高新區(qū)綠色材料產(chǎn)業(yè)園（一期）招標文件

漳州高新區(qū)綠色材料產(chǎn)業(yè)園（一期）

投融建一體化

招標文件

目錄

目錄..............................................2

第一卷..............................................3

第一章招標公告....................................4

第二章投標人須知..................................10

第三章評標辦法（綜合評估法）.....................46

第四章合同條款及格式..............................53

第二卷............................................147

第五章發(fā)包人要求................................148

第六章發(fā)包人提供的資料..........................157

第三卷............................................158

第七章投標文件格式..............................159

第一卷

第一章招標公告

1.招標條件

本招標項目漳州高新區(qū)綠色材料產(chǎn)業(yè)園（一期）投融建一體化已由漳州高新技術(shù)

產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經(jīng)濟發(fā)展局以閩發(fā)改備[2021]E150052號批注建設(shè)，項目業(yè)主為漳

州圓新投資有限公司，建設(shè)資金來源業(yè)主多渠道籌集，招標人為漳州圓新投資有限公

司，委托的招標代理機構(gòu)為福建省招標中心有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)

對該項目的投融建一體化進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南側(cè)，具體范圍為西至324國道、園區(qū)

道路縱三路，東至廈深鐵路，北至園區(qū)道路橫二路、橫一路，南至園區(qū)道路橫四路。

2?2建設(shè)規(guī)模：項目總用地范圍約1536.84畝，其中工業(yè)用地573597.58平方米

（860.4畝），商業(yè)用地105903平方米（158.85畝）,公園綠地49770.28平方米（74.66

畝），水渠9732.14平方米（14.6畝），消防站2504.61平方米（3.76畝），建設(shè)

道路總長度約5545米。通用廠房總建筑面積為1198543.58平方米。商業(yè)商務(wù)建筑面

積為278521.46平方米，公園綠地49770.28平方米，水渠9732.14平方米，消防站

7500平方米。項目分A、B區(qū)進行建設(shè)，其中：A區(qū)工業(yè)用地314161.25平方米（471.24

畝），商業(yè)用地45925.92平方米（68.89畝），公園綠地40877.99平方米（61.32

畝），水渠7119.32平方米（10.68畝），及建設(shè)園區(qū)道路縱二路（橫一路至橫四路）、

縱三路（橫一路至橫二路）、橫一路（縱二路至縱三路）、規(guī)劃支路二（縱一路至縱

三路）、規(guī)劃支路三（縱一路至縱二路）；B區(qū)工業(yè)用地259436.33平方米（389.15

畝），商業(yè)用地59977.08平方米（89.97畝），公園綠地8892.29平方米（13.34畝），

水渠2612.82平方米（3.92畝），消防站2504.61平方米（3.76畝），及建設(shè)園區(qū)

道路縱一路（橫二路至橫四路）、縱三路（橫三路至橫四路）、橫四路（G324國道至

縱三路）、橫三路（縱一路至縱三路）。項目總投資約587633.30萬元，總建安約

453756.48萬元，其中A區(qū)建安235416.22萬元，B區(qū)建安218340.26萬元。具體范

圍詳見附圖。

2.3招標范圍：本項目工作內(nèi)容包括漳州高新區(qū)綠色材料產(chǎn)業(yè)園（一期）建設(shè)項

目的勘察、設(shè)計、采購、施工、融資一體化。具體內(nèi)容如下：

2.3.1勘察范圍：本項目實施范圍內(nèi)的工程初步勘察和詳細勘察，并提供滿足設(shè)

計規(guī)范及勘察規(guī)范要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工，險收所需要的配合服

務(wù)等。

2.3.2設(shè)計范圍：本項目紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計（含道路咨詢）、初步設(shè)計及概

算、主體建筑BIM設(shè)計（含施工階段）、施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服

務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)等工作，

2.3.3施工范圍：本項目紅線范圍內(nèi)的園區(qū)道路、公園綠地、渠道工程、商業(yè)商

務(wù)中心、標準廠房等施工圖紙所載明的所有工程的施工等。

2.3.4采購范圍：本工程所需全部材料（甲供材料除外）、設(shè)備及設(shè)施的采購。

2.3.5項目投融資：負責項目的部分前期工作資金的籌措。前期工作資金是指除

勘察、設(shè)計費外工程管理所需發(fā)生的前期費用。

2.3.6工程管理服務(wù)范圍：負責與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、

配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、

安全、文明施工、資料管理等直至完成竣工備案驗收。負責協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建

設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及負責辦理市政配套設(shè)施包括永久性用水、用電、

