2024年房地產(chǎn)聯(lián)合銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)聯(lián)合銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.2聯(lián)合銷售方2.3甲方2.4乙方3.房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.銷售目標(biāo)4.1銷售總額4.2銷售期限4.3銷售區(qū)域4.4銷售方式5.聯(lián)合銷售比例5.1聯(lián)合銷售比例劃分5.2銷售收益分配5.3聯(lián)合銷售方權(quán)益6.推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用6.4宣傳期限7.銷售渠道7.1銷售渠道選擇7.2渠道管理7.3渠道責(zé)任8.銷售價(jià)格8.1價(jià)格制定原則8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.3價(jià)格公示9.合同履行9.1履行時(shí)間9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式9.4履行責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2附件與補(bǔ)充14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指甲方開(kāi)發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。1.1.2聯(lián)合銷售方：指乙方，負(fù)責(zé)在協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng)。1.1.3甲方：指[甲方名稱]，為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體。1.1.4乙方：指[乙方名稱]，為聯(lián)合銷售方。1.1.5本合同：指本《2024年房地產(chǎn)聯(lián)合銷售協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2聯(lián)合銷售方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如總建筑面積、可售面積等]4.銷售目標(biāo)4.1銷售總額：[銷售總額]4.2銷售期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]4.3銷售區(qū)域：[銷售區(qū)域]4.4銷售方式：[銷售方式，如直接銷售、代理銷售等]5.聯(lián)合銷售比例5.1聯(lián)合銷售比例劃分5.1.1甲方銷售比例：[甲方銷售比例]5.1.2乙方銷售比例：[乙方銷售比例]5.2銷售收益分配5.2.1甲方收益：[甲方收益]5.2.2乙方收益：[乙方收益]5.3聯(lián)合銷售方權(quán)益5.3.1乙方權(quán)益：[乙方權(quán)益]6.推廣與宣傳6.1推廣方式6.1.1線上推廣：[線上推廣方式，如社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等]6.1.2線下推廣：[線下推廣方式，如戶外廣告、傳單派發(fā)等]6.2宣傳內(nèi)容6.2.1宣傳重點(diǎn)：[宣傳重點(diǎn)，如項(xiàng)目特點(diǎn)、優(yōu)惠活動(dòng)等]6.2.2宣傳素材：[宣傳素材，如圖文、視頻等]6.3宣傳費(fèi)用6.3.1甲方承擔(dān)：[甲方承擔(dān)的宣傳費(fèi)用]6.3.2乙方承擔(dān)：[乙方承擔(dān)的宣傳費(fèi)用]6.4宣傳期限6.4.1宣傳開(kāi)始時(shí)間：[宣傳開(kāi)始時(shí)間]6.4.2宣傳結(jié)束時(shí)間：[宣傳結(jié)束時(shí)間]8.銷售價(jià)格8.1價(jià)格制定原則8.1.1市場(chǎng)調(diào)研：甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定合理的基礎(chǔ)售價(jià)。8.1.2成本核算：甲方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本，核算合理的利潤(rùn)空間。8.1.3競(jìng)爭(zhēng)分析：甲方分析周邊同類項(xiàng)目?jī)r(jià)格，確保價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力。8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.2.1定期調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)變化和銷售進(jìn)度，甲方可對(duì)售價(jià)進(jìn)行定期調(diào)整。8.2.2特殊情況：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等特殊情況，價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商確定。8.3價(jià)格公示8.3.1甲方在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示售價(jià)，包括基礎(chǔ)售價(jià)、優(yōu)惠政策等。8.3.2乙方在推廣過(guò)程中，應(yīng)準(zhǔn)確傳達(dá)售價(jià)信息。9.合同履行9.1履行時(shí)間9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目具備銷售條件。9.1.2乙方應(yīng)在合同約定的銷售期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。9.2履行地點(diǎn)9.2.1項(xiàng)目銷售地點(diǎn)：[項(xiàng)目銷售地點(diǎn)]9.2.2推廣活動(dòng)地點(diǎn)：[推廣活動(dòng)地點(diǎn)]9.3履行方式9.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷售服務(wù)。9.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣及銷售。9.4履行責(zé)任9.4.1甲方責(zé)任：確保項(xiàng)目質(zhì)量，提供完善的售后服務(wù)。9.4.2乙方責(zé)任：保證推廣效果，維護(hù)甲方品牌形象。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或提供虛假信息。10.1.2乙方違約：未按時(shí)完成銷售任務(wù)或違反推廣規(guī)定。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任：支付違約金，賠償乙方損失。10.2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲方損失。10.3違約賠償10.3.1違約金比例：[違約金比例]10.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2解除程序12.2.1提前通知：一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方。12.2.2解除協(xié)議：雙方簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同報(bào)批：如需報(bào)批，取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效范圍13.3.1本合同適用于雙方在協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合銷售活動(dòng)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議條款。14.2附件與補(bǔ)充14.2.1本合同附件為：[附件名稱]。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知方式：[通知方式，如書(shū)面、電子等]。14.3.2送達(dá)地址：[送達(dá)地址]。