2024年國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償原則1.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法1.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式2.征收范圍及面積2.1征收范圍界定2.2房屋面積確認(rèn)及計(jì)算3.臨時(shí)安置3.1臨時(shí)安置方式3.2臨時(shí)安置期限3.3臨時(shí)安置費(fèi)用4.搬遷期限及費(fèi)用4.1搬遷期限4.2搬遷費(fèi)用5.建設(shè)用地規(guī)劃5.1建設(shè)用地規(guī)劃用途5.2建設(shè)用地規(guī)劃面積6.補(bǔ)償面積確定6.1補(bǔ)償面積計(jì)算依據(jù)6.2補(bǔ)償面積爭(zhēng)議解決機(jī)制7.補(bǔ)償資金來(lái)源及管理7.1補(bǔ)償資金來(lái)源7.2補(bǔ)償資金管理8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.附屬物及設(shè)施補(bǔ)償9.1附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.2設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10.暫住補(bǔ)貼及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)10.1暫住補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)10.2搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約處理方式13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.1補(bǔ)償原則本合同遵循公平、合理、合法的原則，對(duì)被征收房屋及其附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。1.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素綜合確定。1.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)采用一次性支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第二條征收范圍及面積2.1征收范圍界定征收范圍包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地，具體范圍以征收公告為準(zhǔn)。2.2房屋面積確認(rèn)及計(jì)算房屋面積以房產(chǎn)證記載的面積為準(zhǔn)，如房產(chǎn)證未記載，則以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。第三條臨時(shí)安置3.1臨時(shí)安置方式提供周轉(zhuǎn)房或給予臨時(shí)安置補(bǔ)貼，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.2臨時(shí)安置期限臨時(shí)安置期限為自征收決定公告之日起至被征收人搬遷完成之日止。3.3臨時(shí)安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用根據(jù)周轉(zhuǎn)房面積或臨時(shí)安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第四條搬遷期限及費(fèi)用4.1搬遷期限被征收人應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)完成搬遷。4.2搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括搬家費(fèi)用、拆裝費(fèi)用等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第五條建設(shè)用地規(guī)劃5.1建設(shè)用地規(guī)劃用途征收后的土地用途應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。5.2建設(shè)用地規(guī)劃面積建設(shè)用地規(guī)劃面積根據(jù)征收范圍及規(guī)劃用途確定。第六條補(bǔ)償面積確定6.1補(bǔ)償面積計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償面積以房產(chǎn)證記載的面積或?qū)嶋H測(cè)量面積為準(zhǔn)。6.2補(bǔ)償面積爭(zhēng)議解決機(jī)制如對(duì)補(bǔ)償面積有異議，可向房屋征收部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核，或依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條補(bǔ)償資金來(lái)源及管理7.1補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由政府財(cái)政撥款或項(xiàng)目融資等方式籌集。7.2補(bǔ)償資金管理補(bǔ)償資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，由房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)管理，確保資金安全、合規(guī)使用。第八條爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋征收部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則，具體程序如下：8.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.2.2調(diào)解解決：申請(qǐng)調(diào)解的，應(yīng)向房屋征收部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，房屋征收部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組織調(diào)解。8.2.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第九條附屬物及設(shè)施補(bǔ)償9.1附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬物包括但不限于附屬用房、附屬設(shè)施、戶(hù)外設(shè)施等，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。9.2設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施包括但不限于水電氣暖等配套設(shè)施，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照實(shí)際損失或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。第十條暫住補(bǔ)貼及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)10.1暫住補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)暫住補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征收房屋的面積和區(qū)位等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門(mén)公布。10.2搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征收人的搬遷時(shí)間和搬遷方式確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由房屋征收部門(mén)公布。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2發(fā)生不可抗力；11.2.3因國(guó)家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1履行合同義務(wù)不符合約定；12.1.2未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)；12.1.3未按時(shí)提供臨時(shí)安置；12.1.4其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；12.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。12.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋征收公告、被征收房屋產(chǎn)權(quán)證明、補(bǔ)償協(xié)議等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)，由房屋征收部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋征收部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。