2024年攜手共進：建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攜手共進：建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議本合同目錄一覽一、合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則二、合同主體2.1承包商信息2.2聯(lián)合承包商信息三、項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度安排四、承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容五、合同價款5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間表六、合同履行6.1承包商責任6.2聯(lián)合承包商責任6.3項目協(xié)調(diào)與溝通七、違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款十一、法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決十二、其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補充12.3合同的解除十三、合同附件13.1附件清單十四、簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：一、合作宗旨1.1合作目標甲乙雙方本著平等互利的原則，通過聯(lián)合承包建筑項目，共同實現(xiàn)項目利潤的最大化，并在合作過程中互相學習、積累經(jīng)驗，提高各自施工能力和項目管理水平。1.2合作原則甲乙雙方在合作過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。二、合同主體2.1承包商信息甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××建筑工程有限公司2.2聯(lián)合承包商信息聯(lián)合承包商：×××建筑工程有限公司三、項目概述3.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設項目3.2項目地點：×××市×××區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設施等3.4項目進度安排：項目預計2024年開工，2027年竣工交付。四、承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍甲乙雙方按照各自資質(zhì)和專長，共同承擔項目的施工任務。具體分工如下：甲方負責項目的土建、安裝工程及部分裝修工程；乙方負責項目的園林綠化、市政配套工程及部分裝修工程。4.2承包內(nèi)容甲乙雙方按照合同約定，完成各自承包范圍內(nèi)的設計、施工、驗收、保修等工作，并共同承擔項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等責任。五、合同價款5.1合同總價本合同總價為本項目的完成所需全部費用，包括工程設計費、施工費、材料費、人工費、設備費、管理費、稅費等。合同總價待雙方具體協(xié)商后確定。5.2支付方式本合同價款支付方式采用按工程進度分階段支付。具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。5.3支付時間表支付時間表詳見合同附件。六、合同履行6.1承包商責任甲方應按照合同約定，完成土建、安裝工程及部分裝修工程的設計、施工、驗收、保修等工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。6.2聯(lián)合承包商責任乙方應按照合同約定，完成園林綠化、市政配套工程及部分裝修工程的設計、施工、驗收、保修等工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。6.3項目協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應建立項目協(xié)調(diào)與溝通機制，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。八、違約責任8.1違約行為甲乙雙方如有一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工作；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按約定支付價款；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應當終止的其他情形。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限甲乙雙方應承擔的保密義務自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如甲乙一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十二、其他條款12.1合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改和補充甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修改和補充。修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應當采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十三、合同附件13.1附件清單附件清單詳見合同附件。十四、簽署14.1簽署日期本合同于2024年攜手共進建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議簽署日期。14.2簽署地點本合同于2024年攜手共進建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議簽署地點。14.3簽署人信息甲方簽署人：×××職務：×××乙方簽署人：×××職務：×××第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與項目實施或與項目實施有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于：（1）項目的設計單位；（2）材料的供應商；（3）施工設備的租賃商；（4）項目管理咨詢公司；（5）檢測、監(jiān)理機構(gòu)；（6）其他與項目實施有關的第三方單位或個人。1.2第三方分類第三方分為有合同關系的第三方和無合同關系的第三方。有合同關系的第三方是指與甲乙雙方有直接合同關系的第三方單位或個人；無合同關系的第三方是指與甲乙雙方無直接合同關系，但參與項目實施的其他單位或個人。二、第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合項目要求。2.2第三方合同甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利、義務和責任。第三方合同應符合本合同的原則和目標。2.3第三方責任第三方應按照合同約定，履行各自的責任，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第三方對甲乙雙方承擔的責任不應超過其合同約定的范圍。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方造成的工程質(zhì)量問題；（2）第三方導致的安全事故；（3）第三方違約行為導致的損失。3.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額的具體數(shù)額或計算方法。第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質(zhì)、能力、合同金額等因素。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)項目實施情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整第三方責任限額應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。四、第三方與甲乙方的關系劃分4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于各自簽訂的合同。第三方對甲乙雙方承擔的責任以其與甲乙雙方簽訂的合同為準。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更。甲乙雙方應協(xié)商一致，根據(jù)第三方介入的情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，調(diào)整合同履行計劃和方式，確保項目順利實施。六、第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定處理。6.2第三方違約責任承擔第三方應承擔因其違約行為導致的損失賠償責任。第三方責任限額內(nèi)的賠償責任由甲乙雙方按照本合同約定承擔。七、第三方退出或更換7.1第三方退出第三方如因故退出項目，甲乙雙方應協(xié)商一致，采取措施確保項目順利進行。7.2第三方更換甲乙雙方應共同協(xié)商決定第三方的更換，確保項目不受影響。八、第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對項目的管理和控制。甲乙雙方應共同管理項目，確保項目目標的實現(xiàn)。九、第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同對本合同的當事人具有法律約束力。9.2第三方介入的合同不得與本合同相抵觸。如第三方介入的合同與本合同有沖突，應以本合同為準。十、附件10.1第三方合同清單10.2第三方責任限額計算方法說明十一、簽署11.1第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。十二、其他條款12.1本合同的修改和補充應采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的解除應采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計委托合同附件二：施工合同附件三：材料供應合同附件四：設備租賃合同附件五：項目管理咨詢合同附件六：工程檢測合同附件七：工程監(jiān)理合同附件八：其他與項目實施有關的合同附件的詳細要求和附件的說明：附件一：項目設計委托合同本附件詳細規(guī)定了設計單位的責任、義務和權利，包括設計內(nèi)容、設計進度、設計質(zhì)量等。附件二：施工合同本附件詳細規(guī)定了施工單位的責任、義務和權利，包括施工內(nèi)容、施工進度、施工質(zhì)量等。附件三：材料供應合同本附件詳細規(guī)定了材料供應商的責任、義務和權利，包括材料質(zhì)量、供應進度、供應數(shù)量等。附件四：設備租賃合同本附件詳細規(guī)定了設備租賃商的責任、義務和權利，包括設備種類、數(shù)量、租賃價格、租賃期限等。附件五：項目管理咨詢合同本附件詳細規(guī)定了項目管理咨詢公司的責任、義務和權利，包括咨詢內(nèi)容、咨詢進度、咨詢質(zhì)量等。附件六：工程檢測合同本附件詳細規(guī)定了檢測機構(gòu)的責任、義務和權利，包括檢測項目、檢測標準、檢測周期等。附件七：工程監(jiān)理合同本附件詳細規(guī)定了監(jiān)理機構(gòu)的責任、義務和權利，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理進度、監(jiān)理質(zhì)量等。附件八：其他與項目實施有關的合同本附件包括與項目實施有關的其他合同，如臨時用工合同、施工設施租賃合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間完成工作；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.未按約定支付價款；4.未按約定提供材料或設備；5.未按約定履行管理、咨詢、監(jiān)理等義務；6.其他違反合同約定的行為。違約的責任認定標準：違約責任的認定標準如下：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定；2.違約方應賠償因違約行為導致的損失，損失的計算方法由雙方在合同附件中約定；3.違約方應承擔因違約行為導致的額外費用，額外費用的計算方法由雙方在合同附件中約定。示例說明：如施工單位未按約定時間完成施工，視為違約。違約方應按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，并賠償因工期延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年攜手共進：建筑項目聯(lián)合承包協(xié)議。2.甲乙雙方：指甲方×××建筑工程有限公司和乙方×××建筑工程有限公司。3.第三方：指與甲乙雙方無直接合同關系，但參與項目實施的其他單位或個人。4.