2024年房屋買賣合同范本在線生成3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同范本在線本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用說明7.交房條件及責(zé)任7.1交房條件7.2交房責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：付款憑證14.合同簽訂及生效14.1簽訂時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋權(quán)屬證書號(hào)：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋地址：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3區(qū)/縣：2.2.4街道/鎮(zhèn)：2.2.5門牌號(hào)：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.4.2建筑年代：2.5房屋用途2.5.1實(shí)際用途：2.5.2規(guī)劃用途：3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)金額：3.1.2金額大寫：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時(shí)間：3.2.4余款支付方式：3.2.5余款支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2余款支付時(shí)間：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收流程：4.3.2驗(yàn)收人員：4.3.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：5.1.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1相關(guān)費(fèi)用清單：5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：5.3過戶時(shí)間5.3.1過戶日期：6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施6.1.1附屬設(shè)施清單：6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備清單：6.3設(shè)備使用說明6.3.1設(shè)備使用說明：7.交房條件及責(zé)任7.1交房條件7.1.1交房條件具體內(nèi)容：7.2交房責(zé)任7.2.1交房責(zé)任具體內(nèi)容：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：8.1.2賣方違約情形：8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.2賣方違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方式：8.3.2違約金支付時(shí)間：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同解除條件：10.2解除程序10.2.1合同解除程序：11.合同生效11.1生效條件11.1.1合同生效條件：11.2生效時(shí)間11.2.1合同生效日期：12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.1.1其他事項(xiàng)：12.2其他約定條款12.2.1其他約定條款：13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1附件一內(nèi)容：13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.1附件二內(nèi)容：13.3附件三：付款憑證13.3.1附件三內(nèi)容：14.合同簽訂及生效14.1簽訂時(shí)間14.1.1合同簽訂日期：14.2生效時(shí)間14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易。2.2法律咨詢：第三方提供法律意見，保障甲乙雙方權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2雙方共同選擇合適的第三方服務(wù)提供者。3.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和自身情況。4.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私，不得泄露任何相關(guān)信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。5.3若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方接受不合理的交易條件。6.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得因服務(wù)質(zhì)量問題影響甲乙雙方的交易。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1若甲乙雙方在第三方介入期間，因特殊原因需要終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方。8.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。10.2若服務(wù)協(xié)議未約定法律適用，則適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、附屬設(shè)施及設(shè)備、交房條件及責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、其他約定、合同簽訂及生效等內(nèi)容。說明：此附件為合同的主要部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的真實(shí)性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋總價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已支付房屋總價(jià)款，確保交易的完成。4.附件四：房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字確認(rèn)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋已按照約定交付，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款；1.2賣方未按時(shí)交付房屋；1.3第三方未按照約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失；2.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失；2.3第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失；2.4甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%，同時(shí)賠償賣方因此遭受的利息損失。3.2賣方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%，同時(shí)賠償買方因此遭受的租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等損失。3.3第三方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，如買方或賣方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.4甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房屋買賣合同范本在線1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.4稅費(fèi)支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1出售方簽字14.2買受方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）________號(hào)2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1買受方于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%3.2.2買受方于房屋交付前支付總價(jià)款的________%3.2.3買受方于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價(jià)款的________%3.3付款時(shí)間：按照3.2條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款地點(diǎn)：________銀行________分行________支行4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶：買受方應(yīng)配合出售方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：與付款時(shí)間同步4.4稅費(fèi)支付方式：同3.4條付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日5.2房屋交付地點(diǎn)：________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋驗(yàn)收合格5.4驗(yàn)收不合格的處理：買受方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)書面通知出售方，出售方應(yīng)在________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由________方承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元6.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢6.3.2買受方按照合同約定支付全部房款及稅費(fèi)6.3.3無違反合同約定的違約行為7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1出售方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付________%的違約金7.1.2出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)買受方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金7.1.3出售方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1買受方未按合同約定支付房款的，每逾期一日應(yīng)向出售方支付________%的違約金7.2.2買受方在房屋交付后________日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為房屋驗(yàn)收合格7.2.3買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________市________區(qū)（縣）人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出售方未按合同約定交付房屋，買受方在收到書面通知后________日內(nèi)未要求繼續(xù)履行的。