2024年房屋建筑工程分包協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋建筑工程分包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同雙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目工期3.分包工程內(nèi)容3.1分包工程清單3.2工程質(zhì)量標準3.3施工工藝要求4.分包工程價格4.1工程總造價4.2付款方式4.3付款時間5.材料供應5.1材料采購責任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應時間6.施工進度6.1施工進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度違約責任7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證責任8.3質(zhì)量缺陷處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.保險10.1保險責任10.2保險范圍10.3保險期限11.知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指甲方單位的全稱；1.1.2“乙方”指乙方單位的全稱；1.1.3“項目”指本合同約定的房屋建筑工程；1.1.4“分包工程”指乙方負責實施的項目部分；1.1.5“合同總價”指本合同約定的分包工程的總造價；1.1.6“工期”指乙方完成分包工程的計劃時間；1.1.7“材料”指用于分包工程的原材料、半成品、構配件等；1.1.8“設備”指用于分包工程的機械設備；1.1.9“驗收”指甲方對分包工程完成的檢查和確認；1.1.10“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。第二條項目概述2.1項目名稱：房屋建筑工程；2.2項目地點：市區(qū)路號；2.3項目范圍：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等；2.4項目工期：自合同生效之日起個月。第三條分包工程內(nèi)容3.1分包工程清單：詳見附件一；3.2工程質(zhì)量標準：按照國家相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行；3.3施工工藝要求：詳見附件二。第四條分包工程價格4.1工程總造價：人民幣萬元整；4.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點詳見附件三；4.3付款時間：按約定節(jié)點在工程進度和質(zhì)量滿足要求后支付。第五條材料供應5.1材料采購責任：乙方負責分包工程的材料采購；5.2材料質(zhì)量要求：材料必須符合國家相關質(zhì)量標準；5.3材料供應時間：根據(jù)施工進度計劃合理安排。第六條施工進度6.1施工進度計劃：詳見附件四；6.2進度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃；6.3進度違約責任：如乙方未按計劃完成分包工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價%的違約金。第七條工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行；7.2驗收程序：乙方完成分包工程后，向甲方提出驗收申請，甲方在收到申請后日內(nèi)進行驗收；7.3驗收時間：自工程竣工驗收合格之日起日內(nèi)。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起個月；8.2質(zhì)量保證責任：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對分包工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責；8.3質(zhì)量缺陷處理：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)進行修復，修復費用由乙方承擔。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：乙方負責分包工程的安全施工，確保施工人員的人身安全和工程安全；9.2安全生產(chǎn)措施：乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓、現(xiàn)場管理等；9.3安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。第十條保險10.1保險責任：乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并為施工的設備購買財產(chǎn)保險；10.2保險范圍：保險范圍應涵蓋分包工程期間可能發(fā)生的意外傷害、財產(chǎn)損失等；10.3保險期限：保險期限應與分包工程期限相一致。第十一條知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬：分包工程的知識產(chǎn)權歸甲方所有；11.2知識產(chǎn)權保護：乙方應采取必要的措施保護分包工程的知識產(chǎn)權，不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第十二條違約責任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期完成工程、工程質(zhì)量不合格等；12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；12.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；13.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等；14.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿或工程完成；14.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應提前日通知對方，并書面確認解除或終止事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供聯(lián)系、洽談、協(xié)商等服務的第三方機構或個人。1.2.2監(jiān)理方：在本合同中，監(jiān)理方是指對分包工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全的第三方機構。1.2.3評估方：在本合同中，評估方是指對分包工程的質(zhì)量、進度、成本等進行評估的第三方機構。1.2.4保險方：在本合同中，保險方是指為甲乙雙方提供保險服務的第三方保險公司。2.第三方介入的條款2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括介入的第三方類型、介入的目的、介入的時間、介入的方式等。2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效地履行其職責。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。3.第三方的責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同中的報酬。3.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方的義務和責任，由甲乙雙方在協(xié)議或合同中明確。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方的義務和責任，由甲乙雙方在協(xié)議或合同中明確。4.3第三方與分包工程的劃分：4.3.1第三方在分包工程中的職責范圍和責任由甲乙雙方在合同中明確。4.3.2第三方在履行職責過程中，對分包工程的義務和責任，由甲乙雙方在合同中明確。5.第三方介入的終止5.1當?shù)谌酵瓿善湓诒竞贤械穆氊熀?，甲乙雙方應終止其介入。5.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.第三方介入的變更6.