2024年定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工合同細(xì)則

2024年定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工合同細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.4輕鋼結(jié)構(gòu)房屋定義第二條房屋設(shè)計(jì)及方案確認(rèn)2.1乙方根據(jù)甲方需求提供初步設(shè)計(jì)方案2.2甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核確認(rèn)2.3雙方確定最終設(shè)計(jì)方案及施工圖第三條施工期限及進(jìn)度3.1雙方約定施工開(kāi)始日期3.2乙方按照約定的工期完成施工3.3乙方如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)按約定處理第五條工程材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)5.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明5.3甲方對(duì)材料和設(shè)備有特殊要求時(shí)，乙方應(yīng)予以滿足第六條工程變更及增減項(xiàng)6.1雙方同意按照變更后的方案繼續(xù)施工6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按約定處理6.3乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)和施工方案第七條工程驗(yàn)收及保修7.1雙方約定工程驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方提供相應(yīng)保修服務(wù)第八條合同價(jià)款及支付方式8.1雙方約定合同總價(jià)款8.2甲方按照約定的進(jìn)度支付價(jià)款8.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任9.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)予以執(zhí)行第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的信息等予以保密12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容12.3保密期限自合同生效之日起計(jì)算第十三條協(xié)助履行13.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，履行合同約定的義務(wù)13.2雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題13.3雙方應(yīng)按照約定提供必要的配合和支持第十四條其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X建筑有限公司地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.4輕鋼結(jié)構(gòu)房屋定義：指以鋼材為主要結(jié)構(gòu)材料，采用工廠化生產(chǎn)、裝配式施工的房屋。第二條房屋設(shè)計(jì)及方案確認(rèn)2.1乙方根據(jù)甲方需求提供初步設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)方案、材料選用等。2.2甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核確認(rèn)，并在收到方案后14日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)方案。2.3雙方根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，由乙方完成施工圖設(shè)計(jì)，并提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。第三條施工期限及進(jìn)度3.1雙方約定施工開(kāi)始日期為合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，整個(gè)施工周期不超過(guò)120日。3.3如乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)按約定處理，并在收到異議后14日內(nèi)采取措施予以整改。第五條工程材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并提供材料和設(shè)備的合格證明及廠家資質(zhì)證明。5.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方對(duì)材料和設(shè)備有特殊要求時(shí)，乙方應(yīng)予以滿足，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第六條工程變更及增減項(xiàng)6.1雙方同意按照變更后的方案繼續(xù)施工。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按約定處理，如需額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。6.3乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)和施工方案，如需調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方同意。第八條合同價(jià)款及支付方式8.1雙方約定合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2甲方按照約定的進(jìn)度支付價(jià)款，具體支付比例和時(shí)間如下：8.2.1合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；8.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)款的35%；8.2.3工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的35%。8.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的信息等予以保密。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。12.3保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【】年止。第十三條協(xié)助履行13.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，履行合同約定的義務(wù)。13.2雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。13.3雙方應(yīng)按照約定提供必要的配合和支持。第十四條其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方需求說(shuō)明書附件二：乙方設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件四：材料和設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：進(jìn)度計(jì)劃和支付時(shí)間表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：仲裁協(xié)議附件一：甲方需求說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述甲方的房屋需求，包括房屋的面積、布局、功能區(qū)、材料要求、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。甲方應(yīng)確保需求說(shuō)明書的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方根據(jù)需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。附件二：乙方設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括乙方根據(jù)甲方需求提供的初步設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，并詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)理念、材料選用、施工工藝等。附件三：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含施工圖紙和技術(shù)文件，包括施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖、材料表等。乙方應(yīng)確保圖紙和文件的準(zhǔn)確性和完整性，以便施工人員按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件四：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出施工所需的材料和設(shè)備，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證其符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：進(jìn)度計(jì)劃和支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和支付時(shí)間表，明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、付款金額和比例等。甲方應(yīng)按照時(shí)間表支付價(jià)款，乙方應(yīng)按照進(jìn)度完成施工。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供違約金的計(jì)算公式。違約金的具體計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)合同條款和附件七中的公式進(jìn)行。附件八：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方約定的仲裁協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款。2.乙方未按約定完成施工或延遲施工。3.乙方未按約定提供材料和設(shè)備。4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定完成施工或延遲施工，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)更換或修復(fù)，并支付違約金。4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付價(jià)款，乙方可以依據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并要求甲方支付。同時(shí)，乙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方賠償因延遲支付導(dǎo)致的額外損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的2024年定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工合同。2.甲方：指合同中約定的