2024年外墻真石漆維護(hù)保養(yǎng)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年外墻真石漆維護(hù)保養(yǎng)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4維護(hù)保養(yǎng)范圍3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆表面清潔3.2真石漆表面修復(fù)3.3真石漆涂層保護(hù)3.4真石漆涂層檢查4.工作計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1工作計(jì)劃4.2進(jìn)度安排4.3完成時(shí)間5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1真石漆表面清潔度5.2真石漆表面修復(fù)質(zhì)量5.3真石漆涂層保護(hù)效果5.4真石漆涂層檢查標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時(shí)間7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件變更14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)外墻真石漆維護(hù)保養(yǎng)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目面積：10,000平方米2.4維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于外墻真石漆表面清潔、修復(fù)、涂層保護(hù)和檢查。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆表面清潔3.1.1清潔方式：采用高壓水槍和清潔劑進(jìn)行表面清潔。3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：確保真石漆表面無(wú)污漬、油漬和灰塵。3.2真石漆表面修復(fù)3.2.1修復(fù)方式：針對(duì)破損、脫落或起泡的真石漆進(jìn)行修補(bǔ)。3.2.2修復(fù)材料：使用與原真石漆顏色和質(zhì)感相匹配的材料。3.3真石漆涂層保護(hù)3.3.1保護(hù)措施：采用專業(yè)保護(hù)劑對(duì)真石漆表面進(jìn)行涂層保護(hù)。3.3.2保護(hù)周期：每年進(jìn)行一次涂層保護(hù)。3.4真石漆涂層檢查3.4.1檢查頻率：每季度進(jìn)行一次涂層檢查。3.4.2檢查內(nèi)容：檢查涂層有無(wú)破損、脫落或起泡等現(xiàn)象。4.工作計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1工作計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括每個(gè)階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。4.2進(jìn)度安排：確保按照工作計(jì)劃，按時(shí)完成各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作。4.3完成時(shí)間：自合同簽訂之日起，項(xiàng)目應(yīng)在60天內(nèi)完成所有維護(hù)保養(yǎng)工作。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1真石漆表面清潔度：清潔后的真石漆表面應(yīng)無(wú)污漬、油漬和灰塵。5.2真石漆表面修復(fù)質(zhì)量：修復(fù)后的真石漆表面應(yīng)與原表面顏色和質(zhì)感相匹配，無(wú)明顯色差和質(zhì)感差異。5.4真石漆涂層檢查標(biāo)準(zhǔn)：檢查出的涂層問(wèn)題應(yīng)得到及時(shí)修復(fù)，確保涂層無(wú)破損、脫落或起泡等現(xiàn)象。6.工程款支付6.1支付方式：按照合同約定，分階段支付工程款。6.2支付比例：首付款為合同總額的20%，中期付款為合同總額的40%，尾款為合同總額的40%。6.3支付時(shí)間：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，中期付款在項(xiàng)目完成50%后5個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，提供1年的質(zhì)保服務(wù)。7.2質(zhì)保內(nèi)容：在質(zhì)保期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е抡媸嵬繉映霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4維護(hù)保養(yǎng)范圍3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆表面清潔3.2真石漆表面修復(fù)3.3真石漆涂層保護(hù)3.4真石漆涂層檢查4.工作計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1工作計(jì)劃4.2進(jìn)度安排4.3完成時(shí)間5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1真石漆表面清潔度5.2真石漆表面修復(fù)質(zhì)量5.3真石漆涂層保護(hù)效果5.4真石漆涂層檢查標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時(shí)間7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.特殊條款14.1環(huán)境保護(hù)要求14.2安全生產(chǎn)責(zé)任14.3應(yīng)急預(yù)案14.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制14.6保密條款14.7不可抗力條款14.8其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.3.1.3未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)合同總金額的10%。15.4.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.6.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，第三方應(yīng)保持中立。15.6.3第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。15.7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的后續(xù)處理15.9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.9.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料，由甲乙雙方共同保存。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；16.1.2約定第三方介入的期限和范圍；16.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.4約定第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.5約定第三方介入終止后的處理方式。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的項(xiàng)目施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出具體的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的有序進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確真石漆表面清潔度、修復(fù)質(zhì)量、涂層保護(hù)效果、涂層檢查標(biāo)準(zhǔn)等，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量。5.附件五：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、比例、方式等，確保工程款的合理支付。6.附件六：質(zhì)保期及質(zhì)保內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容、質(zhì)保責(zé)任等，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的長(zhǎng)期有效性。7.附件七：違約責(zé)任詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等，確保違約行為的處理。8.附件八：爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。9.附件九：合同備案詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同備案的相關(guān)文件，確保合同的合法性和有效性。10.附件十：特殊條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同中的特殊條款，包括環(huán)境保護(hù)要求、安全生產(chǎn)責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案、項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制、保密條款、不可抗力條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作；1.2業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付工程款；1.3承包方或業(yè)主方未履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4承包方或業(yè)主方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)；1.5承包方或業(yè)主方違反合同約定的保密條款；1.6發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；2.2違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響；2.3違約行為違反合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：3.1承包方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；3.2業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金；3.3承包方或業(yè)主方未履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失；3.4承包方或業(yè)主方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.5承包方或業(yè)主方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.6發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，延誤工期2天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金1000元。業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付工程款，延誤支付1個(gè)月，應(yīng)向承包方支付違約金1000元。承包方未履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致真石漆涂層出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年外墻真石漆維護(hù)保養(yǎng)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方法定代表人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目外墻材質(zhì)2.5項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)范圍3.承包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.1.1真石漆表面清洗3.1.2真石漆表面修復(fù)3.1.3真石漆涂層保護(hù)3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清洗標(biāo)準(zhǔn)3.2.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.