2024年標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房中介服務協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房中介服務協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條中介服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務方式第三條客戶義務3.1提供資料3.2配合工作3.3支付費用第四條服務期限4.1期限起始4.2期限終止4.3延長期限第五條費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六條雙方的權(quán)利與義務6.1中介方的權(quán)利與義務6.2客戶的權(quán)利與義務第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責任第八條違約責任8.1中介方違約8.2客戶違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2適用法律第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與互斥性14.3合同的份數(shù)14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義（1）標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指按照我國相關標準和規(guī)范設計的，采用鋼結(jié)構(gòu)為主要承重結(jié)構(gòu)的廠房建筑。（2）中介服務：指中介方為客戶在購買、租賃或建設標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房過程中提供的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務。（3）客戶：指需要購買、租賃或建設標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房的單位或個人。（4）中介方：指提供標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房中介服務的單位或個人。1.2術(shù)語解釋（1）標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指已經(jīng)完成設計、具備施工條件的標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房項目。（2）定制版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指根據(jù)客戶需求進行個性化設計、建設的鋼結(jié)構(gòu)廠房項目。（3）中介服務費：指中介方為客戶提供的服務所收取的費用。（4）服務期限：指中介方為客戶提供服務的合同約定的時間。第二條中介服務內(nèi)容2.1服務范圍（1）提供標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房的相關信息，包括廠房的性能、價格、建設周期等；（2）協(xié)助客戶選擇合適的廠房，提供專業(yè)的建議；（3）協(xié)助客戶與廠房開發(fā)商或出租方進行談判，爭取最優(yōu)惠的價格和條件；（4）為客戶提供廠房建設的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務，確保廠房質(zhì)量和進度；（5）為客戶提供廠房使用和維護的咨詢服務。2.2服務內(nèi)容（1）提供標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房的詳細資料，包括設計圖紙、施工方案等；（2）協(xié)助客戶辦理廠房購買、租賃或建設的相關手續(xù)，如簽訂合同、支付款項等；（3）為客戶提供廠房建設的進度跟蹤和反饋，確保廠房按期交付；（4）為客戶提供廠房質(zhì)量和安全的監(jiān)督，確保廠房符合相關標準；（5）為客戶提供廠房使用和維護的培訓和指導。2.3服務方式中介方通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式與客戶保持溝通，了解客戶需求，提供專業(yè)服務。第三條客戶義務3.1提供資料（1）購買、租賃或建設標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房的真實意愿和需求；（2）客戶的單位或個人身份證明；（3）客戶的聯(lián)系方式；（4）其他中介方認為必要的資料。3.2配合工作客戶應積極配合中介方的工作，包括但不限于：（1）回答中介方的問題，提供相關信息；（2）按照中介方的建議進行廠房選擇、談判等；（3）按照中介方的要求提供廠房建設的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.3支付費用客戶應按照中介方提供的收費標準支付中介服務費。第四條服務期限4.1期限起始本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限自合同生效之日起計算。4.2期限終止中介方完成本合同約定的服務事項，且客戶支付完畢中介服務費后，合同終止。4.3延長期限雙方同意延長服務期限的，應簽訂書面補充協(xié)議，明確延長的服務期限和費用等事項。第五條費用及支付方式5.1服務費用中介服務費根據(jù)客戶購買、租賃或建設的標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房的類型、規(guī)模、服務內(nèi)容等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式客戶應按照中介方提供的收費標準，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付中介服務費。5.3費用調(diào)整雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，因市場變化等不可預見因素導致中介服務費用發(fā)生變化的，可以簽訂書面補充協(xié)議，調(diào)整費用。第六條雙方的權(quán)利與義務6.1中介方的權(quán)利與義務（1）中介方應按照本合同約定，為客戶提供專業(yè)、高效的中介服務；（2）中介方應保密客戶提供的資料，不得泄露給第三方；（3）中介方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成服務事項；（4）中介方應接受客戶的監(jiān)督和評價，不斷提高服務質(zhì)量。