9.1.3買受方未按合同約定支付房款，出售方在收到書面通知后________日內(nèi)未要求繼續(xù)履行的。9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.5一方違約，另一方依法解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)。9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋測(cè)繪報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納憑證等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出售方簽字：________14.2買受方簽字：________14.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，非合同雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型：15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.4其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)能力，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢等。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的配合，以完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失等原因造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失等原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方責(zé)任的免除18.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方更換后，原第三方服務(wù)合同中的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼續(xù)履行。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的合法有效文件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪部門出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已依法繳納。說明：確保房屋交易合法合規(guī)。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)合法合規(guī)，明確責(zé)任。6.付款憑證要求：提供買受方支付房款的憑證，證明房款已按合同約定支付。說明：作為房款支付的重要依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格。說明：確保房屋交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受方________%的違約金；若買受方要求解除合同，出售方應(yīng)退還已收房款并支付相應(yīng)賠償金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出售方________%的違約金；若出售方要求解除合同，買受方應(yīng)支付已收房款并支付相應(yīng)賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付賠償金等。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)或未退還款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出售方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)要求出售方支付每日________%的違約金，直至房屋交付或合同解除。全文完。2024年房屋買賣合同范本在線2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋權(quán)屬證明4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限6.房屋附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施清單6.2裝修情況說明6.3裝修費(fèi)用7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同變更條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方身份證號(hào)碼：________1.1.4買方住所地：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方身份證號(hào)碼：________1.2.4賣方住所地：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2使用年限：________年第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：________元人民幣3.1.2交易稅費(fèi)：________元人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日支付3.2.2余款：________元人民幣，于房屋交付前支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2余款支付時(shí)間：________第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋權(quán)屬證明4.1.1賣方需提供房屋所有權(quán)證4.1.2賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.2買方需配合辦理相關(guān)手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買方承擔(dān)4.3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額：________元人民幣第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：________5.2交付方式5.2.1房屋交付地點(diǎn)：________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2房屋應(yīng)具備居住條件5.4驗(yàn)收期限5.4.1買方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收第六條房屋附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施清單6.1.1空調(diào)：________6.1.2熱水器：________6.1.3廚房設(shè)備：________6.1.4衛(wèi)浴設(shè)備：________6.2裝修情況說明6.2.1房屋裝修情況：________6.2.2裝修費(fèi)用：________元人民幣6.3裝修費(fèi)用6.3.1裝修費(fèi)用由買方承擔(dān)6.3.2裝修費(fèi)用總額：________元人民幣第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3營(yíng)業(yè)稅及附加7.1.4其他稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2.1契稅：買方承擔(dān)7.2.2土地增值稅：買方承擔(dān)7.2.3營(yíng)業(yè)稅及附加：買方承擔(dān)7.2.4其他稅費(fèi)：買方承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納方式7.3.1買方應(yīng)在房屋交付前繳納全部稅費(fèi)7.3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：________7.3.3稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋8.1.2買方未按合同約定支付房款8.1.3賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元人民幣的違約金。8.2.2買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元人民幣的違約金。8.2.3賣方提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退賠相應(yīng)的損失。8.2.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算依據(jù)房屋總價(jià)和逾期天數(shù)計(jì)算。8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=房屋總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3一方違約嚴(yán)重，另一方提出解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)解除合同10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成驗(yàn)收11.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書11.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.2.1本合同正本12.3附件三：付款憑證12.3.1首付款和余款支付憑證第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。13.3合同變更條款13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供房屋買賣中介服務(wù)；2.2.2提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；3.2.3提供合同擔(dān)保服務(wù)；4.2.4提供法律咨詢和代理服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：2.1.1甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.1.2第三方僅就其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的________倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或文件。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方約定第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方完成合同約定的專業(yè)服務(wù)；6.1.2甲乙雙方同意終止第