若租賃方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結構或用途，承租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日應向租賃方支付相當于每日租金__%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變房屋結構或用途，或造成房屋損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金的計算以實際損失為基礎，并參照市場行情和雙方約定。8.3.2違約金應于違約行為發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后__個工作日內(nèi)仍未支付。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應提供相關證明材料。10.2.3因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等原因解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件：本合同附件一為《房屋驗收清單》。12.3合同附件生效條件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年__月__日。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：《房屋驗收清單》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、房產(chǎn)評估、擔保公司、監(jiān)管部門等。16.第三方介入條款16.1第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易的安全性，降低交易風險。16.2.1甲方或乙方主動邀請第三方介入；16.2.2在合同中約定第三方介入的條件；16.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，由第三方介入。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責任：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并提供第三方的基本信息。17.1.2甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2乙方責任：17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應遵守第三方提供的專業(yè)意見或建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致合同雙方或第三方自身產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2賠償范圍：第三方的賠償責任限于因其提供的服務直接導致的損失，不包括合同雙方因自身原因造成的損失。18.3賠償方式：第三方賠償以實際損失為限，可采用貨幣賠償、修復、更換等方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，其權利和義務由甲方與第三方之間的合作協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務方，其權利和義務由乙方與第三方之間的合作協(xié)議約定。19.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同雙方之間起到橋梁和紐帶的作用，其服務內(nèi)容應有利于合同的履行。20.第三方介入的合同條款修改20.1在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的目的、范圍、方式及責任。20.2在合同中增加“第三方合作協(xié)議”附件，詳細約定第三方與合同雙方的權利和義務。20.3在合同中增加“第三方責任限額”條款，明確第三方在介入過程中的責任范圍和賠償標準。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件