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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化倉(cāng)庫(kù)租賃承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1物品清單1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1投保要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件清單第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分:合同如下:第一條租賃物品及面積1.1物品清單:甲方同意將位于____的倉(cāng)庫(kù)(具體地址見(jiàn)附件一)租賃給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)包括貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等基本倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.2租賃面積:倉(cāng)庫(kù)實(shí)際可用面積為_(kāi)___平方米,具體以甲方提供的《倉(cāng)庫(kù)平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期:如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額:租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元,租金總計(jì)為每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式,將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金,以后每月支付一次。第四條押金及退還4.1押金金額:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件及時(shí)間:租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施交還給甲方,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或其他違約情況后,甲方應(yīng)在__天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍:乙方僅限于將倉(cāng)庫(kù)用作存放貨物、辦公及相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng),不得用于任何非法用途。5.2維護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作,保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1投保要求:乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān):保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)甲方審查合格后方可有效。第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任:除乙方人為損壞外,倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。為保證雙方權(quán)益,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,任何一方違反本合同的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決等詳見(jiàn)后續(xù)條款。第八條合同的變更和解除8.1變更條件:合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.1乙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,說(shuō)明解除合同的理由及期限;8.2.2甲方應(yīng)在收到解除通知后__天內(nèi)回復(fù)乙方,確認(rèn)解除合同的日期及后續(xù)安排;8.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形:任何一方違反本合同的約定,均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款:本合同附件一《倉(cāng)庫(kù)平面圖》、附件二《物品清單》等為本合同的有效組成部分。12.2附件清單:詳見(jiàn)附件。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字:13.2乙方簽字:第十四條合同生效14.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間:本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)說(shuō)明:本附件提供了倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)平面布局,包括倉(cāng)庫(kù)的尺寸、分區(qū)、入口和出口位置等信息。此圖旨在幫助乙方了解倉(cāng)庫(kù)的具體結(jié)構(gòu)和布局,以便于乙方合理規(guī)劃存放貨物的方式和位置。附件二:物品清單詳細(xì)說(shuō)明:本附件列出了倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供的所有物品和設(shè)施,包括貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單核對(duì)租賃物的數(shù)量和狀態(tài),并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)合理使用和維護(hù)。附件三:保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明:乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù),以證明已按照合同約定辦理了倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將甲方作為第一受益人。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件四:租金支付記錄詳細(xì)說(shuō)明:乙方應(yīng)定期提供的租金支付記錄,以證明租金的支付情況。支付記錄應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或租賃物存在重大瑕疵,影響乙方正常使用。2.甲方未能按時(shí)交付租金或未能按照合同約定退還押金。3.乙方未能按照合同約定支付租金或未能按時(shí)履行合同義務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意,將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途或超出合同約定的使用范圍。5.乙方未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約時(shí),應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。3.違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失程度確定。示例說(shuō)明:如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期前提供倉(cāng)庫(kù),導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用,甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因延遲使用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方:指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃物:指甲方同意出租給乙方使用的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。4

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