電信、寬帶、排水、排污等的申請等相關(guān)事宜。

2.4最高投標限價或其計算方法：本項目招標項目最高投標限價暫按人民幣

453756.48萬元（總建安費）。

2.5項目投融資要求：投標人在中標后根據(jù)本項目建設(shè)資金要求，投融資金額不

低于人民幣30000萬元，年化利率不高于7%,借款期限不少于5年【建設(shè)期內(nèi)（3年）

僅支付借款利息，建設(shè)期后以等額本金的方式還款及支付利息】，借款期限為其投標

時承諾的借款期限，具體條款根據(jù)投標時的承諾另行約定。若項目甩項金額超過5億,

則融資金額按比例相應(yīng)退還。

2.6工期要求：

2.6.1工程工期：工程勘察、設(shè)計、采購、施工時間要求從簽定合同次日起1095

日歷天（若遇政策因素、規(guī)劃調(diào)整或發(fā)包人因素影響，工期可適當延長。），其中A

區(qū)設(shè)計周期為：合同簽訂后30日歷天內(nèi)提交整個園區(qū)方案設(shè)計文本報發(fā)包人審查批

準，設(shè)計施工圖應(yīng)在前述方案設(shè)計批準后根據(jù)甲方通知25日歷天內(nèi)提交發(fā)包人審查

批準；B區(qū)設(shè)計周期為：合同簽訂后30日歷天內(nèi)提交整個園區(qū)方案設(shè)計文本報發(fā)包人

審查批準，設(shè)計施工圖應(yīng)在前述方案設(shè)計批準后根據(jù)甲方通知25日歷天內(nèi)提交發(fā)包

人審查批準；如項目分期實施，具體出圖日期以甲方通知為準。

2.6.2投融資期限：中標人應(yīng)在合同簽訂后20日歷天內(nèi)，向招標人提供2億元

投融資金額，剩余投融資金額根據(jù)招標人實際進度需求于合同簽訂后90日歷天內(nèi)分

別提供。

2.7質(zhì)量要求：

⑴勘察要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察規(guī)范合格標準，勘

察成果文件應(yīng)通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查并審查合格。

⑵設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準，能

順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查。

⑶施工要求的質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)

及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。

⑷采購要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標準。必

須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料?，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部

門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人必須同時具備項目投資管理資格及設(shè)計、施工資質(zhì)要求或為滿足要求

的聯(lián)合體。

⑴工程投資管理方資格要求：①具有獨立承擔民事責任的能力；②具有良好的商

業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

⑵設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)，或具

備建筑行業(yè)設(shè)計甲級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上工程設(shè)計資

質(zhì)；

⑶施工資質(zhì)要求；建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于壹級建筑工程施工

總承包及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

⑴組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過3家（含聯(lián)合體

牽頭人），且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔施工任務(wù)

的單位作為聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不

得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應(yīng)當否決其投標；承擔相同

承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

⑵聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體協(xié)議書約

定其中一方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標；聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全

面履行。

3.3投標人財務(wù)狀況良好【公司無虧損（凈利潤為正值），以2020年度經(jīng)審計的

財務(wù)報告為準】，新成立公司以公司成立起點為準，若以聯(lián)合體投標的，則只需聯(lián)合

體牽頭人提供。

3.4投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個,獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人2018

年1月1日起承接過合同金額大于10億元的工程總承包業(yè)績或工程投資項目業(yè)績（工

程投資項目主要為PPP或B0T或B00或BOOT等投融資業(yè)績）。

3.5投標人信譽要求：①獨立投標人或聯(lián)合體各方的法定代表人或擬派出主要管

理人員沒有被列入《關(guān)于建立福建省建設(shè)市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦

法》（閩建法12007）15號）規(guī)定的從業(yè)限制、投標人沒有因違法違規(guī)被限制參加相

應(yīng)項目投標。②根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參

與投標（閩建[2016]5號文及其他相關(guān)規(guī)定中的工程質(zhì)量安仝文明“黑名單”除外）。

③獨立投標人或聯(lián)合體各方因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許

可機關(guān)責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投

標，否則按否決投標處理。④獨立投標人或聯(lián)合體各方?jīng)]有正受到責令停業(yè)的行政處

罰或正處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。⑤獨立投標人或聯(lián)合體各方參與投標時

需提供投標單位、法定代表人及擬委任的項目負責人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄承諾函

（格式自擬）。

3.6項目相關(guān)負責人應(yīng)具備以下規(guī)定的資格要求：

3.6.1.項目總負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注

冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是獨立投

標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責

人，但其具備的條件須同時滿足所兼任崗位的資格要求。

3.6.2.設(shè)計項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)

業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員單位的本企業(yè)在

崗人員。

3.6.3.施工項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)

