2024年度房地產(chǎn)金牌銷售獨家代理權(quán)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)金牌銷售獨家代理權(quán)合同版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1金牌銷售1.2獨家代理權(quán)1.3合同期限第二條：代理權(quán)的授予2.1甲方授權(quán)乙方作為2024年度房地產(chǎn)金牌銷售的獨家代理2.2獨家代理權(quán)的范圍和限制第三條：代理職責(zé)與義務(wù)3.1乙方的銷售職責(zé)3.2乙方的市場推廣義務(wù)3.3乙方的客戶服務(wù)責(zé)任第四條：代理期限4.1合同的有效期4.2提前終止合同的條件第五條：銷售業(yè)績與傭金分配5.1銷售業(yè)績的計算方式5.2傭金的比例和支付方式第六條：甲方提供的支持與資源6.1甲方的廣告與推廣支持6.2甲方的銷售數(shù)據(jù)與信息支持第七條：保密協(xié)議7.1保密信息的定義7.2保密協(xié)議的期限第八條：違約責(zé)任8.1違約的定義與處理方式8.2違約方的賠償責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟或仲裁的地點和機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條：法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與獨立性第十三條：附件13.1附件A：代理權(quán)詳細(xì)范圍說明13.2附件B：傭金支付明細(xì)表第十四條：簽署14.1合同的簽署日期與地點14.2簽署人的職務(wù)與授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1金牌銷售：指甲方授予乙方的在其授權(quán)范圍內(nèi)，擁有房地產(chǎn)金牌銷售獨家代理權(quán)的銷售代表。1.2獨家代理權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，擁有對房地產(chǎn)項目的獨家銷售權(quán)。1.3合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二條：代理權(quán)的授予2.1甲方授權(quán)乙方作為2024年度房地產(chǎn)金牌銷售的獨家代理，代理甲方指定的房地產(chǎn)項目。2.2獨家代理權(quán)的范圍和限制：乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，但不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動。第三條：代理職責(zé)與義務(wù)3.1乙方的銷售職責(zé)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.2乙方的市場推廣義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的市場推廣工作，包括策劃、組織和實施各種推廣活動。3.3乙方的客戶服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)對客戶的咨詢、投訴等問題進(jìn)行及時、準(zhǔn)確的解答和處理。第四條：代理期限4.1合同的有效期為一年，自雙方簽署之日起計算。4.2在合同期限內(nèi)，如一方提前終止合同，需提前三個月通知對方，并支付違約金。第五條：銷售業(yè)績與傭金分配5.1銷售業(yè)績的計算方式：以實際銷售金額為準(zhǔn)。5.2傭金的比例為銷售金額的2%，支付方式為每月支付一次，次月支付上月的傭金。第六條：甲方提供的支持與資源6.1甲方的廣告與推廣支持：甲方應(yīng)提供項目的宣傳資料、廣告費用等支持。6.2甲方的銷售數(shù)據(jù)與信息支持：甲方應(yīng)提供項目的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等支持。第七條：保密協(xié)議7.1保密信息的定義：本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密協(xié)議的期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1違約的定義與處理方式：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的其他損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2訴訟或仲裁的地點和機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十一條：法律適用與解釋11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條：其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的完整性與獨立性：本合同是雙方的真實意思表示，獨立于其他合同之外。第十三條：附件13.1附件A：代理權(quán)詳細(xì)范圍說明13.2附件B：傭金支付明細(xì)表第十四條：簽署14.1合同的簽署日期與地點：本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。14.2簽署人的職務(wù)與授權(quán)證明：甲方授權(quán)代表____職務(wù)，乙方授權(quán)代表____職務(wù)，代表雙方簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：代理權(quán)詳細(xì)范圍說明附件A詳細(xì)說明了乙方作為金牌銷售的獨家代理權(quán)的具體范圍，包括但不限于銷售區(qū)域、銷售項目、銷售期限等。此附件旨在明確乙方的代理權(quán)范圍，以確保雙方在合同履行過程中不存在代理權(quán)爭議。附件B：傭金支付明細(xì)表附件B詳細(xì)列出了傭金的計算方式、支付比例、支付時間等明細(xì)。此附件旨在明確乙方應(yīng)得的傭金收益，以確保雙方在合同履行過程中不存在傭金支付爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供廣告、推廣支持或銷售數(shù)據(jù)、信息支持等，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。3.乙方超出授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為合同金額的2%。4.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供廣告、推廣支持，乙方可以要求甲方在一個月內(nèi)履行合同約定。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.金牌銷售：指甲方授予乙方的在其授權(quán)范圍內(nèi)，擁有房地產(chǎn)金牌銷售獨家代理權(quán)的銷售代表。2.獨家代理權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，擁有對房地產(chǎn)項目的獨家銷售權(quán)。3.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.銷售業(yè)績：以實