2024年公司租房協(xié)議模板精簡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司租房協(xié)議模板精簡版版本合同目錄一覽第一條租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租房用途第二條租房期限2.1租房開始日期2.2租房結(jié)束日期2.3租房續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋損壞賠償條款第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時間第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)支付12.2水、電、煤氣等費(fèi)用支付12.3保險購買第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋鑰匙交接記錄14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1出租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：公寓、別墅等）1.4租房用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于_______（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租房期限2.1租房開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租房結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個月書面通知對方。2.3租房續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.4租金支付賬戶信息甲方應(yīng)保證賬戶信息的真實性和有效性，如有變更，應(yīng)提前_______個工作日通知乙方。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條款租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退回到乙方指定的賬戶。賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋僅用于_______（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周圍居民正常生活。6.3房屋損壞賠償條款乙方如有違反本合同規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明擬變更的內(nèi)容和理由。8.2合同變更程序雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更生效時間本合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方希望解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項。9.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在合同解除后_______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)支付甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2水、電、煤氣等費(fèi)用支付水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3保險購買乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障房屋及自身利益。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：_______乙方：_______13.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址并送達(dá)時生效。第十四條附件14.1房屋現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋交付時的狀況。14.2房屋鑰匙交接記錄附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量和交接日期等。14.3其他重要文件其他對本合同有影響的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：清晰記錄房屋內(nèi)外部狀況，包括但不限于墻面、地面、家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。照片數(shù)量應(yīng)足以反映房屋實際狀況。附件二：房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接日期、數(shù)量、接收人等信息。簽字確認(rèn)后生效。附件三：物業(yè)費(fèi)支付證明附件要求：提供物業(yè)費(fèi)支付的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，證明甲方已履行支付義務(wù)。附件四：水、電、煤氣等費(fèi)用支付證明附件要求：提供水、電、煤氣等費(fèi)用支付的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，證明乙方已履行支付義務(wù)。附件五：保險購買證明附件要求：提供保險單復(fù)印件，證明乙方已購買相應(yīng)保險。附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。附件七：租賃許可證附件要求：提供租賃許可證復(fù)印件，證明甲方已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)進(jìn)行租賃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的。2.甲方未按約定時間支付物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。3.乙方未按約定時間支付租金、水電費(fèi)等。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金=租金×違約天數(shù)×100%。2.賠償金額=維修費(fèi)用+相關(guān)損失。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。3.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)而向業(yè)主或租戶收取的費(fèi)用。4.