2024年房地產(chǎn)聯(lián)合營(yíng)銷策劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)聯(lián)合營(yíng)銷策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體及合作方式2.4項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)及策略3.營(yíng)銷策劃方案3.1營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)及人員配置3.2營(yíng)銷策劃方案內(nèi)容3.3營(yíng)銷策劃方案實(shí)施步驟3.4營(yíng)銷策劃方案預(yù)算及費(fèi)用分配4.營(yíng)銷活動(dòng)策劃4.1營(yíng)銷活動(dòng)主題及形式4.2營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)4.3營(yíng)銷活動(dòng)宣傳推廣方案4.4營(yíng)銷活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用分配5.營(yíng)銷渠道拓展5.1線上渠道拓展5.2線下渠道拓展5.3營(yíng)銷渠道合作與協(xié)調(diào)5.4營(yíng)銷渠道效果評(píng)估6.營(yíng)銷數(shù)據(jù)分析與反饋6.1營(yíng)銷數(shù)據(jù)收集與分析6.2營(yíng)銷效果評(píng)估及反饋6.3營(yíng)銷策略調(diào)整與優(yōu)化7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額及構(gòu)成7.2合作費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3違約責(zé)任及賠償8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止后的處理事宜9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息的披露10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方權(quán)利義務(wù)12.2合作雙方責(zé)任承擔(dān)12.3合作雙方違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：營(yíng)銷策劃方案13.2附件二：營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案13.3附件三：營(yíng)銷渠道拓展方案13.4附件四：合作費(fèi)用支付明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：市場(chǎng)營(yíng)銷策劃有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：聯(lián)系方式：1376789乙方授權(quán)代表：趙六聯(lián)系方式：13687652.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目性質(zhì)：高檔住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體及合作方式開(kāi)發(fā)主體：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作方式：甲方委托乙方進(jìn)行聯(lián)合營(yíng)銷策劃2.4項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)及策略營(yíng)銷目標(biāo)：在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到10億元。營(yíng)銷策略：以高端定位，打造品牌形象，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.營(yíng)銷策劃方案3.1營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)及人員配置團(tuán)隊(duì)配置：乙方指派由營(yíng)銷總監(jiān)、策劃經(jīng)理、市場(chǎng)專員等組成的策劃團(tuán)隊(duì)。3.2營(yíng)銷策劃方案內(nèi)容方案內(nèi)容包括：市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷策略制定、活動(dòng)策劃、推廣方案等。3.3營(yíng)銷策劃方案實(shí)施步驟實(shí)施步驟：策劃方案制定、方案評(píng)審、方案執(zhí)行、效果評(píng)估、方案調(diào)整。3.4營(yíng)銷策劃方案預(yù)算及費(fèi)用分配預(yù)算總額：人民幣200萬(wàn)元。費(fèi)用分配：市場(chǎng)調(diào)研及分析10萬(wàn)元，策劃及創(chuàng)意設(shè)計(jì)30萬(wàn)元，活動(dòng)執(zhí)行50萬(wàn)元，推廣宣傳60萬(wàn)元，其他費(fèi)用50萬(wàn)元。4.營(yíng)銷活動(dòng)策劃4.1營(yíng)銷活動(dòng)主題及形式主題：國(guó)際社區(qū)·品質(zhì)生活典范形式：開(kāi)盤慶典、品鑒會(huì)、VIP客戶答謝會(huì)等。4.2營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2024年4月1日2024年12月31日地點(diǎn)：國(guó)際社區(qū)營(yíng)銷中心4.3營(yíng)銷活動(dòng)宣傳推廣方案宣傳推廣方案：線上線下結(jié)合，包括戶外廣告、新媒體推廣、傳統(tǒng)媒體發(fā)布等。4.4營(yíng)銷活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用分配預(yù)算總額：人民幣150萬(wàn)元。費(fèi)用分配：戶外廣告40萬(wàn)元，新媒體推廣50萬(wàn)元，傳統(tǒng)媒體發(fā)布60萬(wàn)元。5.營(yíng)銷渠道拓展5.1線上渠道拓展線上渠道：公眾號(hào)、微博、抖音等新媒體平臺(tái)。5.2線下渠道拓展線下渠道：房地產(chǎn)展會(huì)、合作伙伴關(guān)系、社區(qū)活動(dòng)等。5.3營(yíng)銷渠道合作與協(xié)調(diào)合作與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)與各渠道合作伙伴建立合作關(guān)系，協(xié)調(diào)渠道推廣活動(dòng)。5.4營(yíng)銷渠道效果評(píng)估效果評(píng)估：定期收集各渠道數(shù)據(jù)，進(jìn)行效果分析，調(diào)整渠道策略。6.營(yíng)銷數(shù)據(jù)分析與反饋6.1營(yíng)銷數(shù)據(jù)收集與分析數(shù)據(jù)收集：銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)調(diào)研等。數(shù)據(jù)分析：數(shù)據(jù)整理、分析、報(bào)告。6.2營(yíng)銷效果評(píng)估及反饋效果評(píng)估：根據(jù)營(yíng)銷目標(biāo)，評(píng)估營(yíng)銷效果。反饋：將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方，共同討論改進(jìn)措施。7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額及構(gòu)成總額：人民幣350萬(wàn)元。構(gòu)成：營(yíng)銷策劃方案費(fèi)用200萬(wàn)元，營(yíng)銷活動(dòng)策劃費(fèi)用150萬(wàn)元。