2024年房產(chǎn)居間業(yè)務合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間業(yè)務合作合同版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標1.3合作期限第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的實際情況第三條合作流程3.1合作雙方的責任和義務3.2房產(chǎn)的推廣和營銷3.3客戶的接待和咨詢第四條費用和收益分配4.1合作雙方的費用承擔4.2收益的分配比例4.3收益的支付方式和時間第五條保密條款5.1合作雙方的保密義務5.2保密信息的范圍和期限5.3違反保密條款的后果第六條違約責任6.1合作雙方的權(quán)利和義務6.2違約行為的處理方式6.3違約責任的賠償金額第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機構(gòu)的選定7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同解除后的處理方式第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理方式9.3合同終止后的費用結(jié)算第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點和日期第十一條附加條款11.1合作雙方的其他約定11.2附加條款的變更和解除11.3附加條款的終止和失效第十二條簽署和蓋章12.1合同簽署的程序和時間12.2合同蓋章的要求和程序12.3合同蓋章后的生效時間第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明的復印件13.2房產(chǎn)實際情況的照片和視頻13.3其他相關文件的復印件第十四條完整合同文本14.1合同的正本和副本14.2合同的修訂版本和附件14.3合同的簽署頁和蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（全稱），地址：（詳細地址）；乙方：（全稱），地址：（詳細地址）。1.2合作范圍和目標甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方房產(chǎn)的居間代理，負責尋找潛在買家或租戶，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的買賣或租賃交易。合作目標是為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務，幫助甲方盡快實現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或出租。1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約一年。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于：（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)：（建筑類型），面積：（平方米），樓層：（層數(shù)），裝修情況：（簡要描述）。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。2.3房產(chǎn)的實際情況甲方應保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并及時更新房產(chǎn)的實際情況，包括占用情況、鑰匙交接等。第三條合作流程3.1合作雙方的責任和義務甲方應配合乙方的居間工作，提供必要的房產(chǎn)信息和支持，并按照約定支付居間費用。乙方應積極尋找買家或租戶，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2房產(chǎn)的推廣和營銷乙方應根據(jù)甲方的要求，制定并實施房產(chǎn)的推廣和營銷計劃，包括線上和線下的宣傳活動。3.3客戶的接待和咨詢乙方應負責接待來訪客戶，提供房產(chǎn)相關的咨詢和服務，并協(xié)助甲方與客戶進行溝通和談判。第四條費用和收益分配4.1合作雙方的費用承擔甲方應承擔房產(chǎn)交易的稅費、中介費等費用。乙方的工作費用由乙方自行承擔。4.2收益的分配比例雙方約定，居間成功的，房產(chǎn)交易的收益按照甲方（%）和乙方（%）的比例分配。4.3收益的支付方式和時間甲方應在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)，按照約定比例支付乙方居間收益。支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條保密條款5.1合作雙方的保密義務甲乙雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.2保密信息的范圍和期限保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。5.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的行為，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式為：（說明損失計算方式）。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如希望變更合同條款，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充合同。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。8.3合同解除后的處理方式合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并根據(jù)合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；2）一方提前終止合同，經(jīng)對方同意；3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理方式合同終止后，雙方應按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。9.3合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于居間費用、推廣費用等。第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽訂地點和日期本合同于（年月日）在（地點）簽訂。第十一條附加條款11.1合作雙方的其他約定甲乙雙方如在其他方面有特殊約定，可以作為附加條款寫入合同。11.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3附加條款的終止和失效附加條款的終止和失效條件應符合合同約定的終止和失效條件。第十二條簽署和蓋章12.1合同簽署的程序和時間甲乙雙方應在本合同的一頁簽字，并加蓋公章。合同簽署時間為（年月日）。12.2合同蓋章的要求和程序合同蓋章應符合雙方公司的內(nèi)部規(guī)定和法律法規(guī)要求。12.3合同蓋章后的生效時間合同蓋章后，合同即刻生效。第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明的復印件甲方應向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。13.2房產(chǎn)實際情況的照片和視頻甲方應提供房產(chǎn)實際情況的照片和視頻，以便乙方進行推廣和營銷。13.3其他相關文件的復印件甲乙雙方可以約定提供其他與合同相關的文件復印件。第十四條完整合同文本14.1合同的正本和副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂版本和附件合同的修訂版本和附件應視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同的簽署頁和蓋章頁合同的簽署頁和蓋章頁應視為合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：身份證件復印件附件四：房產(chǎn)實際情況的照片和視頻附件五：其他相關文件復印件附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。乙方需要提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的真實性和合法性。附件二：土地使用權(quán)證復印件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方房產(chǎn)土地使用權(quán)的重要文件。乙方需要提供土地使用權(quán)證的復印件，以證明房產(chǎn)的土地使用權(quán)合法性。附件三：身份證件復印件說明：身份證件是證明甲方身份的重要文件。乙方需要提供甲方的身份證件復印件，以確認甲方的身份真實性。附件四：房產(chǎn)實際情況的照片和視頻說明：房產(chǎn)實際情況的照片和視頻是為了讓乙方更好地了解甲方的房產(chǎn)狀況，以便乙方進行推廣和營銷。甲方應提供真實、準確的照片和視頻。附件五：其他相關文件復印件說明：其他相關文件可能包括房產(chǎn)評估報告、維修記錄、物業(yè)費用繳納證明等。乙方需要提供這些文件的復印件，以了解房產(chǎn)的更多信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息和支持，導致乙方無法履行居間義務。2.乙方未按照約定尋找買家或租戶，導致甲方房產(chǎn)交易。3.甲方未按照約定支付居間費用，導致乙方無法提供持續(xù)的居間服務。4.乙方未按照約定保護甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，導致甲方遭受損失。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償因違約行為給另一方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、居間費用、推廣費用等。3.違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：（說明計算方式）。示例說明：如果甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息和支持，導致乙方無法履行居間義務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因無法履行居間義務而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設施。2.房產(chǎn)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。4.居間：是指中介方在買賣雙方之間溝通協(xié)商，促使買賣雙方達成交易的行為。5.居間費：是中介方為提供居間服務而收取的費用。6.違約金：是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金