2024年度房屋交易過程中爭議解決方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易過程中爭議解決方式本合同目錄一覽1.爭議定義1.1爭議類型1.2爭議范圍2.爭議解決原則3.爭議解決流程3.1爭議提出3.2爭議調(diào)解3.3爭議仲裁3.4爭議訴訟4.爭議調(diào)解機構(gòu)4.1調(diào)解機構(gòu)選擇4.2調(diào)解機構(gòu)職責(zé)5.爭議仲裁機構(gòu)5.1仲裁機構(gòu)選擇5.2仲裁機構(gòu)職責(zé)6.爭議訴訟機構(gòu)6.1訴訟機構(gòu)選擇6.2訴訟機構(gòu)職責(zé)7.爭議解決期限8.爭議解決費用8.1調(diào)解費用8.2仲裁費用8.3訴訟費用9.爭議解決協(xié)議9.1協(xié)議內(nèi)容9.2協(xié)議生效9.3協(xié)議變更10.爭議解決保密11.爭議解決效力12.爭議解決補充條款13.爭議解決爭議14.爭議解決終止第一部分：合同如下：1.爭議定義1.1爭議類型1.1.1房屋交易價格爭議1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)爭議1.1.3房屋交付條件爭議1.1.4房屋質(zhì)量爭議1.1.5房屋配套設(shè)施爭議1.2爭議范圍1.2.1交易雙方就房屋交易過程中產(chǎn)生的任何意見不合或權(quán)益糾紛1.2.2交易雙方對合同條款解釋或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧2.爭議解決原則2.1公平公正原則2.2快速高效原則2.3和諧解決原則3.爭議解決流程3.1爭議提出3.1.1任何一方發(fā)現(xiàn)爭議時，應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ教岢?.1.2提出爭議的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料3.2爭議調(diào)解3.2.1雙方可協(xié)商選擇調(diào)解機構(gòu)3.2.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在接到爭議雙方請求后的十個工作日內(nèi)開始調(diào)解3.3爭議仲裁3.3.1若調(diào)解失敗，雙方可約定仲裁機構(gòu)3.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后的三十日內(nèi)作出仲裁裁決3.4爭議訴訟3.4.1若仲裁失敗，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.4.2訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出之日起六十日內(nèi)提起4.爭議調(diào)解機構(gòu)4.1調(diào)解機構(gòu)選擇4.1.1雙方可共同選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)4.1.2如雙方未能達成一致，由房屋所在地的人民調(diào)解委員會指定4.2調(diào)解機構(gòu)職責(zé)4.2.1調(diào)解機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議4.2.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)及時通知雙方調(diào)解結(jié)果5.爭議仲裁機構(gòu)5.1仲裁機構(gòu)選擇5.1.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等5.1.2如雙方未能達成一致，由房屋所在地的人民法院指定5.2仲裁機構(gòu)職責(zé)5.2.1仲裁機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地處理爭議5.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的時間內(nèi)作出仲裁裁決6.爭議訴訟機構(gòu)6.1訴訟機構(gòu)選擇6.1.1雙方應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.1.2如雙方未能達成一致，由房屋所在地的人民法院指定6.2訴訟機構(gòu)職責(zé)6.2.1訴訟機構(gòu)應(yīng)依法受理、審理和裁決爭議案件6.2.2訴訟機構(gòu)應(yīng)在法律規(guī)定的時間內(nèi)作出判決或裁定7.爭議解決期限7.1爭議調(diào)解期限7.1.1調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在接到爭議后的六十日內(nèi)完成調(diào)解工作7.1.2如調(diào)解期限屆滿，雙方未能達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解失效7.2爭議仲裁期限7.2.1仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后的九十日內(nèi)作出仲裁裁決7.2.2如仲裁期限屆滿，仲裁機構(gòu)未作出裁決，仲裁失效7.3爭議訴訟期限7.3.1訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出之日起六十日內(nèi)提起7.3.2如未在規(guī)定期限內(nèi)提起訴訟，訴訟失效8.爭議解決費用8.1調(diào)解費用8.1.1調(diào)解費用由雙方根據(jù)調(diào)解機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)8.1.2調(diào)解費用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)支付8.2仲裁費用8.2.1仲裁費用按照仲裁機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由敗訴方承擔(dān)8.2.2如雙方均無過錯，仲裁費用由雙方平均分擔(dān)8.3訴訟費用8.3.1訴訟費用按照人民法院收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方均無過錯，訴訟費用由雙方平均分擔(dān)9.爭議解決協(xié)議9.1協(xié)議內(nèi)容9.1.1協(xié)議應(yīng)包括爭議事項、解決方式、費用承擔(dān)等9.1.2協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字或蓋章9.2協(xié)議生效9.2.1協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容9.3協(xié)議變更9.3.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署9.3.2協(xié)議變更不影響原協(xié)議的效力10.爭議解決保密10.1雙方在爭議解決過程中，對爭議事項及相關(guān)信息應(yīng)予以保密10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露爭議解決的相關(guān)信息11.爭議解決效力11.1爭議解決協(xié)議或裁決對雙方具有法律約束力11.2雙方應(yīng)自覺履行爭議解決協(xié)議或裁決的內(nèi)容12.