注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。施工項目負責人

應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

3.7其他資格要求：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延

續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函（2020）334號）的文件精神，投標人的企業(yè)資質(zhì)證

書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月

31日.相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，

資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于本工程招標投標等活動c②獨立投標人或聯(lián)合

體牽頭人應(yīng)按閩建辦筑（2016）8號文規(guī)定做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺對于建

筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑（2015）35號及

閩建辦筑（2015）13號文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺登記企業(yè)信息。

3.8本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評

估法。

4.2定標方法：是否授權(quán)評標委員會確定中標：否，推薦中標候選人數(shù)量：2名

（綜合評分最高的投標人為可自行選擇作為A區(qū)或B區(qū)的中標候選人，綜合評分次高

的投標人為剩余地塊中標候選人）。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2021年8月19日08:00:00（北京時間，下同）至投

標截止時間前通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)

（sdf.lkj//sdf.Ikjzzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件

等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。

投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有

招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理

機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2021年9月13日（含2021年9月13日）16:00

時前（指款項到達指定賬戶時間）。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣叁仟萬元整（￥30000000元）。

6.3.投標保證金提交的方式：以下任一種形式提交（若以聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合

體牽頭人提交）：①現(xiàn)金形式（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）；②銀行保函形式；③年度投標保

證金。具體詳見招標文件投標須知前附表。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2021年9月14日

08:30:00,投標人應(yīng)在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心電子招投標系統(tǒng)完成

電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收.

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：/。

8.2履約擔保形式/。

8?3履約擔保期限:/。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺

(https://ggzyfw.fujian.gov.cn)、漳州市工程項目交易中心

(sdf.lkj//sdf.Ikjzzgcjyzx.com/Front)上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

第二章投標人須知

投標人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

1.1.2招標人

1.1.3招標代理機構(gòu)

1.1.4項目名稱漳州高新區(qū)綠色材料產(chǎn)業(yè)園(一期)投融建一體化

漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南側(cè)，具體范圍為西至324國道、園區(qū)道路

1.1.5建設(shè)地點縱三路，東至廈深鐵路，北至園區(qū)道路橫一路、橫一路，南至園區(qū)道

路橫四路。

1.2.1資金來源及比例業(yè)主多渠道籌集

1.2.2資金落實情況已落實

1.3.1招標范圍誤見招標公告

1.3.2計劃工期洋見招標公告

1.3.3質(zhì)量標準造見招標公告

1、資質(zhì)條件：投標人必須同時具備項目投資管理資格及設(shè)計、施工

投標人資質(zhì)條件、資質(zhì)要求或為滿足要求的聯(lián)合體。

1.4.1

能力和信譽⑴工程投資管理方資格要求：①具有獨立承擔民事責任的能力；

②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；③有依法繳納稅收和

衽會保障資金的良好記錄。

⑵設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類

甲級資質(zhì),或具備建筑行業(yè)設(shè)計甲級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工

程）專業(yè)甲級及以上工程設(shè)計資質(zhì)；

⑶施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于壹

級建筑工程施工總承包及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

2、財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好【公司無虧損（凈利潤為正值），

以2020年度經(jīng)審計的財務(wù)報告為準】新成立公司以公司成立起點為

準，若以聯(lián)合體投標的，則只需聯(lián)合體牽頭人提供。

3、業(yè)績要求：1個，獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人2018年1月1日起

承接過合同金額大于10億元的工程總承包業(yè)績或工程投資項目業(yè)績

〔工程投資項目主要為PPP或B0T或B00或BOOT等投融資業(yè)績）。

4、信譽要求：①獨立投標人或聯(lián)合體各方的法定代表人或擬派出主

要管理人員沒有被列入《關(guān)于建立福建省建設(shè)市場法人和自然人違法

違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建法（2007）15號）規(guī)定的從業(yè)限制、

投標人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項目投標。②根據(jù)相關(guān)文件規(guī)

定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參與投標（閩建

[2016]5號文及其他相關(guān)規(guī)定中的工程質(zhì)量安全文明“黑名單”除外）。

③獨立投標人或聯(lián)合體各方因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要

求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責

令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理。④獨立投標

人或聯(lián)合體各方?jīng)]有正受到責令停業(yè)的行政處罰或正處于財務(wù)被接

管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。⑤獨立投標人或聯(lián)合體各方參與投標時需提

供投標單位、法定代表人及擬委任的項目負責人近三年內(nèi)無行賄犯罪

記錄承諾函（格式自擬）。

5、項目總負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工

程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證

書B證），且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。項

目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人，但其具備的條件須同時

滿足所兼任鹵位的資格要求。

6、設(shè)計項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊

建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合

體成員單位的本企業(yè)在崗人員。

7、施工項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑

工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書

（B證）。施工項目負責人應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

8、施工機械設(shè)備：在工程施工過程中由中標人自行配備，并應(yīng)滿足

項目施工需要，投標文件無需提供。

9、項目管理機構(gòu)及人員要求：（1）勘察設(shè)計人員具體要求如下（由

中標人在中標后按以下配備并報建設(shè)單位）：①勘察負責人：1人，

具備國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；②建筑設(shè)計專業(yè)負責人：

1人，具備一級及以上國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，工程師及以上職稱；

③結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負責人：1人，具備一級及以上國家注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)

