2024年5G網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年5G網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.試驗(yàn)基地概況2.1試驗(yàn)基地位置2.2試驗(yàn)基地面積及結(jié)構(gòu)2.3試驗(yàn)基地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.試驗(yàn)基地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間安排5.3使用安全保障6.試驗(yàn)基地維護(hù)及保養(yǎng)6.1雙方維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備保養(yǎng)及維修6.3設(shè)備更新及改造7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償9.3爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.合同附件14.1附件一：試驗(yàn)基地平面圖14.2附件二：試驗(yàn)基地設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.試驗(yàn)基地概況2.1試驗(yàn)基地位置試驗(yàn)基地位于[具體位置描述]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2試驗(yàn)基地面積及結(jié)構(gòu)試驗(yàn)基地總面積為[面積單位：平方米]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]。2.3試驗(yàn)基地設(shè)施及設(shè)備試驗(yàn)基地內(nèi)配備有[設(shè)施及設(shè)備名稱及型號(hào)]，具體清單見(jiàn)附件三。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限變更及提前終止如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為[金額單位：元]。4.2租金支付方式租金按月支付，每月[具體日期]前支付。4.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付[金額單位：元]的違約金。5.試驗(yàn)基地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制承租方僅可在試驗(yàn)基地內(nèi)進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間安排試驗(yàn)基地的使用時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定，原則上每周[具體時(shí)間]。5.3使用安全保障承租方在使用試驗(yàn)基地過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.試驗(yàn)基地維護(hù)及保養(yǎng)6.1雙方維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)試驗(yàn)基地的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.2設(shè)備保養(yǎng)及維修承租方應(yīng)按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)指南進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，并及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障。6.3設(shè)備更新及改造如需對(duì)試驗(yàn)基地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體份額由雙方另行約定。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。9.3違約責(zé)任如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的數(shù)額。10.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除情形1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。12.3不可抗力證明一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算等。14.通知與送達(dá)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2送達(dá)地址本合同雙方送達(dá)地址為各自在合同中的地址。14.3送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)予以簽收或回復(fù)確認(rèn)，逾期視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的程序任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的及擬提供的服務(wù)內(nèi)容。2.3雙方同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由第三方與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相應(yīng)的協(xié)議或合同中明確。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與租賃方第三方應(yīng)遵守與租賃方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)租賃方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與承租方第三方應(yīng)遵守與承租方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)。5.第三方的變更與解除5.1第三方變更如因特殊原因需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由新第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。5.2第三方解除如第三方違約或合同雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的協(xié)議或合同。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形第三方違反協(xié)議或合同約定的義務(wù)，屬于違約情形。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密信息范圍第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，保密信息范圍包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在履行協(xié)議或合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方在協(xié)議或合同中約定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.第三方的權(quán)利9.1第三方的權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求合同雙方履行合同義務(wù)等。9.2第三方的權(quán)利行使第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得濫用。10.第三方的義務(wù)10.1第三方的義務(wù)范圍第三方的義務(wù)范圍限于其協(xié)議或合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。10.2第三方的義務(wù)履行第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：試驗(yàn)基地平面圖詳細(xì)要求：提供試驗(yàn)基地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備的位置及布局。附件說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解試驗(yàn)基地的具體情況。2.附件二：試驗(yàn)基地設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出試驗(yàn)基地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用年限。附件說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的詳細(xì)信息，便于雙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽訂的協(xié)議、合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議是雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.未按時(shí)支付租金；2.違反試驗(yàn)基地使用規(guī)則；3.未按時(shí)完成設(shè)備保養(yǎng)及維修；4.泄露保密信息；5.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；6.未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.解除合同：如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付[金額單位：元]的違約金。示例二：如承租方泄露試驗(yàn)基地的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：如第三方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致試驗(yàn)基地設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年5G網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.試驗(yàn)基地的基本情況2.1.試驗(yàn)基地的地理位置2.2.試驗(yàn)基地的面積和結(jié)構(gòu)2.3.試驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金計(jì)算方式4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方的責(zé)任6.2.承租方的責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任7.2.環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決10.合同的變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同的生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.試驗(yàn)基地平面圖12.2.設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知與送達(dá)13.3.合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYYY通信技術(shù)有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)2.試驗(yàn)基地的基本情況2.1.試驗(yàn)基地的地理位置2.1.1.試驗(yàn)基地位于省市區(qū)，具體地址為：街道號(hào)2.1.2.試驗(yàn)基地周邊環(huán)境：交通便利，設(shè)施齊全2.2.試驗(yàn)基地的面積和結(jié)構(gòu)2.2.1.試驗(yàn)基地總面積為10000平方米，包括辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、宿舍區(qū)等2.2.2.試驗(yàn)基地建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為六級(jí)2.3.試驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備2.3.1.辦公區(qū)：配備辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備2.3.2.實(shí)驗(yàn)區(qū)：具備5G網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室儀器等2.3.3.宿舍區(qū)：提供員工宿舍，配備床、衣柜、空調(diào)等生活設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金4.3.其他相關(guān)費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方可在試驗(yàn)基地內(nèi)進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)相關(guān)的研究、試驗(yàn)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將試驗(yàn)基地轉(zhuǎn)租、分租或用于其他用途6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方的責(zé)任：負(fù)責(zé)試驗(yàn)基地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保試驗(yàn)基地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.2.承租方的責(zé)任：負(fù)責(zé)使用期間試驗(yàn)基地的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞試驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.若承租方違反合同約定的使用范圍，造成試驗(yàn)基地設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.1.3.