2024年房地產(chǎn)無(wú)底薪銷售代表業(yè)務(wù)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)無(wú)底薪銷售代表業(yè)務(wù)合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（無(wú)底薪銷售代表）1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款第三條銷售任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)3.1乙方銷售任務(wù)概述3.2業(yè)績(jī)指標(biāo)及其計(jì)算方式3.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金分配比例第四條銷售區(qū)域和產(chǎn)品范圍4.1乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域4.2乙方銷售的產(chǎn)品范圍第五條銷售策略和推廣活動(dòng)5.1乙方應(yīng)采取的銷售策略5.2乙方負(fù)責(zé)的推廣活動(dòng)5.3推廣費(fèi)用承擔(dān)及報(bào)銷流程第六條銷售培訓(xùn)與支持6.1甲方提供的銷售培訓(xùn)內(nèi)容6.2甲方提供的銷售支持與資源第七條銷售合同的簽訂與執(zhí)行7.1乙方簽訂銷售合同的流程與要求7.2乙方執(zhí)行銷售合同的流程與要求第八條銷售業(yè)績(jī)的考核與評(píng)估8.1業(yè)績(jī)考核周期8.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)8.3業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估流程及結(jié)果運(yùn)用第九條獎(jiǎng)金與提成9.1獎(jiǎng)金計(jì)算方式與發(fā)放時(shí)間9.2提成計(jì)算方式與發(fā)放時(shí)間9.3獎(jiǎng)金與提成的特殊情況處理第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與程序第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任與賠償計(jì)算方式第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3訴訟解決第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與界定13.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十四條其他條款14.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的銷售策略和推廣活動(dòng)進(jìn)行工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。甲方應(yīng)向乙方提供銷售培訓(xùn)、銷售支持與資源，并按時(shí)支付乙方的獎(jiǎng)金與提成。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的銷售策略和推廣活動(dòng)進(jìn)行工作，并按照甲方的要求完成銷售任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保守甲方的商業(yè)秘密。第二條合同期限2.1合同開始日期為_______年_______月_______日。2.2合同結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3合同續(xù)約條款如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第三條銷售任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)3.1乙方銷售任務(wù)概述乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)完成甲方指定的銷售任務(wù)，具體任務(wù)內(nèi)容和要求見附件一。3.2業(yè)績(jī)指標(biāo)及其計(jì)算方式業(yè)績(jī)指標(biāo)包括但不限于銷售額、簽約戶數(shù)、回款金額等，具體指標(biāo)及其計(jì)算方式見附件二。3.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金分配比例業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金分配比例為銷售額的_______%，具體分配方式見附件三。第四條銷售區(qū)域和產(chǎn)品范圍4.1乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域?yàn)開______，具體范圍見附件四。4.2乙方銷售的產(chǎn)品范圍為甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品，具體產(chǎn)品信息見附件五。第五條銷售策略和推廣活動(dòng)5.1乙方應(yīng)采取的銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略，包括但不限于價(jià)格策略、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等，并報(bào)甲方備案。5.2乙方負(fù)責(zé)的推廣活動(dòng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織并實(shí)施各類推廣活動(dòng)，包括但不限于開盤活動(dòng)、客戶答謝會(huì)、戶外廣告等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3推廣費(fèi)用承擔(dān)及報(bào)銷流程推廣費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。乙方如需報(bào)銷費(fèi)用，應(yīng)按照甲方的報(bào)銷流程提交相關(guān)發(fā)票和報(bào)銷申請(qǐng)。第六條銷售培訓(xùn)與支持6.1甲方提供的銷售培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)提供銷售培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)，具體培訓(xùn)計(jì)劃見附件六。6.2甲方提供的銷售支持與資源甲方應(yīng)提供銷售支持與資源，包括但不限于銷售工具、客戶資源、市場(chǎng)信息等，具體支持與資源見附件七。第八條銷售業(yè)績(jī)的考核與評(píng)估8.1業(yè)績(jī)考核周期為合同期限內(nèi)的每_______個(gè)月，具體日期見附件八。8.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括但不限于銷售額、簽約戶數(shù)、回款金額等，具體指標(biāo)及其權(quán)重見附件九。8.3業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估流程及結(jié)果運(yùn)用（1）業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估流程業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。評(píng)估流程如下：1）乙方每月提交業(yè)績(jī)報(bào)告及相關(guān)證明材料；2）甲方對(duì)乙方提交的業(yè)績(jī)報(bào)告進(jìn)行審核；3）甲方出具業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。（2）業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估結(jié)果運(yùn)用1）評(píng)估結(jié)果作為乙方獎(jiǎng)金與提成發(fā)放的依據(jù)；2）評(píng)估結(jié)果作為甲方對(duì)乙方工作進(jìn)行評(píng)價(jià)的依據(jù)；第九條獎(jiǎng)金與提成9.1獎(jiǎng)金計(jì)算方式與發(fā)放時(shí)間獎(jiǎng)金根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核結(jié)果計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件十。獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間為每月_______日。9.2提成計(jì)算方式與發(fā)放時(shí)間提成根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核結(jié)果計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件十一。提成發(fā)放時(shí)間為每月_______日。9.3獎(jiǎng)金與提成的特殊情況處理如遇特殊情況，如市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等，甲方有權(quán)調(diào)整獎(jiǎng)金與提成的計(jì)算方式及比例，并通知乙方。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更包括但不限于銷售任務(wù)、業(yè)績(jī)指標(biāo)、銷售區(qū)域等方面的變更。變更條件及程序如下：1）甲方提出變更請(qǐng)求，乙方同意；2）雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容；3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件與程序合同解除條件及程序如下：1）一方提出解除請(qǐng)求，另一方同意；2）雙方簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除原因；3）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止的條件與程序合同終止條件及程序如下：1）合同到期，雙方無(wú)異議；2）雙方簽訂書面終止協(xié)議，并注明終止原因；3）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未能完成銷售任務(wù)、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任與賠償計(jì)算方式違約責(zé)任及賠償計(jì)算方式見附件十二。賠償金額根據(jù)違約程度及損失程度計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商無(wú)果，雙方可同意由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。12.3訴訟解決如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與界定保密信息包括甲方提供的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。具體保密信息范圍見附件十三。13.2保密信息的保護(hù)措施與期限乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露保密信息。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。第十四條其他條款14.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)如合同履行過程中的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)如法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售任務(wù)概述詳細(xì)描述乙方在合同期限內(nèi)需要完成的銷售任務(wù)，包括銷售額、簽約戶數(shù)、回款金額等目標(biāo)。附件二：業(yè)績(jī)指標(biāo)及其計(jì)算方式具體列出業(yè)績(jī)指標(biāo)，如銷售額、簽約戶數(shù)、回款金額等，并詳細(xì)說明各指標(biāo)的計(jì)算方式。附件三：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金分配比例詳細(xì)說明業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金的分配比例，以及如何根據(jù)銷售額、簽約戶數(shù)等指標(biāo)計(jì)算獎(jiǎng)金。附件四：銷售區(qū)域和產(chǎn)品范圍具體界定乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域和產(chǎn)品范圍，包括地理位置、產(chǎn)品類型等詳細(xì)信息。附件五：銷售策略和推廣活動(dòng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的銷售策略和推廣活動(dòng)，包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。附件六：銷售培訓(xùn)內(nèi)容具體描述甲方提供的銷售培訓(xùn)內(nèi)容，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)計(jì)劃。附件七：銷售支持與資源詳細(xì)說明甲方提供的銷售支持與資源，如銷售工具、客戶資源、市場(chǎng)信息等。附件八：業(yè)績(jī)考核周期及日期具體列出業(yè)績(jī)考核的周期和日期，以便雙方明確了解業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的時(shí)間安排。附件九：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及其權(quán)重詳細(xì)列出業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)，如銷售額、簽約戶數(shù)、回款金額等，并說明各指標(biāo)的權(quán)重。附件十：獎(jiǎng)金計(jì)算方式及發(fā)放時(shí)間具體說明獎(jiǎng)金的計(jì)算方式和發(fā)放時(shí)間，以便乙方了解如何根據(jù)業(yè)績(jī)考核結(jié)果獲得獎(jiǎng)金。附件十一：提成計(jì)算方式及發(fā)放時(shí)間詳細(xì)說明提成的計(jì)算方式和發(fā)放時(shí)間，以便乙方了解如何根據(jù)業(yè)績(jī)考核結(jié)果獲得提成。附件十二：違約責(zé)任及賠償計(jì)算方式列出違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償計(jì)算方式，以便雙方了解違約的后果。附件十三：保密信息范圍與界定具體界定保密信息的范圍，如銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等，并說明保密信息的保護(hù)措施和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能完成銷售任務(wù)：乙方未能在合同期限內(nèi)完成約定的銷售任務(wù)，視為違約。甲方有權(quán)扣除乙方的獎(jiǎng)金和提成，并視情況考慮解除或終止合同。示例：乙方在合同期限內(nèi)未能達(dá)到約定的銷售額，甲方可以根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的獎(jiǎng)金和提成。2.違反合同約定：乙方違反合同中的任何條款，包括但不限于銷售策略、推廣活動(dòng)、保密規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方同意擅自離職：乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自離職，視為違約。甲方有權(quán)扣除乙方的獎(jiǎng)金和提成，并視情況考慮解除或終止合同。示例：乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意離職，甲方可以根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的獎(jiǎng)金和提成。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：具有法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.自然人：具有完全民事行為能力的自然人，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的個(gè)人。3.銷售任務(wù)：乙方在合同期限內(nèi)需要完成的銷售任務(wù)，包括銷售額、簽約戶數(shù)、回款金額等目標(biāo)。4.業(yè)績(jī)指標(biāo)：用于衡量乙方銷售業(yè)績(jī)的各項(xiàng)指標(biāo)，如銷售額、簽