資格，工程師及以上職稱；④暖通設(shè)計專業(yè)負責人：1人，具備國家

注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格或工程師及以上職稱：⑤

電氣設(shè)備設(shè)計專業(yè)負責人：1人，具備注冊電氣（供配電）工程師資

格或電氣相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱；⑥給排水設(shè)計專業(yè)負責人：1

人，具備注冊公用設(shè)備（給水排水）工程師資格或給排水相關(guān)專業(yè)工

程師及以上職稱；⑦園林綠化設(shè)計專業(yè)負責人：1人，具備工程師及

以上職稱；⑧道路設(shè)計專業(yè)負責人：1人，具備注冊土木工程師（道

路工程）資格證書或高級工程師及以上職稱。（2）其他施工現(xiàn)場管

理人員（由中標人在中標后按以下配備并報建設(shè)單位）：①項目技術(shù)

負責人：1人，應(yīng)具備土建（或建筑）相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職

稱；②其他施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當在工程開工前，由中標人按照閩建

建[2018]36、37號文和施工現(xiàn)場管理需要配備相應(yīng)管理人員，且相

應(yīng)管理人員的人數(shù)不得低于我省關(guān)于項目施工管理人員配備的要求。

13）投融資項目負責人的資格要求（由中標人在中標后按以下配備

尹報建設(shè)單位）：1人，應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體投融資管理方的本

企業(yè)在崗人員。注：①電氣相關(guān)專業(yè)指電氣或電氣設(shè)備或供配電或照

明等相適用的專業(yè)。②給排水相關(guān)專業(yè)指給水或排水或給排水等相適

用的專業(yè)。

10＞其他資格要求：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程

企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函（2020）334號）的文件

精神，投標人的企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2020年7月1日至2021年

12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程

企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，資質(zhì)

記書無需換發(fā)，在此期間仍可用于本工程招標投標等活動。②獨立投

標人或聯(lián)合體牽頭人應(yīng)按閩建辦筑（2016）8號文規(guī)定做好福建省建

筑市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省

外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑（2015）35號及閩建辦筑（2015）13號

文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺登記企業(yè)信息。

說明：

1）除招標文件規(guī)定可兼任的崗位外，本招標項目其余各崗位必

須一人一職，不得由一人兼任多個崗位。

2）本招標項目評標時僅對擬派出項目總負責人、設(shè)計項目負責

人、施工項目負責人進行考核。項目總負責人、設(shè)計項目負責人、施

工項目負責人應(yīng)按要求附上能夠證明其資格符合招標文件要求的相

關(guān)證明材料原件彩色掃描件。項目總負責人應(yīng)為獨立投標人或聯(lián)合體

牽頭人的本企業(yè)在崗人員，設(shè)計項目負責人應(yīng)為獨立投標人或聯(lián)合體

成員單位的本企業(yè)在崗人員，施工項目負責人應(yīng)為獨立投標人或聯(lián)合

體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。

①提供工程施工類注冊執(zhí)業(yè)資格,其所屬單位以建設(shè)主管部門頒

發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的聘用企業(yè)為準,專業(yè)以注冊證書上所明

確的專業(yè)類別為準。投標人應(yīng)在投標文件中同時附上注冊證書和身份

記原件彩色掃描件；

②提供工程設(shè)計類注冊執(zhí)業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)職稱,其所屬單位以

社保管理部門出具的社保繳費證明上所署單位為準。投標人應(yīng)在投標

文件中同時附上注冊證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書、社保繳費證明和身份

記原件彩色掃描件。

③上述所有原件彩色掃描件應(yīng)包括年審及變更等記錄頁（如有）；

④“社保繳費證明”是指社保管理部門出具的自本招標項目投標

截止之日的上二個月為始點并往前追溯連續(xù)繳費累計六個月及以上

的社保繳費證明。社保由上級單位統(tǒng)籌繳納的，還應(yīng)提供上級單位出

具的統(tǒng)籌繳納證明。

⑤上述各類注冊執(zhí)業(yè)證書發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更

手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關(guān)核準的變更為準；否則其投標將

被否決。

1）其他項目管理機構(gòu)及人員應(yīng)當在工程開工前，由中標人按照招

標文件約定及管理需要配備相應(yīng)管理人員，且相應(yīng)管理人員的人數(shù)不

得低于我省及項目所在地關(guān)于項目管理人員配備的要求。

2）投標人若不能按投標文件承諾的項目管理機構(gòu)人員到位的，應(yīng)