雙方可引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以促進(jìn)爭(zhēng)議的快速解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則，具體程序如下：8.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.2.2調(diào)解解決：申請(qǐng)調(diào)解的，應(yīng)向房屋征收部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，房屋征收部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組織調(diào)解。8.2.3仲裁解決：雙方可共同選定具有公信力的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.2.4第三方介入：如雙方同意，可引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第九條第三方機(jī)構(gòu)及人員9.1第三方機(jī)構(gòu)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)為具備合法資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。9.2第三方人員第三方人員應(yīng)為具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人，其職責(zé)包括但不限于：9.2.1調(diào)查取證；9.2.2分析評(píng)估；9.2.3提供咨詢(xún)意見(jiàn)；9.2.4協(xié)助調(diào)解或仲裁。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額第三方機(jī)構(gòu)及其人員在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并可依據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。10.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方機(jī)構(gòu)及其人員因履行職責(zé)造成損失的責(zé)任承擔(dān)方式包括：10.2.1直接賠償責(zé)任；10.2.2間接賠償責(zé)任；10.2.3賠償金支付方式。第十一條第三方費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方按約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。11.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作后，由甲乙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其工作成果僅對(duì)甲乙方有約束力。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其工作成果僅對(duì)甲乙方有約束力。12.3第三方與房屋征收部門(mén)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合房屋征收部門(mén)的工作，但與房屋征收部門(mén)之間不存在直接的法律關(guān)系。第十三條第三方介入的程序13.1介入申請(qǐng)甲乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可共同提出引入第三方機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)。13.2機(jī)構(gòu)選定甲乙方應(yīng)共同選定具有公信力的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。13.3職責(zé)履行第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于調(diào)查取證、分析評(píng)估、提供咨詢(xún)意見(jiàn)等。第十四條第三方退出14.1退出條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2第三方機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；14.1.3第三方機(jī)構(gòu)被吊銷(xiāo)或撤銷(xiāo)相關(guān)資質(zhì)。14.2退出程序第三方機(jī)構(gòu)退出時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交書(shū)面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、征收目的、征收期限、補(bǔ)償方案等。說(shuō)明：房屋征收公告是合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.被征收房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證等，證明被征收房屋的所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明是確定被征收房屋面積和權(quán)屬的重要依據(jù)。3.補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、搬遷期限等。說(shuō)明：補(bǔ)償協(xié)議是甲乙雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。4.臨時(shí)安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括臨時(shí)安置方式、安置期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：臨時(shí)安置協(xié)議是關(guān)于臨時(shí)安置安排的書(shū)面文件。5.搬遷費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出搬家費(fèi)用、拆裝費(fèi)用等，并注明金額。說(shuō)明：搬遷費(fèi)用清單是確定搬遷費(fèi)用項(xiàng)目和金額的依據(jù)。6.建設(shè)用地規(guī)劃文件要求：文件應(yīng)包括土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)文件。說(shuō)明：建設(shè)用地規(guī)劃文件是確定征收后土地用途和規(guī)劃面積的依據(jù)。7.補(bǔ)償資金使用計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償資金的來(lái)源、使用方向和預(yù)算。說(shuō)明：補(bǔ)償資金使用計(jì)劃是確保補(bǔ)償資金合理使用的指導(dǎo)文件。8.第三方機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用、退出條件等。說(shuō)明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)達(dá)成合作意向的書(shū)面文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，確定解決方式的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時(shí)間完成搬遷，導(dǎo)致臨時(shí)安置費(fèi)用增加。甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延遲或無(wú)效。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，被征收人在征收決定公告之日起60日內(nèi)完成搬遷。若甲方未按時(shí)搬遷，導(dǎo)致乙方臨時(shí)安置費(fèi)用增加1000元，甲方應(yīng)支付違約金1000元。甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方損失5000元。第三方機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成調(diào)查取證工作，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延遲10天，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收項(xiàng)目概況2.1征收范圍2.2征收原因2.3征收時(shí)間3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.臨時(shí)安置及過(guò)渡期5.1臨時(shí)安置方式5.2過(guò)渡期期限5.3臨時(shí)安置費(fèi)用6.被征收房屋現(xiàn)狀及面積認(rèn)定6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2面積認(rèn)定6.3面積測(cè)量及確認(rèn)7.