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變?cè)囼?yàn)基地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的試驗(yàn)基地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2.若出租方未履行試驗(yàn)基地的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。8.2.3.若出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入試驗(yàn)基地或干擾承租方正常使用，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.仲裁解決9.2.1.合同雙方在爭(zhēng)議解決前，應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商。9.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2.任何變更應(yīng)采取書面形式，并作為合同附件。10.2.合同解除a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.合同雙方簽署并加蓋公章后生效。11.1.2.合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1.試驗(yàn)基地平面圖12.2.設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知與送達(dá)13.2.1.任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)到對(duì)方指定的地址。13.3.合同未盡事宜13.3.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自2024年5月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。1.2.第三方介入的具體形式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、工程監(jiān)理、設(shè)備安裝與維護(hù)、軟件服務(wù)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與分析等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或試驗(yàn)基地遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方權(quán)利3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.1.2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，按照合同要求使用試驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備。3.2.第三方義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及試驗(yàn)基地的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)試驗(yàn)基地的安全和秩序。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。4.2.第三方與試驗(yàn)基地的關(guān)系4.2.1.第三方在使用試驗(yàn)基地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守試驗(yàn)基地的相關(guān)規(guī)定，不得損害試驗(yàn)基地的安全和秩序。4.2.2.第三方在試驗(yàn)基地內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)，均應(yīng)確保不影響甲乙雙方的正常使用。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.第三方介入前的審批5.1.1.在引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并征得對(duì)方同意。5.1.2.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2.第三方介入過(guò)程中的監(jiān)督與控制5.2.1.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在試驗(yàn)基地的履職情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.2.2.如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.第三方介入后的合同變更5.3.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3.2.合同變更后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守變更后的約定。6.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決6.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.第三方介入后的合同解除7.1.第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.如第三方在介入過(guò)程中存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1.第三方介入后，合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。8.2.合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.試驗(yàn)基地平面圖要求：精確標(biāo)注試驗(yàn)基地的各個(gè)功能區(qū)、設(shè)施設(shè)備位置及出入通道。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確試驗(yàn)基地的布局和使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出試驗(yàn)基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確試驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備情況，方便雙方管理和使用。3.試驗(yàn)基地使用規(guī)則要求：明確試驗(yàn)基地的使用時(shí)間、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范試驗(yàn)基地的使用，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、協(xié)商過(guò)程及解決方案。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于追溯爭(zhēng)議解決過(guò)程，便于雙方了解爭(zhēng)議處理情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致試驗(yàn)基地受損或甲乙雙方利益受損。甲乙雙方違反合同約定的使用范圍，造成試驗(yàn)基地設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明示例一：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略囼?yàn)基地設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例三：若甲乙雙方違反合同約定的使用范圍，造成試驗(yàn)基地環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任。全文完。2024年5G網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.租賃雙方的基本信息3.租賃標(biāo)的物的描述及交付4.租賃期限及租賃費(fèi)用5.租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.租賃期間的設(shè)施使用規(guī)定7.租賃期間的禁止事項(xiàng)8.租賃期間的違約責(zé)任9.租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.租賃期間的爭(zhēng)議解決方式11.租賃合同的解除條件及程序12.租賃合同的變更及終止13.租賃合同的生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院管轄。第二條租賃雙方的基本信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃標(biāo)的物的描述及交付3.1租賃標(biāo)的物為位于_______的5G網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)基地，包括但不限于建筑物、設(shè)備、土地等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。3.3租賃標(biāo)的物交付時(shí)，應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并具備正常使用功能。第四條租賃期限及租賃費(fèi)用4.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃費(fèi)用為每月_______元，按月支付，乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。4.3租賃期間如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租賃費(fèi)用。第五條租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中如因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其安全、完好。第六條租賃期間的設(shè)施使用規(guī)定6.1乙方在使用租賃基地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2乙方不得擅自改變租賃基地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。6.3乙方在使用過(guò)程中，不得影響他人正常使用，并應(yīng)保持租賃基地的清潔衛(wèi)生。第七條租賃期間的禁止事項(xiàng)7.1乙方不得在租賃基地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如：制造、銷售、儲(chǔ)存違禁品等。7.2乙方不得在租賃基地內(nèi)進(jìn)行危害國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。7.3乙方不得在租賃基地內(nèi)進(jìn)行有損甲方聲譽(yù)或與合同目的不符的活動(dòng)。第八條租賃期間的違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2如乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成租賃基地?fù)p壞或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同剩余期限租金的_______%作為違約金。第九條租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃基地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于_______元。9.2乙方在使用租賃基地期間，應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身及他人的合法權(quán)益。9.3如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。第十條租賃期間的爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃基地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條租賃合同的解除條件及程序11.1.1乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月；11.1.2乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果；11.1.3乙方進(jìn)行非法活動(dòng)或危害國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定。11.2.1甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)；11.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。11.3解除合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條租賃合同的變更及終止12.1本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃關(guān)系終止。第十三條租賃合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)，如提供租賃標(biāo)的物的尋找、推薦、協(xié)調(diào)等服務(wù)；1.2.2咨詢服務(wù)，如提供技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)；1.2.3評(píng)估服務(wù)，如對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；1.2.4監(jiān)理服務(wù)，如對(duì)租賃標(biāo)的物的施工、使用進(jìn)行監(jiān)督；1.2.5保險(xiǎn)服務(wù)，如為租賃標(biāo)的物或合同履行提供保險(xiǎn)保障。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職權(quán)；3.1.3對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入合同履行期間，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。第六條第三方介入的終止6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方