無條件地接受招標人作出的以下處理：

a.工程開工前，不論是否存在不可抗力原因，項目管理機構(gòu)中施

工管理人員未能全部在福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)登記的,招標人

有權(quán)解除合同并按違約追究我方責任；

b.工程開工后，除不可抗力外，項目總負責人或設(shè)計負責人或施

工負責人或項目技術(shù)負責人變更（或未到位），每人每次向招標人交

納50萬元違約金；其他人員變更（或未到位）每人每次向招標人交

納20萬元違約金。

□不接受

團接受，應(yīng)滿足下列要求：⑴組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資

格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），且各方應(yīng)具備其

所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔施工任務(wù)的單位作為

聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，

是否接受

1.4.2也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應(yīng)當否

聯(lián)合體投標

決其投標；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等

級較低的單位確定資質(zhì)等級。

⑵聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。

聯(lián)合體協(xié)議書約定其中一方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標；

聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履行。

費用承擔和設(shè)計也不補償

1.5

成果補償□補償，補償標準：

也不組織：

1.9.1踏勘□組織，踏勘時間：/

踏勘集中地點：2

也不召開

1.10.1投標預(yù)備會口召開，召開時間：/

召開地點：/

投標人提出問題的

1.10.22021年8月24日17時00分00秒

截止時間

招標人書面澄清的

1.10.32021年8月25日17時30分00秒

時間

招標人規(guī)定由分包

1.11.1允許分包內(nèi)容：勘察、道路工程

人承擔的工作

□不允許

也允許，分包原則如下：分包企業(yè)資質(zhì)證明材料則在中標后由承包

投標人擬分包人提供給發(fā)包人、咨詢?nèi)藢彶?，?jīng)發(fā)包人、咨詢?nèi)藭嫱夂蠓娇蛇M

1.11.2

的工作行分包。接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。

承包人應(yīng)當就分包項目向發(fā)包人負責，接受分包的企業(yè)就分包項目承

擔連帶責任。

1.12偏離也不允許

□允許，允許偏離的內(nèi)容、偏離范圍和幅度

構(gòu)成招標文件招標文件、技術(shù)資料、招標文件的修改文件（補遺書、答疑紀要、補

2.1

的其他資料充通知）等

投標人提出問題的截止時間：2021年8月24日17時00分（北

京時間）之前。

投標人要求澄清招

2.2.1投標人提交要求澄清文件的方式：以不署名、不蓋章（但應(yīng)標明

標文件的截止時間

招標項目名稱和日期）的電子郵件形式向招標代理單位提出澄清和解

答要求，逾期不予受理。電子郵箱：（須電話確認）

2.2.2投標截止時間2021年9月14日8時30分00秒

投標人無須確認。

投標人確認收到招招標人將在發(fā)布招標公告的媒介上發(fā)布的招標文件澄清、答疑、

2.2.3

標文件澄清的時間修改、補充通知等，相關(guān)信息一經(jīng)發(fā)布，視同投標人已知悉。投標人

應(yīng)自行關(guān)注發(fā)布招標公告的媒介。

投標人無須確認。

投標人確認收到招招標人將在發(fā)布招標公告的媒介上發(fā)布的招標文件澄清、答疑、

2.3.2

標文件修改的時間修改、補充通知等，相關(guān)信息一經(jīng)發(fā)布，視同投標人已知悉,投標人

應(yīng)自行關(guān)注發(fā)布招標公告的媒介。

構(gòu)成投標文件

3.1.1詳見本招標文件第七章”投標文件格式”

的其他資料

本項目招標項目最高投標限價暫按人民幣453756.48萬元（總建

安費），投標人報價暫按以下要求進行報價。

1、設(shè)計費（含BIM、含勘察）：投標人以各區(qū)建筑安裝工程費為

L費基數(shù)按《工程勘察設(shè)計收費標準管理規(guī)定》（計價格（2002）10

號）規(guī)定的收費標準的40%至60%之間報價，投標人應(yīng)按上述下浮幅

度值區(qū)間報價，否則投標報價不得分。

工程設(shè)計收費-工程設(shè)計收費基準價*（1土浮動幅度值）-工程設(shè)計收

費基價X專業(yè)調(diào)整系數(shù)（1.0）X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（0.85）X