補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議生效7.3協(xié)議變更8.裝修補(bǔ)償及附屬設(shè)施處理8.1裝修補(bǔ)償8.2附屬設(shè)施處理9.水電氣等配套設(shè)施處理9.1水電氣等配套設(shè)施現(xiàn)狀9.2處理方式及費(fèi)用10.征收程序及爭(zhēng)議解決10.1征收程序10.2爭(zhēng)議解決方式11.協(xié)議解除及終止條件11.1協(xié)議解除11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1征收方違約責(zé)任12.2被征收方違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用14.附則14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱(chēng)：市政府征收部門(mén)1.1.2征收方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱(chēng)：1.2.2被征收方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條征收項(xiàng)目概況2.1征收范圍2.1.1征收地塊位于市區(qū)路，具體范圍見(jiàn)附件一。2.1.2征收項(xiàng)目性質(zhì)：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.2征收原因2.2.1為提高城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善城市居民生活條件。2.3征收時(shí)間2.3.1征收工作自2024年1月1日起開(kāi)始，預(yù)計(jì)于2024年12月31日完成。第三條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。3.1.2貨幣補(bǔ)償按照被征收房屋面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋建筑面積，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。3.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：提供與被征收房屋同等面積、同等品質(zhì)的住宅。第四條補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式4.1.1補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付時(shí)間4.2.1補(bǔ)償資金于征收工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3支付條件4.3.1被征收方須提供有效身份證明及房屋權(quán)屬證明。第五條臨時(shí)安置及過(guò)渡期5.1臨時(shí)安置方式5.1.1臨時(shí)安置方式為租賃房屋。5.2過(guò)渡期期限5.2.1過(guò)渡期期限自征收工作開(kāi)始之日起至被征收房屋拆除或補(bǔ)償安置完畢為止。5.3臨時(shí)安置費(fèi)用5.3.1臨時(shí)安置費(fèi)用按實(shí)際租賃費(fèi)用支付，由征收方承擔(dān)。第六條被征收房屋現(xiàn)狀及面積認(rèn)定6.1房屋現(xiàn)狀描述6.1.1被征收房屋位于市區(qū)路號(hào)，建于1980年，磚混結(jié)構(gòu)，地上四層，地下無(wú)。6.2面積認(rèn)定6.2.1被征收房屋建筑面積為120平方米，實(shí)際使用面積與建筑面積一致。6.3面積測(cè)量及確認(rèn)6.3.1面積測(cè)量由征收方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)量結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條補(bǔ)償協(xié)議簽訂及生效7.1協(xié)議簽訂7.1.1雙方應(yīng)在征收工作完成后30日內(nèi)簽訂本補(bǔ)償協(xié)議。7.2協(xié)議生效7.2.1本補(bǔ)償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3協(xié)議變更7.3.1本補(bǔ)償協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條裝修補(bǔ)償及附屬設(shè)施處理8.1裝修補(bǔ)償8.1.1裝修補(bǔ)償按照被征收房屋裝修價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。8.1.2裝修價(jià)值評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.2附屬設(shè)施處理8.2.1被征收房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、廚衛(wèi)設(shè)備等，由征收方按照市場(chǎng)殘值給予貨幣補(bǔ)償。8.2.2無(wú)法拆除的附屬設(shè)施，由征收方負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。第九條水電氣等配套設(shè)施處理9.1水電氣等配套設(shè)施現(xiàn)狀9.1.1被征收房屋內(nèi)的水電氣等配套設(shè)施已接入使用，現(xiàn)狀良好。9.2處理方式及費(fèi)用9.2.1征收方負(fù)責(zé)將水電氣等配套設(shè)施移交給新的用戶(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的移接費(fèi)用。9.2.2無(wú)法移接的設(shè)施，由征收方按照市場(chǎng)殘值給予貨幣補(bǔ)償。第十條征收程序及爭(zhēng)議解決10.1征收程序10.1.1征收程序遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。10.1.2征收方應(yīng)依法進(jìn)行征收前公示，并聽(tīng)取被征收方的意見(jiàn)。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議解除及終止條件11.1協(xié)議解除11.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，可協(xié)商解除協(xié)議。11.2終止條件11.2.1本協(xié)議因征收項(xiàng)目終止或被征收房屋被拆除而終止。第十二條違約責(zé)任12.1征收方違約責(zé)任12.1.1征收方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向被征收方支付違約金。12.2被征收方違約責(zé)任12.2.1被征收方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明等必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方的隱私，不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用13.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條附則14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：征收范圍圖。14.3.2本合同附件二：房屋權(quán)屬證明。14.3.3本合同附件三：裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指因本合同的履行需要而介入的，與本合同主體存在一定法律關(guān)系，但非本合同當(dāng)事人的個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列示。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失、違約金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。15.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品信息，并保證其服務(wù)的質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方應(yīng)采取必要的措施，防止或減少損失，并立即通知甲乙雙方。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入的期限自第三方開(kāi)始履行合同之日起計(jì)算。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需第三方繼續(xù)介入，可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的報(bào)告或成果。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收范圍圖2.被征收房屋權(quán)屬證明3.裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.