2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指原房屋租賃合同中的承租方；“承租方”指與出租方簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議的第三方；“轉(zhuǎn)租方”指接受承租方轉(zhuǎn)租房屋的第三方；“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋；“租金”指承租方支付給轉(zhuǎn)租方的房屋使用費；“押金”指承租方在簽訂本合同時向轉(zhuǎn)租方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋本合同中，所有條款的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋用途[房屋用途描述，如：住宅、辦公等]4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期[具體日期]4.2轉(zhuǎn)租終止日期[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期[具體日期]6.房屋押金6.1押金金額[具體金額]6.2押金退還條件[押金退還的具體條件描述，如：房屋轉(zhuǎn)租期滿且房屋無損壞等]7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定房屋損壞的認(rèn)定應(yīng)按照實際損壞情況，由出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方共同協(xié)商確定。8.2賠償責(zé)任如因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至原狀。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按約定支付租金或押金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞；其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.合同附件12.1房屋租賃合同本合同附件包括原房屋租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。12.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式甲乙雙方共同邀請第三方參與合同簽訂、履行或爭議解決；第三方作為見證人參與合同簽訂；第三方作為擔(dān)保人、保證人等參與合同履行；第三方作為調(diào)解人或仲裁人參與爭議解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供錯誤信息、未盡職責(zé)等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。如未約定，第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求出租方或承租方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系第三方與出租方、承租方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定，第三方不對出租方或承租方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定，第三方不對其他第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在邀請第三方介入前，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第10條“爭議解決”條款處理。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如因第三方介入需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，以證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：原租賃合同是本轉(zhuǎn)租協(xié)議的基礎(chǔ)，需包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件或復(fù)印件，以證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明用于確認(rèn)出租方的身份和房屋的合法來源。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片用于記錄房屋轉(zhuǎn)租前的現(xiàn)狀，便于后續(xù)的房屋狀況對比。4.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方中介參與，提供中介協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：中介協(xié)議用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)益。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金和押金的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已按照約定支付費用。6.修繕費用清單詳細(xì)要求：如有房屋修繕費用，提供修繕費用的清單和收據(jù)。說明：清單用于記錄房屋轉(zhuǎn)租期間的修繕情況及費用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金超過約定的寬限期。示例說明：如約定每月5日支付租金，若超過7日未支付，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：未經(jīng)允許，擅自將住宅改為商業(yè)用途，視為違約。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋或設(shè)施。示例說明：使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，需賠償損失。4.未經(jīng)允許引入第三人責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，引入第三人使用房屋。示例說明：未經(jīng)允許，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，如維護(hù)房屋、保持房屋衛(wèi)生等。示例說明：未按規(guī)定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名或名稱2.2乙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋維修責(zé)任7.1房屋自然損壞7.2房屋人為損壞7.3房屋維修費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租審批程序8.2轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)8.3轉(zhuǎn)租期限限制9.房屋轉(zhuǎn)租審批9.1轉(zhuǎn)租申請?zhí)峤?.2轉(zhuǎn)租審批期限9.3轉(zhuǎn)租審批結(jié)果10.房屋轉(zhuǎn)租合同簽訂10.1轉(zhuǎn)租合同簽訂主體10.2轉(zhuǎn)租合同簽訂時間10.3轉(zhuǎn)租合同簽訂地點11.房屋轉(zhuǎn)租登記11.1房屋轉(zhuǎn)租登記申請11.2房屋轉(zhuǎn)租登記期限11.3房屋轉(zhuǎn)租登記費用12.房屋轉(zhuǎn)租費用12.1轉(zhuǎn)租費用計算方式12.2轉(zhuǎn)租費用支付方式12.3轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)主體13.房屋轉(zhuǎn)租合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.違約責(zé)任14.1甲方違約責(zé)任14.2乙方違約責(zé)任14.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號：1101011990030712352.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓202室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，可申請退還押金5.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方無損壞證明的7個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為商業(yè)用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋整潔6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、損壞房屋結(jié)構(gòu)、亂扔垃圾等7.房屋維修責(zé)任7.1房屋自然損壞：因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)7.2房屋人為損壞：因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)7.3房屋維修費用承擔(dān)：維修費用按實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商解決8.房屋轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租審批程序：乙方需提前一個月向甲方書面申請轉(zhuǎn)租，并提交轉(zhuǎn)租人的身份證明和租賃意向書8.2轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的中介費、稅費等費用由乙方承擔(dān)8.3轉(zhuǎn)租期限限制：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限9.房屋轉(zhuǎn)租審批9.1轉(zhuǎn)租申請?zhí)峤唬阂曳綉?yīng)在申請書中明確轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限和轉(zhuǎn)租人基本情況9.2轉(zhuǎn)租審批期限：甲方收到乙方轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)9.3轉(zhuǎn)租審批結(jié)果：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交給甲方10.房屋轉(zhuǎn)租合同簽訂10.1轉(zhuǎn)租合同簽訂主體：轉(zhuǎn)租合同由乙方和轉(zhuǎn)租人作為主體簽訂10.2轉(zhuǎn)租合同簽訂時間：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)在甲方批準(zhǔn)后5個工作日內(nèi)簽訂10.3轉(zhuǎn)租合同簽訂地點：轉(zhuǎn)租合同簽訂地點為甲方指定地點11.房屋轉(zhuǎn)租登記11.1房屋轉(zhuǎn)租登記申請：轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請登記11.2房屋轉(zhuǎn)租登記期限：轉(zhuǎn)租登記應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成11.3房屋轉(zhuǎn)租登記費用：轉(zhuǎn)租登記費用由乙方承擔(dān)12.房屋轉(zhuǎn)租費用12.1轉(zhuǎn)租費用計算方式：轉(zhuǎn)租費用根據(jù)市場行情和房屋實際情況進(jìn)行協(xié)商確定12.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：轉(zhuǎn)租費用應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付12.3轉(zhuǎn)租費用承擔(dān)主體：轉(zhuǎn)租費用由乙方承擔(dān)13.房屋轉(zhuǎn)租合同解除13.1合同解除條件：如乙方違約或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同13.2合同解除程序：甲方應(yīng)在解除合同前提前一個月書面通知乙方13.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜14.違約責(zé)任14.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1倍14.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1倍14.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的實際損失第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行合同義務(wù)而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在房屋租賃過程中，提供租賃信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。2.3監(jiān)理單位：對房屋維修、改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方單位。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方約定，并在合同中明確。3.2若第三方因自身原因造成合同一方損失的，責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1第三方作為獨立主體，與合同雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)或行為僅作為合同履行的輔段。4.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不得影響合同雙方的合法權(quán)益，合同雙方對第三方的行為仍保留最終決定權(quán)。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。5.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。5.1.3中介方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2評估機(jī)構(gòu)5.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋價值評估，并向甲方提供評估報告。5.2.2評估報告應(yīng)真實、客觀反映房屋價值，若評估結(jié)果與實際價值有較大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3監(jiān)理單位5.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋維修、改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理。5.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定，若因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立主體，其權(quán)利、義務(wù)與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)相互獨立。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與合同雙方無關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面清晰復(fù)印件，需加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方身份信息。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面清晰復(fù)印件，需加蓋乙方印章。說明：用于證明乙方身份信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋租賃合同要求：租賃合同文本，包括租賃雙方信息、房屋信息、租金信息等。說明：