爭議解決補充條款12.1如本合同未涵蓋的爭議解決事宜，雙方可另行協(xié)商補充條款12.2補充條款與本合同具有同等法律效力13.爭議解決爭議13.1如雙方對爭議解決方式或結(jié)果有異議，可再次協(xié)商或通過仲裁、訴訟途徑解決13.2爭議解決爭議的最終裁決或判決具有最終效力14.爭議解決終止14.1爭議解決協(xié)議或裁決履行完畢后，爭議解決程序終止14.2爭議解決終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋交易過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)而介入的第三方個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入范圍包括但不限于調(diào)解、評估、咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于姓名、職務(wù)、單位、聯(lián)系方式等。16.3第三方介入應(yīng)在爭議發(fā)生后且雙方協(xié)商一致的情況下進行。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地處理爭議。17.2第三方有權(quán)了解與爭議相關(guān)的必要信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，享有合理的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程。18.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方交易合同中的任何權(quán)利義務(wù)。18.3第三方不參與甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他爭議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方或交易本身不承擔(dān)無限責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)判斷失誤、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的信息。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方的工作效果，并就后續(xù)事宜進行協(xié)商。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報價或合同約定共同承擔(dān)。21.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。21.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后十個工作日內(nèi)支付。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決或由甲乙雙方共同協(xié)商解決。22.2如爭議無法解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方的工作效果，并就后續(xù)事宜進行協(xié)商。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交易合同1.1合同雙方的身份證明文件1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.3房屋交易稅費繳納證明1.4房屋裝修及配套設(shè)施清單1.5爭議解決協(xié)議或裁決書2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1第三方基本信息2.2第三方服務(wù)內(nèi)容2.3第三方費用及支付方式3.爭議調(diào)解記錄3.1調(diào)解過程記錄3.2調(diào)解協(xié)議書4.爭議仲裁記錄4.1仲裁申請書4.2仲裁裁決書5.爭議訴訟文件5.1訴狀5.2證據(jù)材料5.3判決書6.第三方評估報告6.1評估報告內(nèi)容6.2評估報告依據(jù)7.第三方咨詢意見7.1咨詢意見內(nèi)容7.2咨詢意見依據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間履行交易責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定于2024年3月31日前完成房屋交易，但甲方未按時履行，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未提供專業(yè)服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方約定于2024年4月30日前完成房屋評估，但未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因評估延遲給甲乙雙方造成的損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付逾期付款的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方約定于2024年5月15日前支付房屋交易稅費，但乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方泄露甲乙雙方交易信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的交易信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反保密義務(wù)而給對方造成的損失。示例：甲乙雙方約定在交易過程中對交易信息保密，但甲方泄露了乙方信息，應(yīng)向乙方支付賠償金。全文完。2024年度房屋交易過程中爭議解決方式2本合同目錄一覽1.1爭議解決原則1.2爭議解決程序1.3爭議解決機構(gòu)1.4爭議解決費用1.5爭議解決期限1.6爭議解決方式選擇1.7爭議解決協(xié)議1.8爭議解決保密1.9爭議解決結(jié)果執(zhí)行1.10爭議解決結(jié)果不可上訴1.11爭議解決結(jié)果不可修改1.12爭議解決結(jié)果不可撤銷1.13爭議解決結(jié)果不可協(xié)商1.14爭議解決結(jié)果不可仲裁第一部分：合同如下：第一條爭議解決原則1.1.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決。第二條爭議解決程序2.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過書面形式提出爭議事項，并通知對方。2.1.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行友好協(xié)商。2.1.3如協(xié)商未果，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。第三條爭議解決機構(gòu)3.1.1爭議解決機構(gòu)為本市仲裁委員會。3.1.2雙方同意將爭議提交給該機構(gòu)進行仲裁。第四條爭議解決費用4.1.1爭議解決費用包括仲裁費、律師費、差旅費等。4.1.2仲裁費由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.1.3律師費和差旅費按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商分擔(dān)。