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。7.第三方介入的保密7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程清單詳細要求：列出分包工程的詳細項目、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：分包工程清單是確定分包工程內(nèi)容、質(zhì)量和數(shù)量的重要依據(jù)。2.附件二：施工工藝要求詳細要求：包括施工過程中的技術規(guī)范、操作流程、質(zhì)量標準等。說明：施工工藝要求是確保施工質(zhì)量的關鍵文件。3.附件三：付款方式及時間表詳細要求：明確付款的分期、金額、時間節(jié)點及支付條件。說明：付款方式及時間表是確保工程資金流動性和雙方權益的重要文件。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：列出工程各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的工期要求。說明：施工進度計劃是監(jiān)控工程進度的重要文件。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全和工程安全的重要文件。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量事故處理等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達到合同要求的重要文件。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更的原因、內(nèi)容、時間等。說明：合同變更記錄是維護合同有效性和雙方權益的重要文件。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議的原因、處理過程、結果等。說明：爭議解決記錄是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成分包工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格；1.3乙方未按合同約定支付工程款；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合同約定履行職責；1.6發(fā)生安全生產(chǎn)事故；1.7任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成分包工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價%的違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.3乙方未按合同約定支付工程款，應向甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。2.4甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。2.5第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同中的報酬。2.6發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并承擔相應的賠償責任。2.7泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的工期完成分包工程，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。如果乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)某部分工程不符合質(zhì)量標準，乙方應立即停止施工，并采取措施進行整改，所有整改費用由乙方承擔。全文完。2024年房屋建筑工程分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包方信息2.2主承包方信息2.3建設單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質(zhì)量標準4.工程分包范圍4.1分包內(nèi)容4.2分包方式4.3分包工程量5.工程款項及支付5.1工程款項總額5.2支付方式5.3支付進度5.4付款條件6.工程進度及驗收6.1進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量責任7.3質(zhì)量檢驗7.4質(zhì)量事故處理8.工程安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責任8.3環(huán)境保護要求8.4環(huán)境保護責任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密責任9.3保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程分包清單13.2附件二：工程質(zhì)量檢驗標準13.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“分包方”指在本合同中承擔分包工程的施工主體。1.1.2“主承包方”指在本合同中負責整個工程項目的施工主體。1.1.3“建設單位”指在本合同中委托主承包方施工的業(yè)主單位。1.1.4“工程”指分包方按照合同約定施工的工程項目。1.1.5“工程款項”指主承包方支付給分包方的工程費用。1.1.6“質(zhì)量標準”指符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準的工程要求。1.1.7“安全生產(chǎn)”指在工程施工過程中，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1分包方信息2.1.1分包方名稱：___________2.1.2分包方地址：___________2.1.3分包方法定代表人：___________2.1.4分包方聯(lián)系電話：___________2.2主承包方信息2.2.1主承包方名稱：___________2.2.2主承包方地址：___________2.2.3主承包方法定代表人：___________2.2.4主承包方聯(lián)系電話：___________2.3建設單位信息2.3.1建設單位名稱：___________2.3.2建設單位地址：___________2.3.3建設單位法定代表人：___________2.3.4建設單位聯(lián)系電話：___________3.工程概況3.1工程名稱：___________3.2工程地點：___________3.3工程規(guī)模：___________3.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準4.工程分包范圍4.1分包內(nèi)容：___________4.2分包方式：___________4.3分包工程量：___________5.工程款項及支付5.1工程款項總額：___________5.2支付方式：___________5.3支付進度：___________5.4付款條件：___________6.工程進度及驗收6.1進度安排：___________6.2驗收標準：___________6.3驗收程序：___________6.4驗收期限：___________7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求：___________7.2質(zhì)量責任：___________7.3質(zhì)量檢驗：___________7.4質(zhì)量事故處理：___________8.工程安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：___________8.2安全生產(chǎn)責任：___________8.3環(huán)境保護要求：___________8.4環(huán)境保護責任：___________9.保密條款9.1保密范圍：___________9.2保密責任：___________9.3保密期限：___________10.