第三方介入?yún)f(xié)議5.第三方服務(wù)費(fèi)支付憑證6.差旅費(fèi)支付憑證7.第三方服務(wù)報(bào)告8.征收補(bǔ)償協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同履行情況報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品；b.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定；c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息；d.第三方未遵守保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失；b.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失；c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失；d.第三方未遵守保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若第三方未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方可要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，如整改不合格，甲乙雙方可要求第三方賠償實(shí)際損失。3.若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，甲乙雙方可要求第三方停止泄露并賠償損失，損失包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等。4.若第三方未遵守保密義務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024年國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1征收范圍及對(duì)象1.2征收原因及依據(jù)1.3征收補(bǔ)償方式1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償金額1.6補(bǔ)償資金的支付方式及時(shí)間1.7房屋面積確認(rèn)1.8房屋附屬物及配套設(shè)施的補(bǔ)償1.9租賃關(guān)系處理1.10征收過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.11合同生效條件1.12合同解除條件1.13違約責(zé)任1.14合同的終止1.15合同的變更及補(bǔ)充1.16爭(zhēng)議解決方式1.17合同的簽署及生效日期1.18附件及補(bǔ)充協(xié)議1.19不可抗力條款1.20合同份數(shù)及保管1.21其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條征收范圍及對(duì)象1.1本合同涉及的征收范圍為（具體征收區(qū)域）；1.2征收對(duì)象為位于征收范圍內(nèi)的國(guó)有土地上房屋及其附屬設(shè)施。第二條征收原因及依據(jù)2.1征收原因：為（具體征收原因，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、公共事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等）；2.2征收依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條征收補(bǔ)償方式3.1本合同采用貨幣補(bǔ)償方式；3.2補(bǔ)償方式包括房屋補(bǔ)償和搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照（具體標(biāo)準(zhǔn)，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）計(jì)算；4.2搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照（具體標(biāo)準(zhǔn)，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等）計(jì)算。第五條補(bǔ)償金額5.1房屋補(bǔ)償金額為（具體金額）；5.2搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償金額為（具體金額）。第六條補(bǔ)償資金的支付方式及時(shí)間6.1補(bǔ)償資金支付方式：一次性支付；6.2補(bǔ)償資金支付時(shí)間：在房屋征收決定公告之日起（具體時(shí)間，如30日內(nèi)）。第七條房屋面積確認(rèn)7.1房屋面積確認(rèn)依據(jù)：以（具體依據(jù)，如房屋所有權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等）為準(zhǔn)；7.2如有異議，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間，如30日內(nèi)）共同申請(qǐng)復(fù)核；7.3復(fù)核結(jié)果為最終確認(rèn)結(jié)果。第八條房屋附屬物及配套設(shè)施的補(bǔ)償8.1對(duì)房屋附屬物（如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等）及配套設(shè)施（如綠化、照明等）的補(bǔ)償，按實(shí)際價(jià)值計(jì)算；8.2附屬物及配套設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)?jiān)u估；8.3附屬物及配套設(shè)施的補(bǔ)償金額在房屋補(bǔ)償金額中一并支付。第九條租賃關(guān)系處理9.1對(duì)于征收范圍內(nèi)正在租賃的房屋，租賃合同繼續(xù)有效至租賃期滿(mǎn)；9.2租賃期滿(mǎn)后，如征收范圍內(nèi)房屋未被征收，租賃合同可繼續(xù)簽訂；9.3如房屋被征收，租賃合同終止，租賃關(guān)系終止后的安置由出租人負(fù)責(zé)。第十條征收過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1在征收過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決期間，征收工作應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。第十一部分：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同；11.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第十二部分：合同解除條件12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；12.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十三部分：違約責(zé)任13.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；13.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；13.3因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四部分：合同的終止14.1本合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止；14.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理完所有未了事項(xiàng)；14.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目監(jiān)理等。第二條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的兩倍。4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額不受上述限制。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。6.3第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的變更和解除8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不再需要，可協(xié)商變更或解除服務(wù)合同。8.2第三方介入的變更或解除，需書(shū)面通知甲乙雙方及第三方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理完所有未了事項(xiàng)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋征收決定公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包含征收范圍、征收原因、征收依據(jù)、征收補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該公告作為征收的正式文件，是合同簽訂和執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋房屋所有權(quán)人印章。