最高投標限價或其附加調(diào)整系數(shù)（1.0）*（1-下浮率）。設(shè)計費不分專業(yè)，不按分部分項

3.2.4

計算方法規(guī)模，統(tǒng)一按此公式并結(jié)合插入法進吁計算。本項目結(jié)算時收費基價

以經(jīng)預(yù)算審核后的的子項建安工程審核造價（不含暫列金及暫估價）

為計費額，按實調(diào)整。

注：勘察、設(shè)計評審及其他與勘察設(shè)計有關(guān)的差旅費、稅金等所有費

用已包含在設(shè)計費中，招標人不另行支付。圖紙審查由招標人委托有

資質(zhì)的審查單位進行審查并支付相關(guān)費用，其費用不包含在設(shè)計費

中。

2、建筑安裝工程費下浮幅度值K的取值區(qū)間為4%?6%（含4%、

6%）o投標人應(yīng)按上述下浮幅度值區(qū)間報價，否則投標報價不得分。

建安工程費合同價待工程預(yù)算造價經(jīng)有權(quán)單位審核后雙方另行簽訂

補充協(xié)議。建安工程費;可競爭項目造價X（1-K）+不可競爭項目造

價。（1）不可競爭項目包括：①暫列金額、專業(yè)工程暫估價、甲供

材料費；②措施項目清單中的安全文明施工費按有關(guān)規(guī)定計取；（2）

可競爭項目是指除不可競爭項目之外的項目。

3、項目投融資限價：投融資金額不低于人民幣30000萬元，年化

利率不高于福，借款期限不少于5年【（建設(shè)期內(nèi)（3年）僅支付借

款利息，建設(shè)期后以等額本金的方式還款及支付利息】。

本項目的所有設(shè)計均應(yīng)為限額設(shè)計，即中標人應(yīng)在確保項目工程質(zhì)

量合格且各專業(yè)均保證使用功能的前提下，其設(shè)計方案的建安工程費

用不得超過招標人提供的備案表中的估算建安費（總建安約

投標報價的其他453756.48萬元，其中A區(qū)建安235416.22萬元，B區(qū)建安218340.26

3.2.5

要求萬元）。在特殊情況下，如中標人的初步設(shè)計概算或施工圖預(yù)算超過

了備案表中的估算建安費，必須在獲得招標人書面批準后方可進行下

一步工作，否則中標人將自行承擔因此造成的包恬工期延誤在內(nèi)的所

有損失和違約責任。

3.3.1投標有效期本招標項目的投標有效期為投標截止期后120日歷天。

1、投標保證金金額：人民幣叁仟萬元整（￥30000000元）；

2、投標保證金形式：投標人可以使用下列第①或②或⑤種的形

式提交（若以聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提交）；

①現(xiàn)金形式:應(yīng)從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本存款賬戶

以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式,匯到招標文件指定的投標保證金賬戶,并

應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“00002001”,投標保證金提交的時間:

2021年9月13日（含2021年9月13日）16:00時前（指款項到達

指定賬戶時間）。如因投標人匯款憑證未按本招標文件要求注明的造

成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的,其責任由投標人

3.4.1投標保證金自行承擔。招標人在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到帳

情況,并以銀行出具的加蓋公章的投標保證金到帳證明作為投標人是

否按招標文件規(guī)定遞交投標保證金的依據(jù)。投標人企業(yè)基本賬戶開戶

許可證或基本存款賬戶開戶銀行出具的《基本存款賬戶信息》上的賬

號應(yīng)與投標保證金轉(zhuǎn)賬回單上賬號一致,否則視為未按規(guī)定提交投標

俁證金,資格審查不合格。

投標保證金銀行帳號：注：上述“00002001”為項目識別碼，投

標人在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明時須頂格填寫）

戶名：

銀行存款利率類型為：銀行存款同期活期利率，并從投標截止當

日開始計息。

利息部分應(yīng)出具發(fā)票的類型為：稅務(wù)發(fā)票。

②銀行保函形式：投標人須在投標截止時間前自行辦妥電子保函

手續(xù)，保函額度不少于招標文件規(guī)定的金額，繳交金額和時間以保函

中注明的時間和金額為準。辦理電子保函的一切費用由投標人自理。

銀行保函能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的

官方網(wǎng)站驗證真?zhèn)?并在保函上寫明網(wǎng)址,否則視為未按規(guī)定提

交投標保證金,資格審查不合格。

③工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保的

地區(qū)）：不適用。

擔保保函能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)工程擔

俁公司的官方網(wǎng)站驗證真?zhèn)?并在保函上寫明網(wǎng)址,否則視為未

按規(guī)定提交投標保證金,資格審查不合格。

④保險公司出具的投標保證保險形式：不適用。

投標保證保險能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)保

險公司的官方網(wǎng)站驗證真?zhèn)?并在保函上寫明網(wǎng)址,否則視為未

按規(guī)定提交投標保證金,資格審查不合格。

⑤年度投標保證金形式（適用于已實行年度投標保證金制度的地

區(qū)）：投標人已按《漳行政[2012]19號文》、《漳建易[2012]12號

文》規(guī)定繳交年度投標保證金的施工企業(yè)，憑漳州市工程項目交易中

心開具的“漳州市年度投標保證金收訖證明書”可參與本項目的投標。

針對使用年度投標保證金的投標單位，如出現(xiàn)其年度投標保證金金額

不足人民幣860萬元的，應(yīng)對不足部分以現(xiàn)金或銀行保函或擔保保函

選擇其中一種形式予以一次性補足（現(xiàn)金或銀行保函或擔保保函要求

同本條款第①、②規(guī)定）。

3、投標保證金證明材料提交形式：

①將電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單、銀行保函、年度投標保證金憑證的掃描

件作為資格文件的組成部分。

②投標人不接受紙質(zhì)保函形式提交投標保證金。

③投標人以電子投標保函提交形式提交投標保證金的:辦a.

電子保函應(yīng)由具備開展工程擔保業(yè)務(wù)能力的銀行業(yè)金融機構(gòu)、工

程擔保公司開具（保險公司出具的投標保證保險形式及工程擔保

公司出具的擔保保函形式：本項目不適用），投標人可自主選擇

電子保函出具機構(gòu)。電子保函出具機構(gòu)開具的投標電子保函格式

必須符合《福建省公共資源交易電子保函文件格式標準（試行）》

要求，否則其投標擔保視為無效。b.投標人應(yīng)充分評估電子保函

業(yè)務(wù)辦理時間，若電子保函出具機構(gòu)無法在有效時間內(nèi)為其開具

電子保函，投標人應(yīng)及時選擇招標文件中規(guī)定的其它方式繳納保

記金。c.投標人自行辦妥電子保函手續(xù)，保函額度不少于招標文

件規(guī)定的金額，繳交金額和時間以保函中注明的時間和金額為準。

辦理電子保函的一切費用由投標人自理。d.電子保函的申請具體

詳見《漳州電子保函申請流程操作手冊》。

④根據(jù)閩建筑（2020）8號文，投標人以銀行保函形式提交投標

保證金的，投標人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當從投標人企業(yè)基本賬戶以電

匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行等保函開立人公司賬戶，并在電

匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標項目編號。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開

立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部

紅

⑤根據(jù)《關(guān)于進一步規(guī)范我省房建和市政工程招標項目投標保證

金管理的通知》（閩建筑（2020）8號文）的規(guī)定，投標人以銀行保

函、保證保險、擔保保函形式提交投標保證金（以下簡稱“投標保函

的，需符合以下實質(zhì)性要求，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資

格審查不合格。

（一）投需人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當從投標人企業(yè)基本賬戶以電

匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、工程擔保公司等保函開立人公

司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標項目編號；

（二）電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的

到賬證明掃描件應(yīng)作為投標文件的組成部分，到賬證明格式根據(jù)《關(guān)