違約責任10.1違約情形：___________10.2違約責任：___________10.3違約賠償：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式：___________11.2爭議解決機構：___________11.3爭議解決程序：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：___________12.2合同終止條件：___________13.合同附件13.1附件一：工程分包清單13.2附件二：工程質(zhì)量檢驗標準13.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜：___________14.2合同修改：___________第二部分：合同如下：8.工程分包范圍8.1分包內(nèi)容8.1.1分包工程包括：基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。8.1.2分包工程量：根據(jù)工程圖紙和工程量清單確定。8.2分包方式8.2.1采用公開招標方式選擇分包方。8.2.2分包方需具備相應的資質(zhì)和業(yè)績。8.3分包工程量8.3.1基礎工程量：共計X立方米。8.3.2主體結構工程量：共計X平方米。8.3.3裝飾裝修工程量：共計X平方米。8.3.4設備安裝工程量：共計X臺套。9.工程款項及支付9.1工程款項總額：人民幣X萬元整。9.2支付方式9.2.1分包工程款按工程進度分階段支付。9.2.2首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總額的%。9.2.3進度款：按月支付，支付比例為已完成工程量的%。9.2.4結算款：工程竣工驗收合格后天內(nèi)支付剩余款項的%。9.3支付進度9.3.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付。9.3.2進度款：每月日前支付上個月完成的工程量款項。9.3.3結算款：工程竣工驗收合格后天內(nèi)支付。9.4付款條件9.4.1分包方需提供合法有效的發(fā)票。9.4.2分包方需提供工程進度證明材料。10.工程進度及驗收10.1進度安排10.1.1分包工程按工程進度計劃進行施工。10.1.2分包方需按工程進度計劃完成施工任務。10.2驗收標準10.2.1分包工程按國家及行業(yè)標準進行驗收。10.2.2驗收合格后，主承包方應及時支付進度款。10.3驗收程序10.3.1分包方應按照工程進度計劃進行自檢。10.3.2主承包方進行驗收，如驗收合格，則支付進度款。10.4驗收期限10.4.1驗收期限為工程完工后天內(nèi)。11.工程質(zhì)量管理11.1質(zhì)量要求11.1.1分包工程必須符合國家及行業(yè)標準。11.1.2分包工程必須保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。11.2質(zhì)量責任11.2.1分包方對分包工程的質(zhì)量負責。11.2.2主承包方對分包工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和管理。11.3質(zhì)量檢驗11.3.1分包方應按照國家及行業(yè)標準進行質(zhì)量檢驗。11.3.2主承包方有權對分包工程進行抽檢。11.4質(zhì)量事故處理11.4.1質(zhì)量事故發(fā)生后，分包方應及時向主承包方報告。11.4.2主承包方應立即組織人員進行處理，確保工程質(zhì)量。12.工程安全及環(huán)保12.1安全生產(chǎn)要求12.1.1分包方應遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。12.1.2分包方應制定安全生產(chǎn)管理制度。12.2安全生產(chǎn)責任12.2.1分包方對分包工程的安全負責。12.2.2主承包方對分包工程的安全進行監(jiān)督和管理。12.3環(huán)境保護要求12.3.1分包方應遵守國家及行業(yè)環(huán)保法規(guī)。12.3.2分包方應制定環(huán)境保護措施。12.4環(huán)境保護責任12.4.1分包方對分包工程的環(huán)境保護負責。12.4.2主承包方對分包工程的環(huán)境保護進行監(jiān)督和管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同要求：詳細列明分包工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標準、工期、款項支付等。說明：本附件為分包合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：工程分包清單要求：詳細列明分包工程的項目名稱、工程量、單價、總價等。說明：本附件為分包工程的詳細清單，用于結算和支付。3.附件三：工程質(zhì)量檢驗標準要求：詳細列明工程質(zhì)量檢驗的項目、標準、方法等。說明：本附件為工程質(zhì)量檢驗的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細列明安全生產(chǎn)管理的組織機構、職責、措施等。說明：本附件為安全生產(chǎn)管理的指導文件，確保施工安全。5.附件五：環(huán)境保護措施要求：詳細列明環(huán)境保護的措施、方法、責任等。說明：本附件為環(huán)境保護的具體措施，確保施工過程中的環(huán)保要求。6.附件六：工程進度計劃要求：詳細列明工程進度的時間節(jié)點、任務量、責任人等。說明：本附件為工程進度的安排，確保工程按計劃進行。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細列明工程驗收的日期、內(nèi)容、結果、責任人等。說明：本附件為工程驗收的記錄，證明工程符合要求。8.附件八：工程款項支付憑證要求：詳細列明支付款項的日期、金額、收款人等。說明：本附件為款項支付的記錄，證明款項已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程量。責任認定：分包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若分包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成約定工程量，則應支付每天元的違約金。2.違約行為：分包方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。責任認定：分包方應承擔全部責任，包括修復費用和相應的違約金。示例：若分包方施工導致主體結構出現(xiàn)裂縫，則應承擔修復費用并支付違約金。3.違約行為：分包方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理。責任認定：分包方應承擔全部責任，包括安全生產(chǎn)事故的處理費用和相應的違約金。示例：若分包方因安全生產(chǎn)管理不善導致事故發(fā)生，則應承擔事故處理費用并支付違約金。4.違約行為：分包方未按合同約定進行環(huán)境保護。責任認定：分包方應承擔全部責任，包括環(huán)保違規(guī)的罰款和相應的違約金。示例：若分包方在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定，則應支付罰款并支付違約金。5.違約行為：主承包方未按合同約定支付款項。責任認定：主承包方應承擔違約責任，包括支付違約金。示例：若主承包方未在約定時間內(nèi)支付款項，則應支付每天元的違約金。6.違約行為：建設單位未按合同約定提供施工條件。責任認定：建設單位應承擔違約責任，包括支付違約金。示例：若建設單位未在約定時間內(nèi)提供施工場地，則應支付每天元的違約金。全文完。2024年房屋建筑工程分包協(xié)議11本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.分包工程內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程材料4.分包工程工期4.1工期開始時間4.2工期結束時間4.3工期延誤責任5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量糾紛處理6.工程款支付方式6.1工程款支付比例6.2工程款支付時間6.3逾期付款責任7.保險事宜7.1工程保險7.2人員意外傷害保險7.3第三者責任保險8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程類型：__________3.