2024年教室短期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及場地1.1教室描述1.2租賃時間1.3租賃物品清單2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3費用支付方式3.租賃條件3.1租賃方義務3.2出租方義務3.3租賃期間的使用規(guī)定4.押金及退租4.1押金金額4.2押金退還條件4.3損壞物品賠償5.保險及安全5.1租賃方保險5.2出租方安全措施6.維修及保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責任6.2保養(yǎng)周期及內容7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.違約責任10.1租賃方違約10.2出租方違約11.合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序12.其他條款12.1保密條款12.2不可抗力13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃期間的時間安排14.簽署頁14.1租賃方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃物品及場地1.1教室描述本次租賃的教室位于大樓層，教室面積為平方米，教室內設有個座位，配備了投影儀、白板、空調等教學所需設施。1.2租賃時間租賃時間為2024年X月X日至2024年X月X日，共計天。租賃時間具體分為兩個階段：第一階段：2024年X月X日至2024年X月X日，共計天；第二階段：2024年X月X日至2024年X月X日，共計天。1.3租賃物品清單租賃物品清單如下：（1）投影儀一臺；（2）白板一塊；（3）空調兩臺；（4）椅子把；（5）桌子張。2.租賃費用2.1租金租金共計元，其中包括教室租賃費用、設施使用費用等。2.2押金租賃方需支付押金元，用于保障租賃期間教室及設施的正常使用。2.3費用支付方式（1）提前支付：在簽訂合同之日起五個工作日內，一次性支付租金和押金；（2）分階段支付：在每階段租賃開始前五個工作日內，支付該階段租金。3.租賃條件3.1租賃方義務租賃方需按照約定的時間和方式支付租金及押金，并按照約定的用途使用教室，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。3.2出租方義務出租方需保證教室及設施的正常使用，確保租賃期間教室的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.3租賃期間的使用規(guī)定租賃期間，租賃方如需進行decorations|renovations|alterations等活動，需提前征得出租方同意，并按照雙方約定的方式和時間進行。租賃方需遵守教室的使用規(guī)定，愛護教室及設施，如有損壞，需照價賠償。4.押金及退租4.1押金金額押金金額為元。4.2押金退還條件租賃結束后，出租方對教室及設施進行查驗，如無損壞，將在五個工作日內退還租賃押金。4.3損壞物品賠償租賃期間，如租賃方導致教室及設施損壞，需照價賠償。5.保險及安全5.1租賃方保險租賃方需自行購買保險，保障教室及設施在租賃期間的安全。5.2出租方安全措施出租方需確保教室的安全出口、消防設施等安全設施正常運行，并在租賃期間提供必要的安全保障。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責任租賃期間，因正常使用導致的設施損壞，出租方負責維修。因租賃方不當使用導致的設施損壞，租賃方負責維修。8.2保養(yǎng)周期及內容出租方需定期對教室及設施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。保養(yǎng)周期為每月一次，內容包括檢查空調、投影儀、白板等設施的功能是否正常，以及清潔衛(wèi)生工作。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方因特殊情況需要變更合同時，應在變更前五個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方因特殊情況需要解除合同時，應在解除前十五個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權向該法院提起訴訟。12.其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。13.附件13.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單，詳細列明租賃物品的名稱、數量、品牌等信息。13.2租賃期間的時間安排附件二：租賃期間的時間安排，詳細列明租賃時間的具體安排，包括每天的使用時間、特殊事件安排等。14.簽署頁14.1租賃方簽署租賃方（甲方）：授權代表（簽字）：日期：14.2出租方簽署出租方（乙方）：授權代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔其行為所產生的法律責任。第三方對甲乙方不承擔任何直接或間接的責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入如租賃過程中需要中介方協(xié)助，中介方應按照甲乙方的指示履行合同義務，并收取約定的中介費用。中介方的責任限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的事宜，中介方不承擔責任。2.2監(jiān)管方介入如合同履行過程中涉及政府部門或監(jiān)管機構的審查、審批等程序，甲乙方應按照監(jiān)管方的要求辦理相關手續(xù)，并承擔由此產生的費用。監(jiān)管方對甲乙方不承擔任何責任。2.3服務提供方介入如租賃期間需要其他服務提供方（如清潔、安保等）協(xié)助，服務提供方應按照甲乙方的要求提供服務，并承擔其服務范圍內的事宜。服務提供方對甲乙方不承擔任何超出其服務范圍的責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔的責任，限于第三方自身的過失或違法行為所產生的直接損失。第三方不承擔甲乙方因合同履行不當而產生的間接損失、利潤損失或其他非直接損失。3.2第三方責任限制如第三方為自然人，其對甲乙方的責任限額為其個人財產總額；如第三方為法人或其他組織，其對甲乙方的責任限額為其注冊資本或資產總額。4.第三方權益保護4.1甲乙方權益保護甲乙方在合同履行過程中，如遭受第三方侵害，有權向第三方主張權益，并要求第三方承擔相應的法律責任。4.2第三方權益保護第三方在履行其職責過程中，如遭受甲乙方侵害，有權向甲乙方主張權益，并要求甲乙方承擔相應的法律責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方介入時，應謹慎審查第三方的資質、信譽等情況，并有權要求第三方提供必要的擔?；虮ＷC。5.2第三方履行監(jiān)督甲乙方應對第三方履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。如發(fā)現(xiàn)第三方違約或違法行為，甲乙方有權要求第三方糾正或承擔相應責任。5.3第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第三方如因違約給甲乙方造成損失，第三方應予以賠償。5.4第三方變更如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙方有權要求第三方承擔變更前的合同義務，或與甲乙方協(xié)商確定新的第三方。6.合同的繼續(xù)履行與第三方6.1第三方違約不影響本合同的履行第三方違約或未能履行其合同義務，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權利義務。6.2第三方變更不影響本合同的效力第三方發(fā)生變更，不影響本合同的效力。甲乙方與新第三方應繼續(xù)履行本合同。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方介入引起爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權向該法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數量、品牌、型號、狀況等信息。附件二：租賃期間的時間安排詳細列明租賃時間的具體安排，包括每天的使用時間、特殊事件安排等。附件三：租賃物品使用指南詳細列明租賃物品的使用方法、注意事項等。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列明維修保養(yǎng)服務的范圍、周期、標準等信息。附件五：保險購買證明租賃方購買的保險證明文件，包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件六：第三方服務提供協(xié)議與服務提供方簽訂的協(xié)議，詳細列明服務的范圍、標準、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定的時間和方式支付租金及押金。2.租賃方未按照約定的用途使用教室，轉租、轉讓或用于非法用途。3.出租方未按照約定的時間和方式提供教室及設施。4.出租方未按照約定的周期對教室及設施進行維修保養(yǎng)。5.第三方未按照約定的服務和標準提供服務。違約責任認定標準：1.租賃方違約，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.出租方違約，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約，應根據其服務協(xié)議承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃方未按照約定的時間和方式支付租金，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。如出租方未按照約定的時間和方式提供教室及設施，租賃方有權要求出租方支付違約