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定憑證。3.附件三：房屋面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、測(cè)繪日期、測(cè)繪單位等詳細(xì)信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是確定房屋面積的重要依據(jù)。4.附件四：房屋附屬物及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋附屬物及配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：清單用于確定附屬物及配套設(shè)施的補(bǔ)償金額。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃合同的復(fù)印件，并加蓋出租人印章。說(shuō)明：租賃合同用于確定租賃關(guān)系的存在及租賃期滿(mǎn)后的處理。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，如服務(wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方故意拖延合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意拖延合同履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方故意拖延房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收單位基本信息1.2征收對(duì)象基本信息1.3征收房屋基本信息2.征收原因和依據(jù)3.征收范圍和面積4.征收方式和時(shí)間5.征收補(bǔ)償方式5.1住宅房屋征收補(bǔ)償5.1.1住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償5.1.2安置方式5.1.3安置地點(diǎn)5.2非住宅房屋征收補(bǔ)償5.2.1非住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償5.2.2安置方式5.2.3安置地點(diǎn)5.3其他附屬物征收補(bǔ)償6.征收補(bǔ)償資金6.1補(bǔ)償資金的來(lái)源6.2補(bǔ)償資金的支付方式6.3補(bǔ)償資金的支付時(shí)間7.臨時(shí)安置補(bǔ)償7.1臨時(shí)安置期限7.2臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3臨時(shí)安置費(fèi)用的支付8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與終止10.違約責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)12.協(xié)議簽署及生效日期13.附件13.1附件一：征收房屋面積及價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.2附件二：安置房屋信息表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收單位基本信息1.1.1征收單位名稱(chēng)：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4注冊(cè)資本：___________1.1.5聯(lián)系方式：___________1.2征收對(duì)象基本信息1.2.1征收對(duì)象名稱(chēng)：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________1.3征收房屋基本信息1.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________1.3.2房屋地址：___________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.4房屋面積：___________1.3.5房屋用途：___________2.征收原因和依據(jù)2.1征收原因：___________2.2征收依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.征收范圍和面積3.1征收范圍：___________3.2征收面積：___________4.征收方式和時(shí)間4.1征收方式：___________4.2征收時(shí)間：___________至___________5.征收補(bǔ)償方式5.1住宅房屋征收補(bǔ)償5.1.1住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償5.1.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.1.1.2補(bǔ)償金額：___________元5.1.2安置方式：___________5.1.2.1安置地點(diǎn)：___________5.1.2.2安置面積：___________5.2非住宅房屋征收補(bǔ)償5.2.1非住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償5.2.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2.1.2補(bǔ)償金額：___________元5.2.2安置方式：___________5.2.2.1安置地點(diǎn)：___________5.2.2.2安置面積：___________5.3其他附屬物征收補(bǔ)償5.3.1附屬物名稱(chēng)：___________5.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.3.3補(bǔ)償金額：___________元6.征收補(bǔ)償資金6.1補(bǔ)償資金的來(lái)源：___________6.2補(bǔ)償資金的支付方式：___________6.3補(bǔ)償資金的支付時(shí)間：___________7.臨時(shí)安置補(bǔ)償7.1臨時(shí)安置期限：___________7.2臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3臨時(shí)安置費(fèi)用的支付：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在下列情況下終止：9.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4按照法律規(guī)定或合同約定終止合同的其他情形。10.違約責(zé)任10.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2征收單位未按時(shí)足額支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向征收對(duì)象支付_____%的違約金。10.3征收對(duì)象未按約定時(shí)間騰退房屋的，應(yīng)向征收單位支付_____%的違約金。10.4雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.協(xié)議簽署及生效日期12.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1附件一：征收房屋面積及價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.2附件二：安置房屋信息表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共_______份，其中正本_______份，副本_______份。14.2正本由_______方保管，副本由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念和范圍15.2.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方的職責(zé)16.1.1對(duì)征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；16.1.2提供法律、政策咨詢(xún)；16.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和談判；16.1.4監(jiān)督合同履行情況；16.1.5完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；18.1.2對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；18.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；19.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議共同確定。20.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，所有與甲乙雙方相關(guān)的費(fèi)用均應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生合作或交易，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。