分包工程內(nèi)容3.1分包工程范圍：__________3.2分包工程量：__________3.3分包工程材料：__________4.分包工程工期4.1工期開始時間：__________4.2工期結束時間：__________4.3工期延誤責任：__________5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準：__________5.2質(zhì)量檢驗與驗收：__________5.3質(zhì)量糾紛處理：__________6.工程款支付方式6.1工程款支付比例：__________6.2工程款支付時間：__________6.3逾期付款責任：__________7.保險事宜7.1工程保險：__________7.2人員意外傷害保險：__________7.3第三者責任保險：__________8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成分包工程。8.1.2甲方有權對分包工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。8.1.3甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整分包工程的范圍。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。8.2.2甲方應提供乙方完成分包工程所需的相關資料和條件。8.2.3甲方應協(xié)助乙方解決分包工程過程中遇到的問題。9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。9.1.2乙方有權在分包工程過程中提出合理化建議。9.1.3乙方有權要求甲方提供必要的工作條件。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定完成分包工程。9.2.2乙方應保證分包工程的質(zhì)量符合約定標準。9.2.3乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中涉及到的商業(yè)秘密。10.1.2雙方在分包工程過程中獲取的對方技術資料。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至分包工程驗收合格之日止。10.2.2合同解除或終止后，保密期限繼續(xù)有效。10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成分包工程。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款。11.1.3雙方違反保密條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應按照法律規(guī)定或合同約定承擔違約責任。11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。13.2.2發(fā)生不可抗力，一方應立即通知另一方，并采取合理措施減輕損失。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件分包工程量清單分包工程材料清單分包工程圖紙雙方簽字蓋章頁14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、仲裁機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同目的的實現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、評估、仲裁等活動。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額應明確約定，具體如下：15.2.1.1監(jiān)理單位：對分包工程的質(zhì)量、進度、安全等承擔監(jiān)督責任，責任限額為分包合同總金額的5%。15.2.1.2咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，責任限額為咨詢服務費用的2倍。15.2.1.3評估機構：對分包工程進行評估，責任限額為評估服務費用的3倍。15.2.1.4仲裁機構：對合同爭議進行仲裁，責任限額為仲裁服務費用的5倍。15.2.2如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照本合同約定及國家有關法律法規(guī)的要求，履行其職責。15.3.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權在介入過程中提出合理化建議。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合相關標準和要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與乙方之間的權利義務關系不因第三方介入而改變。15.4.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，而非替代甲方或乙方。15.4.3第三方在介入過程中，其與甲方、乙方的關系為委托與被委托、服務與被服務的關系。15.4.4第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。16.第三方介入程序16.2第三方應在收到委托書后，按照委托書的要求履行其職責。16.3第三方在介入過程中，如需調(diào)整職責或權限，應經(jīng)甲方和乙方同意。16.4第三方介入結束后，應向甲方和乙方提交工作報告，說明其工作情況和結論。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用由甲方、乙方按照委托書中的約定承擔。17.2如委托書未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。17.3第三方介入費用應在本合同約定的工程款支付方式中予以體現(xiàn)。18.第三方介入爭議解決18.1如第三方在介入過程中與甲方、乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程量清單要求：詳細列出分包工程的所有項目，包括工程名稱、工程量、計量單位、合同單價等。說明：該清單作為工程款支付的重要依據(jù)，應確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。2.分包工程材料清單要求：列出分包工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等。說明：該清單用于指導材料采購和施工過程中的材料使用，確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合要求。3.分包工程圖紙要求：提供分包工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性，以便施工人員正確理解工程內(nèi)容。4.雙方簽字蓋章頁要求：雙方在合同上簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志，應確保簽字的真實性和有效性。5.甲方授權委托書要求：如甲方委托第三方介入，應提供授權委托書，明確授權范圍和權限。說明：授權委托書是第三方介入的合法性依據(jù)，應確保委托內(nèi)容的明確性和授權范圍的合理性。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入前，應提供其資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明是第三方介入能力的體現(xiàn)，應確保其具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)條件。7.工程款支付憑證要求：記錄每次工程款支付的金額、時間、方式等。說明：支付憑證是工程款支付的記錄，應確保支付憑證的真實性和準確性。8.工程驗收報告要求：工程完工后，第三方應提供工程驗收報告，說明工程質(zhì)量和驗收結論。說明：驗收報告是工程質(zhì)量和驗收情況的證明，應確保驗收報告的真實性和權威性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成分包工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤賠償、經(jīng)濟損失賠償?shù)?。