2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款一本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1定義1.2解釋二、工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)三、工程范圍與責(zé)任3.1工程范圍3.2工程責(zé)任3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表五、工程進(jìn)度與時間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵里程碑5.3工程延期條款六、質(zhì)量控制與保修6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3保修條款七、變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)十、合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、一般條款11.1通知11.2法律適用11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同的完整性與獨(dú)立性十二、合同的簽署與備案12.1簽署12.2備案十三、附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容十四、其他約定14.1其他條款14.2雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1定義1.1.2甲方是指擁有工程所有權(quán)并負(fù)責(zé)工程開發(fā)的法人或其他組織。1.1.3乙方是指被甲方選定并簽訂合同，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、移交及保修的法人或其他組織。1.1.4工程是指根據(jù)本合同所述的位于____（工程地點(diǎn)）的____（工程名稱）項(xiàng)目。1.1.5其他術(shù)語如有在本合同中使用，則應(yīng)具有本合同上下文中明確的含義。1.2解釋1.2.1本合同中的條款僅為方便閱讀，不影響條款內(nèi)容的解釋和執(zhí)行。1.2.2本合同中的條款序號及，如有沖突，以條款內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.3本合同中的空格、附加條款、附錄和附件均視為合同的一部分，具有同等法律效力。二、工程描述2.1工程概述2.1.1工程是一項(xiàng)____（工程性質(zhì)，如住宅開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）項(xiàng)目，包括但不限于____（具體工程內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等）。2.1.2工程應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于____（具體地址）。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，辦理與工程地點(diǎn)相關(guān)的土地使用、建設(shè)許可等手續(xù)。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為____（工程用地面積、建筑總面積等）。2.3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模，合理配置資源，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.4工程目標(biāo)2.4.1工程目標(biāo)是在____（工程竣工日期）前完成，且滿足本合同規(guī)定的質(zhì)量要求。2.4.2乙方應(yīng)確保工程在規(guī)定時間內(nèi)完成，并達(dá)到設(shè)計(jì)文件和本合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程范圍與責(zé)任3.1工程范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、移交及保修等全部工作。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成工程。3.2工程責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。四、合同價格與支付4.1合同價格4.1.1合同價格為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、采購費(fèi)、施工費(fèi)、竣工試驗(yàn)費(fèi)、移交費(fèi)及保修費(fèi)等。4.1.2合同價格為本工程實(shí)際完成成本加上合理利潤。4.2支付方式4.2.1支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2.2甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度款支付日前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給乙方。4.3支付時間表4.3.1支付時間表見附件（如有）。4.3.2甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按合同約定支付逾期付款違約金。五、工程進(jìn)度與時間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，編制工程進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵工序、施工周期等。5.2關(guān)鍵里程碑5.2.1關(guān)鍵里程碑包括工程開工、結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝、竣工試驗(yàn)等。5.2.2乙方應(yīng)確保工程在關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)前完成。5.3工程延期條款5.3.1工程延期指工程實(shí)際完成時間超過本合同約定的竣工日期。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。5.3.3工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照本合同約定的方式計(jì)算和支付。六、質(zhì)量控制與保修6.1八、違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方若未能按照本合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，均視為違約。8.1.2甲方若未能按照本合同約定支付工程進(jìn)度款、合同價款，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。8.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。8.3違約解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事項(xiàng)。8.3.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3.1任何因本合同引起的訴訟或仲裁，均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院或仲裁委員會進(jìn)行。十、合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.3合同解除條件10.3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。十一、一般條款11.1通知11.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同項(xiàng)下的重要事項(xiàng)。11.1.2通知應(yīng)按照對方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合我國法律、法規(guī)的規(guī)定。11.3合同修改與補(bǔ)充11.3.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3.2經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充，是本合同不可分割的一部分。11.4合同的完整性與獨(dú)立性11.4.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議。11.4.2本合同獨(dú)立于任何第三方協(xié)議，不受任何第三方協(xié)議的影響。十二、合同的簽署與備案12.1簽署12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.2本合同的簽署地點(diǎn)為____（簽字地點(diǎn)）。12.2備案12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案。12.2.2備案費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。十三、附件13.1附件列表13.1.1附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.1.2附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容詳見附件清單。十四、其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。14.1.2本合同的任何條款，不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方確認(rèn)14.2.1雙方確認(rèn)已充分理解本合同的所有條款。14.2.2雙方確認(rèn)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料與設(shè)備采購清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：付款申請表附件八：變更申請表附件九：驗(yàn)收申請表附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：保修條款詳細(xì)說明附件十二：工程延期申請表附件十三：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十四：法律法規(guī)引用清單附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，如建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的材料、工程量及價格，作為合同價格的基礎(chǔ)。附件四：材料與設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、安全措施等，確保施工順利進(jìn)行。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵里程碑，確保工程按時完成。附件七：付款申請表詳細(xì)要求：用于申請支付工程進(jìn)度款，需詳細(xì)列出支付款項(xiàng)的依據(jù)和金額。附件八：變更申請表詳細(xì)要求：用于申請工程變更，包括變更的內(nèi)容、原因、影響及費(fèi)用等。附件九：驗(yàn)收申請表詳細(xì)要求：用于申請工程驗(yàn)收，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約時進(jìn)行計(jì)算。附件十一：保修條款詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保修的范圍、期限、責(zé)任及保修流程等。附件十二：工程延期申請表詳細(xì)要求：用于申請工程延期，明確延期的原因、期限及影響等。附件十三：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：列出可供選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。附件十四：法律法規(guī)引用清單詳細(xì)要求：列出本合同中引用的法律法規(guī)，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定的工程進(jìn)度完成工作。2.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.乙方未能按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.甲方未能按照合同約定的付款時間支付款項(xiàng)。5.甲方未能按照合同約定的條件提供施工場地。6.雙方未能按照合同約定的時間完成工程驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定和計(jì)算，按照附件十中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。示例說明：若乙方未能按照合同約定的工程進(jìn)度完成工作，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付逾期違約金。具體計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金比例×合同價款。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方之間關(guān)于工程總承包的協(xié)議。2.甲方：指擁有工程所有權(quán)并負(fù)責(zé)工程開發(fā)的法人或其他組織