21.第三方的變更和退出21.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新第三方。21.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.本條款的適用22.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。22.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收房屋面積及價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、價(jià)值評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為征收補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)，確保征收補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.附件二：安置房屋信息表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)詳細(xì)列出安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：信息表用于明確安置房屋的具體情況，確保安置工作的順利進(jìn)行。3.附件三：征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含征收原因、范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方式、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議是雙方履行合同的基礎(chǔ)，確保合同內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。4.附件四：臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確臨時(shí)安置的期限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：臨時(shí)安置協(xié)議確保臨時(shí)安置工作的規(guī)范性和補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴?.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議確保第三方在合同中的角色和責(zé)任明確。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、戶(hù)口簿等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：征收單位未按時(shí)足額支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償資金。示例說(shuō)明：若征收單位未在約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向征收對(duì)象支付_____%的違約金。2.違約行為：征收對(duì)象未按約定時(shí)間騰退房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收對(duì)象應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)騰退房屋。示例說(shuō)明：若征收對(duì)象未在約定的時(shí)間內(nèi)騰退房屋，應(yīng)向征收單位支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。示例說(shuō)明：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議4本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.征收項(xiàng)目概況3.1征收范圍3.2征收目的3.3征收時(shí)間4.房屋征收補(bǔ)償原則4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.征收補(bǔ)償范圍5.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施5.2房屋室內(nèi)裝飾裝修5.3房屋附屬土地6.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式6.1資金來(lái)源6.2付款期限6.3付款方式7.補(bǔ)償費(fèi)用的結(jié)算7.1結(jié)算時(shí)間7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算程序8.補(bǔ)償協(xié)議的生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：市人民政府1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：李某2.2乙方法定代表人：李某3.征收項(xiàng)目概況3.1征收范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的國(guó)有土地及房屋3.2征收目的：為公共利益需要，改善城市環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展3.3征收時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日4.房屋征收補(bǔ)償原則4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法：以房屋面積、區(qū)位、房屋用途、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素綜合確定5.征收補(bǔ)償范圍5.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水暖、電氣等附屬設(shè)施5.2房屋室內(nèi)裝飾裝修：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償5.3房屋附屬土地：按照土地面積和區(qū)位等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式6.1資金來(lái)源：市財(cái)政預(yù)算資金6.2付款期限：補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.補(bǔ)償費(fèi)用的結(jié)算7.1結(jié)算時(shí)間：補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)7.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3結(jié)算程序：雙方協(xié)商一致后，由甲方委托銀行將補(bǔ)償款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)8.補(bǔ)償協(xié)議的生效及終止8.1生效條件：本補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2生效日期：本補(bǔ)償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.3終止條件：本補(bǔ)償協(xié)議因約定的終止條件成就、協(xié)議解除或合同期滿(mǎn)而終止8.4終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后辦理終止手續(xù)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決9.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付補(bǔ)償金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋市場(chǎng)租金的十分之一計(jì)算11.合同解除條件11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同12.合同的變更與解除12.1合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除：合同解除應(yīng)按照第11條規(guī)定的合同解除條件及程序進(jìn)行13.合同的終止13.1合同終止條件：本合同約定的終止條件成就、協(xié)議解除、合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的一切通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同簽訂地：本合同簽訂地為市區(qū)14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的履行。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征