7.2合作費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：按月支付，每月支付金額為總額的1/12。支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.合作期限及終止條件8.1合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。8.2合作終止條件合作終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體變更或項(xiàng)目停工、停建；（5）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合作終止后的處理事宜（1）合作終止后，雙方應(yīng)立即停止合作項(xiàng)目；（4）雙方應(yīng)就剩余權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密信息的披露（1）法律法規(guī)要求披露的；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)構(gòu)要求披露的；（3）雙方協(xié)商一致同意披露的。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方合作費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按約定完成營(yíng)銷策劃工作，保證營(yíng)銷效果；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。12.2合作雙方責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)銷效果未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)銷活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合作雙方違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總額的10%。13.合同附件13.1附件一：營(yíng)銷策劃方案13.2附件二：營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案13.3附件三：營(yíng)銷渠道拓展方案13.4附件四：合作費(fèi)用支付明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供金融服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)等服務(wù)的第三方；（2）為乙方提供技術(shù)支持、廣告代理、物流服務(wù)等第三方；（3）參與項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作的第三方；（4）與甲乙雙方合作的其他第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。16.3第三方責(zé)任限額適用范圍（1）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目損失；（2）第三方疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目損失。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與項(xiàng)目相關(guān)決策。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任（1）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系基于各自之間的合作協(xié)議，各方應(yīng)遵守協(xié)議約定，相互尊重，共同維護(hù)合同履行。18.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)基于公平、公正的原則，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。19.2合同調(diào)整程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改；（2）修改后的合同應(yīng)作為本合同的一部分，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.3合同調(diào)整生效修改后的合同自簽字蓋章之日起生效，原有合同內(nèi)容相應(yīng)廢止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)銷策劃方案要求：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告、營(yíng)銷策略報(bào)告、活動(dòng)策劃方案等。說(shuō)明：此附件為乙方提交的營(yíng)銷策劃方案，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的營(yíng)銷工作。2.營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案要求：活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算、宣傳推廣方案等。說(shuō)明：此附件為乙方提交的營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案，用于執(zhí)行具體的營(yíng)銷活動(dòng)。3.營(yíng)銷渠道拓展方案要求：線上渠道拓展計(jì)劃、線下渠道拓展計(jì)劃、渠道合作方案等。說(shuō)明：此附件為乙方提交的營(yíng)銷渠道拓展方案，用于拓展項(xiàng)目的營(yíng)銷渠道。4.合作費(fèi)用支付明細(xì)表要求：費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件為甲方提交的費(fèi)用支付明細(xì)表，用于記錄和核對(duì)合作費(fèi)用的支付情況。5.第三方合作協(xié)議要求：合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)要求：責(zé)任限額金額、適用范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方確認(rèn)的責(zé)任限額書(shū)，用于確定第三方在合同履行過(guò)程中的賠償責(zé)任。7.營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告要求：銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、效果分析等。說(shuō)明：此附件為乙方提交的營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告，用于評(píng)估營(yíng)銷活動(dòng)的效果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合作費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未履行社會(huì)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付合作費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，金額為本合同總額的10%；（2）乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃工作，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方未