工作期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3工作期限延期規(guī)定5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)外墻真石漆維護(hù)保養(yǎng)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目面積：共計(jì)20000平方米2.4項(xiàng)目外墻材質(zhì)：真石漆2.5項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于外墻表面清洗、修復(fù)和涂層保護(hù)3.承包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目3.1.1真石漆表面清洗：采用高壓水槍配合清潔劑進(jìn)行表面清洗，確保外墻表面無(wú)污漬、灰塵和附著物。3.1.2真石漆表面修復(fù)：對(duì)破損、脫落的部分進(jìn)行修補(bǔ)，恢復(fù)原狀，確保外觀整潔一致。3.1.3真石漆涂層保護(hù)：涂刷專用保護(hù)劑，增強(qiáng)涂層耐候性、耐污性，延長(zhǎng)使用壽命。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清洗標(biāo)準(zhǔn)：清洗后外墻表面應(yīng)無(wú)污漬、灰塵和附著物，顏色均勻。3.2.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后外墻表面應(yīng)平整、無(wú)裂縫、無(wú)脫落，顏色與原狀一致。3.2.3保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：涂層應(yīng)均勻、無(wú)遺漏，表面應(yīng)光滑、無(wú)氣泡，耐候性、耐污性良好。4.工作期限4.1合同開始日期：2024年3月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年5月31日4.3工作期限延期規(guī)定：如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.3付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。5.4付款時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期：自合同履行完畢之日起12個(gè)月6.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)立即執(zhí)行，并作為合同附件。9.3解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.4解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.1退還已收取的款項(xiàng)；11.2.2支付違約金；11.2.3恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；11.2.4其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。13.其他約定13.1不可抗力：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.1工程量清單；13.3.2工程進(jìn)度計(jì)劃；13.3.3付款計(jì)劃；13.3.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期：2024年2月28日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；15.2.2需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)督或質(zhì)量檢驗(yàn)；15.2.3需要第三方進(jìn)行爭(zhēng)議解決或仲裁；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、介入方式及介入范圍。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)合法合規(guī)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出建議或意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)代表甲方行事。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故阻撓第三方履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并附有相應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的金額、支付時(shí)間以及支付條件，確保資金按時(shí)到位。4.維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)保養(yǎng)的具體措施、周期、方法和預(yù)期效果。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)由承包方出具，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保施工安全。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)保措施和施工結(jié)束后的恢復(fù)措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。8.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括自然災(zāi)害、事故等突發(fā)事件的處理措施，確保事故發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處置。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給業(yè)主方造成的損失。示例：承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方無(wú)法按計(jì)劃使用工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金并賠償損失。1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)部分墻面涂層脫落，承包方需負(fù)責(zé)重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。示例：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求支付違約金并賠償損失。2.2阻礙承包方正常施工責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。示例：業(yè)主方無(wú)故要求停工，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，業(yè)主方需賠償停工期間的費(fèi)用。全文完。2024年外墻真石漆維護(hù)保養(yǎng)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍2.4工程工期3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆清洗3.2真石漆修補(bǔ)3.3真石漆翻新4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2修補(bǔ)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程量及費(fèi)用5.1工程量計(jì)算方式5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：付款方式及進(jìn)度安排14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.工程概況2.1工程名稱2024年外墻真石漆維護(hù)保養(yǎng)工程2.2工程地點(diǎn)__________2.3工程范圍包括但不限于外墻真石漆的清洗、修補(bǔ)和翻新。2.4工程工期自本協(xié)議簽訂之日起，共計(jì)____個(gè)月。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆清洗采用高壓水槍配合清潔劑進(jìn)行表面清洗，確保清洗后的真石漆表面無(wú)污漬、無(wú)殘留物。3.2真石漆修補(bǔ)對(duì)破損的真石漆進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料與原真石漆顏色及質(zhì)感保持一致。3.3真石漆翻新對(duì)老化、褪色、剝落等影響外觀的真石漆進(jìn)行翻新處理，恢復(fù)原貌。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清洗后，真石漆表面無(wú)污漬、無(wú)殘留物，顏色無(wú)明顯差異。4.2修補(bǔ)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)部位與周圍真石漆顏色及質(zhì)感保持一致，無(wú)明顯接縫。4.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新后的真石漆外觀與原狀基本一致，無(wú)明顯色差。5.工程量及費(fèi)用5.1工程量計(jì)算方式以實(shí)際清洗、修補(bǔ)、翻新的面積為準(zhǔn)。5.2工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。5.3付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的70%。6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將工程進(jìn)度計(jì)劃提交給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在收到甲方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督；（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)提出整改要求；（3）對(duì)乙方工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方義務(wù)（1）按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）為乙方提供施工所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）對(duì)乙方在施工過(guò)程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方提供的工程資料和施工圖紙，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。8.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成外墻真石漆的維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定；（3）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和剩余的工程。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工程任務(wù)全部完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算；13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。13.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。13.3附件三：付款方式及進(jìn)度安排詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額和進(jìn)度安排。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其雇員、代理人或直接關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）工程監(jiān)理；（2）技術(shù)咨詢；（3）質(zhì)量檢測(cè)；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)合同雙方或任何第三方造成的直接損失，其賠償金額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合作協(xié)議中的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請(qǐng)的合作伙伴，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請(qǐng)的合作伙伴，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。5.3第三方與其他第三方的劃分：如合同雙方邀請(qǐng)不同的第三方，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。6.2雙方同意第三方介入后，簽訂合作協(xié)議。6.3第三方按照合作協(xié)議的約定，開始履行其職責(zé)。6.4第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)