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的《2024年房地產(chǎn)聯(lián)合銷售協(xié)議》中，為協(xié)助甲乙雙方完成銷售目標(biāo)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、推廣執(zhí)行、客戶關(guān)系管理等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并授權(quán)其代表雙方執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。3.2第三方在接受授權(quán)前，需向甲乙雙方提交資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等材料。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)范圍，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。5.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方接受甲方授權(quán)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。6.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方接受乙方授權(quán)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保各方利益不受損害。6.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.第三方退出機(jī)制7.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)：[具體金額]元/月。8.2.2第三方差旅費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用報(bào)銷。8.2.3第三方通訊費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用報(bào)銷。9.第三方保密條款9.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露任何商業(yè)秘密。10.第三方變更與替換10.1如第三方在合作期間無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方進(jìn)行替換。10.2新的第三方需符合原第三方資質(zhì)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。11.第三方合同11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本協(xié)議保持一致，并作為本協(xié)議的附件。12.第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證副本要求：清晰、完整的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證副本，需加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋乙方公章。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等，需加蓋第三方公章。4.授權(quán)委托書(shū)要求：甲方、乙方或第三方出具的授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限，需簽字蓋章。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：第三方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，需包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)情況、銷售策略等內(nèi)容。6.推廣方案要求：第三方提供的推廣方案，需包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等內(nèi)容。7.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：第三方提供的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，需包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、銷售策略調(diào)整等內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，需明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。9.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：第三方提供的費(fèi)用結(jié)算單，需包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、付款方式等內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，需包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或提供虛假信息。1.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償乙方損失。示例：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致乙方銷售進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：未按時(shí)完成銷售任務(wù)或違反推廣規(guī)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償甲方損失。示例：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)無(wú)法達(dá)成，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。3.2責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在市場(chǎng)調(diào)研中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失[具體金額]元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為：未按照約定履行合同義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提交推廣方案，導(dǎo)致甲方銷售進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容4.銷售目標(biāo)及期限4.1銷售目標(biāo)4.2銷售期限5.銷售權(quán)益及義務(wù)5.1銷售權(quán)益5.2銷售義務(wù)6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣7.2宣傳推廣8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積、層數(shù)、綠化率等詳細(xì)信息]。3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式：本協(xié)議采用聯(lián)合銷售方式。3.2合作內(nèi)容：3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目銷售所需的相關(guān)資料和信息。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待和銷售簽約。3.2.3雙方共同制定銷售策略和價(jià)格體系。4.銷售目標(biāo)及期限4.1銷售目標(biāo)：在[具體期限，如自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)]，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總金額達(dá)到[具體金額]。4.2銷售期限：自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。5.銷售權(quán)益及義務(wù)5.1銷售權(quán)益：5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整銷售策略。5.1.2乙方有權(quán)獲得約定的銷售傭金。5.2銷售義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證提供準(zhǔn)確、完整的銷售資料。5.