2024年柜臺租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜臺租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的歸還6.1歸還時間6.2歸還條件7.違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1租賃物的交付地點12.2租賃物的交付時間13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：本合同項下的租賃物品為位于____（地點）的____（物品名稱），具體包括但不限于面積為____平方米的柜臺空間、柜臺內(nèi)的照明設(shè)備、電源插座等配套設(shè)施。1.2租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃物的每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。2.3租金支付時間：租賃方應在每個租賃期的開始月份的5日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍：租賃方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得對租賃物進行改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法活動。3.2租賃物的維護責任：租賃方應負責日常的清潔和維護工作，確保租賃物的完好無損。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任：除正常使用磨損外，租賃期內(nèi)因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，由出租方負責維修和保養(yǎng)。租賃方因使用不當導致租賃物損壞的，由租賃方負責維修和保養(yǎng)。4.2維修和保養(yǎng)的時間：出租方應在接到維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修或保養(yǎng)。5.租賃物的保險5.1保險責任：租賃方應自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2保險費用：保險費用由租賃方承擔，保險單證須經(jīng)出租方審核無誤后方可生效。6.租賃物的歸還6.1歸還時間：租賃期滿或合同提前終止時，租賃方應將租賃物按照原狀歸還給出租方。6.2歸還條件：租賃方歸還租賃物時，應保證租賃物無損壞、無遺失，并清理干凈。如租賃物有損壞或遺失，租賃方應按市價賠償。8.違約責任8.1租賃方的違約責任：租賃方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金率為____%。逾期超過____天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2出租方的違約責任：出租方未按約定提供租賃物的，應支付租賃方違約金，違約金為租金總額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為____，爭議解決地點為____人民法院。10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同終止的條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除。11.保密條款11.1保密信息的范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息的保護期限：保密信息自知悉之日起，保護期限為____年。12.其他條款12.1租賃物的交付地點：租賃物位于____（具體地址），租賃方應在此地點接收租賃物。12.2租賃物的交付時間：出租方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給租賃方。13.合同的生效13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時間：本合同自____年__月__日起生效。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.2租賃方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品描述清單詳細列出柜臺空間、照明設(shè)備、電源插座等配套設(shè)施的具體型號、數(shù)量和狀況。2.附件二：租金支付證明文件包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。3.附件三：租賃物保險單證包括保險單、保險費收據(jù)、保險條款等。4.附件四：租賃物歸還狀況確認單確認租賃方歸還租賃物時的狀況，包括物品損壞、遺失等情況的記錄。5.附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期內(nèi)出租方進行的維修和保養(yǎng)的詳細情況。6.附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上雙方簽署的書面變更協(xié)議。7.附件七：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保護期限以及雙方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方逾期支付租金：租賃方未按時支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同條款，租賃方應支付逾期部分的滯納金，逾期超過一定天數(shù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例：租賃方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期達15天，根據(jù)合同條款，租賃方需支付逾期部分的滯納金，并支付違約金作為租金總額的10%。2.出租方未按約定提供租賃物：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同條款，出租方應支付租賃方違約金，違約金為租金總額的5%。示例：出租方未能在合同生效后10個工作日內(nèi)交付租賃物，根據(jù)合同條款，出租方需支付租賃方違約金，金額為租金總額的5%。3.泄露保密信息：任何一方未經(jīng)允許泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，屬于違約行為。根據(jù)保密協(xié)議，泄露方應承擔相應的違約責任。示例：租賃方未經(jīng)允許向第三方透露了出租方的商業(yè)秘密，根據(jù)保密協(xié)議，租賃方需承擔泄露信息的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方提供給租賃方使用的物品，包括柜臺空間、照明設(shè)備、電源插座等配套設(shè)施。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用，按照約定的金額和支付方式進行支付。3.違