2024年教室短期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及場(chǎng)地1.1教室描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃物品清單2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3費(fèi)用支付方式3.租賃條件3.1租賃方義務(wù)3.2出租方義務(wù)3.3租賃期間的使用規(guī)定4.押金及退租4.1押金金額4.2押金退還條件4.3損壞物品賠償5.保險(xiǎn)及安全5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方安全措施6.維修及保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.違約責(zé)任10.1租賃方違約10.2出租方違約11.合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序12.其他條款12.1保密條款12.2不可抗力13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃期間的時(shí)間安排14.簽署頁(yè)14.1租賃方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃物品及場(chǎng)地1.1教室描述本次租賃的教室位于大樓層，教室面積為平方米，教室內(nèi)設(shè)有個(gè)座位，配備了投影儀、白板、空調(diào)等教學(xué)所需設(shè)施。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)天。租賃時(shí)間具體分為兩個(gè)階段：第一階段：2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)天；第二階段：2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)天。1.3租賃物品清單租賃物品清單如下：（1）投影儀一臺(tái)；（2）白板一塊；（3）空調(diào)兩臺(tái)；（4）椅子把；（5）桌子張。2.租賃費(fèi)用2.1租金租金共計(jì)元，其中包括教室租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用等。2.2押金租賃方需支付押金元，用于保障租賃期間教室及設(shè)施的正常使用。2.3費(fèi)用支付方式（1）提前支付：在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付租金和押金；（2）分階段支付：在每階段租賃開始前五個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段租金。3.租賃條件3.1租賃方義務(wù)租賃方需按照約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，并按照約定的用途使用教室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2出租方義務(wù)出租方需保證教室及設(shè)施的正常使用，確保租賃期間教室的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.3租賃期間的使用規(guī)定租賃期間，租賃方如需進(jìn)行decorations|renovations|alterations等活動(dòng)，需提前征得出租方同意，并按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。租賃方需遵守教室的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)教室及設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。4.押金及退租4.1押金金額押金金額為元。4.2押金退還條件租賃結(jié)束后，出租方對(duì)教室及設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)損壞，將在五個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。4.3損壞物品賠償租賃期間，如租賃方導(dǎo)致教室及設(shè)施損壞，需照價(jià)賠償。5.保險(xiǎn)及安全5.1租賃方保險(xiǎn)租賃方需自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障教室及設(shè)施在租賃期間的安全。5.2出租方安全措施出租方需確保教室的安全出口、消防設(shè)施等安全設(shè)施正常運(yùn)行，并在租賃期間提供必要的安全保障。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容出租方需定期對(duì)教室及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。保養(yǎng)周期為每月一次，內(nèi)容包括檢查空調(diào)、投影儀、白板等設(shè)施的功能是否正常，以及清潔衛(wèi)生工作。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方因特殊情況需要變更合同時(shí)，應(yīng)在變更前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方因特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)在解除前十五個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。12.其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。13.附件13.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。13.2租賃期間的時(shí)間安排附件二：租賃期間的時(shí)間安排，詳細(xì)列明租賃時(shí)間的具體安排，包括每天的使用時(shí)間、特殊事件安排等。14.簽署頁(yè)14.1租賃方簽署租賃方（甲方）：授權(quán)代表（簽字）：日期：14.2出租方簽署出租方（乙方）：授權(quán)代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入如租賃過(guò)程中需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)，并收取約定的中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事宜，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2監(jiān)管方介入如合同履行過(guò)程中涉及政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查、審批等程序，甲乙方應(yīng)按照監(jiān)管方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。監(jiān)管方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.3服務(wù)提供方介入如租賃期間需要其他服務(wù)提供方（如清潔、安保等）協(xié)助，服務(wù)提供方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜。服務(wù)提供方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于第三方自身的過(guò)失或違法行為所產(chǎn)生的直接損失。第三方不承擔(dān)甲乙方因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的間接損失、利潤(rùn)損失或其他非直接損失。3.2第三方責(zé)任限制如第三方為自然人，其對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額；如第三方為法人或其他組織，其對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其注冊(cè)資本或資產(chǎn)總額。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如遭受第三方侵害，有權(quán)向第三方主張權(quán)益，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如遭受甲乙方侵害，有權(quán)向甲乙方主張權(quán)益，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)保或保證。5.2第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方違約或違法行為，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方如因違約給甲乙方造成損失，第三方應(yīng)予以賠償。5.4第三方變更如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)變更前的合同義務(wù)，或與甲乙方協(xié)商確定新的第三方。6.合同的繼續(xù)履行與第三方6.1第三方違約不影響本合同的履行第三方違約或未能履行其合同義務(wù)，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方變更不影響本合同的效力第三方發(fā)生變更，不影響本合同的效力。甲乙方與新第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租賃期間的時(shí)間安排詳細(xì)列明租賃時(shí)間的具體安排，包括每天的使用時(shí)間、特殊事件安排等。附件三：租賃物品使用指南詳細(xì)列明租賃物品的使用方法、注意事項(xiàng)等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明租賃方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議與服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。2.租賃方未按照約定的用途使用教室，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.出租方未按照約定的時(shí)間和方式提供教室及設(shè)施。4.出租方未按照約定的周期對(duì)教室及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.第三方未按照約定的服務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。如出租方未按照約定的時(shí)間和方式提供教室及設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約