2024年房產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押房產(chǎn)信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與還款方式4.1利率4.2還款方式第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押物保險(xiǎn)第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.2出借人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效條件第十條借款人義務(wù)10.1按期還款10.2保持抵押物價(jià)值第十一條出借人義務(wù)11.1按約定提供借款11.2保護(hù)借款人隱私第十二條抵押物的處理12.1抵押物權(quán)屬12.2抵押物處置第十三條協(xié)助還款義務(wù)13.1借款人協(xié)助還款13.2出借人協(xié)助還款第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1借款人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2出借人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3抵押房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：第二條借款金額與用途2.1借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2借款用途甲方承諾本次借款用于（具體用途），并保證用途合法合規(guī)。第三條借款期限3.1借款期限本次借款期限為年，自借款金額實(shí)際到賬之日起計(jì)算。3.2還款日期甲方應(yīng)按約定的還款方式，于借款期限屆滿之次日，將借款本息一次性償還給乙方。第四條利率與還款方式4.1利率本次借款年利率為百分比。4.2還款方式第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)于借款期限內(nèi)，保證抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配，如有價(jià)值下降情形，甲方應(yīng)予以補(bǔ)足。5.2抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)于借款期限內(nèi)，將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金百分比，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。6.2出借人違約乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金百分比，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同終止（1）甲方按期還清借款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）合同約定的借款期限屆滿。第九條合同的生效9.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件本合同的生效條件為：甲方提供有效的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，乙方完成借款金額的出借。第十條借款人義務(wù)10.1按期還款甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限，按時(shí)還款。10.2保持抵押物價(jià)值甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值在借款期限內(nèi)保持穩(wěn)定，不得隨意處分或損害。第十一條出借人義務(wù)11.1按約定提供借款乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額，向甲方提供借款。11.2保護(hù)借款人隱私乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和借款用途等予以保密，不得泄露給第三方。第十二條抵押物的處理12.1抵押物權(quán)屬抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但甲方在借款期限內(nèi)不得處分抵押物。12.2抵押物處置合同終止后，甲方按約定還清借款本息的，乙方應(yīng)在抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將抵押物歸還給甲方。第十三條協(xié)助還款義務(wù)13.1借款人協(xié)助還款甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行還款，提供必要的文件和信息。13.2出借人協(xié)助還款乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行還款，提供必要的幫助和支持。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的共識(shí)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：借款用途證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明甲方有效身份證件的原件及復(fù)印件甲方護(hù)照或其他有效身份證明文件附件二：房產(chǎn)證抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證上的所有權(quán)人應(yīng)與甲方一致附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告原件評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具附件四：借款用途證明甲方承諾的借款用途的相關(guān)證明材料如合同約定用途的發(fā)票、合同等附件五：保險(xiǎn)單抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)單原件保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)的還款計(jì)劃表包含每期還款的金額、時(shí)間和方式附件七：合同履行過(guò)程中的其他文件如雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議任何一方因履行合同而產(chǎn)生的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定時(shí)間還款3.甲方未按約定保持抵押物價(jià)值4.乙方未按約定時(shí)間提供借款5.乙方未按約定保護(hù)甲方隱私6.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本金百分比，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本金百分比，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定用途使用借款，乙方發(fā)現(xiàn)后，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按約定的利率計(jì)算逾期利息，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中的甲方為房產(chǎn)所有者，需承擔(dān)借款和抵押義務(wù)。2.乙方：指出借人，本合同中的乙方為提供借款的一方，享有借款的權(quán)益。3.抵押物：指甲方用于抵押的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保。4.借款金額：指甲方從乙方處借款的金額，本合同中明確規(guī)定。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍，自借款金額實(shí)際到賬之日起計(jì)算。6.利率：指借款的年利率，本合同