示例：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€月，應賠償甲方合同總金額的1%作為違約金。1.2甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付工程款一個月，應支付乙方合同總金額的0.5%作為逾期付款利息。1.3第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.違約責任認定標準2.1違約行為的發(fā)生2.2違約行為對合同履行的影響2.3違約行為造成的損失2.4違約行為的性質(zhì)和嚴重程度全文完。2024年房屋建筑工程分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期5.工程范圍5.1工程內(nèi)容5.2工程量5.3工程進度6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.工程進度款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時間7.4支付條件8.材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料與設備質(zhì)量9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全9.2環(huán)境保護9.3責任與義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力責任13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“工程”指本協(xié)議中約定的房屋建筑工程；1.1.4“協(xié)議”指本《2024年房屋建筑工程分包協(xié)議》；1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋均以本協(xié)議的約定為準；1.2.2除非本協(xié)議另有約定，否則法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的定義和解釋適用于本協(xié)議。2.雙方當事人2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方地址：（甲方地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方地址：（乙方地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.項目概述3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目地點：（項目地點）3.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述，如：建筑面積、層數(shù)等）3.4項目內(nèi)容：（項目具體內(nèi)容描述，如：土建工程、安裝工程等）4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期：（協(xié)議起始日期）4.2協(xié)議終止日期：（協(xié)議終止日期）5.工程范圍5.1工程內(nèi)容：（詳細列出工程包含的具體內(nèi)容）5.2工程量：（列出工程量清單，包括但不限于：土方工程量、混凝土工程量等）5.3工程進度：（工程進度計劃表，包括各階段的開始和結束時間）6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：（根據(jù)相關法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)定的質(zhì)量標準）6.2質(zhì)量檢驗：（質(zhì)量檢驗的時間、方式、標準及責任）6.3質(zhì)量責任：（甲方和乙方在工程質(zhì)量方面各自承擔的責任）7.工程進度款支付7.1支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.2支付比例：（根據(jù)工程進度分階段支付的比例）7.3支付時間：（每個支付階段的支付時間）7.4支付條件：（支付的具體條件，如：工程進度達到一定比例、質(zhì)量合格等）8.材料與設備8.1材料供應8.1.1甲方負責提供工程所需的全部材料；8.1.2乙方應在甲方提供的材料到達現(xiàn)場后進行驗收；8.1.3乙方應保證所使用材料的質(zhì)量符合國家標準和合同要求。8.2設備供應8.2.1乙方負責提供工程所需的全部設備；8.2.2乙方應保證所提供設備的性能、質(zhì)量和安全；8.2.3甲方應在設備到貨后進行驗收。8.3材料與設備質(zhì)量8.3.1乙方應在材料與設備進場前，提供相關質(zhì)量證明文件；8.3.2若材料與設備存在質(zhì)量問題，乙方應立即更換或修復；8.3.3甲方有權要求乙方對不合格材料與設備進行賠償。9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全9.1.1乙方應遵守國家有關施工安全的法律法規(guī)；9.1.2乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度；9.1.3乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。9.2環(huán)境保護9.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)；9.2.2乙方應采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染；9.2.3乙方應對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求。9.3責任與義務9.3.1乙方應對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護負全面責任；9.3.2甲方有權對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護進行檢查。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交（仲裁機構名稱）仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為（仲裁機構名稱）；10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定完成工程；11.1.2乙方提供的材料與設備不符合約定；11.1.3乙方違反施工安全與環(huán)境保護規(guī)定；11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；12.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定工期延誤和損失賠償?shù)仁乱耍?2.3不可抗力責任12.3.1因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行；13.3變更與解除程序13.3.1雙方應以書面形式提出變更或解除合同的申請；13.3.2經(jīng)雙方確認后生效。14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3合同因法定原因終止；14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章；14.2.2合同符合法律法規(guī)及政策要求；14.2.3甲方支付首筆進度款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方或任何一方員工。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對工程進行監(jiān)理、檢測或提供其他輔助服務。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務內(nèi)容。16.2第三方的指定16.2.1甲乙雙方應在合同簽訂后，共同書面指定第三方。16.2.2第三方應在接到指定通知后，在合同約定的時間內(nèi)確認接受指定。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理的建議和意見。