6.2客戶的權(quán)利與義務（1）客戶有權(quán)要求中介方按照本合同約定提供中介服務；（2）客戶應按照本合同約定支付中介服務費；（3）客戶應配合中介方的工作，提供必要的資料和條件；（4）客戶應對中介方的服務進行評價和監(jiān)督，提出改進意見。第八條違約責任8.1中介方違約中介方未按照本合同約定提供服務，或者提供的服務不符合質(zhì)量要求，客戶有權(quán)要求中介方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）中介方未按照約定時間提供服務的，應當按照遲延履行的時間，向客戶支付違約金，違約金金額為遲延履行部分的費用；（2）中介方提供的服務不符合質(zhì)量要求的，應當按照客戶的要求，重新提供服務，或者退還已經(jīng)收取的費用。8.2客戶違約客戶未按照本合同約定支付中介服務費，或者未按照約定配合中介方的工作，中介方有權(quán)要求客戶承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）客戶未按照約定時間支付中介服務費的，應當按照遲延支付的時間，向中介方支付違約金，違約金金額為遲延支付部分的費用；（2）客戶未按照約定配合中介方的工作，導致中介服務無法正常進行的，中介方有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介服務費的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方均可書面通知對方變更合同約定的內(nèi)容，但變更需雙方書面確認。11.2解除條件雙方同意解除本合同的，應當書面通知對方。11.3變更與解除的程序合同的變更或者解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件中介方完成本合同約定的服務事項，且客戶支付完畢中介服務費后，合同終止。12.3解除條件雙方同意解除本合同的，應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方不承擔違約責任。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為送達。14.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件說明本合同附件為中介服務費收費標準，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務費收費標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了中介服務費的收費標準，包括收費的項目、計算方式、收費金額等信息。客戶應根據(jù)中介方提供的收費標準支付中介服務費。附件二：標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：本附件提供了標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房的技術(shù)參數(shù)，包括廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等詳細信息?？蛻魬鶕?jù)這些技術(shù)參數(shù)進行選擇和決策。附件三：廠房購買、租賃或建設合同模板詳細要求和說明：本附件提供了廠房購買、租賃或建設的合同模板，客戶可根據(jù)自身需求選擇合適的合同類型。中介方應協(xié)助客戶完成合同的簽訂。附件四：中介服務流程圖詳細要求和說明：本附件展示了中介服務的工作流程，包括服務的內(nèi)容、步驟、時間節(jié)點等信息。客戶可以了解中介服務的具體工作流程。附件五：廠房建設監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作清單詳細要求和說明：本附件列出了中介方在廠房建設過程中進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容，包括質(zhì)量檢查、進度跟蹤、問題解決等。中介方應按照清單要求進行工作。附件六：廠房使用和維護指南詳細要求和說明：本附件提供了廠房使用和維護的指南，包括日常維護、保養(yǎng)、安全注意事項等信息?？蛻魬凑罩改弦筮M行廠房的使用和維護。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未按照約定時間提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求。2.客戶未按照約定時間支付中介服務費或未按照約定配合中介方的工作。違約責任認定標準：1.中介方違約：中介方應按照遲延履行的時間向客戶支付違約金，違約金金額為遲延履行部分的費用。如中介方提供的服務不符合質(zhì)量要求，應重新提供服務或退還已經(jīng)收取的費用。2.客戶違約：客戶應按照遲延支付的時間向中介方支付違約金，違約金金額為遲延支付部分的費用。如客戶未按照約定配合中介方的工作，導致中介服務無法正常進行的，中介方有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介服務費的20%。示例說明：如果中介方未按照約定時間提供服務，客戶可以要求中介方支付遲延履行部分的費用作為違約金。如果中介方提供的服務不符合質(zhì)量要求，客戶可以要求中介方重新提供服務或退還已經(jīng)收取的費用。如果客戶未按照約定時間支付中介服務費，中介方可以要求客戶支付遲延支付部分的費用作為違約金。如果客戶未按照約定配合中介方的工作，導致中介服務無法正常進行，中介方可以解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介服務費的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指已經(jīng)完成設計、具備施工條件的標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房項目。2.定制版鋼結(jié)構(gòu)廠房：指根據(jù)客戶需求進行個性化設計、建設的鋼結(jié)構(gòu)廠房項目。3.中介服務費：指中介方為客戶提供的服務所收取的費用。4.服務期限：指中介方為客戶提供服務的合同約定的時間。5.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。8.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。9.法律途徑：指合同雙方通過法院訴訟解決合同爭議的方式。1.本合同中的標準版鋼結(jié)構(gòu)廠房和定制版鋼結(jié)構(gòu)廠房的定義適用于客戶選擇和購買廠房時。2.中介服