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。6.傭金及支付方式6.1傭金比例：乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照[具體比例]提取傭金。6.2傭金支付方式：傭金按月結(jié)算，每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的銷售傭金。6.3傭金支付時(shí)間：傭金支付后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的銷售發(fā)票。7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣：7.1.1乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.1.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。7.2宣傳推廣：7.2.1乙方負(fù)責(zé)制定宣傳推廣方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.2.2乙方應(yīng)確保宣傳推廣內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在[具體期限，如30天內(nèi)]仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1銷售目標(biāo)達(dá)成或銷售期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的行為。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.法律適用及管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：11.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律法規(guī)。12.2其他約定事項(xiàng)二：12.2.1雙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。12.3其他約定事項(xiàng)三：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一：銷售策略及推廣方案。13.2.2本合同附件二：銷售傭金結(jié)算明細(xì)表。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期：14.1.1本合同于[具體日期]由雙方代表簽字蓋章。14.2協(xié)議生效日期：14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方參與本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同約定的銷售總額的[具體比例或金額]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣等活動(dòng)。17.2.2第三方有權(quán)獲得本合同約定的報(bào)酬。17.3利益：第三方應(yīng)從其參與的業(yè)務(wù)活動(dòng)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供業(yè)務(wù)活動(dòng)報(bào)告，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)推廣情況等。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目檢查、審計(jì)等工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)活動(dòng)報(bào)告，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)推廣情況等。18.2.2第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶服務(wù)和售后工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同項(xiàng)下的管理體系，確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方介入期間，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方違反本合同約定或合作協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未改正的。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體期限，如15天內(nèi)]完成交接工作，并確保所有相關(guān)事宜妥善處理。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方獲得必要的支持和協(xié)助，以保障業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，以確保第三方符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：銷售策略及推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含市場(chǎng)分析、銷售目標(biāo)、推廣渠道、活動(dòng)計(jì)劃等。方案需經(jīng)甲乙雙方共同討論并簽字確認(rèn)。2.附件二：銷售傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每筆銷售傭金的具體金額、銷售時(shí)間、銷售對(duì)象等信息。表格需每月更新一次，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同討論并簽字確認(rèn)。4.附件四：項(xiàng)目銷售合同樣本詳細(xì)要求：合同樣本應(yīng)包含甲方、乙方、購(gòu)房者的基本信息，房屋詳細(xì)信息，銷售價(jià)格，付款方式等。合同樣本需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：市場(chǎng)推廣資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括宣傳冊(cè)、廣告、海報(bào)等，用于市場(chǎng)推廣活動(dòng)。資料需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假信息。6.附件六：客戶服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含客戶接待、售后服務(wù)、投訴處理等方面的內(nèi)容。手冊(cè)需方便客戶查閱，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等情況。報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假信息。未按約定支付銷售傭金。未按約定配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。1.2乙方違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或提供虛假推廣信息。未按約定提供客戶服務(wù)或售后服務(wù)不到位。1.3第三方違約行為：未按約定履行合作協(xié)議。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按約定完成銷售任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行市場(chǎng)推廣，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]并賠償乙方因違約造成的損失。3.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]并賠償甲方因違約造成的損失。3.3第三方未按約定履行合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻，第三方應(yīng)支付違約金[具體金額]并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.聯(lián)合銷售范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷售區(qū)域及范圍4.銷售目標(biāo)與期限4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售期限規(guī)定5.