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.2責任限額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和市場行情等因素。18.3責任限額的適用18.3.1責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因疏忽、過失或故意行為導致的損失。18.3.2責任限額不適用于因甲乙雙方或其關聯(lián)方導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間是委托合同關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2第三方應向甲方報告工作進展和成果。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間是委托合同關系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.2.2第三方應向乙方報告工作進展和成果。19.3第三方與其他方的責任劃分19.3.1第三方對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。19.3.2第三方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。19.3.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更。20.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.2合同解除20.2.1若第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。20.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證書復印件4.第三方服務協(xié)議5.工程量清單6.材料與設備清單7.工程進度計劃表8.質(zhì)量檢驗報告9.安全生產(chǎn)記錄10.環(huán)境保護監(jiān)測報告11.付款憑證12.爭議解決文件13.合同變更文件14.合同解除文件15.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。2.附件需加蓋公章或合同專用章。3.附件需在合同簽訂前準備齊全，并在合同簽訂時提交。4.附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成工程；1.2乙方提供的材料與設備不符合約定；1.3乙方違反施工安全與環(huán)境保護規(guī)定；1.4第三方未按約定履行職責；1.5甲乙雙方未按約定支付款項；1.6合同變更或解除過程中，甲乙雙方未履行通知義務。違約責任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付相當于工程總價款千分之一的違約金。2.2乙方提供的材料與設備不符合約定，乙方應立即更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方違反施工安全與環(huán)境保護規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.4第三方未按約定履行職責，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲乙雙方未按約定支付款項，應向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹睦ⅰ?.6合同變更或解除過程中，甲乙雙方未履行通知義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：3.1乙方未按約定時間完成工程，實際完成時間為合同約定時間的120%。乙方應向甲方支付違約金：100萬元×1%×20天=2萬元。3.2乙方提供的鋼筋質(zhì)量不符合約定標準，甲方檢測發(fā)現(xiàn)后，乙方應更換全部不合格鋼筋。乙方應承擔更換鋼筋的費用：10噸×1萬元/噸=10萬元。3.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋建筑工程分包協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位法定代表人或授權代表1.3承包單位名稱1.4承包單位法定代表人或授權代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程期限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收程序5.工程進度計劃5.1分包工程進度安排5.2工程進度調(diào)整程序6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間6.2進度款支付比例及支付時間6.3結算款支付比例及支付時間7.材料供應7.1材料供應責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應進度8.機械設備8.1機械設備提供8.2機械設備使用8.3機械設備維護9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理程序10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境保護驗收11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1分包單位名稱：建筑工程有限公司1.2分包單位法定代表人或授權代表：，職務：總經(jīng)理1.3承包單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4承包單位法定代表人或授權代表：，職務：董事長2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積12萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫2.5工程預算：人民幣1.5億元3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容：包括主體結構、屋面、外墻面、門窗、室內(nèi)裝修等3.2分包工程量：根據(jù)工程量清單進行確定3.3分包工程期限：自2024年1月1日至2025年6月30日4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設計要求4.2質(zhì)量保證措施：建立完善的質(zhì)量管理體系，實施全過程質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收程序：按照國家相關標準及合同約定進行驗收5.工程進度計劃5.1分包工程進度安排：按照工程進度計劃表執(zhí)行，每月更新一次5.2工程進度調(diào)整程序：因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度調(diào)整時，雙方協(xié)商一致后進行6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%6.2進度款支付比例及支付時間：每月支付已完工程量的60%，次月10日前支付6.3結算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付合同總額的25%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付7.材料供應7.1材料供應責任：承包單位負責提供工程所需主要材料，分包單位負責提供部分輔助材料7.2材料質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及設計要求7.3材料供應進度：按照工程進度計劃進行，確保工程順利進行8.