第五條爭議解決期限5.1.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。5.1.2爭議解決期限最長不超過一年。第六條爭議解決方式選擇a)友好協(xié)商；b)仲裁；c)司法訴訟。6.1.2選擇爭議解決方式時，任何一方不得強迫對方接受。第七條爭議解決協(xié)議7.1.1雙方就爭議解決達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.1.2爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限、費用等內(nèi)容。7.1.3爭議解決協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條爭議解決保密8.1.1爭議解決過程中，雙方及爭議解決機構(gòu)應(yīng)對爭議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果保密。8.1.2保密義務(wù)不因爭議解決程序的終止或結(jié)果的公布而終止。8.1.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決結(jié)果執(zhí)行9.1.1爭議解決結(jié)果為最終決定，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。9.1.2如一方未履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。9.1.3爭議解決結(jié)果執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何阻礙執(zhí)行的行為。第十條爭議解決結(jié)果不可上訴10.1.1爭議解決結(jié)果一旦生效，雙方均不得就同一爭議事項向任何法院或其他爭議解決機構(gòu)提起上訴。10.1.2爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力，任何一方不得以任何理由提出異議。第十一條規(guī)定爭議解決結(jié)果不可修改11.1.1爭議解決結(jié)果確定后，除非雙方達成新的書面協(xié)議，否則任何一方不得要求修改。11.1.2爭議解決結(jié)果修改應(yīng)遵循原爭議解決原則和程序。11.1.3爭議解決結(jié)果的修改需經(jīng)雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。第十二條規(guī)定爭議解決結(jié)果不可撤銷12.1.1爭議解決結(jié)果生效后，任何一方不得單方面撤銷。12.1.2撤銷爭議解決結(jié)果需經(jīng)雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。12.1.3撤銷爭議解決結(jié)果后，雙方應(yīng)重新啟動爭議解決程序。第十三條規(guī)定爭議解決結(jié)果不可協(xié)商13.1.1爭議解決結(jié)果一旦確定，雙方不得就其內(nèi)容進行協(xié)商。13.1.2如有特殊情況需對爭議解決結(jié)果進行協(xié)商，雙方應(yīng)重新啟動爭議解決程序。13.1.3協(xié)商過程中，任何一方不得強迫對方接受不合理的條件。第十四條規(guī)定爭議解決結(jié)果不可仲裁14.1.1爭議解決結(jié)果生效后，任何一方不得就其內(nèi)容再次申請仲裁。14.1.2如有特殊情況需對爭議解決結(jié)果進行仲裁，雙方應(yīng)重新啟動爭議解決程序。14.1.3再次申請仲裁應(yīng)遵循原仲裁規(guī)則和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.1.2第三方介入的類型包括但不限于提供咨詢、評估、見證、代理等服務(wù)。第二條第三方介入的申請及程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可共同書面申請第三方介入。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方的權(quán)利：a)獲得約定的服務(wù)費用；b)享有甲乙雙方提供的必要信息和資料；c)在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.1.3第三方的義務(wù)：a)按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；c)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。4.1.2第三方與爭議解決機構(gòu)的關(guān)系是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，第三方應(yīng)配合爭議解決機構(gòu)的工作。4.1.3第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系是遵守與被監(jiān)管的關(guān)系，第三方應(yīng)接受政府監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的一定比例。5.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑追究第三方責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，不影響房屋交易的正常進行。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方服務(wù)過程中的意見和建議。第七條第三方介入的終止7.1.1如第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致認為無需第三方繼續(xù)介入，可共同書面通知第三方終止介入。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定結(jié)算費用。7.1.3第三方介入終止后，如仍有爭議，甲乙雙方可依照本合同的約定進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交易合同詳細要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的詳細信息、房屋的詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。說明：這是房屋交易的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限、費用等。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，本協(xié)議將作為解決爭議的指南。3.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同中應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的法律文件。4.房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含房屋的價值評估、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告用于確