銷售價(jià)格與政策5.1房地產(chǎn)定價(jià)原則5.2優(yōu)惠政策及折扣6.銷售責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合作費(fèi)用及分成7.1合作費(fèi)用計(jì)算7.2銷售收入分成比例8.廣告與推廣8.1廣告宣傳方案8.2推廣活動(dòng)安排9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：廣告宣傳材料13.合同變更與終止13.1變更條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義a.房地產(chǎn)：指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的建筑物及其附屬設(shè)施。b.銷售協(xié)議：指本合同，包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議及任何書(shū)面形式的變更。c.聯(lián)合銷售：指甲方與乙方共同合作，利用雙方資源和渠道，推廣和銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的活動(dòng)。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋a.甲方：指擁有并授權(quán)乙方參與聯(lián)合銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有者。b.乙方：指參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合銷售的合作方。2.合同雙方信息2.1甲方信息a.甲方名稱：_________b.甲方地址：_________c.甲方法定代表人：_________2.2乙方信息a.乙方名稱：_________b.乙方地址：_________c.乙方法定代表人：_________3.聯(lián)合銷售范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述a.項(xiàng)目名稱：_________b.項(xiàng)目位置：_________c.項(xiàng)目規(guī)模：_________3.2銷售區(qū)域及范圍a.銷售區(qū)域：_________b.銷售范圍：_________4.銷售目標(biāo)與期限4.1銷售目標(biāo)設(shè)定a.預(yù)計(jì)銷售總額：_________b.預(yù)計(jì)銷售數(shù)量：_________4.2銷售期限規(guī)定a.合同期限：_________b.銷售期限：_________5.銷售價(jià)格與政策5.1房地產(chǎn)定價(jià)原則a.定價(jià)依據(jù)：_________b.定價(jià)調(diào)整：_________5.2優(yōu)惠政策及折扣a.優(yōu)惠政策：_________b.折扣標(biāo)準(zhǔn)：_________6.銷售責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任a.提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息及資料。b.協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳及推廣活動(dòng)。c.按合同約定支付合作費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任a.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及推廣。b.完成合同約定的銷售目標(biāo)。c.向甲方支付合作費(fèi)用。7.合作費(fèi)用及分成7.1合作費(fèi)用計(jì)算a.合作費(fèi)用構(gòu)成：_________b.費(fèi)用支付方式：_________7.2銷售收入分成比例a.分成比例：_________b.分成方式：_________8.廣告與推廣8.1廣告宣傳方案a.廣告內(nèi)容：_________b.廣告投放渠道：_________c.廣告投放時(shí)間：_________8.2推廣活動(dòng)安排a.推廣活動(dòng)類型：_________b.推廣活動(dòng)時(shí)間：_________c.推廣活動(dòng)地點(diǎn)：_________9.合同生效與解除9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件。c.乙方支付首期合作費(fèi)用。9.2合同解除條件a.任何一方違約。b.市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致。c.法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響合同履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.未能完成銷售目標(biāo)。b.未經(jīng)同意擅自更改廣告內(nèi)容。c.未按時(shí)支付合作費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方賠償守約方損失。b.違約方支付違約金。c.違約方承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議協(xié)商解決。b.爭(zhēng)議提交仲裁。c.爭(zhēng)議訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方協(xié)商解決。b.爭(zhēng)議仲裁：提交至_________仲裁委員會(huì)。c.爭(zhēng)議訴訟：向_________人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息a.項(xiàng)目規(guī)劃圖。b.項(xiàng)目工程進(jìn)度表。c.項(xiàng)目配套設(shè)施清單。12.2附件二：廣告宣傳材料a.廣告文案。b.廣告設(shè)計(jì)稿。c.推廣活動(dòng)方案。13.合同變更與終止13.1變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.法律法規(guī)或政策調(diào)整。c.市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化。13.2終止條件a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.項(xiàng)目銷售完畢。14.其他約定14.1合同份數(shù)a.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力a.本合同以中文文本為準(zhǔn)。b.如有英文翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義a.第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b.第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。c.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成工作。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲得必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.2責(zé)任限額的確定a.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、工作量、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。b.責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分a.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。b.第三方應(yīng)在甲乙雙方的指導(dǎo)下開(kāi)展工作，確保工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分a.第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同和相關(guān)合作協(xié)議中明確約定。b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，具體分擔(dān)