機械設備8.1機械設備提供：承包單位負責提供施工所需的機械設備，分包單位負責提供現(xiàn)場使用的部分小型設備8.2機械設備使用：分包單位按照承包單位的要求合理使用機械設備，確保設備的安全運行8.3機械設備維護：分包單位負責日常的機械維護保養(yǎng)工作，保持設備良好狀態(tài)9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：分包單位負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命安全9.2安全生產(chǎn)措施：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，定期進行安全檢查9.3事故處理程序：發(fā)生安全事故時，立即啟動應急預案，及時上報并妥善處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任：分包單位負責遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響10.2環(huán)境保護措施：制定環(huán)境保護方案，控制施工噪音、廢水、廢氣排放，保護周邊環(huán)境10.3環(huán)境保護驗收：工程完工后，接受環(huán)境保護部門的驗收11.違約責任11.1違約情形：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不合格、進度延誤、未按時支付工程款等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償方式：根據(jù)實際情況，可采用貨幣賠償、返工、更換材料等方式12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：提交仲裁申請，仲裁委員會依法進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3仲裁機構：市仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致等13.2合同解除程序：提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并說明解除原因13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工程及款項14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同附件：包括工程量清單、圖紙、技術規(guī)范、材料設備清單等14.4其他約定事項：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，按雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、造價咨詢、合同管理等服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)審查確認第三方具備相應的資質(zhì)和能力后，可引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2引入程序：由甲乙雙方共同發(fā)出邀請，第三方提交資質(zhì)證明和報價，經(jīng)雙方評審后確定。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和自身專業(yè)標準，提供真實、準確、全面的服務。17.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方負責支付服務費用。18.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為協(xié)作關系，乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方服務導致的合理費用。18.3與甲乙雙方的關系：第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定：第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`，其責任限額不得超過合同服務費用的10%。19.2責任限額的適用范圍：包括但不限于提供錯誤信息、未按時完成服務、服務不符合約定等情形。19.3超過責任限額的處理：超過責任限額的部分，由第三方自行承擔，但不得超過其注冊資本的50%。20.第三方介入的費用及支付20.1費用計算：第三方服務費用按照實際發(fā)生費用計算，包括但不限于人工費、材料費、差旅費等。20.2支付方式：甲乙雙方在合同中約定支付比例和支付時間，第三方提供發(fā)票后，按約定支付。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方服務內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2變更程序：變更合同應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應按照變更后的合同執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：合同服務期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同、因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行等。23.第三方介入的保密義務23.1保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。23.2保密義務：第三方應嚴格保守上述秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。24.2仲裁機構：市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括各分部分項工程量、計量單位、工程量計算方法等。說明：工程量清單是工程結算和支付進度款的重要依據(jù)。2.圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等。說明：圖紙及技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術文件。3.材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地等。說明：材料設備清單是材料設備采購和供應的依據(jù)。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件。5.質(zhì)量保證措施及驗收報告詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量驗收標準、驗收報告等。說明：質(zhì)量保證措施及驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)措施及事故報告詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、事故報告等。說明：安全生產(chǎn)措施及事故報告是保障施工人員安全的重要文件。7.環(huán)境保護措施及驗收報告詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測報告、驗收報告等。說明：環(huán)境保護措施及驗收報告是遵守環(huán)保法規(guī)的重要文件。8.合同變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更事項的記錄。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、仲裁機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定完成工程責任認定：按合同約定賠償工期延誤損失，并承擔違約責任。示例：因分包單位原因?qū)е鹿こ萄诱`3個月，需賠償承包單位違約金及工期損失。2.質(zhì)量不合格責任認定：返工、修復，承擔修復費用，并按合同約定賠償損失。示例：分包單位完成的屋面工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，需返工并賠償承包單位損失。3.進度延誤責任認定：按合同約定賠償工期延誤損失，并承擔違約責任。示例：因分包單位原因?qū)е鹿こ萄诱`1個月，需賠償承包單位違約金及工期損失。4.未按時支付工程款責任認定：按合同約定支付滯納金，并承擔違約責任。示例：分包單位未按時支付進度款，需向承包單位支付滯納金。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定：承擔事故責任，賠償損失，并按合同約定承擔違約責任。