于閩建筑（2020）8號文件有關(guān)到賬證明事項的通知》（閩建筑函

（2021）1號）的規(guī)定提供

4、投標保證金有效期：與投標有效期?致。

5、投標保證金退還程序：A、投標人（中標候選人以外）申請退還

投標保證金時，應(yīng)向招標人提交投標保證金匯款憑證復(fù)印件、基本賬

戶開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件（均須加蓋投標人單位公

章），招標人在收到完整的退保申請資料后且在中標候選人公示后

15個工作日內(nèi)無息退還；B、招標人與中標人簽訂合同后，且招標人

在收到完整的退保申請資料后無息退還中標人及中標候選人的投標

俁證金。注:⑴投標人可選擇以下方式遞交：中標候選人公示期間可

通過郵寄或現(xiàn)場提交至招標代理單位。⑵投標人如果在工程項目招投

標過程中發(fā)生有關(guān)被沒收投標保證金情況，均由招標人按招標文件和

相關(guān)法律規(guī)定依法處理。

3.5.2近年財務(wù)狀況見招標公告

近年完成的

3.5.3見招標公告

類似項目

2018年1月1日至今備注：在填寫投標文件格式“近年發(fā)生的重

近年發(fā)生的重大訴大訴訟及仲裁情況”時，填寫的訴訟及仲裁情況僅限于承包人在設(shè)計

3.5.5

訟及仲裁情況或施工或工程總承包合同履約過程中與發(fā)包人之間產(chǎn)生的，無須填寫

承包人與非發(fā)包人之間產(chǎn)生的訴訟或仲裁情況。

是否允許遞交備選□不允許

3.6

投標方案□允許

3.7.3簽字或蓋章要求采用電子招標，按招標文件規(guī)定格式進行簽字蓋章。

本項目采用電子招投標，投標時無需提供紙質(zhì)副本。一份加密的ZZTF

格式投標文件于投標截止時間前上傳到網(wǎng)上招投標系統(tǒng)電子交易平

臺，否則視為自動放棄投標資格。投標截止時間后，網(wǎng)上投標系統(tǒng)交

3.7.4投標文件份數(shù)易平臺無法接受投標文件。

備注：中標單位在領(lǐng)取中標通知書時需向招標代理機構(gòu)額外提供

與投標所報電子文件一致的紙質(zhì)投標文件5份并加蓋投標人單位

公章和包含投標文件全部內(nèi)容的掃描件（PDF格式）電子文檔1份。

投標文件編制工具軟件名稱及版本：新點電子招標文件制作軟件（福

建版）。

投標文件編制工具軟件供應(yīng)商：江蘇國泰新點軟件有限公司。

投標文件編制和投標文件編制工具軟件供應(yīng)商聯(lián)系電話：投標文件編制和加密要求：

3.7.5

加密要求投標文件應(yīng)使用電子交易系統(tǒng)提供的最新版投標文件制作軟件（具體

的電子投標文件制作軟件的使用說明詳見該電子交易系統(tǒng)上的相關(guān)

說明）；電子投標文件全部資料：一份加密的.ZZTF格式投標文件上

傳到企業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中。

3.7.6投標人的投標文件存在下列情形，視為投標文件雷同：

（1）不同投標人的電子投標文件上傳計算機的網(wǎng)卡MAC地址、

CPU序列號和硬盤序列號等硬件信息均相同的,開標現(xiàn)場上傳電子投

標文件的除外。

（2）不同投標人的已標價工程量清單XML電子文檔記錄的計價

3.7.6投標文件雷同軟件加密鎖序列號信息有一條及以上相同，或者記錄的硬件信息中存

在一條及以上的計算機網(wǎng)卡MAC地址（如有）、CPU序列號和硬盤序

列號均相同的（招標控制價的XML格式文件或計價軟件版成果文件發(fā)

布之前的軟硬件信息相同的除外），或者不同投標人的電子投標文件

〔已標價工程量清單XML電子文檔除外）編制時的計算機硬件信息中

存在一條及以上的計算機網(wǎng)卡MAC地址（如有）、CPU序列號和硬盤

序列號均相同的。

（3）不同投標人的技術(shù)文件經(jīng)電子招標投標交易平臺查重分析,

內(nèi)容異常一致或者實質(zhì)性相同的。

4.1.1密封、封套上應(yīng)載

本項目采用電子標，本條款不適用。

4.1.2明的信息

見招標公告。

注：本招標項目采用在線開標方式（即不見面開標），紙質(zhì)投

標保函原件及投標人名稱變更證明材料（如有時）掃描件應(yīng)與投標文

4.2.2遞交投標文件地點

件一起上傳到交易系統(tǒng)平臺中，無需在開標現(xiàn)場另行提供。中標候選

人應(yīng)在中標公示前將紙質(zhì)保函保函原件提交給招標代理機構(gòu)，由招標

代理機構(gòu)在網(wǎng)上公示。

4.2.3是否退還投標文件否

開標時間：同投標截止時間

5.1開標時間和地點

開標地點：同遞交投標文件地點

電子交易平臺按以下程序進行開標：

1、加密檢查。開標時間一到，電子交易平臺自動公開顯示遞交

投標文件順序號及對應(yīng)的電子投標文件加密狀態(tài)；

2、電子投標文件解密。操作步驟：將投標文件遞交到漳州市工

程項目交易中心“新點電子招投標交易平臺”一及時登錄“新點電子

招投標交易平臺”在平臺【開標簽到解密】查看現(xiàn)場開標情況。具體

解密操作詳漳州市工程項目交易中心的通知“不見面開標操作說明一

投標單位”，并根據(jù)網(wǎng)上解密時間提示，30分鐘內(nèi)進行解密。

網(wǎng)上遠程解密時長：投標人應(yīng)當在解密開始時間后30分鐘內(nèi)完

5.2開標程序

成投標文件的解密工作（以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準），投標

人未能在規(guī)定時間內(nèi)成功解密投標文件的，視為撤銷其投標文件，投

標人將不能參與后續(xù)的開標、評標活動。

3、開標。解密全部完成后或解密時間截止時，電子交易平臺自

動顯示投標人名稱、標段名稱、投標米價、質(zhì)量目標、工期、投標保