示例：分包單位因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致事故，需賠償事故損失及承擔違約責任。6.違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定：承擔環(huán)境損害賠償責任，并按合同約定承擔違約責任。示例：分包單位未按環(huán)保規(guī)定排放廢水，需承擔環(huán)境損害賠償責任及違約責任。全文完。2024年房屋建筑工程分包協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議的定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1分包方信息2.2總承包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍4.2分包工程量4.3分包工程工期5.合同價格5.1分包工程總價5.2價格構成5.3價格調(diào)整機制6.支付條款6.1支付方式6.2支付進度6.3付款條件6.4逾期付款罰則7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量責任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.材料供應9.1材料供應方式9.2材料質(zhì)量要求9.3材料供應責任10.工程進度10.1進度計劃10.2進度控制10.3違約責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.解決爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1協(xié)議的定義1.2術語解釋（1）“工程”指甲方委托乙方進行施工的房屋建筑工程項目；（2）“圖紙”指由甲方提供的施工圖紙及相關設計文件；（3）“材料”指乙方在分包工程中使用的所有原材料、半成品、構配件和設備；（4）“合同價格”指雙方約定的分包工程總價；（5）“工期”指乙方完成分包工程的預計時間。2.雙方當事人2.1分包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2總承包方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱分包工程名稱：____________________3.2工程地點分包工程地點：____________________3.3工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容：____________________3.4工程規(guī)模分包工程規(guī)模：____________________4.工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍乙方負責分包工程的全部施工、安裝、調(diào)試等工作。4.2分包工程量分包工程量：____________________4.3分包工程工期分包工程工期：____________________5.合同價格5.1分包工程總價分包工程總價為人民幣____________________元整。5.2價格構成（1）材料費：____________________元；（2）人工費：____________________元；（3）機械費：____________________元；（4）管理費：____________________元；（5）利潤：____________________元。5.3價格調(diào)整機制（1）材料價格變動；（2）人工成本變動；（3）政策性調(diào)整；（4）不可抗力因素。6.支付條款6.1支付方式本協(xié)議項下的付款方式為分期支付，具體支付進度如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價款的____________________%；（2）工程進度達到____________________時，甲方支付合同總價款的____________________%；（3）工程進度達到____________________時，甲方支付合同總價款的____________________%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____________________%。6.2支付進度（1）甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，將應付款項劃入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后3個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的收款憑證。6.3付款條件（1）乙方應按照合同約定的進度和質(zhì)量要求完成分包工程；（2）乙方應提交真實、完整的工程進度報告和驗收報告；（3）甲方在收到乙方提交的上述文件后，經(jīng)審核確認無誤，方可支付款項。6.4逾期付款罰則（1）甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金；（2）甲方逾期付款超過30日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標準乙方應按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設計要求，確保分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標準如下：（1）達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定的合格標準；（2）滿足甲方提供的圖紙及設計文件的要求；（3）符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。8.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）乙方在施工過程中，應按照國家有關質(zhì)量檢驗規(guī)定和甲方的要求，進行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量；（2）工程完工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交自檢報告；（3）甲方收到自檢報告后，應在5個工作日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格。8.3質(zhì)量責任（1）乙方對分包工程的質(zhì)量負責，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任；（2）甲方在驗收合格后，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應無條件進行返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（3）如因甲方提供的設計、圖紙等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任（1）乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；（2）乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制；（3）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。9.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防設施、防塵降噪等；（2）乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓；（3）乙方應按照規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行安全防護和警示標志設置。9.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大；（2）乙方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，并按照規(guī)定進行事故調(diào)查和處理；（3）乙方應承擔因安全事故造成的損失和責任。10.材料供應10.1材料供應方式乙方負責